Reparação de fachada de casa faça você mesmo

O trabalho de fachada de alta qualidade, quando a fachada de uma casa particular está sendo reparada, é um dos processos de construção mais importantes.

A razão é bastante lógica, pois é a fachada como um todo que forma o exterior de um objeto imóvel, conferindo-lhe uma certa percepção estética.

O reparo das fachadas das casas é realizado apenas quando o arranjo do telhado já está concluído. A variedade de materiais de acabamento presentes na lista de ofertas disponíveis no mercado permite que todos escolham uma opção com base tanto em suas próprias preferências de design quanto em recursos financeiros reais.

Entre a lista dos materiais mais populares, vale destacar gesso, tapume, pedra, azulejo e porcelanato, tijolo decorativo.

O reparo da fachada de uma casa particular também prevê o uso ativo da tecnologia de painéis ventilados. Sua principal vantagem é a facilidade de instalação, a possibilidade de obter isolamento térmico, facilidade de trabalho, ventilação das paredes e, claro, uma aparência atraente.

O desenho descrito das fachadas assemelha-se a uma base metálica ou de madeira, à qual são fixados painéis compostos, grés porcelânico, pedra natural e outros elementos decorativos.

Por sua vez, o reparo das fachadas de edifícios residenciais ou outros tipos de edifícios com a ajuda de reboco é uma espécie de clássico inabalável, cuja popularidade não diminui ao longo dos anos. Na maioria das vezes, os gessos são usados, consistindo em um material base de cimento com vários tipos de impurezas.

As tecnologias em rápido desenvolvimento usadas pelos fabricantes de materiais modernos nos deram tipos de gesso como acrílico, silicone, com isolamento, opções decorativas.

O reparo do reboco de fachada, sua tecnologia, em particular, envolve o uso de um ou outro material específico somente depois que você estiver claramente convencido de que é adequado especificamente para o seu caso.

A principal vantagem do gesso é que permite nivelar quaisquer falhas na superfície, conferindo-lhe uma uniformidade perfeita. Antes de aplicar o material, a superfície da parede é limpa de depósitos de poeira e sujeira e também é tratada com um primer especial. Para aumentar a vida útil do material, uma de suas camadas é reforçada com uma malha.

Reparar a fachada de uma casa particular, que inclui revestimento com tapume, é bom porque é um processo muito fácil, que mesmo quem não tem conhecimento específico na área certa pode implementar facilmente. Sua essência está na instalação de tiras de metal ou vinil, colocadas uma sobre a outra.

O tapume pode ser equipado com um filme permeável ao vapor, se desejado, também adicionando isolamento. Este é talvez o líder indiscutível entre todos os métodos quando é necessário reparar a fachada de uma casa com suas próprias mãos.

As opções com pedra, azulejo e grés porcelânico envolvem custos financeiros muito mais elevados do que os outros métodos mencionados acima. Na maioria das vezes, eles são usados ​​em conjunto com um dos métodos clássicos. É assim que se generalizam as combinações pedra-gesso ou telha-gesso.

É melhor confiar o trabalho de tal plano a profissionais, pois mesmo a menor imprecisão em sua implementação pode causar um novo reparo sério de paredes externas no futuro.

Os tijolos de revestimento são preferidos por muitos por sua bela aparência, facilitada adicionalmente por um grande número de formas e cores originais. O método de sua colocação é quase o mesmo que para tijolos comuns, com a única diferença de que uma abordagem mais sutil é fornecida aqui.

Uma vantagem característica deste material é a possibilidade de colocar isolamento térmico entre a parede e ela mesma, para a qual, via de regra, é usada argila expandida. Se a fachada das casas que já foram construídas, que estavam em funcionamento, está sendo reparada, recomenda-se primeiro aumentar o tamanho do porão, proporcionando uma parada de alta qualidade para a colocação de tijolos decorativos.

