Como fazer um reparo no telhado com suas próprias mãos

Mais cedo ou mais tarde, não importa quais materiais foram usados ​​para criar o telhado, ele começa a desmoronar. Vazamentos se formam, os materiais se deterioram, a aparência se deteriora e o proprietário do edifício precisa tomar medidas urgentes para reparar ou substituir completamente o telhado. O reparo do telhado é fácil de fazer com as próprias mãos, se você conhecer as principais etapas do trabalho e os materiais usados ​​para isso..

Proprietários de prédios particulares raramente fazem reparos programados no telhado da casa, apenas quando isso não pode mais ser evitado. E em vão, pois defeitos menores são mais fáceis de eliminar até que tenham crescido em proporções sérias. Afinal, se pelo menos uma vez por ano for realizada uma inspeção e reparo programado no telhado de uma casa particular, grandes reparos podem não ser necessários em breve. Tal prevenção não exigirá grandes investimentos financeiros, mas ajudará a salvar o proprietário de despesas não planejadas e de força maior.

Danos mecânicos graves

Todos os tipos de reparos podem ser divididos em quatro categorias de acordo com o grau de complexidade.:

• pequena;
• capital;
• planejado;
• reconstrução completa.

Os telhados inclinados são menos propensos a exigir reparos do que os telhados planos devido ao seu design vantajoso. (O reparo de telhados planos é descrito em detalhes no artigo de mesmo nome). A água derretida ou da chuva não permanece em telhados com inclinação, portanto, se costuma vazar, é devido a deficiências tecnológicas durante sua construção ou devido ao prazo de prescrição da construção.

A inspeção preventiva é muito importante, portanto, mesmo que os tetos da casa estejam secos, é necessária uma inspeção regular do sistema de treliças da casa.. Essas inspeções são tradicionalmente realizadas quatro vezes por ano. Na primavera, o telhado é inspecionado quanto a danos no inverno, no verão para remoção de detritos, no outono para problemas antes do longo inverno e no inverno para remoção de neve. Os telhados inclinados não precisam ser inspecionados com tanta frequência quanto os telhados planos e podem ser verificados duas vezes por ano.

Com base nos resultados da inspeção do topo do telhado e sua estrutura de madeira, é elaborado um plano de reparo com o cálculo dos materiais necessários.

Ao examinar um telhado inclinado, deve-se:

1. Procure por danos mecânicos.
2. Detecção de corrosão, lesões fúngicas e putrefativas em caibros de madeira.
3. Determinação da temperatura de partes da estrutura.
4. Avaliação do teor de umidade de uma estrutura de madeira.
5. Determinar a condição da cobertura do ponto de vista técnico.

Além das inspeções programadas, devem ser tomadas medidas para limpar o telhado das massas de neve no inverno, bem como remover sujeira e manutenção preventiva com as próprias mãos. Deve-se ter cuidado ao limpar um telhado inclinado no inverno.

Ao remover a neve, ferramentas de metal não devem ser usadas para evitar danos mecânicos à superfície do telhado.

A aplicação de amassados ​​ou arranhões pode levar ao desenvolvimento de processos corrosivos. Para tais atividades, é mais seguro usar pás de madeira, além de panículas ou pás de plástico. Placas de compensado podem ser usadas para limpar grandes superfícies.

Na estação quente, os telhados são limpos de sujeira e folhas com as próprias mãos, examinados em busca de sinais de garras de animais.

Enquanto estiver no telhado no inverno, não fique muito perto da borda. A instalação e o reparo do telhado do tipo inclinado devem ser realizados em conformidade com as regras de segurança.. Recomenda-se o uso de cintos de segurança e movimentação apenas em caminhos especiais.

Umidade ou leve entrada de umidade pode contribuir para a ocorrência de lesões fúngicas ou putrefativas da estrutura de madeira do sistema de treliças. Este é um problema bastante sério, porque esse telhado pode exigir grandes custos de material para reparos e uma grande quantidade de trabalho. Tais lesões se espalham muito rapidamente e podem capturar completamente toda a estrutura; portanto, se a podridão for detectada, é necessária uma remoção completa do elemento de madeira afetado e substituído por um novo tratado. Após a conclusão do reparo da estrutura do edifício, você pode, se necessário, reparar a cobertura do telhado.

Os danos no telhado de ardósia geralmente são reparados no local.. As placas de fibrocimento que não podem ser reparadas são substituídas e as que ainda estão intactas são reparadas com remendos e cola. A reparação de azulejos ou outros materiais de peças ocorre de forma radical - com a substituição de elementos danificados por novos.

Reconstrução do telhado de ardósia

Pequenos reparos no telhado de uma casa particular incluem, além da correção de vazamentos, sua pintura e limpeza.. Alguns tipos de telhados, como os galvanizados, têm uma vida útil bastante longa, por isso precisam de limpeza e pintura periódicas para evitar a corrosão. Antes de pintar, a superfície corroída é limpa de ferrugem com uma composição especial. A frequência de pintar esse telhado é uma vez a cada 3-4 anos.

