Como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos

Em detalhes: como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.

Contente

1 Sequência de reparos faça você mesmo na casa: Instruções passo a passo do zero a partir de um acabamento áspero + Foto e vídeo
2 Reparação faça você mesmo de uma casa particular. Elaboração de um projeto de design, estimativas. Substituição de comunicações. Restauro da fachada e quartos

Sequência de reparos faça você mesmo na casa: Instruções passo a passo do zero a partir de um acabamento áspero + Foto e vídeo

Sua casa está precisando de uma reforma? Por onde começar, como terminar, como trabalhar para que um não interfira no outro e não o estrague? Deve abranger todas as atividades planejadas, incluindo desmontagem de elementos antigos - baterias, lâmpadas, peitoris, interruptores.

No caso de estar prevista a substituição de portas interiores e de entrada, janelas, é importante não esquecer a subsequente limpeza e eliminação de entulhos de construção. Este é um item de despesa bastante grande a ser considerado.

Antes de iniciar as atividades de construção, é necessário determinar o escopo dos próximos trabalhos e seu custo aproximado, e correlacioná-los com suas próprias capacidades.

É altamente indesejável fazer ajustes significativos após o início do trabalho. Todas as decisões importantes de projeto são tomadas e aprovadas com antecedência, pois nem sempre é possível alterá-las posteriormente, mas quase sempre caro.

Normalmente, tendo concluído a etapa preparatória, o proprietário encontra-se em uma sala vazia, em frente a paredes absolutamente nuas. Ainda é muito difícil para ele se orientar no volume de trabalho e despesas que se aproximam. Mas ele já tem uma idéia de quais esquemas de cores são preferíveis para ele, onde o que será localizado, em qual parte da casa e outros eletrodomésticos serão instalados.

Vídeo (clique para reproduzir).

Precisa prestar atenção no número e localização das janelas, o nível de luz natural, porque a necessidade de iluminação artificial na sala depende disso. Por que isso é importante? O fato é que qualquer reparo geralmente começa substituição ou reforma de redes elétricas, incluindo a localização da futura localização de luminárias, tomadas e interruptores. Isso também se aplica a casas antigas, já habitadas e construídas há pouco tempo.

Hoje, qualquer família média tem muitos equipamentos diferentes que precisam de uma rede poderosa e otimizada com filiais. Tomadas adicionais e vários cabos de extensão são muito inconvenientes de usar.

Se for planejado instalar um sistema de ar condicionado, ele será realizado durante o mesmo período. Ao mesmo tempo, todo o necessário fixadores para o sistema de aquecimento.

Em paralelo, uma série trabalhos relacionados com perfuração, cinzelagem, realização de reentrâncias, ranhuras e hastes. Isso também inclui outras obras, durante as quais é necessário “desfigurar” o teto, as paredes e o piso, resultando na formação de uma grande quantidade de diversos resíduos da construção: poeira, fragmentos de gesso, tijolo e concreto.

Quando tudo isso lixo removido, você pode começar a preparar a base para o piso.

Existem diferentes opções:

preparação para aquecimento por piso radiante;
instalação de um contrapiso a partir de uma placa de corte;
nivelamento com betonilha.

A próxima etapa do trabalho refere-se às janelas. Se necessário, eles são substituídos.

Se eles satisfazem totalmente o proprietário, ele simplesmente verifica a vedação de rachaduras, a presença e a condição de isolamento térmico e as inclinações das janelas.Também é verificado se os caixilhos fecham e abrem bem, se há distorções e outros defeitos.Após o reboco e a pintura, será muito mais difícil colocá-los em ordem.

É desejável proteger os peitoris internos das janelas com um filme de respingos de compostos de acabamento. Este tipo de trabalho pode ser realizado durante a instalação de portas, mas a opção proposta é mais prática.

Se as paredes da casa precisarem de alinhamento e outros procedimentos necessários, o número de compostos e misturas necessários para isso deve ser calculado com antecedência.

Os materiais tendem a terminar inesperadamente no momento errado - é aconselhável se proteger disso.

Os proprietários são constantemente confrontados com várias questões fundamentais.

Não pode haver duas respostas para esta pergunta: antes de passar para a decoração da parede, você precisa concluir o trabalho preparatório com o piso.

Após a limpeza, deve ser preparado para o revestimento decorativo final.

O revestimento em si, independentemente de seu tipo e tipo, é feito no último turno.. Isso se aplica a pisos autonivelantes, parquet, laminado, linóleo e outros tipos.

E nesta fase, a base preparada é protegida com um filme, papelão ou várias camadas de jornais. Isso facilitará muito sua limpeza e limpeza subsequentes.

Mesmo antes de passar para o reboco, todas as atividades planejadas de drywall devem ser concluídas. Nichos, divisórias adicionais, detalhes funcionais e decorativos são finalmente concluídos antes de passar para a próxima etapa de acabamento - "molhado". É desejável concluir todos os trabalhos desse tipo dentro de um ciclo de trabalho, para não retornar a eles novamente mais tarde.