Antes de iniciar o reparo da fachada, é necessário determinar o grau de seu dano (fachada), dependendo do qual o trabalho pode ser de natureza complexa ou cosmética. Claro, a segunda opção parece preferível, e isso é lógico, porque. não prevê custos de mão-de-obra e financeiros em grande escala.

No entanto, mesmo se você remendar buracos com certa frequência, após um certo período, devido a fatores ambientais e outros, a estrutura do edifício é tão danificada que uma grande revisão ainda será um pré-requisito para sua restauração.

A redecoração da fachada de uma casa particular, ou outro tipo de edifício, prevê a restauração da aparência original da superfície, sem alterar a textura e a cor. O fluxo de trabalho inclui vários dos seguintes estágios:

1. determinação da lista de obras que serão necessárias para um reparo completo;
2. preparação da superfície da fachada para reparos;
3. restauração de acabamentos em locais de danos;
4. Terminando o trabalho.

Vamos considerá-lo passo a passo. Então, você decidiu reparar a fachada da casa com suas próprias mãos. Para descobrir inicialmente quanto trabalho temos que fazer, é necessário examinar cuidadosamente a fachada como um todo, encontrando locais com acabamentos danificados, rachaduras e vazios.

Aqui você pode recorrer à percepção puramente visual e usar o método de bater na superfície com um martelo, o que permite determinar a presença de defeitos.

Tendo encontrado danos, será necessário remover a camada de acabamento em seus locais, usando um martelo e um cinzel, isso é feito até chegar a locais que estejam firmemente adjacentes à parede. Depois disso, usando um cortador, aumente o volume das rachaduras encontradas, removendo todos os depósitos desnecessários.

A próxima etapa, incluída na lista de processos unidos no conceito geral de "renovação da fachada de uma casa particular", prevê obras de restauração e acabamento.

A base para a sua implementação bem sucedida é a vedação de alta qualidade das superfícies nas áreas onde se planeja realizar o acabamento, bem como o reboco de nivelamento ou “acabamento” seguido de massa.

Processos importantes também são: retificação, primer e eliminação de trincas detectadas.

O trabalho de acabamento em si é, em primeiro lugar, pintar as paredes, o que é feito depois que os locais danificados são completamente saturados com um primer. Ou colocando o material de revestimento, com base em qual dos métodos de acabamento indicados no início deste artigo foi escolhido.

O reboco decorativo é amplamente utilizado. O reparo de gesso de fachada, cuja tecnologia é descrita acima, além do apelo puramente estético, também oferece proteção adicional da superfície.

Revisão da fachada do edifício é, incl. e processos inerentes ao acabamento cosmético. No entanto, para além destas, prevê ainda uma série de outras operações, nomeadamente: restauro parcial dos troços da fachada mais afectados pela destruição, regularização dos elementos de alvenaria e estuque, vedação de juntas, isolamento de umidade, substituição de cornijas de vertedouros, instalação de isolamento.

A revisão das fachadas das casas é relevante em situações em que:

• a quantidade de danos é superior a um terço da área total da fachada;
• mudanças significativas no layout do edifício são necessárias,
• o motivo pelo qual pode ser a reformulação do perfil (por exemplo, um edifício residencial em uma instituição comercial);
• é necessária uma restauração em grande escala de parte da fachada;
• é necessária a instalação de uma fachada ventilada.

Se for necessário o reparo das fachadas das casas devido a danos em mais de 30% de sua superfície, o acabamento é removido completamente, após o que começa sua restauração. A remoção é realizada com uma ferramenta especial, depois a superfície das paredes é limpa, é realizado o isolamento hidro e térmico, reboco ou colocando uma camada preparatória sob o material de revestimento. Depois disso vem o trabalho de acabamento.

As alterações no perfil do edifício são geralmente caracterizadas pelo seu replanejamento geral, o que, naturalmente, inclui uma alteração na fachada. Aqui, à semelhança do caso anterior, o acabamento anterior é completamente desmontado e substituído por um atualizado. Os mesmos processos, e na mesma ordem, são realizados durante uma restauração parcial.