Pequenos reparos em telhados

Nas vigas de uma estrutura de madeira está todo o peso do telhado, são eles que assumem não apenas o peso do material de cobertura, mas também a precipitação (fluxos de água da chuva, massas de neve), bem como rajadas de vento. Se uma inspeção de rotina revelou danos nas vigas, você não deve perder tempo. Uma viga quebrada pode não suportar a carga e desmoronar junto com todo o telhado.. A necessidade de uma grande revisão do sistema de treliças surge apenas se metade de toda a sua área estiver danificada pela podridão. Na maioria das vezes, os elementos danificados são substituídos.

Reparação do sistema de vigas em caso de danos na perna da viga em etapas:

1. Se ocorrer uma quebra de viga, um macaco é instalado em uma placa previamente preparada, com a qual as peças são alinhadas e conectadas.
2. O local danificado é bem limpo e reforçado com placas de medição em ambos os lados, sua espessura deve ser de pelo menos 3 cm.
3. A fixação das coberturas às vigas é feita com pregos compridos.
4. Os furos são feitos com um diâmetro de 16 mm para os parafusos de montagem (4 de cada lado).
5. Os parafusos são inseridos e apertados.

Reforçando as vigas com sobreposições

Com grande área de dano, são utilizadas próteses em barra. A substituição das áreas afetadas ocorre da seguinte forma:

1. No local do dano, o revestimento, os materiais isolantes e a cobertura são removidos. Em seguida, a caixa é desmontada.
2. As vigas são sustentadas por estantes temporárias, que são retiradas ao final da obra.
3. Remova as partes podres da estrutura.
4. A prótese é colocada na perna da viga, deve ser 2-2,5 vezes maior que a parte afetada da prancha.
5. A confiabilidade do trabalho é verificada, após o que os racks são removidos.

Fortalecendo as vigas com uma prótese

De maneira semelhante, partes do Mauerlat que sofreram um processo de decomposição são substituídas.

Às vezes acontece que as vigas estão intactas, mas a caixa está danificada e não é mais capaz de suportar o peso do telhado. Por causa disso, o telhado pode ceder e rachar. Neste caso, é feito o reforço ou substituição completa da caixa.. Nesse caso, a madeira é colocada entre as vigas e as tábuas são recheadas na direção transversal.

Normalmente, recorre-se à reconstrução do telhado do tipo "faça você mesmo" quando há necessidade de equipar uma sala habitável adicional no sótão..

Esta é uma manipulação bastante séria, exigindo uma mudança completa em todo o sistema de treliças.Ao mesmo tempo, não apenas a aparência decorativa externa e o material de cobertura mudam, mas também todos os sistemas de isolamento hidráulico, térmico e acústico.

Primeiro, a cobertura é removida, depois todo o sistema de treliça é desmontado.

Se, ao mesmo tempo, for planejado instalar um telhado com um sótão, a escolha do tipo de telhado será feita entre os telhados de quadril e meio quadril, que são mais adequados para esta opção e permitem obter o máximo espaço.

Recomenda-se que os telhados inclinados sejam instalados com as próprias mãos usando uma folha perfilada e um ângulo de inclinação de até 50 graus. No inverno, durante fortes nevascas, as massas de neve não permanecerão nessa superfície, o que reduzirá significativamente a carga no sistema de treliça. Nesse caso, durante a construção do telhado, é possível usar material de madeira para pernas de vigas de seção menor.

A confiabilidade das estruturas de suporte, a segurança e a qualidade da decoração da casa dependem da pontualidade e da qualidade da manutenção do telhado. O trabalho planejado é muito mais barato do que o trabalho de emergência, porque. na maioria dos casos, é possível reparar o telhado com as próprias mãos. Como regra, a preparação para reparos programados começa após a manutenção do telhado no outono. A lista final de obras e estimativas são compiladas após a inspeção de primavera do telhado.

Os tipos de reparos de telhado são divididos em três categorias: emergência, capital planejado atual e planejado:

- as reparações de emergência são efectuadas imediatamente após a detecção de fugas, na destruição das estruturas de suporte, em caso de avaria do sistema de drenagem e em outras situações de emergência;

- as reparações actuais incluem a substituição de elementos individuais de cobertura, vedação de juntas e junções, reparação e tratamento de estruturas de madeira com compostos anti-sépticos e ignífugos, etc.;

- a revisão inclui a substituição parcial ou total de elementos do sistema de treliças e coberturas. A revisão do telhado do tipo "faça você mesmo" requer conhecimento e experiência especiais.