Então você pode evitar erros durante a instalação, bem como obter um espaço mínimo entre o piso plano ou a soleira e as folhas da porta.

A instalação da porta é um processo de alta tecnologia que não utiliza adesivos e compostos que possam contaminar ou danificar o novo piso. As ferramentas utilizadas, sujeitas a manuseio hábil e cuidadoso, também não são capazes de danificá-lo.

Isso se aplica especificamente à porta.

No entanto, é bem possível montar a moldura da porta um pouco mais cedo, antes mesmo de as paredes serem niveladas.. Nesse caso, falhas, defeitos e rachaduras perto da abertura serão mascarados de forma confiável.

Caso as paredes existentes não necessitem de melhoramento, estando já niveladas e lisas, a instalação da caixa pode ser realizada posteriormente. Se a caixa estiver pré-instalada, certifique-se de considerar a espessura do possível revestimento do piso.

O mesmo se aplica à pintura de paredes. Embora as opiniões dos especialistas às vezes sejam diferentes. Os adeptos de uma maneira diferente têm certeza de que o papel de parede deve ser tratado após a conclusão do trabalho com o piso e a fixação do pedestal do teto. Eles acreditam que a decoração da parede é fácil de substituir a qualquer momento sem tocar nos rodapés por cima e por baixo.

Na opinião deles, basta cortar uniformemente as bordas do papel de parede ao longo dos rodapés em ambos os lados.

A pintura do teto prossegue após a conclusão da fixação do pedestal do teto. Com esta ordem de trabalho, é bastante conveniente corrigir todas as irregularidades e defeitos em suas conexões e, somente depois, pintar o teto e o rodapé de uma só vez. A coloração simultânea permite que eles pareçam monolíticos e elegantes.

Se falar sobre etapas de reforma de casa antiga, vale a pena parar na instalação de um tecto falso.

Este elemento, que se tornou familiar, goza de popularidade constante. As especificidades do dispositivo de tais tetos permitem sua instalação no final de todas as atividades, depois de colocar papel de parede ou pintar superfícies de parede. A instalação do teto pode ser considerada uma medida de acabamento que não representa ameaça de danos ao piso ou paredes.

Neste caso, o princípio da prioridade "de cima para baixo" não se aplica. Aplica-se principalmente ao trabalho de reparo usual. O surgimento de novas tecnologias trouxe algumas mudanças em seu curso.Até as brigadas envolvidas na instalação de tetos esticados se oferecem para convidá-los a realmente concluir o reparo.

Vamos tentar fazer uma pequena lista da ordem de trabalho em qualquer cômodo da casa. Assim:

Eletricidade da rede;
Sistemas de ar condicionado e aquecimento;
Arranjo da base do piso;
Instalação (se necessário, com desmontagem prévia) de janelas;
Trabalho com paredes - preparação para pintura ou colagem;
Todo o trabalho do teto
Acabamento de paredes - colagem ou pintura;
Piso final;
Instalação de portas;
Disposição de rodapés e soleiras;
Instalação de tecto falso.

É claro que essa ordem não pode ser considerada um axioma. Vários motivos, incluindo tecnologias originais ou recursos dos materiais usados, podem violá-lo mais ou menos.

Todos os especialistas escolhem seu próprio algoritmo de ações que lhes é conveniente em cada caso específico, mas a sequência aproximada de eventos pode ser apenas isso.

Muitas vezes, é mais lucrativo consertar uma velha casa de madeira por conta própria do que demoli-la e construir uma nova. Se você tem uma casa assim e gostaria de trazê-la à sua forma adequada, nós lhe diremos como fazê-lo. O principal é prestar atenção ao estado geral do edifício, ou seja, avaliar as perspectivas de trabalho. Se você tem certeza de que a casa ainda pode servir, sinta-se à vontade para começar a fazer os reparos.

Em primeiro lugar, é necessário avaliar o grau de desgaste dos componentes existentes da casa. Inspecione cuidadosamente a fundação, paredes, telhado e comunicações. O reparo faça você mesmo de uma antiga casa de madeira começa com a preparação do material e seu volume depende diretamente do estado do edifício.

Liberte completamente a casa de todas as coisas desnecessárias, lixo e nós que não estão realmente relacionados à estrutura. Inspecione cuidadosamente as peças de madeira quanto a sinais de deterioração - elas devem ser descartadas imediatamente. Na maioria das vezes, em casas de madeira antigas, o piso fica completamente deteriorado - deve ser desmontado.

Observe a fundação. Como regra, o vazamento de concreto sólido dura muito tempo, mas em alguns lugares pode quebrar. Isso requer um pequeno reparo cosmético - com a ajuda da solução preparada, basta cobrir as imperfeições visíveis, nivelando toda a base. Se a fundação da casa se tornou inutilizável (muitas rachaduras grandes ao redor do perímetro, corrosão do reforço, uma distorção significativa do nível horizontal da fundação) - os reparos são indispensáveis. Isso exigirá uma reforma completa.