Como em qualquer outro trabalho de construção e reparação, considerando um processo como a reparação da fachada de uma casa particular ou de um edifício industrial, vale a pena esclarecer que para a sua implementação bem sucedida, será necessário ter, em primeiro lugar, materiais de alta qualidade materiais, caso contrário, novos reparos precisarão ser feitos muito em breve.

Além disso, se você não possui a teoria e a experiência na aplicação de cânones de construção modernos, além de não possuir as ferramentas apropriadas, será irracional reparar a fachada da casa com suas próprias mãos. Portanto, a decisão mais razoável seria procurar ajuda dos profissionais.

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Educação com fotos passo a passo, lições de construção e reparo. Fabricação faça você mesmo de escadas, fogões, fumeiros, construção de cercas e muito mais com suas próprias mãos.

Ao comprar uma casa ou herdá-la, muitas vezes é preciso lidar com a questão de reparar as paredes da fachada. Ao mesmo tempo, todo proprietário quer que a fachada fique bonita, confiável e durável. Protegeu a casa das intempéries e o custo de seu reparo foi mínimo. Como você sabe, cerca de metade do dinheiro vai para pagar os trabalhadores. Segue-se que reparar a fachada por conta própria é muito mais barato e às vezes até mais confiável.

A idade da casa é de cerca de 50 anos, é feita de tijolos vermelhos para reboco.Alguém já teve a ideia de branquear as paredes com cal e os cantos e elementos decorativos com tinta a óleo, e está pintado há décadas. Naturalmente, com a idade, o número de camadas aumentou e tudo isso desmoronou e descascou. Este artigo lhe dirá como reparar essa fachada com suas próprias mãos. A reparação foi combinada com a substituição das janelas de madeira por metal-plásticas.

O trabalho de reparo foi realizado em três etapas. A primeira etapa é preparar a superfície das paredes para posterior acabamento. É bastante trabalhoso e sujo, mas não há nada complicado nele. A tinta foi removida com um machado, afiando-a periodicamente. O trabalho não é tão difícil quanto tedioso, é necessário atacar com muita frequência e raramente com um machado.

Retirei a cal com espátula e mormo, depois de molhar bem a parede. A camada é grande por isso foi limpo perfeitamente.

Passo a passo, toda a camada antiga é removida para a base de tijolos. No topo, sob uma borda horizontal, tijolos se projetam alternadamente, nós os derrubamos com um machado e um martelo maciço. Tendo colocado o machado na parte saliente no nível da parede, a parte necessária se rompe com um forte golpe do martelo. Derrubamos pequenos defeitos com um machado. Assim, obtemos uma parede plana e um canto para posterior acabamento. Em seguida, lavamos todas as paredes com água de uma mangueira sob pressão, lavando os restos de poeira e sujeira.

Após uma limpeza completa das paredes, o trabalho final nesta fase é uma preparação completa das paredes. Não vale a pena economizar no primer, a qualidade de adesão da solução de acabamento depende dele e sua vida útil adicional depende disso. Ao comprá-lo, leia atentamente as instruções, deve ser destinado ao uso externo com boas propriedades adesivas e resistência a temperaturas extremas e umidade. Apliquei o primer com um pincel largo, com sua ajuda o primer penetrou em todas as pequenas rachaduras e cantos.

A segunda etapa é o acabamento das paredes com argamassa. Colocamos cantos de alumínio perfurado com malha de vidro nos cantos salientes externos. Você também pode usar cantos de metal, mas, nesse caso, o consumo da solução pelo menos dobrará.

Na variante de fixação dos cantos à alvenaria, foram utilizados pregos de parafuso galvanizados para concreto. Eles foram martelados na junta de argamassa quando o canto foi exposto, o degrau entre os pregos foi escolhido arbitrariamente.