Cada um desses tipos de reparos começa com uma inspeção do telhado. Primeiro, o Mauerlat, os elementos do sistema de treliças, o isolamento e a condição da cobertura do lado do sótão são examinados:

- ao examinar o Mauerlat, são reveladas rachaduras, vestígios de mofo e áreas podres. Manchas escuras e listras no Mauerlat indicam vazamentos. É dada especial atenção aos pontos de apoio das vigas e áreas que caem nos vales e nervuras. Verifica-se o estado dos produtos da cornija;

- ao examinar as vigas, são revelados desvios, rachaduras, vestígios de mofo e áreas podres. É dada especial atenção aos pontos de apoio no Mauerlat e na cumeeira, nos pontos de saída dos tubos de ventilação, chaminés, etc. Listras, manchas escuras e poeira pregada indicam danos ao telhado e uma violação do aperto das juntas e junções. A condição das aberturas do cume é verificada;

- quando o isolamento se molhar, é necessário localizar as fugas. Para isso, o filme de barreira ao vapor e o material isolante de calor são parcialmente desmontados;

- ao examinar a caixa, são revelados desvios, rachaduras, destruição das ripas, vestígios de mofo e áreas podres. É dada especial atenção ao estado das ripas nos vales, na cumeeira, nas nervuras, nos pontos de saída dos tubos de ventilação, chaminés, etc. Listras e manchas escuras indicam danos ao telhado e violação do aperto das juntas e junções;

- é conveniente realizar uma inspeção de cobertura em conjunto: do lado do sótão, são detectados vazamentos (através da luz, ao longo de manchas escuras e poeira pregada), enquanto o inspetor marca as áreas defeituosas com leves golpes de bastão. O assistente encontra defeitos na parte externa do telhado e os marca com giz.

Ao inspecionar a cobertura do lado de fora, é necessário:

- certificar-se da integridade da cobertura;

- certifique-se de que as sobreposições, juntas, junções e pontos de fixação do telhado e dos sistemas de segurança estão apertados;

- verifique a resistência dos elementos de fixação da cobertura, sistema de drenagem, etc.

Após a conclusão da inspeção, uma estimativa é elaborada e um plano de reparo do telhado do tipo "faça você mesmo" está sendo elaborado. É melhor comprar os materiais de cobertura necessários para reparos com antecedência: no inverno, a variedade é maior e os preços geralmente são mais baixos.

O feltro para coberturas começou a ser produzido há mais de 100 anos, mas ao longo dos anos não perdeu sua relevância. Este material é valorizado por sua disponibilidade, baixo custo e resistência à umidade. No entanto, um telhado com revestimento ruberoide está sujeito a estresse mecânico e, portanto, geralmente requer reparos. Portanto, os proprietários são regularmente confrontados com a questão de como reparar um telhado de material de cobertura. Como esse material pertence à classe “econômica”, não é aconselhável envolver telhadores profissionais no processo de reconstrução, é mais racional fazê-lo por conta própria. Neste artigo, mostraremos por que há vazamentos no material de cobertura e como consertar essas lacunas com suas próprias mãos.

Ruberoid é um material de construção à base de papel de cobertura impregnado com betume de petróleo, com curativo mineral. Para a produção, é usado papelão grosso com espessura de 200-420 g/m2. Análogos mais modernos e tecnológicos são feitos de fibra de vidro ou poliéster. Resistência à água, resistência aos raios ultravioleta e microorganismos que causam apodrecimento e a formação de fungos tornam o revestimento do material de cobertura ultra-confiável. A colocação do material é sobreposta em várias camadas, o que proporciona excelente impermeabilização. A instalação é realizada por fusão, alguns tipos de material de cobertura colam o material com betume fundido ou mástique especial. Vazamentos em tal revestimento aparecem pelos seguintes motivos:

1. Uso incorreto. Os fabricantes de material de cobertura não recomendam o uso deste material em telhados explorados, pois quando as pessoas estão sobre este revestimento, podem ocorrer danos mecânicos, levando a vazamentos. No entanto, os desenvolvedores geralmente ignoram os avisos dos fabricantes devido ao baixo custo do material de cobertura.
2. influências atmosféricas. A água que entra no telhado do material de cobertura é absorvida no material de cobertura em pequena quantidade e, quando a geada se instala, cristaliza, levando à formação de rachaduras.
3. carga de vento. Em regiões com alta carga de vento, o material da cobertura é danificado sob a influência de rajadas fortes e fortes.
4. Instalação incorreta. Na maioria das vezes, a causa dos vazamentos no telhado é a instalação de baixa qualidade do material, realizada sem observar a tecnologia recomendada. Em particular, problemas podem ser causados ​​pela não observação de sobreposições entre as tiras ou má preparação da base do sangue.
5. Matéria de má qualidade. A segunda causa mais comum de vazamentos em telhados com revestimento ruberoide é o uso de material barato e de baixa qualidade.

Observação! A vida útil de um material de cobertura de revestimento mais barato, usado para colocar as camadas internas de uma torta de cobertura, é de apenas 5 anos. As marcas de telhados são mais caras, mas duram cerca de 7-8 anos. Como o revestimento consiste em várias camadas de material, a duração total sem período de reparo para telhados desse projeto é de 10 a 15 anos.