Como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos

Em detalhes: como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.

Contente

1 Sequência de reparos faça você mesmo na casa: Instruções passo a passo do zero a partir de um acabamento áspero + Foto e vídeo
2 Reparação faça você mesmo de uma casa particular. Elaboração de um projeto de design, estimativas. Substituição de comunicações. Restauro da fachada e quartos

Sequência de reparos faça você mesmo na casa: Instruções passo a passo do zero a partir de um acabamento áspero + Foto e vídeo

Sua casa está precisando de uma reforma? Por onde começar, como terminar, como trabalhar para que um não interfira no outro e não o estrague? Deve abranger todas as atividades planejadas, incluindo desmontagem de elementos antigos - baterias, lâmpadas, peitoris, interruptores.

No caso de estar prevista a substituição de portas interiores e de entrada, janelas, é importante não esquecer a subsequente limpeza e eliminação de entulhos de construção. Este é um item de despesa bastante grande a ser considerado.

Antes de iniciar as atividades de construção, é necessário determinar o escopo dos próximos trabalhos e seu custo aproximado, e correlacioná-los com suas próprias capacidades.

É altamente indesejável fazer ajustes significativos após o início do trabalho. Todas as decisões importantes de projeto são tomadas e aprovadas com antecedência, pois nem sempre é possível alterá-las posteriormente, mas quase sempre caro.

Normalmente, tendo concluído a etapa preparatória, o proprietário encontra-se em uma sala vazia, em frente a paredes absolutamente nuas. Ainda é muito difícil para ele se orientar no volume de trabalho e despesas que se aproximam. Mas ele já tem uma idéia de quais esquemas de cores são preferíveis para ele, onde o que será localizado, em qual parte da casa e outros eletrodomésticos serão instalados.

Vídeo (clique para reproduzir).

Precisa prestar atenção no número e localização das janelas, o nível de luz natural, porque a necessidade de iluminação artificial na sala depende disso. Por que isso é importante? O fato é que qualquer reparo geralmente começa substituição ou reforma de redes elétricas, incluindo a localização da futura localização de luminárias, tomadas e interruptores. Isso também se aplica a casas antigas, já habitadas e construídas há pouco tempo.

Hoje, qualquer família média tem muitos equipamentos diferentes que precisam de uma rede poderosa e otimizada com filiais. Tomadas adicionais e vários cabos de extensão são muito inconvenientes de usar.

Se for planejado instalar um sistema de ar condicionado, ele será realizado durante o mesmo período. Ao mesmo tempo, todo o necessário fixadores para o sistema de aquecimento.

Em paralelo, uma série trabalhos relacionados com perfuração, cinzelagem, realização de reentrâncias, ranhuras e hastes. Isso também inclui outras obras, durante as quais é necessário “desfigurar” o teto, as paredes e o piso, resultando na formação de uma grande quantidade de diversos resíduos da construção: poeira, fragmentos de gesso, tijolo e concreto.

Quando tudo isso lixo removido, você pode começar a preparar a base para o piso.

Existem diferentes opções:

preparação para aquecimento por piso radiante;
instalação de um contrapiso a partir de uma placa de corte;
nivelamento com betonilha.

A próxima etapa do trabalho refere-se às janelas. Se necessário, eles são substituídos.

Se eles satisfazem totalmente o proprietário, ele simplesmente verifica a vedação de rachaduras, a presença e a condição de isolamento térmico e as inclinações das janelas.Também é verificado se os caixilhos fecham e abrem bem, se há distorções e outros defeitos.Após o reboco e a pintura, será muito mais difícil colocá-los em ordem.

É desejável proteger os peitoris internos das janelas com um filme de respingos de compostos de acabamento. Este tipo de trabalho pode ser realizado durante a instalação de portas, mas a opção proposta é mais prática.

Se as paredes da casa precisarem de alinhamento e outros procedimentos necessários, o número de compostos e misturas necessários para isso deve ser calculado com antecedência.

Os materiais tendem a terminar inesperadamente no momento errado - é aconselhável se proteger disso.

Os proprietários são constantemente confrontados com várias questões fundamentais.

Não pode haver duas respostas para esta pergunta: antes de passar para a decoração da parede, você precisa concluir o trabalho preparatório com o piso.

Após a limpeza, deve ser preparado para o revestimento decorativo final.

O revestimento em si, independentemente de seu tipo e tipo, é feito no último turno.. Isso se aplica a pisos autonivelantes, parquet, laminado, linóleo e outros tipos.

E nesta fase, a base preparada é protegida com um filme, papelão ou várias camadas de jornais. Isso facilitará muito sua limpeza e limpeza subsequentes.

Mesmo antes de passar para o reboco, todas as atividades planejadas de drywall devem ser concluídas. Nichos, divisórias adicionais, detalhes funcionais e decorativos são finalmente concluídos antes de passar para a próxima etapa de acabamento - "molhado". É desejável concluir todos os trabalhos desse tipo dentro de um ciclo de trabalho, para não retornar a eles novamente mais tarde.

Então você pode evitar erros durante a instalação, bem como obter um espaço mínimo entre o piso plano ou a soleira e as folhas da porta.

A instalação da porta é um processo de alta tecnologia que não utiliza adesivos e compostos que possam contaminar ou danificar o novo piso. As ferramentas utilizadas, sujeitas a manuseio hábil e cuidadoso, também não são capazes de danificá-lo.

Isso se aplica especificamente à porta.

No entanto, é bem possível montar a moldura da porta um pouco mais cedo, antes mesmo de as paredes serem niveladas.. Nesse caso, falhas, defeitos e rachaduras perto da abertura serão mascarados de forma confiável.

Caso as paredes existentes não necessitem de melhoramento, estando já niveladas e lisas, a instalação da caixa pode ser realizada posteriormente. Se a caixa estiver pré-instalada, certifique-se de considerar a espessura do possível revestimento do piso.

O mesmo se aplica à pintura de paredes. Embora as opiniões dos especialistas às vezes sejam diferentes. Os adeptos de uma maneira diferente têm certeza de que o papel de parede deve ser tratado após a conclusão do trabalho com o piso e a fixação do pedestal do teto. Eles acreditam que a decoração da parede é fácil de substituir a qualquer momento sem tocar nos rodapés por cima e por baixo.

Na opinião deles, basta cortar uniformemente as bordas do papel de parede ao longo dos rodapés em ambos os lados.

A pintura do teto prossegue após a conclusão da fixação do pedestal do teto. Com esta ordem de trabalho, é bastante conveniente corrigir todas as irregularidades e defeitos em suas conexões e, somente depois, pintar o teto e o rodapé de uma só vez. A coloração simultânea permite que eles pareçam monolíticos e elegantes.

Se falar sobre etapas de reforma de casa antiga, vale a pena parar na instalação de um tecto falso.

Este elemento, que se tornou familiar, goza de popularidade constante. As especificidades do dispositivo de tais tetos permitem sua instalação no final de todas as atividades, depois de colocar papel de parede ou pintar superfícies de parede. A instalação do teto pode ser considerada uma medida de acabamento que não representa ameaça de danos ao piso ou paredes.

Neste caso, o princípio da prioridade "de cima para baixo" não se aplica. Aplica-se principalmente ao trabalho de reparo usual. O surgimento de novas tecnologias trouxe algumas mudanças em seu curso.Até mesmo as equipes envolvidas na instalação de tectos falsos sugerem convidá-los para realmente concluir o reparo.

Vamos tentar compilar uma pequena lista da ordem de trabalho em qualquer cômodo da casa. Assim:

Eletricidade da rede;
Sistemas de ar condicionado e aquecimento;
Disposição do contrapiso;
Instalação (se necessário, com desmontagem prévia) de janelas;
Trabalho com paredes - preparação para pintura ou colagem;
Tudo funciona com o teto;
Acabamento de paredes - colagem ou pintura;
Revestimento final do piso;
Instalação de portas;
Disposição de rodapés e soleiras;
Instalação de tecto falso.

É claro que essa ordem não pode ser considerada um axioma. Vários motivos, incluindo a tecnologia original ou as características dos materiais utilizados, podem violá-lo mais ou menos.

Todos os especialistas escolhem seu próprio algoritmo de ações, o que é conveniente para eles em cada caso específico, mas a sequência aproximada de eventos pode ser apenas isso.

Muitas vezes, é mais lucrativo consertar uma velha casa de madeira por conta própria do que demoli-la e construir uma nova. Se você tem uma casa assim e gostaria de colocá-la em sua forma adequada, nós lhe diremos como fazê-lo. O principal é prestar atenção ao estado geral do edifício, ou seja, avaliar as perspectivas de trabalho. Se você tem certeza de que a casa ainda pode servir, sinta-se à vontade para começar a fazer reparos com suas próprias mãos.

Antes de tudo, você deve avaliar o grau de desgaste dos componentes existentes da casa. Dê uma olhada na fundação, paredes, telhados e comunicações. O reparo faça você mesmo de uma antiga casa de madeira começa com a preparação do material e seu volume depende diretamente do estado do edifício.

Libere completamente a casa de todas as coisas desnecessárias, detritos e componentes que na verdade não estão relacionados à estrutura. Observe atentamente as peças de madeira em busca de sinais de deterioração - elas devem ser removidas imediatamente. Na maioria das vezes, em casas de madeira antigas, o piso fica completamente deteriorado - deve ser desmontado.

Preste atenção na fundação. Como regra, o preenchimento de concreto sólido dura muito tempo, mas em alguns lugares pode quebrar. Isso requer um pequeno reparo cosmético - usando a solução preparada, basta cobrir as imperfeições visíveis, nivelando toda a base. Se a fundação da casa estiver em mau estado (há muitas rachaduras grandes ao redor do perímetro, corrosão do reforço, uma inclinação significativa do nível horizontal da fundação), os reparos não serão suficientes. Uma renovação completa é necessária aqui.

As comunicações devem ser feitas com antecedência, pois você pode querer embainhar as paredes com gesso cartonado ou outra cobertura. Portanto, desmonte completamente a fiação elétrica e os tubos de encanamento existentes. Ao instalar uma nova rede elétrica, certifique-se de enrolar os fios em tubos especiais com uma seção transversal de 15 a 20 mm. Para o encanamento, é melhor usar tubos de plástico.

Reparo faça você mesmo de uma casa de madeira, uma foto do processo do qual estamos anexando, começaremos a partir das paredes. Os troncos da coroa são o local mais vulnerável. Aqui, rachaduras e outros danos são formados com mais frequência. As vigas do piso e o próprio piso também podem sofrer (como já observado, é melhor desmontá-lo imediatamente).

Pequenos danos na madeira podem ser reparados sem desmontar as paredes. Para fazer isso, você deve limpar as áreas problemáticas, tratá-las com um anti-séptico e selá-las com um selante adequado. Se falamos do lado de fora da fachada, para fins cosméticos, você pode embainhá-la com painéis especiais de sua escolha. O tapume é usado com mais frequência e é montado da seguinte maneira:

Os suportes são presos à fachada, na qual são instaladas vigas verticais;
As vigas são instaladas em incrementos de cerca de 30-40 cm.
Uma camada de lã mineral e um filme isolante são fixados entre as vigas com pregos;
O torneamento é revestido com tapume de baixo para cima.

O lado interno das paredes pode ser revestido com gesso cartonado.A instalação da placa de gesso é realizada de maneira semelhante.

Preste atenção às vigas acima da janela e das portas - elas geralmente sofrem com a umidade. Locais apodrecidos devem ser substituídos - isso pode ser feito simplesmente serrando um pedaço da viga e inserindo uma nova peça.

Recomenda-se não negligenciar o tratamento da parede, mesmo se você planeja embainhar. Sujeira e microorganismos podem se acumular em áreas danificadas, o que levará à destruição da madeira.

Se a casa for bastante antiga, você provavelmente precisará remover completamente a cobertura do telhado. Inspecione a estrutura, especialmente a condição das vigas. O telhado é fácil de reparar - qualquer peça pode ser substituída. Para fazer isso, use grampos de força adicionais - por um tempo, conecte as vigas existentes (que você não desmontará) pregando várias tábuas entre elas. Depois disso, você pode remover vigas de baixa qualidade sem medo de destruir o quadro.

Dê uma olhada no detalhe principal do telhado - o Mauerlat. Se forem encontrados sinais de deterioração, certifique-se de cortar as peças danificadas e inserir novas com fixação segura com almofadas de placa ou parafusos de fixação. Idealmente, o Mauerlat pode ser completamente substituído desmontando cuidadosamente suas peças ao redor do perímetro e instalando novas.

Depois de reparar a estrutura do telhado, recoloque a cobertura. Se desejado, o telhado pode ser isolado adicionalmente usando, por exemplo, lã mineral.

Portas e janelas em casas mais antigas provavelmente precisarão ser completamente substituídas. Mas o principal problema não está nisso, mas em casos bastante frequentes de desequilíbrio. Para se livrar da inclinação, desmonte a moldura da porta e nivele as paredes usando um nível.

Remonte e reinstale a moldura da porta. Todas as rachaduras existentes devem ser sopradas firmemente com espuma de poliuretano. Quanto às portas, escolha o modelo que desejar, mas é recomendável substituir as janelas por metal-plástico, pois são mais duráveis e confiáveis que as de madeira, sem falar nas propriedades de isolamento térmico.

As portas internas também precisam ser substituídas da mesma maneira junto com os quadros. Se você tiver todas as portas do mesmo formato e tamanho, poderá preparar imediatamente o número necessário de placas para os painéis da estrutura. Mas não se apresse em instalá-los dentro de casa, pois você ainda estará fazendo reparos e acabamentos no piso. Você pode instalar portas internas na última etapa do trabalho de renovação.

Para um piso de alta qualidade, recomenda-se fazer uma mesa de concreto. Se você não tem um, mãos à obra. Antes de tudo, desmonte os troncos no chão (você não precisa cortá-los sob as paredes) e limpe a área de detritos e poeira. A mesa é colocada na seguinte ordem: aterro (areia, cascalho fino), filme isolante, camada de concreto. Certifique-se de nivelar a mesa. O concreto deve secar por cerca de um mês a uma temperatura de cerca de 20 graus.

Então você pode começar a colocar o chão. Isso pode ser, por exemplo, um laminado. Para a colocação, é usado primeiro um substrato especial, após o qual são colocadas folhas laminadas, interconectadas com "fechaduras". Uma folga de expansão de cerca de 1 cm deve ser deixada perto das paredes, que fica escondida pelo rodapé.

Se você não quiser betonilha, você pode usar tábuas para fazer o piso. Neste caso, as tábuas são simplesmente pregadas nas toras e lixadas por cima com uma máquina especial. Recomenda-se fornecer isolamento de umidade para esse piso, derramando uma camada de argila expandida sob as toras (se as toras estiverem localizadas no chão).

A última etapa da reparação de casas de madeira com as próprias mãos, cujo vídeo você pode assistir no final do artigo, é o trabalho de acabamento. Se você usou drywall para as paredes, certifique-se de colocar massa e alisá-lo para papel de parede ou pintura.

Um piso de madeira feito de tábuas deve ser tratado com um verniz especial e secar bem.Procedimento semelhante deve ser realizado com outros materiais de madeira que estejam em áreas abertas.

Era assim que era antes da reforma. Molduras de madeira podres, fechadas do lado de fora com uma película dupla, do frio e do vento. À esquerda, há uma antiga varanda com um dossel de varanda inclinado.

Para quem tem que fazer reparos em sua casa, aparece.

Estas eram as janelas e peitoris.

Eles começaram a colocar a casa em ordem desde a fundação.

Um por um, abrimos os cantos da casa, removemos as toras podres das coroas usando uma motosserra, colocamos a cofragem, colocamos pedras grandes e entulho, colocamos o reforço para que suas extremidades permaneçam abertas (para depois fixá-lo ao vazamento fundação), embrulhamos o tronco da coroa com papel de cobertura e o preenchemos com concreto. meio-fio pronto.

E assim todos os quatro cantos da casa e seu meio, ao longo do perímetro. No total - 8 pedestais. O processo é demorado, difícil, mas o resultado vale a pena. Quando as pedras do meio-fio ficaram prontas, fizemos um montículo ao redor de todo o perímetro. A continuação do trabalho ao ar livre foi adiada para o verão seguinte. E começamos a reforma interna da casa.

Esta é uma sala grande e vamos começar com ela. Antes da reforma, estava assim:

Este é o canto direito dela. e este, na foto abaixo, é o canto esquerdo. Enquanto escrevo um tópico, vou me ater a esses dois ângulos.

Primeiro, todas as camadas do papel de parede antigo foram completamente arrancadas. As janelas ainda eram antigas, mas já estávamos esperando os mestres instalarem janelas de plástico.

O velho fogão foi desmontado. e o fabricante de fogões dobrou um novo.

Instalação de janelas de plástico. quanto mais longe, mais terrível, mas o resultado é importante.

E O RESULTADO NÃO TE FEZ ESPERAR MUITO. Decidi fechar uma janela completamente e fazer uma grande - haverá uma sala de jantar.

Depois de instalar as janelas, os homens começaram a desmontar o piso antigo, nivelar as toras e colocar armários de tijolos embaixo delas.

Em seguida, os pisos foram colocados com tábuas velhas (elas servirão por muito tempo, pois são grossas e secas) e, em locais onde havia tábuas podres, foram substituídas por novas tábuas.

E então meu "trabalho feminino" já começou, isolei as paredes com penofol,

Instalou uma estrutura metálica para paredes e tetos. meu erro foi que primeiro você precisa fazer o teto e depois as paredes, e não vice-versa. Encontrei a técnica para realizar esses trabalhos na Internet, não vou me deter em detalhes. Se você tiver alguma dúvida, eu terá o prazer de responder, o que eu sei.

É muito mais difícil fixar a moldura no teto, o pescoço dói.

Quando a armação de metal estiver completamente pronta, você pode costurar placas de gesso nela, de preferência em um padrão quadriculado, começando pelo teto! Não se esqueça de espalhar a fiação elétrica e escondê-la no gafrochannel, atrás do perfil, e instalar as caixas de distribuição em local conveniente para você.

Nesta foto você pode ver os blocos de madeira, eu os aparafusei para a fixação posterior das estantes. Exatamente o mesmo, só que mais fino, eu os fixei sob o teto acima das janelas (para prender as cornijas).

Quando todas as paredes e teto são revestidos com placa de gesso, massajamos com uma espátula e alinhamos todas as juntas entre as folhas e os locais onde os parafusos são aparafusados com esta composição.

Nos cantos e costuras, colocamos uma malha reforçada para a resistência das juntas e, depois que tudo estiver seco, lixamos, aplicamos um primer nas paredes e no teto.

E agora o momento mais interessante é o papel de parede. Peguei vinil branco para o teto e com delicadas rosas nas paredes.

Quando o papel de parede está seco, eu de comum acordo

convidou uma equipa de artesãos para terminar os seus trabalhos nesta sala nas janelas (encostas e peitoris).

Depois disso, colei o pedestal do teto, pendurei as prateleiras na parede, coloquei minhas flores nos parapeitos, que os caras da empresa já haviam instalado para nós.

O carpinteiro ajudou a colocar a porta interna, só então descobri que estava de cabeça para baixo. (que diferença!) se funcionasse normalmente.

Colei as portas com um canto branco em uma unha líquida. Do lado direito, o recuperador de calor é novo, aquece todas as divisões de uma só vez.

A fornalha em si está no banheiro.

Coloquei um substrato no piso áspero, depois papelão e linóleo. Então ela aparafusou os pedestais do piso com parafusos autorroscantes e voilá-beleza.

É disso que se trata esta grande sala.

Alguns de vocês queriam ver mais detalhes sobre pedestais de concreto, então adicionei detalhes. Então, uma camada de janelas foi inserida, a casa foi revestida com ardósia plana do lado de fora e um bloqueio foi feito ao redor da casa até o próximo verão.

Agora vamos continuar com o trabalho ao ar livre, depois do inverno frio e da primavera. para o próximo verão.

Quando todos os armários estiverem prontos, gradualmente, abrindo cada lado da casa do bloqueio, removemos os troncos podres da coroa inferior, secamos, envolvemos com impermeabilização,

instalamos a cofragem, colocamos o reforço, conectando-o às extremidades do reforço dos pedestais de canto e o despejamos com concreto.

Fazemos isso junto com um homem, sob minha estrita orientação.

Na fundação acabada, fazemos alvenaria.

E como esperado, uma área cega foi feita. não exatamente comum.

Isso é tudo sobre trabalho ao ar livre, renovação de casa. Se você tiver alguma dúvida, sinta-se à vontade para perguntar, terei prazer em responder. E todos os interessados estão aguardando a continuação da sala de jantar interna de reparos!

Obrigado por me dar seu tempo. Sua LIUDMILA.

Reparação faça você mesmo de uma casa particular. Elaboração de um projeto de design, estimativas. Substituição de comunicações. Restauro da fachada e quartos

Qualquer casa particular, desde a construção de 20 ou mais anos, precisa de uma grande reforma. Reparar uma casa particular com as próprias mãos, além de investimentos financeiros impressionantes em materiais de construção, envolve muito trabalho. Perguntamos aos mestres como economizar dinheiro e obter um reparo de qualidade.

Você precisa começar elaborando um plano detalhado para a sequência de ações, após o qual o reparo de uma casa particular pode ser considerado concluído. Quanto mais detalhados forem seus pontos, mais fácil será imaginar o escopo do trabalho, o tempo necessário para os reparos e o valor dos custos financeiros.

Para cada caso individual, o plano será diferente.

elaboração de um projeto de design;
cálculo dos materiais e ferramentas necessários, orçamento;
reparação de comunicações (substituição de esgoto, abastecimento de água, sistemas de aquecimento e ventilação, fiação elétrica, sistema de gasoduto);
substituição de janelas e portas;
substituição ou reparação do telhado de uma casa particular, isolamento e insonorização do sótão;
reparação de fachadas (desmontagem do acabamento antigo e instalação de um novo);
reparação de casas de banho (substituição de canalizações e decoração);
reforma ou decoração de cozinha faça você mesmo;
reforma do quarto.

Para implementar o plano, você precisará de um conjunto mínimo de ferramentas:

perfurador manual de construção (com as funções de impacto e perfuração);
Búlgaro;
quebra-cabeça;
grampeador de construção;
Jogo de chaves de fenda;
martelo;
formão;
alicate;
cortadores de fio;
tesoura de metal;
serras para madeira e metal;
nível de construção;
roleta;
corda de construção;
linhas de prumo;
praça do marceneiro;
giz e lápis para marcação;
Mestre OK;
espátula grande, pequena e nervurada (para azulejos);
extensão;
escadaria;
possivelmente uma pá e uma calha (para misturar gesso);
andaimes.

O preço da ferramenta listada é bastante alto, por isso recomendamos alugá-la.

Antes de fazer reparos com suas próprias mãos, você precisa entender qual resultado deve ser obtido após a conclusão. Para fazer isso, você pode usar um programa de visualização 3D de computador, com o qual você pode facilmente escolher uma vista agradável tanto dentro como fora da casa, tendo previamente inserido no programa a planta e as dimensões da estrutura.

Nele, você pode escolher a textura e a cor dos materiais de acabamento, dar a forma necessária à fachada, telhado e escadas, prever a presença de acessórios e até reproduzir o pátio.

Com base nas cores e texturas mais apreciadas de cada elemento do exterior e interior, deve selecionar os materiais adequados.

O número total de materiais necessários será igual à soma dos materiais necessários para a reparação de cada componente individual: quartos, casas de banho, telhado e sótão, fachada, sistemas de comunicação.

É necessário medir claramente a área da superfície (separadamente do piso, paredes e teto) de cada sala e, em seguida, calcular a quantidade necessária de acabamento e materiais auxiliares. Também é necessário medir o comprimento dos tubos e fios que serão usados para estabelecer as comunicações.

Adendo! À quantidade de materiais obtida durante os cálculos, devem ser adicionados 5-10%, previstos para resíduos de reparo.

A reparação de sistemas de comunicações domésticas é talvez um dos poucos componentes de uma renovação global de casas que requer a intervenção de profissionais. O período de operação adicional de cada um dos sistemas dependerá de quão bem o sistema de esgoto, o sistema de encanamento, a fiação elétrica, o aquecimento e a ventilação serão reparados.

Além disso, os mestres ajudarão a equipar, por exemplo, um sistema de aquecimento com perdas mínimas de calor esperadas, que no final não apenas recuperarão os custos de chamá-los, mas também economizarão o uso de energia. A fiação instalada corretamente pode evitar curtos-circuitos e evitar falhas de eletrodomésticos.

Se a auto-instalação de portas parecer bastante viável, a instalação de janelas de PVC em vez de antigas, se possível, deve ser confiada a especialistas.

Tanto a medição quanto o processo de instalação de janelas de metal-plástico exigem experiência e habilidade, pois o desempenho inadequado de qualquer um dos trabalhos listados pode levar ao fato de que a janela simplesmente não se encaixa ou sua instalação exigirá expansão (estreitamento) da janela nicho.

A instalação adequada da janela pode não apenas prolongar sua vida útil, mas também atender a todos os requisitos modernos de isolamento acústico e térmico.

Instalação da porta faça você mesmo:

a porta velha é desmontada junto com a moldura;
uma nova moldura da porta é instalada na porta (madeira com buchas longas e parafusos autorroscantes, metal - com pinos de metal largos inseridos nas paredes e aparafusados ou soldados à moldura);
em seguida, as folgas entre a estrutura e a abertura são sopradas com espuma de montagem e rebocadas após a secagem;
a porta é colocada nas dobradiças pré-lubrificadas com graxa de máquina.

A reforma de uma casa particular é impensável sem a modernização ou reparo do telhado e do sótão.

desmontagem completa do revestimento com sua posterior substituição por um novo revestimento;

substituição de elementos de revestimento com vazamento;

desmontagem do sistema de revestimento e treliça para construir um sistema mais durável para instalação de um revestimento pesado.

O isolamento térmico e acústico do sótão é realizado da seguinte forma:

folhas de espuma ou uma camada de lã mineral são presas às aberturas entre as vigas sob o revestimento instalado;

forro é instalado sob o isolamento instalado (geralmente ripa de madeira ou plástico);

duas camadas de espuma plástica de 50 mm de espessura cada são colocadas no chão do sótão para que as juntas da camada superior não se sobreponham às juntas da inferior;

colocar enchimento de argila expandida com uma espessura de 200 mm.

Adendo! Todas as juntas das placas isolantes, bem como todos os tipos de rachaduras no telhado, devem ser vedadas com espuma de montagem para evitar perdas significativas de calor.Revestimento de fachada com tapumeApós a restauração do sótão e do telhado, você pode começar a atualizar a fachada. Aqui, a opção mais simples e prática é finalizar a casa com tapume. Este material tem durabilidade, e a cor e a gama estrutural do revestimento estão prontas para se gabar de uma ampla variedade (incluindo pode ser feito na forma de madeira, pedra natural, revestimento de tijolo). Essa variedade ajudará a realizar a ideia de design mais original.Além disso, o isolamento adicional pode ser colocado sob o revestimento, por exemplo, lã mineral, construindo assim a chamada fachada ventilada.

suportes de metal especiais são montados em toda a superfície revestida;

uma barra de madeira com uma seção de 50x80 mm ou um perfil de alumínio metálico é presa aos suportes, criando assim uma caixa;

folhas de lã mineral são presas às paredes com pregos compridos com um chapéu largo, tratando as juntas com espuma de montagem;

de cima, o isolamento é coberto com um tecido especial de membrana de retenção que impede que o isolamento exploda para fora das células e permite que ele “respire”;

os painéis laterais são presos à caixa de baixo para cima.

Adendo! Para o sistema mais eficaz, a folga entre o interior do revestimento e a camada de isolamento deve ser de cerca de 4 cm.Após a conclusão do trabalho ao ar livre, você pode prosseguir para a decoração de interiores..Aqui, as primeiras coisas a serem tratadas são os cômodos mais complexos, como banheiro, lavabo e cozinha. Devido à elevada humidade nestas divisões, o pavimento é mais frequentemente revestido com ladrilhos cerâmicos, tendo previamente (se desejado e possível) instalado o sistema de “piso quente” por baixo do pavimento e revestido com uma betonilha fina. Quanto às paredes, existem pequenas diferenças:

a decoração da parede do banheiro é quase inteiramente feita de azulejos ou painéis de plástico mais econômicos;

o vaso sanitário é revestido quase da mesma maneira ou, com raras exceções, a parte superior (cerca de 2/5 da altura da parede) pode ser coberta com papel de parede;

na cozinha, os azulejos são geralmente colocados nas paredes, opcionalmente perto das superfícies de trabalho, o restante das paredes é coberto com papel de parede.

Com recursos suficientes, é possível encomendar um teto suspenso em cada um desses cômodos, o que é uma opção muito prática e visualmente estética, no entanto, você pode cobri-lo com painéis de PVC ou simplesmente pintar a área do teto.O próximo passo é a instalação de encanamento, lavatório, móveis e outros acessórios.Depois de remover o papel de parede antigo nos quartos, as paredes irregulares devem ser cobertas com massa e deixadas secar, após o que você pode colar o novo papel de parede. No teto, você pode encomendar um sistema de suspensão ou colá-lo com papel de parede.Dependendo das preferências, parquet, laminado, linóleo e carpete são colocados no chão dos quartos. Se o parquet já estiver instalado, é lixado e envernizado novamente. Para fins de aquecimento nos quartos, você também pode instalar um "piso quente".Depois de terminar os quartos, o reparo de uma casa particular pode ser considerado concluído.Esperamos que nosso artigo tenha sido útil para você. Para entender com mais precisão a questão tecnológica e prática, nosso site fornece uma instrução detalhada em foto e vídeo, na qual você encontrará informações úteis sobre esse assunto.As casas de madeira são habitações confortáveis e ecológicas. No entanto, com o tempo e sob a influência do clima, essas casas podem se tornar inutilizáveis, dilapidadas e a árvore apodrece. Nesse caso, é necessária uma revisão oportuna de uma casa de madeira por fora e por dentro. Apesar dos consideráveis custos financeiros e trabalhistas, todos os custos serão compensados pelo fato de a casa ficar ociosa por mais de uma década.Inicialmente, é necessário planejar toda a obra, avaliar o grau de dano e determinar o escopo da obra, os custos necessários e os prazos.Se uma revisão completa de uma casa de madeira for planejada, a sequência de trabalho será assim:

reparação de fundações;

substituição de todas as comunicações (esgoto, fiação elétrica, abastecimento de água, etc.);

desmontagem e instalação de novas janelas e portas;

renovação de telhados;

novo acabamento da fachada do edifício;

desmontagem de canalizações antigas e instalação de canalizações novas;

renovação dentro da casa: banheiro, cozinha, salas.

Para reparar uma velha casa de madeira, você precisará dos seguintes materiais e acessórios: Imagem - Como fazer reparos faça você mesmo em uma casa antiga com suas próprias mãos

Reparação da fundação da coluna.

material de impermeabilização e isolamento térmico;
concreto;
andaimes;
perfurador;
carrinho de mão;
escadaria;
Búlgaro;
nível;
martelo;
quebra-cabeça;
chaves de fenda, fixadores;
fita métrica, prumo;
formão;
alicate;
serras para madeira e metal;
cordão;
quadrado;
espátulas.

No processo de trabalho, muitas vezes é necessário alterar os logs individuais na estrutura. Para fazer isso, toras podres são cuidadosamente removidas da estrutura geral e novas são inseridas em seu lugar, enquanto é necessário protegê-las imediatamente com material de cobertura.

As rachaduras também podem criar muitos problemas, podem crescer, acumular umidade e microorganismos levar ao apodrecimento da árvore.

É melhor selá-los: limpe, cubra com um anti-séptico e aplique um composto de vedação. Assim, as rachaduras serão quase invisíveis e não representarão perigo para a casa.

Muitas vezes, a árvore apodrece sob as janelas. Ao reparar, os troncos antigos são retirados ou cortados. As cumeeiras são fixadas nas extremidades, às quais são fixadas toras frescas da mesma espessura. O reboque é colocado sob a árvore e tratado com misturas protetoras.

Substituindo a seção podre da coroa de uma casa de madeira de toras.

É melhor começar a reforma de uma antiga casa de madeira desde a fundação. A quantidade de trabalho depende da natureza da destruição. Se o reforço apodreceu e o concreto desmoronou, você terá que atualizar a fundação no todo ou apenas em parte. Para fazer isso, a cofragem é instalada ao redor do perímetro do edifício e o concreto é derramado. As estruturas de concreto armado e tijolo são reforçadas com concreto armado, intertravadas com âncoras. Com uma estrutura pontual, o espaço entre suas partes deve ser preenchido, para que você alcance sua solidez, você pode instalar clipes de concreto armado. Isso dará à base da casa rigidez adicional.

A revisão envolve a substituição das comunicações, e aqui você não pode prescindir da ajuda de profissionais. A durabilidade e confiabilidade de sua operação dependerão da qualidade da instalação dos sistemas. Assim, instalando corretamente a fiação, você evitará curtos-circuitos que podem danificar seus eletrodomésticos.

Ao substituir janelas e portas, você pode lidar com algum trabalho e também confiar algo aos mestres. Por exemplo, se você mesmo pode lidar com a instalação de portas, é claro que é melhor confiar a substituição de janelas antigas por plásticas aos mestres.

Ao instalar portas com suas próprias mãos, o trabalho consistirá em etapas como:

desmontar a porta antiga junto com a moldura;
instalação de uma nova moldura da porta (se for feita de madeira, use parafusos e buchas, de metal - pinos de metal largos, eles são presos nas paredes, aparafusados à moldura);
processamento de folgas de espuma entre a estrutura e a abertura;
gesso;
instalação de portas em dobradiças, que devem ser lubrificadas antecipadamente.

A qualidade do isolamento acústico e térmico dependerá da instalação correta.

Reparação do sistema de telhado.

Primeiro, considere que tipo de material de telhado você deseja usar. A escolha depende se o telhado é inclinado ou plano. Os telhados planos são geralmente instalados durante a construção de dependências. Os edifícios residenciais são mais frequentemente equipados com telhados inclinados, que podem ser com ou sem sótão. O sótão pode ser usado como despensa ao substituir um telhado. O sótão contribui para a ventilação de toda a casa, há um tubo lá, se a casa estiver com aquecimento por fogão. Se o sótão for usado para necessidades domésticas (secagem, armazenamento de coisas, etc.), é aconselhável fazer o telhado em empena ou quebrado. Em qualquer caso, as propriedades de desempenho do telhado devem ser levadas em consideração. Em uma casa de um andar, um telhado alto fará com que pareça não apenas mais sólido, mas também ajudará a garantir que a precipitação não permaneça na encosta por muito tempo. Isso ajudará a evitar que o telhado apodreça e vaze.

O procedimento para substituir o telhado:

desmontagem do revestimento antigo, caibros;
substituição de peças podres;
colocação de um novo revestimento.

O isolamento acústico e térmico do sótão é realizado na seguinte sequência:

coloque espuma ou lã mineral no espaço entre as vigas e a cobertura colocada;
realizar revestimento (por exemplo, ripa);
coloque no sótão uma camada dupla de poliestireno expandido, com 50 mm de espessura, para que as juntas das camadas superior e inferior não se sobreponham;
no final, coloque o aterro de argila expandida, com 200 mm de espessura.

Existem 2 tipos de fachadas: molhadas e ventiladas. Determine a condição das paredes externas.Ao realizar trabalhos em uma fachada molhada, a fachada antiga deve ser limpa de tinta e sujeira. Às vezes é necessário realizar manipulações adicionais. Observe que condições climáticas desfavoráveis (frio, úmido) podem afetar a qualidade do trabalho. Portanto, determine por si mesmo quanto tempo leva para concluir tudo.

O próximo passo é a instalação do papelão ondulado. Para fazer isso, você precisará restaurar a proteção anti-sal, tratar as paredes com um agente bioprotetor. É aconselhável secar a superfície das paredes. Caso contrário, a qualidade da fachada pode não ser a melhor.

Se a casa não for alta, você pode usar perfis galvanizados. Para edifícios com altura superior a 7 m, são necessários perfis de aço e alumínio mais confiáveis. Compre fixadores especiais com buchas de metal. Se você planeja revestir com pedra artificial, precisa calcular a altura do edifício e a carga nas paredes de suporte de toda a casa.

Tapume é muito popular na decoração de uma casa. A instalação do tapume é realizada da seguinte forma:

Suportes de metal são colocados sobre toda a área. Anexe uma viga de madeira com uma seção de 50x80 mm ou um perfil de alumínio. Você terá uma caixa.
Prenda a lã de rocha à superfície da parede usando pregos compridos com cabeça larga. Preencha as juntas com espuma de poliuretano.
Coloque um tecido de membrana de retenção em cima do isolamento, isso impedirá que o material de isolamento seja soprado para fora das células e não impedirá a penetração do ar.
Prenda as tiras laterais à ripa de baixo para cima.

É melhor iniciar os reparos em salas não residenciais: banheiro, cozinha e banheiro. Considerando a alta umidade no local, a melhor opção seria colocar ladrilhos no piso, sob os quais pré-instalar o sistema de "piso quente" e cobri-lo com uma fina camada de betonilha. A decoração de parede proporciona mais variedade no trabalho. No banheiro, as paredes podem ser revestidas com ladrilhos cerâmicos ou painéis de plástico. Cubra o banheiro de maneira semelhante, às vezes a parte superior das paredes é coberta com papel de parede. Na cozinha, os azulejos, como regra, são colocados em certas áreas, perto das áreas de trabalho, outros locais podem ser colados com papel de parede.

Se desejar, nestas salas pode instalar um tecto falso, fazer um revestimento de painéis de PVC, ou simplesmente pintar o tecto. Depois de terminar o trabalho, você pode instalar o encanamento e os móveis.

Escolha você mesmo a escala e o tipo de reparo nas salas de estar.

Primeiro, remova qualquer papel de parede antigo das paredes, trate-os e prepare-os cuidadosamente antes de começar a colar com o novo papel de parede.

Há uma grande variedade de materiais para o piso: placa de parquet, linóleo, etc. Se o parquet foi colocado no piso, lixe-o e aplique um verniz. Para isolar as salas de estar, você também pode fazer um "piso quente".

Vídeo (clique para reproduzir).

Tendo concluído todas as medidas acima, o reparo pode ser considerado concluído. A revisão de uma antiga casa de madeira é bem possível sem o envolvimento de equipamentos especiais e poderosos. A complexidade e a duração de todo o reparo dependem do estado da estrutura e da escala do trabalho planejado.

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