Para a primeira camada de acabamento de todos os cantos, encostas de janelas e paredes, usei um adesivo de argamassa para colar e reforçar a espuma.

A solução deve ser o mais fina possível, mas não deve escorrer sobre as espátulas, caso contrário, será difícil trabalhar com isso. Primeiro, preenchemos o canto com força, depois esticamos e alinhamos a solução em todo o plano.

As bordas sob as marés são completamente cobertas com uma solução de reforço. Pequenas rachaduras são levemente bordadas com uma espátula, aplicamos uma malha de vidro e aplicamos uma solução.

A borda superior é reduzida a um nível com cantos salientes. As irregularidades de tijolos quebrados são comparadas com uma argamassa com parede.

Irregularidades perto das janelas e outros defeitos da parede estão tentando aparar o máximo possível em um plano.

Tendo processado todos os cantos e irregularidades com a solução, é necessário permitir que ela seque completamente. Assim, será mais fácil aplicar a solução na junção das paredes principais aos cantos e não prejudicará umas às outras.

O perímetro dos cantos externos deve ser limpo do excesso de argamassa. Em seguida, de baixo para cima ou vice-versa, para quem é mais conveniente aplicar a solução nas paredes. Usei espátulas de tinta para aplicar a argamassa, tanto nos cantos quanto nas paredes. Observo que é muito conveniente e prático.

Nesta foto você pode ver a qualidade do revestimento da primeira camada de argamassa. Embora eu não seja um “ás” neste assunto, vou notar que não importa o quanto você tente esticar uniformemente a primeira camada da solução com uma espátula, ela ainda estará com ondas e transições. Ao aplicar a primeira camada, o principal é o preenchimento completo e uniforme de todas as rachaduras e vazios.

Para a segunda camada, usei um adesivo para revestimento cerâmico, projetado para uso externo e resistente a altas temperaturas. O consumo é mínimo.

É mais fácil puxar com uma espátula e cobre uniforme e uniformemente a primeira camada de argamassa de reforço.

Estas fotos mostram a qualidade final do revestimento de argamassa. Em tal superfície, podem ser aplicados vários emplastros decorativos do tipo "Bark beetle", etc.

Neste caso, optou-se por pintar as paredes com tinta à base de água de fachada. Isso também permitirá que você economize dinheiro em comparação com a aplicação de gesso decorativo.

A terceira etapa final é a pintura da fachada. Toda a superfície deve ser preparada antes da pintura. Ao mesmo tempo, o consumo de tinta será significativamente reduzido e o poder de cobertura melhorará. Não se esqueça que o primer é obrigatório para trabalhos ao ar livre.

Primeiro, pintamos as principais áreas das paredes em duas camadas; as temos na cor areia. Kohler misturado independentemente à vontade e preferência. Em seguida, os cantos da borda superior e sob os beirais.

Observo que antes de pintar toda a fachada, uma caixa de sótão de madeira foi pintada em todo o perímetro da casa. Não importa o quão cuidadosamente eu tentasse fazer o trabalho, ainda salpicava as paredes em alguns lugares. Tente pensar nas etapas em etapas durante o reparo para não refazer este ou aquele trabalho realizado.

A renovação periódica das fachadas dos edifícios suburbanos (pelo menos uma vez a cada 25 anos) visa substituir elementos de decoração desgastados e desgastados por novos. Ao reparar a fachada com suas próprias mãos, ao mesmo tempo, você pode fazer algumas alterações na aparência do edifício devido a uma mudança parcial no design de elementos individuais do design da fachada.

A reparação de fachadas é um evento bastante responsável que exige um investimento significativo de tempo e esforço do empreiteiro, bem como a presença de certas competências na produção de trabalhos de reparação. Além disso, na fase preparatória, um cronograma das próximas atividades de reparo deve ser pensado e um plano faseado para os próximos trabalhos deve ser elaborado, levando em consideração todas as nuances possíveis.

