Reparação de fundação de casa faça você mesmo

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Reparo faça você mesmo e rachaduras na fundação de uma velha casa de verão de madeira ou casa particular: instruções passo a passo + Vídeo

Imagem - Reparo de fundação de casa faça você mesmo

Não é incomum que os proprietários de casas particulares e chalés encontrem o problema de rachaduras na fundação. As rachaduras podem aparecer devido a vários motivos. Vamos dar uma olhada neles e como reparar a fundação de uma casa particular.

Convencionalmente, eles podem ser divididos em dois: a deterioração da capacidade de suporte do solo e a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação.

No primeiro caso, isso pode ocorrer devido a inundações. Quando saturados com água, alguns solos perdem sua capacidade de suporte. Além disso, quando inundações, a erosão do solo pode ocorrer. Isso acontece em áreas onde os solos consistem em camadas arenosas e franco-arenosas.

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Também é possível a subsidência do solo, constituído por calcários e margas, se por algum motivo as águas subterrâneas adquirirem propriedades ácidas, que destroem as calcitas.

A subsidência do solo em decorrência de minas, bombeamento de águas artesianas, produção de petróleo e gás tornou-se uma ocorrência muito frequente.

A segunda razão é a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação como resultado dos fatores que a afetam, levando à sua destruição.

Um dos fatores é a água subterrânea, a água comum pode causar corrosão do metal e destruição da base. Hoje em dia, águas subterrâneas ácidas e alcalinas não são raras, o que pode destruir a fundação de uma casa em poucos anos.

Uma violação frequente é não respeitar a profundidade da fundação. Uma fundação colocada a uma profundidade menor do que o congelamento do solo é afetada pela geada do solo - esta é uma força que pode quebrar o monólito da fundação e fazer com que ela rache.

Além disso, o motivo da destruição da fundação é frequentemente o uso de materiais de baixa qualidade e a economia deles.

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Para determinar as causas da destruição da fundação, empresas especializadas podem ser envolvidas, mas o custo desse trabalho será muito alto.

Não se desespere, existem muitas maneiras que permitirão determinar as causas da destruição da fundação de maneira barata e com precisão aceitável.

Vídeo (clique para reproduzir).

Este estudo é realizado para determinar se a fissura continua a aumentar, a taxa de aumento, a natureza do processo.

Para isso, são usados ​​os chamados beacons. Eles são feitos de gesso ou argamassa de cimento com adição de gesso. É muito importante que após a secagem não estique e seja quebradiço o suficiente. Também é importante que a solução esteja completamente presa à superfície da fundação, sem descascar. Para fazer isso, a base é pré-limpa.

Tendo preparado um pouco de composição, é aplicado à rachadura, a espessura da camada é feita de 3 a 5 milímetros, dez e quinze centímetros de comprimento e três de cinco centímetros de altura.

Instale pelo menos dois marcadores por rachadura. Um marcador é definido próximo ao início da divulgação, o segundo próximo ao final.

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Após a aplicação do marcador, é feita uma linha longitudinal fina sobre ele, que pode ser feita com uma régua de metal ou uma espátula. Os marcadores são numerados. O número e a data são registrados no registro de medição.

Se o processo de abertura da rachadura continuar, o sinalizador também será rachado. Medindo a largura da fissura após certos períodos de tempo e fazendo entradas no diário de medição, chega-se a uma conclusão sobre a taxa de deformação da fundação, sobre a parte da casa que encolhe. Eles também fazem uma previsão sobre a destruição da fundação.

O segundo método de trabalho na pesquisa de fundações é o método de cavar poços.

Ao lado da fundação, é cavado um buraco de um metro de comprimento e profundidade até a base da fundação (poço), a largura é determinada pela conveniência de cavar, levando em consideração as condições para a produção de taludes para evitar o colapso do solo , ou para reforçar as paredes com tábuas. Imagem - Reparo de fundação de casa faça você mesmo

Pelo menos dois poços são cavados nos lugares mais problemáticos. O método de cavar poços é o mais informativo. Usando este método, você pode determinar a profundidade da fundação, a presença e a condição da impermeabilização, o material do qual a fundação é feita e a presença de águas subterrâneas.

Se houver a presença de águas subterrâneas, você poderá determinar quais propriedades elas possuem. Para fazer isso, use papéis de tornassol comuns, que podem ser adquiridos em lojas de jardinagem.

Depois de determinar a pesquisa e determinar as causas da destruição da fundação, eles começam a reparar a fundação com as próprias mãos.

A causa da deformação pode ser eliminada e a destruição não é significativa, podendo ser necessários apenas reparos cosméticos.

Além disso, às vezes a deformação da fundação é tão séria que não será possível repará-la com suas próprias mãos. Ou será necessário reparar a fundação, cujo preço será comparável à nova construção.

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Existem dois tipos de inundações: o primeiro é o influxo induzido de chuva ou água derretida. O segundo é o aumento do nível das águas subterrâneas.

No primeiro caso, basta criar uma barreira defletora que direcione a água para a casa e a construção de uma área cega de pelo menos 80 centímetros de largura.

Em caso de elevação das águas subterrâneas, é necessário realizar um desaguamento. Para isso, a drenagem é feita. A drenagem é um sistema de drenagem feito em forma de circuito com tubos colocados em uma vala e cobertos com cascalho ao redor da casa. A drenagem drena o excesso de água para o esgoto pluvial.

  • Deformação causada pela geada.

Este tipo de deformação ocorre quando a fundação é colocada acima do nível de congelamento do solo. A quantidade de deformação depende do grau de levantamento do solo. Tanto grandes como pequenas deformações são possíveis.

Para eliminar o congelamento, é necessário isolar a fundação. O aquecimento é realizado na parte inferior da sola da fundação. Para fazer isso, eles cavam uma vala ao redor do perímetro da casa, impermeabilizam a fundação, isolam a parede lateral da fundação e a preenchem com telas ou pequenos cascalhos. Uma camada de isolamento é colocada no topo do aterro e a área cega é derramada.