As comunicações devem ser cuidadas com antecedência, pois você pode querer revestir as paredes com drywall ou outro revestimento. Portanto, desmonte completamente a fiação elétrica e os tubos de encanamento existentes. Ao instalar uma nova rede elétrica, certifique-se de envolver os fios em tubos especiais com uma seção transversal de 15 a 20 mm. Para o encanamento, é melhor usar tubos de plástico.

O reparo faça você mesmo de uma casa de madeira, cuja foto do processo estamos anexando, começará nas paredes. Os troncos da coroa são o ponto mais vulnerável. É aqui que muitas vezes ocorrem rachaduras e outros danos. As vigas do piso e o próprio piso também podem sofrer (como já observado, é melhor desmontá-lo imediatamente).

Pequenos danos na madeira podem ser reparados sem desmontar as paredes. Para fazer isso, limpe as áreas problemáticas, trate-as com um anti-séptico e sele-as com um selante adequado. Se falamos do lado de fora da fachada, para fins cosméticos, você pode embainhar com painéis especiais de sua escolha. O tapume é usado com mais frequência e é montado da seguinte maneira:

Os suportes são presos à fachada, na qual são instaladas vigas verticais;
As vigas são instaladas em incrementos de aproximadamente 30-40 cm.
Uma camada de lã mineral e um filme isolante são presos entre as vigas com pregos;
A caixa é revestida com o revestimento de baixo para cima.

O lado interno das paredes pode ser revestido com drywall.A instalação de placas de drywall é realizada de maneira semelhante.

Preste atenção às vigas acima das aberturas das janelas e portas - elas geralmente sofrem com a umidade. Locais que sofreram deterioração precisam ser substituídos - isso pode ser feito simplesmente serrando um pedaço de uma viga e inserindo uma nova peça.

Recomenda-se não negligenciar o processamento da parede, mesmo se você planeja embainhar. Em locais de danos, sujeira e microorganismos podem se acumular, o que levará à destruição da madeira.

Se a casa for bastante antiga, provavelmente você precisará desmontar completamente o telhado. Inspecione a estrutura, em particular, preste atenção ao estado das vigas. O telhado é fácil de reparar - qualquer peça pode ser substituída. Para fazer isso, use grampos de força adicionais - por um tempo, conecte as vigas existentes (que você não desmontará), pregando várias placas entre elas. Depois disso, você pode remover vigas de baixa qualidade sem medo de destruir o quadro.

Inspecione cuidadosamente o detalhe principal do telhado - Mauerlat. Se forem encontrados sinais de deterioração, certifique-se de cortar as peças danificadas e inserir novas com fixação segura com placas de placa ou parafusos de fixação. Idealmente, o Mauerlat pode ser completamente substituído desmontando cuidadosamente suas peças ao redor do perímetro e instalando novas.

Depois de reparar a estrutura do telhado, recoloque a cobertura. Se desejado, o telhado pode ser isolado adicionalmente usando, por exemplo, lã mineral.

Portas e janelas em casas antigas provavelmente precisarão ser completamente substituídas. Mas o principal problema não é esse, mas em casos bastante frequentes de distorção. Para se livrar da inclinação, desmonte a moldura da porta e nivele as paredes com um nível.

Remonte a moldura da porta e instale. Todas as folgas existentes devem ser bem sopradas com espuma de montagem. Quanto às portas, escolha o modelo que desejar, mas é recomendável substituir as janelas por metal-plástico, pois são mais duráveis e confiáveis que as de madeira, sem falar nas propriedades de isolamento térmico.

As portas internas também precisam ser substituídas da mesma maneira junto com os quadros. Se você tiver todas as portas do mesmo formato e tamanho, poderá preparar imediatamente o número necessário de placas para painéis de moldura. Mas não se apresse em instalá-los dentro de casa, pois você ainda estará fazendo reparos no piso e decoração. Você pode instalar portas internas na última etapa do trabalho de reparo.

Para um piso de alta qualidade, recomenda-se fazer uma mesa de concreto. Se você não tem um, mãos à obra. Antes de tudo, desmonte os troncos no chão (você não pode cortá-los sob as paredes) e limpe a área de detritos e poeira. A mesa é colocada na seguinte ordem: aterro (areia, cascalho fino), filme isolante, camada de concreto. Certifique-se de nivelar a mesa. O concreto deve secar por cerca de um mês a uma temperatura de cerca de 20 graus.

Em seguida, você pode começar a colocar o piso. Pode ser, por exemplo, um laminado. Para a colocação, é usado primeiro um substrato especial, após o qual são colocadas folhas de laminado, interligadas por "fechaduras". Uma folga de expansão de cerca de 1 cm deve ser deixada perto das paredes, que fica escondida pelo plinto.

Se você não quiser betonilha, você pode fazer um piso com as tábuas. Neste caso, as placas são simplesmente pregadas nas vigas e polidas de cima com uma máquina especial. Recomenda-se fornecer isolamento de umidade para esse piso, derramando uma camada de argila expandida sob as toras (se as toras estiverem localizadas no chão).

A última etapa da reparação de casas de madeira com as próprias mãos, cujo vídeo você pode assistir no final do artigo, é o trabalho de acabamento. Se você usou drywall para paredes, certifique-se de lixá-lo e nivelá-lo para colocar papel de parede ou pintar.

O piso de madeira das tábuas deve ser tratado com um verniz especial e secar bem.Procedimento semelhante deve ser realizado com outros materiais de madeira que estejam em áreas abertas.

Era assim que era antes da reforma. Esquadrias de madeira podres, fechadas por fora com dupla película, de frio e vento. À esquerda está um antigo alpendre com um dossel de alpendre caído.

Para aqueles que têm que fazer reparos em sua casa, parece.

Eram as janelas e os peitoris das janelas.

Começamos a colocar a casa em ordem desde a fundação.

Abrimos os cantos da casa um a um, removemos os troncos podres das coroas com uma motosserra, montamos a cofragem, colocamos grandes pedras e entulho, colocamos o reforço para que suas extremidades permaneçam abertas (para posterior fixação com a inundação fundação), enrole o tronco da coroa com feltro de cobertura e encha-o com concreto.

E assim todos os quatro cantos da casa e seu meio, ao longo do perímetro. Total - 8 pedestais. O processo é demorado, difícil, mas o resultado vale a pena. Quando os pedestais ficaram prontos, fizemos um montículo ao redor de todo o perímetro. A continuação do trabalho ao ar livre foi adiada para o próximo verão. E fizemos algumas reformas em casa.

É uma sala grande e vamos começar por aí. Era assim antes da reforma:

Este é o canto direito dela. e este, na foto abaixo, é o canto esquerdo. No processo de escrever o tópico, vou me ater a esses dois ângulos.

Primeiro, todas as camadas de papel de parede antigo foram completamente arrancadas. As janelas ainda eram antigas, mas já estávamos esperando os mestres instalarem janelas de plástico.

O forno antigo foi desmontado. e o fabricante do fogão montou um novo.

Instalação de janelas de plástico. quanto mais longe, pior, mas o resultado é importante.

E O RESULTADO NÃO TEM QUE ESPERAR MUITO. Decidi fechar uma janela completamente e fazer uma grande - haverá uma sala de jantar.

Depois de instalar as janelas, os homens começaram a desmontar o piso antigo, nivelar as toras e colocar pedestais de tijolos sob elas.

Em seguida, eles colocaram os pisos com tábuas velhas (elas servirão por muito tempo, pois são grossas e secas) e, em locais onde estavam podres, as substituíram por tábuas novas.

E então meu “trabalho de mulher” já começou, isolei as paredes com penofol,

Instalou uma estrutura de perfil de metal para paredes e teto. meu erro foi que primeiro você precisa fazer o teto e depois as paredes, e não vice-versa. Encontrei a técnica para realizar esses trabalhos na Internet, não vou me deter em detalhes. Se você tiver alguma dúvida, eu terá o prazer de responder, o que eu sei.

Montar a estrutura no teto é muito mais difícil, o pescoço dói.

Quando a armação de metal estiver completamente pronta, você pode costurar gesso nela, de preferência em um padrão quadriculado, começando pelo teto! Não se esqueça de espalhar a fiação elétrica e escondê-la no canal corrugado, atrás do perfil, e instalar as caixas de distribuição em um local conveniente para você.

Nesta foto você vê blocos de madeira, eu os parafusei para a fixação posterior das estantes. Exatamente o mesmo, só que mais fino, eu os prendo sob o teto acima das janelas (para prender cornijas).

Quando todas as paredes e o teto são revestidos com gesso cartonado, massajamos com uma espátula e nivelamos todas as juntas entre as folhas e os locais onde os parafusos são aparafusados com esta composição.

Colocamos uma malha reforçada nos cantos e costuras para a resistência das juntas e, depois que tudo estiver seco, lixamos, aplicamos um primer nas paredes e no teto.

E agora o momento mais interessante - papel de parede. Peguei vinil branco para o teto e com rosas delicadas para as paredes.

Quando o papel de parede secou, eu concordei

convidou uma equipa de artesãos para terminar os seus trabalhos nesta sala nas janelas (encostas e peitoris).

Depois disso, colei o pedestal do teto, pendurei as prateleiras na parede, coloquei minhas flores nos peitoris das janelas, que os caras da empresa já haviam instalado para nós.

O carpinteiro ajudou a colocar a porta interna, só então descobri que estava de cabeça para baixo. (qual é a diferença!) desde que funcione normalmente.

Colei as portas com um canto branco em uma unha líquida. Do lado direito, o recuperador de calor é novo, aquece todas as divisões de uma só vez.

A fornalha em si está localizada no banheiro.

Coloquei um substrato no contrapiso, depois papelão e linóleo. Depois aparafusei os rodapés do piso com parafusos auto-roscantes e voilá, beleza.

É disso que se trata esta grande sala.

Alguns de vocês queriam ver mais detalhes sobre pedestais de concreto, então adicionei detalhes. Então, uma camada de janelas foi inserida, a casa foi revestida com ardósia plana do lado de fora e um bloqueio foi feito ao redor da casa até o próximo verão.

Agora vamos continuar com o trabalho ao ar livre, depois do inverno frio e da primavera. para o próximo verão.

Quando todos os armários estiverem prontos, gradualmente, abrindo cada lado da casa do bloqueio, removemos os troncos podres da coroa inferior, secamos, envolvemos com impermeabilização,

instalamos a cofragem, colocamos o reforço, conectando-o com as extremidades do reforço dos pedestais de canto e o despejamos com concreto.

Fazemos isso junto com um homem, sob minha estrita orientação.

Na fundação acabada, fazemos alvenaria.

E como esperado, uma área cega foi feita. não exatamente comum.

Isso é tudo sobre trabalho ao ar livre, renovação de casa. Se você tiver alguma dúvida, sinta-se à vontade para perguntar, terei prazer em responder. E todos os interessados estão aguardando a continuação da sala de jantar interna de reparos!

Obrigado por me dar seu tempo. Sua LIUDMILA.

Reparação faça você mesmo de uma casa particular. Elaboração de um projeto de design, estimativas. Substituição de comunicações. Restauro da fachada e quartos

Qualquer casa particular, desde a construção de 20 ou mais anos, precisa de uma grande reforma. Reparar uma casa particular com as próprias mãos, além de investimentos financeiros impressionantes em materiais de construção, envolve muito trabalho. Perguntamos aos mestres como economizar dinheiro e obter um reparo de qualidade.

Você precisa começar elaborando um plano detalhado para a sequência de ações, após o qual o reparo de uma casa particular pode ser considerado concluído. Quanto mais detalhados forem seus pontos, mais fácil será imaginar o escopo do trabalho, o tempo necessário para os reparos e o valor dos custos financeiros.

Para cada caso individual, o plano será diferente.

elaboração de um projeto de design;
cálculo dos materiais e ferramentas necessários, orçamento;
reparação de comunicações (substituição de esgoto, abastecimento de água, sistemas de aquecimento e ventilação, fiação elétrica, sistema de gasoduto);
substituição de janelas e portas;
substituição ou reparação do telhado de uma casa particular, isolamento e insonorização do sótão;
reparação de fachadas (desmontagem do acabamento antigo e instalação de um novo);
reparação de casas de banho (substituição de canalizações e decoração);
reforma ou decoração de cozinha faça você mesmo;
reforma do quarto.

Para implementar o plano, você precisará de um conjunto mínimo de ferramentas:

perfurador manual de construção (com as funções de impacto e perfuração);
Búlgaro;
quebra-cabeça;
grampeador de construção;
Jogo de chaves de fenda;
martelo;
formão;
alicate;
cortadores de fio;
tesoura de metal;
serras para madeira e metal;
nível de construção;
roleta;
corda de construção;
linhas de prumo;
praça do marceneiro;
giz e lápis para marcação;
Mestre OK;
espátula grande, pequena e nervurada (para azulejos);
extensão;
escadaria;
possivelmente uma pá e uma calha (para misturar gesso);
andaimes.

O preço da ferramenta listada é bastante alto, por isso recomendamos alugá-la.

Antes de fazer reparos com suas próprias mãos, você precisa entender qual resultado deve ser obtido após a conclusão. Para fazer isso, você pode usar um programa de visualização 3D de computador, com o qual você pode facilmente escolher uma vista agradável tanto dentro como fora da casa, tendo previamente inserido no programa a planta e as dimensões da estrutura.

Nele, você pode escolher a textura e a cor dos materiais de acabamento, dar a forma necessária à fachada, telhado e escadas, prever a presença de acessórios e até reproduzir o pátio.

Com base nas cores e texturas mais apreciadas de cada elemento do exterior e interior, deve selecionar os materiais adequados.

O número total de materiais necessários será igual à soma dos materiais necessários para a reparação de cada componente individual: quartos, casas de banho, telhado e sótão, fachada, sistemas de comunicação.

É necessário medir claramente a área da superfície (separadamente do piso, paredes e teto) de cada sala e, em seguida, calcular a quantidade necessária de acabamento e materiais auxiliares. Também é necessário medir o comprimento dos tubos e fios que serão usados para estabelecer as comunicações.

Adendo! À quantidade de materiais obtidos durante os cálculos, devem ser adicionados 5-10%, previstos para resíduos de reparo.

A reparação de sistemas de comunicações domésticas é talvez um dos poucos componentes de uma renovação global de casas que requer a intervenção de profissionais. O período de operação adicional de cada um dos sistemas dependerá de quão bem o sistema de esgoto, o sistema de encanamento, a fiação elétrica, o aquecimento e a ventilação serão reparados.

Além disso, os mestres ajudarão a equipar, por exemplo, um sistema de aquecimento com perdas mínimas de calor esperadas, que no final não apenas recuperarão os custos de chamá-los, mas também economizarão o uso de energia. A fiação instalada corretamente pode evitar curtos-circuitos e evitar falhas de eletrodomésticos.

Se a auto-instalação de portas parecer bastante viável, a instalação de janelas de PVC em vez de antigas, se possível, deve ser confiada a especialistas.

Tanto a medição quanto o processo de instalação de janelas de metal-plástico exigem experiência e habilidade, pois o desempenho inadequado de qualquer um dos trabalhos listados pode levar ao fato de que a janela simplesmente não se encaixa ou sua instalação exigirá expansão (estreitamento) da janela nicho.

A instalação adequada da janela pode não apenas prolongar sua vida útil, mas também atender a todos os requisitos modernos de isolamento acústico e térmico.

Instalação da porta faça você mesmo:

a porta velha é desmontada junto com a moldura;
uma nova moldura da porta é instalada na porta (madeira com buchas longas e parafusos autorroscantes, metal - com pinos de metal largos inseridos nas paredes e aparafusados ou soldados à moldura);
em seguida, as folgas entre a estrutura e a abertura são sopradas com espuma de montagem e rebocadas após a secagem;
a porta é colocada nas dobradiças pré-lubrificadas com graxa de máquina.

A reforma de uma casa particular é impensável sem a modernização ou reparo do telhado e do sótão.

desmontagem completa do revestimento com sua posterior substituição por um novo revestimento;

substituição de elementos de revestimento com vazamento;

desmontagem do sistema de revestimento e treliça para construir um sistema mais durável para instalação de um revestimento pesado.

O isolamento térmico e acústico do sótão é realizado da seguinte forma:

folhas de espuma ou uma camada de lã mineral são presas às aberturas entre as vigas sob o revestimento instalado;

forro é instalado sob o isolamento instalado (geralmente ripa de madeira ou plástico);

duas camadas de espuma plástica de 50 mm de espessura cada são colocadas no chão do sótão para que as juntas da camada superior não se sobreponham às juntas da inferior;

colocar enchimento de argila expandida com uma espessura de 200 mm.

Adendo! Todas as juntas das placas isolantes, bem como todos os tipos de rachaduras no telhado, devem ser vedadas com espuma de montagem para evitar perdas significativas de calor.Revestimento de fachada com tapumeApós a restauração do sótão e do telhado, você pode começar a atualizar a fachada. Aqui, a opção mais simples e prática é finalizar a casa com tapume. Este material tem durabilidade, e a cor e a gama estrutural do revestimento estão prontas para se gabar de uma ampla variedade (incluindo pode ser feito na forma de madeira, pedra natural, revestimento de tijolo). Essa variedade ajudará a realizar a ideia de design mais original.Além disso, o isolamento adicional pode ser colocado sob o revestimento, por exemplo, lã mineral, construindo assim a chamada fachada ventilada.

suportes de metal especiais são montados em toda a superfície revestida;

uma barra de madeira com uma seção de 50x80 mm ou um perfil de alumínio metálico é presa aos suportes, criando assim uma caixa;

folhas de lã mineral são presas às paredes com pregos compridos com um chapéu largo, tratando as juntas com espuma de montagem;

de cima, o isolamento é coberto com um tecido especial de membrana de retenção que impede que o isolamento exploda para fora das células e permite que ele "respire";

os painéis laterais são presos à caixa de baixo para cima.

Adendo! Para o sistema mais eficaz, a folga entre o interior do revestimento e a camada de isolamento deve ser de cerca de 4 cm.Após a conclusão do trabalho ao ar livre, você pode prosseguir para a decoração de interiores..Aqui, as primeiras coisas a serem tratadas são os cômodos mais complexos, como banheiro, lavabo e cozinha. Devido à elevada humidade destas divisões, o pavimento é mais frequentemente revestido com ladrilhos cerâmicos, tendo previamente (se desejado e possível) instalado o sistema de “piso quente” por baixo do pavimento e revestido com uma betonilha fina. Quanto às paredes, existem pequenas diferenças:

a decoração da parede do banheiro é quase inteiramente feita de azulejos ou painéis de plástico mais econômicos;

o vaso sanitário é revestido quase da mesma maneira ou, com raras exceções, a parte superior (cerca de 2/5 da altura da parede) pode ser coberta com papel de parede;

na cozinha, os azulejos são geralmente colocados nas paredes, opcionalmente perto das superfícies de trabalho, o restante das paredes é coberto com papel de parede.

Com fundos suficientes, é possível encomendar um tecto falso em cada um destes quartos, o que é uma opção muito prática e estética visual, no entanto, pode cobri-lo com painéis de PVC ou simplesmente pintar a zona do tecto.O próximo passo é a instalação de encanamento, lavatório, móveis e outros acessórios.Depois de remover o papel de parede antigo nos quartos, as paredes irregulares devem ser cobertas com massa e deixadas secar, após o que você pode colar o novo papel de parede. No teto, você pode encomendar um sistema de suspensão ou colá-lo com papel de parede.Dependendo das preferências, parquet, laminado, linóleo e carpete são colocados no chão dos quartos. Se o parquet já estiver instalado, é lixado e envernizado novamente. Para fins de aquecimento nos quartos, você também pode instalar um "piso quente".Depois de terminar os quartos, o reparo de uma casa particular pode ser considerado concluído.Esperamos que nosso artigo tenha sido útil para você. Para entender com mais precisão a questão tecnológica e prática, nosso site fornece uma instrução detalhada em foto e vídeo, na qual você encontrará informações úteis sobre esse assunto.As casas de madeira são habitações confortáveis e ecológicas. No entanto, com o tempo e sob a influência do clima, essas casas podem se tornar inutilizáveis, dilapidadas e a árvore apodrece. Nesse caso, é necessária uma revisão oportuna de uma casa de madeira por fora e por dentro. Apesar dos consideráveis custos financeiros e trabalhistas, todos os custos serão compensados pelo fato de a casa ficar ociosa por mais de uma década.Inicialmente, é necessário planejar toda a obra, avaliar o grau de dano e determinar o escopo da obra, os custos necessários e os prazos.Se uma revisão completa de uma casa de madeira for planejada, a sequência de trabalho será assim:

reparação de fundações;

substituição de todas as comunicações (esgoto, fiação elétrica, abastecimento de água, etc.);

desmontagem e instalação de novas janelas e portas;

renovação de telhados;

novo acabamento da fachada do edifício;

desmontagem de canalizações antigas e instalação de canalizações novas;

renovação dentro da casa: banheiro, cozinha, salas.

Para reparar uma velha casa de madeira, você precisará dos seguintes materiais e acessórios: Imagem - Como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos

Reparação da fundação da coluna.

material de impermeabilização e isolamento térmico;
concreto;
andaimes;
perfurador;
carrinho de mão;
escadaria;
Búlgaro;
nível;
martelo;
quebra-cabeça;
chaves de fenda, fixadores;
fita métrica, prumo;
formão;
alicate;
serras para madeira e metal;
cordão;
quadrado;
espátulas.

No processo de trabalho, muitas vezes é necessário alterar os logs individuais na estrutura.Para fazer isso, toras podres são cuidadosamente removidas da estrutura geral e novas são inseridas em seu lugar, enquanto é necessário protegê-las imediatamente com material de cobertura.

As rachaduras também podem criar muitos problemas, podem crescer, a umidade e os microorganismos que se acumulam nelas levam ao apodrecimento da árvore.

É melhor selá-los: limpe, cubra com um anti-séptico e aplique o composto de vedação. Assim, as rachaduras serão quase invisíveis e não representarão perigo para a casa.

Muitas vezes, a árvore apodrece sob as janelas. Ao reparar, os troncos antigos são retirados ou cortados. Os pentes são fixados nas extremidades, aos quais são presos toros frescos da mesma espessura. O reboque é colocado sob a árvore e tratado com misturas protetoras.

Substituindo uma seção podre da coroa de uma casa de toras.

A revisão de uma antiga casa de madeira é melhor começar desde a fundação. A quantidade de trabalho depende da natureza da destruição. Se o reforço apodreceu e o concreto desmoronou, você terá que renovar toda a fundação ou apenas parte dela. Para fazer isso, a cofragem é instalada ao redor do perímetro do edifício e o concreto é derramado. As estruturas de concreto armado e tijolo são reforçadas com concreto armado, acoplados a âncoras. Com uma estrutura de pontos, você deve preencher o espaço entre suas partes, para alcançar sua solidez, você pode instalar clipes de concreto armado. Isso dará à base da casa rigidez adicional.

A revisão envolve a substituição das comunicações, e aqui você não pode prescindir da ajuda de profissionais. A durabilidade e confiabilidade de seu funcionamento dependerão da qualidade da instalação dos sistemas. Assim, instalando corretamente a fiação, você evitará curtos-circuitos que podem danificar os eletrodomésticos.

Ao substituir janelas e portas, você pode lidar com algum trabalho e confiar algo aos mestres. Por exemplo, se você mesmo pode lidar com a instalação de portas, substituir as janelas antigas por outras de plástico, é claro, é melhor confiar nos mestres.

Ao instalar portas com as próprias mãos, o trabalho consistirá nas seguintes etapas:

desmontar a porta antiga junto com a moldura;
instalação de uma nova moldura de porta (se for feita de madeira, use parafusos e buchas auto-roscantes, de metal - pinos de metal largos, eles são fixados nas paredes, aparafusados à moldura);
processamento de lacunas de espuma entre a estrutura e a abertura;
gesso;
instalação de portas em dobradiças, que devem ser lubrificadas antecipadamente.

A qualidade do isolamento acústico e térmico dependerá da instalação correta.

Reparação do sistema de telhado.

Primeiro, considere que tipo de material de telhado você deseja usar. A escolha depende se o telhado é inclinado ou plano. Os telhados planos são geralmente instalados durante a construção de dependências. Os edifícios residenciais são mais frequentemente equipados com telhados inclinados, que podem ser com ou sem sótão. O sótão pode ser usado como despensa ao substituir o telhado. O sótão contribui para a ventilação de toda a casa, há um tubo lá se a casa estiver com aquecimento por fogão. Se o sótão for usado para necessidades domésticas (secagem, armazenamento de coisas, etc.), é aconselhável fazer o telhado em empena ou quebrado. Em qualquer caso, é necessário levar em consideração as propriedades operacionais do telhado. Em uma casa térrea, um telhado alto não apenas fará com que pareça mais sólido, mas também ajudará a garantir que a precipitação não permaneça na encosta por muito tempo. Isso ajudará a evitar que o telhado apodreça e vaze.

O procedimento para substituir o telhado:

desmontagem do revestimento antigo, caibros;
substituição de peças podres;
colocando uma nova cobertura.

O isolamento acústico e térmico do sótão é realizado na seguinte sequência:

no espaço entre as vigas e o revestimento colocado, coloque espuma ou lã mineral;
executar forro (por exemplo, ripa);
coloque uma camada dupla de espuma de poliestireno no piso do sótão, com 50 mm de espessura, para que as juntas das camadas superior e inferior não se sobreponham;
no final, coloque o aterro de argila expandida, com 200 mm de espessura.

Existem 2 tipos de fachadas: molhadas e ventiladas. Determine a condição das paredes externas. Ao realizar trabalhos em uma fachada molhada, a fachada antiga deve ser limpa de tinta e sujeira. Às vezes é necessário realizar manipulações adicionais. Observe que condições climáticas adversas (frio, úmido) podem afetar a qualidade do trabalho. Portanto, determine por si mesmo quanto tempo você pode concluir tudo.

O próximo passo é a instalação do papelão ondulado. Para fazer isso, você precisará restaurar a proteção anti-sal, tratar as paredes com um agente bioprotetor. É aconselhável secar a superfície das paredes. Caso contrário, a qualidade da fachada pode não ser a melhor.

Se a casa for baixa, você pode usar perfis galvanizados. Em edifícios com altura superior a 7 m, são necessários perfis de aço e alumínio mais confiáveis. Compre fixadores especiais com buchas de metal. Se você planeja revestir com pedra artificial, precisa calcular a altura do edifício e a carga nas paredes de suporte de toda a casa.

Tapume é muito popular na decoração de uma casa. A instalação do tapume é realizada da seguinte forma:

Suportes de metal são colocados sobre toda a área. Anexe uma viga de madeira com uma seção de 50x80 mm ou um perfil de alumínio. Você vai ganhar um caixote.
Prenda a lã mineral na superfície da parede usando pregos longos e de cabeça larga. Encha as juntas com espuma de montagem.
Coloque um tecido de membrana de retenção em cima do isolamento, isso impedirá que o material de isolamento térmico saia das células e não impedirá a entrada de ar.
Fixe as tiras laterais de baixo para cima na caixa.

O reparo é melhor começar com quartos não residenciais: banheiro, cozinha e banheiro. Dada a alta umidade nas instalações, a melhor opção seria colocar um ladrilho no piso, sob o qual instalar antecipadamente o sistema de "piso quente" e cobri-lo com uma fina camada de betonilha. A decoração de parede apresenta mais variedade no trabalho. No banheiro, as paredes podem ser revestidas com telhas cerâmicas ou painéis plásticos. Embainhar o banheiro de maneira semelhante, às vezes a parte superior das paredes é coberta com papel de parede. Na cozinha, os azulejos, como regra, são colocados em determinadas áreas, perto das áreas de trabalho, outros locais podem ser revestidos com papel de parede.

Se desejar, nestas divisões pode instalar um tecto falso, fazer um revestimento em painel de PVC ou simplesmente pintar o tecto. Depois de terminar o trabalho, você pode instalar o encanamento e os móveis.

A escala e o tipo de reparo nas salas de estar ficam a seu critério.

Primeiro, remova todo o papel de parede antigo das paredes, processe-o cuidadosamente e prepare-o antes de prosseguir com o novo papel de parede.

Há uma grande variedade de materiais para o piso: placa de parquet, linóleo, etc. Se o parquet foi colocado no piso, lixe-o e aplique um revestimento de verniz. Para isolar as salas de estar, você também pode fazer um "piso quente".

Vídeo (clique para reproduzir).

Tendo concluído todas as atividades acima, o reparo pode ser considerado concluído. É bem possível fazer uma grande reforma de uma antiga casa de madeira sem o envolvimento de equipamentos especiais poderosos. A complexidade e a duração de todo o reparo dependem da condição do edifício e da escala do trabalho planejado.

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