Isolamento da fachada

Ao planejar os principais eventos, não se deve perder de vista que, ao atualizar a fachada, deve-se levar em consideração a segurança do edifício em relação a fatores climáticos externos, a saber:

• proteção de isolamento térmico e acústico;
• proteção contra precipitação e vento;
• resistência ao fogo.

Além disso, o revestimento exterior do edifício deve ser de fácil manutenção, sendo também desejável que tenha capacidade de autolimpeza. A indústria nacional produz vários tipos de materiais de acabamento que atendem aos requisitos acima, mas este artigo considerará apenas alguns deles.

Materiais de acabamento de fachada

Façamos desde já uma reserva que a remodelação da fachada da casa pode ser acompanhada por uma renovação completa do seu aspecto através da utilização de novos (mais modernos) tipos de materiais de acabamento.

Entre os tipos conhecidos de revestimentos de revestimento, os mais populares são:

• misturas de gesso de acabamento, que se distinguem por um preço bastante razoável e simplicidade do processo de acabamento (aplicação);
• tapume de painéis decorativos, dando à fachada do edifício uma aparência bastante rígida e atraente;
• materiais de azulejos tradicionais;
• azulejo de porcelana.

Vamos considerar cada um desses materiais com mais detalhes.

O uso de misturas de gesso (na maioria das vezes como camada preparatória) permitirá ocultar todas as falhas existentes e superfícies irregulares da fachada e obter um revestimento completamente atraente e uniforme. Tais misturas estão disponíveis em duas versões diferentes, diferindo em sua base, que pode ser cimento comum ou gesso mais caro.

Este material de acabamento permite obter uma superfície uniforme, cuja qualidade não depende do tipo de base existente (madeira, tijolo ou concreto).

A desvantagem desta escolha é o aumento da intensidade do trabalho de acabamento e, como resultado, um aumento no tempo de reparo do edifício (isso é explicado pelo fato de que todo o trabalho de reboco geralmente é feito à mão).

Fachada com tapume

O revestimento de tapume pode ser usado para dar acabamento a qualquer tipo de base (madeira, tijolo, pedra ou gesso); É fácil de instalar e possui os seguintes recursos excelentes:

• durabilidade;
• atratividade externa;
• resistência a influências destrutivas externas;
• Amizade ambiental.

Ao terminar superfícies de tijolo ou madeira, os painéis laterais podem ser montados diretamente nas paredes do edifício. No caso de enfrentar superfícies irregulares, bem como para isolamento adicional da fachada do edifício, você terá que usar uma caixa feita de barras bem secas com uma seção de 50 × 50 mm.

Instalação de tapume

De acordo com as instruções do fabricante, a instalação dos painéis laterais começa de baixo para cima.

Painéis separados do conjunto não devem se encaixar muito bem a outros elementos do conjunto, ou seja, devem ser montados com uma pequena folga térmica. Os fixadores de trabalho das placas, equipados com tampas grandes, devem estar localizados estritamente no centro de um recesso especialmente preparado.

Revestimento com telhas de clínquer

Antes de reparar a fachada do edifício, lembre-se de tipos comuns de acabamentos como azulejos e grés porcelânico, que são tradicionalmente usados ​​como materiais de acabamento de fachadas. Uma ampla gama de tons de cores e tamanhos de elementos de tais revestimentos permite que você escolha a opção de acabamento mais adequada às suas condições. Com tudo isso dito, sua escolha pelo acabamento das fachadas do edifício pode ser considerada bastante justificada.

Notamos também que nem os azulejos nem os porcelanatos necessitam de cuidados adicionais, diferenciando-se pela boa relação qualidade-preço. Assim, a escolha deste material de acabamento clássico, em princípio, pode ser feita por qualquer proprietário de habitação privada.

Casa do bloco

Consulte as instruções detalhadas de instalação dos painéis de fachada: