Reparo de fundação faça você mesmo de uma casa particular

Devido à ausência de reparos planejados por um longo tempo ou sob a influência de cargas aumentadas, a fundação começa a entrar em colapso. Se as paredes forem bastante fortes, os proprietários do edifício decidem reparar a fundação. Isso permite estender sua vida operacional e economizar algum dinheiro. O fortalecimento da fundação de uma casa particular é realizado de várias maneiras, a maioria das quais não requer capacidades técnicas e conhecimentos especializados. O envolvimento de construtores profissionais é necessário apenas em alguns casos graves.

O reforço da fundação é necessariamente realizado, tendo encontrado sinais de deformação ou planejamento para fazer alterações na estrutura existente. Por exemplo, se for tomada a decisão de completar o segundo andar. Antes de iniciar o trabalho, é importante determinar as causas da destruição, pois a escolha de um conjunto de medidas de restauração dependerá disso.

Alterações na estrutura do suporte podem provocar:

• Terraplanagem realizada no local nas imediações do edifício. Ao criar uma carga adicional em um segmento separado, eles levam à formação de subsidência e rachaduras.
• Vibração. Muitas vezes é observado se a casa está localizada perto da ferrovia, bem como após terremotos.
• Forte umidade do solo devido a um aumento no nível das águas subterrâneas, inundações passadas.
• Operação incorreta. Um exemplo é que o prédio não é aquecido no inverno.
• Violação de tecnologia causada por volume insuficiente de ligante (cimento), a quantidade de reforço instalado.
• Erros no cálculo da carga máxima.
• A localização da base está acima do nível de congelamento do solo, o que faz com que ela se mova.
• Remodelação do edifício com deslocamento de paredes portantes.

Sem eliminar a causa da destruição da estrutura de suporte, o trabalho de reparo será menos eficaz.. Portanto, se a deformação for causada por um alto nível de água subterrânea, primeiro é necessário fazer um sistema de drenagem no local e só então fortalecer a base.

As mais populares são várias opções para reparar danos. O mais simples, quando, com um leve abaixamento, uma rachadura ocorreu na base. É ligeiramente expandido, limpo de sujidade e, bem preparado, selado com argamassa de areia-cimento.

Em casos difíceis, escolha o método de instalação de uma almofada de concreto armado, derramada sob os suportes. Devido à grande área, reduz a carga e, adicionalmente, isolando o solo, impede o aumento da geada. Mas a restauração da base deve ser realizada em pequenas seções de até dois metros de comprimento.

Depois de esperar que um segmento seja reparado para ganhar a força necessária (dentro de 25 a 28 dias), eles continuam a restaurar o outro. Portanto, este método é adequado para evitar o afundamento de uma parte separada ou de um dos cantos da casa. Mas fortalecer a base em um círculo dessa maneira é um processo longo.

O preenchimento da correia de reforço é usado se houver várias rachaduras, enquanto seu número não aumenta. O método permite evitar mais alterações, mas a resistência da estrutura de suporte aumenta ligeiramente. A base é substituída quando pode colapsar completamente. É mais fácil realizar esse trabalho com uma casa de madeira, devido ao seu baixo peso. Sob a construção de tijolo, pedra, os reparos são realizados em pequenos pedaços de cerca de um metro.

Antes de derramar o travesseiro, a área problemática da casa é cavada por dentro e por fora, tentando criar duas valas de até 3/4 da profundidade da fundação e de até 3 metros de comprimento. A presença de trincheiras permitirá avaliar a condição do suporte e decidir sobre outras ações para substituí-lo ou restaurá-lo. Avançar:

• Um buraco de até 2 metros de comprimento é cavado sob o travesseiro, aprofundando-se abaixo da base em 40 a 50 cm.
• Tendo coberto o fundo com geotêxteis, eles fazem um leito de areia de 3 a 5 cm de espessura e outros 10 cm de entulho no topo.
• Além disso, uma camada de areia é derramada e, nivelada, é colocada uma espuma dura de 50 mm de tamanho.
• Tendo montado a estrutura de reforço, a cofragem é instalada.
• Bay concreto, a solução é compactada com um vibrador.
• Deixe repousar durante 25-28 dias.

Você pode passar para as próximas seções depois que a solução endurecer completamente. Se o trabalho de reparo não foi concluído antes do início do tempo frio, as trincheiras já concluídas são cobertas com terra e cobertas com espuma.

Recomenda-se substituir o plinto em peças separadas, com não mais de um metro de comprimento, mantendo 3 m entre as áreas reparadas. Considerando a complexidade do trabalho, você precisará de: uma motosserra de concreto para cortar e remover peças danificadas, máquina para conectar elementos de reforço, um perfurador. A ordem de trabalho é a seguinte:

• Com a ajuda de uma serra, vários cortes verticais e horizontais são feitos na parede, tentando dividir a área selecionada em fragmentos separados.
• Após a remoção das peças, todas as superfícies são limpas.
• A cofragem é feita, uma parte da qual é instalada na lateral da rua e a outra dentro do edifício. Deve ser de 5 a 7 cm mais largo do que sua parede.Se dois recuos falharem, um dos lados é erguido nivelado.
• Depois de preparar a cofragem, é instalada uma estrutura de reforço. Para o qual, com furos na parede, pinos verticais de 18 a 22 mm de diâmetro são inseridos nela.
• Os blanks são colocados em um plano horizontal, fixando-os na base antiga.
• O reforço é conectado entre si com um fio de tricô, por soldagem.
• Ao final, são concretadas e deixadas em repouso por até 25 dias.
• A substituição de seções adjacentes não é iniciada antes do período especificado.

O dispositivo da correia de reforço pode ser executado em uma ou todas as paredes de uma só vez. Com este método, parte da carga é removida, devido à qual é possível fortalecer efetivamente a fundação de uma casa de tijolos. Outro ponto positivo é a sua proteção contra a geada, o que é muito importante se o edifício estiver localizado em uma área com alta localização de águas subterrâneas.

Eles operam de acordo com o seguinte algoritmo:

• O trabalho começa com a criação de valas ao redor da fundação (no interior e no exterior das paredes), aprofundando-se em uma almofada de areia e cascalho. A largura é mantida entre 80 e 100 cm, tamanhos menores dificultarão a fixação do cinto na base.
• Tendo concluído a preparação das trincheiras, o solo e, em seguida, a camada de pedra britada derramada no topo de 10 a 15 cm, é compactada com um compactador manual.
• Para esconder irregularidades, uma camada adicional de areia é colocada e folhas de espuma de 50 mm de espessura são colocadas sobre ela. Para protegê-lo da soldagem, ele é coberto com uma lona.
• Após 60–90 cm, furos de Ø 18–25 mm são perfurados na fundação. Cortes preparados de aço laminado são inseridos neles. As grades são soldadas ao reforço, que deve ser amarrado adicionalmente com pedaços de arame, colocando-os a uma distância de 5 a 7 cm da base.
• Na parte inferior, para distribuir uniformemente a carga no solo, outra grade é instalada.
• Após a criação da estrutura de reforço, a lona é removida e a cofragem é fixada.
• Comece despejando concreto.

Todo o trabalho é realizado em etapas, primeiro o próprio travesseiro é preparado e após 2-3 dias o cinto de fortalecimento. Acredita-se que, para melhorar as características da base, ela deve ficar em repouso por um mês, mas isso nem sempre é possível.Portanto, após o lançamento final do concreto, após esperar 3 a 5 dias, a cofragem é removida e a vala é coberta com solo.

O trabalho é realizado levando em consideração o grau de destruição ou quando a estrutura entrou no solo. No primeiro caso, são utilizados os métodos listados acima, no segundo, o edifício é elevado. Esta solução facilita o acesso à fundação e reduz a carga sobre ela. Todos os móveis são retirados da casa, na medida do possível e do fogão. Quando as dimensões e o peso do edifício são pequenos, tentam levantá-lo com a ajuda de um tronco. Para fazer isso, use uma barra de 80x80 mm. Substituindo-o sob um dos cantos e enfatizando o tronco, pressionando-o como uma alavanca, eles apertam a parede.

Uma casa velha mais pesada é levantada usando vários macacos. Depois de instalá-los em determinados locais, o edifício é movido para a altura desejada e a base é construída com a ajuda de tijolos, argamassa de concreto. Em casos graves, quando o fortalecimento de uma das partes não é suficiente, todo o perímetro é reforçado.

Às vezes, no reparo de uma antiga casa de madeira, eles se limitam a concretar seções de canto.

• Antes de iniciar o trabalho, as áreas problemáticas são expostas cavando um buraco de cerca de um metro de diâmetro de cada uma delas, colocando-o abaixo da profundidade da base.
• Para chegar ao reforço, a base antiga é limpa em alguns lugares.
• A malha de reforço é fixada por soldagem.
• Depois de instalado, é realizado o vazamento camada por camada com concreto, após o qual é deixado endurecer.

Você pode aumentar o grau de confiabilidade fortalecendo simultaneamente os cantos e os locais mais problemáticos ao longo do perímetro da casa.

Para isso, tendo preparado valas de até 0,5 metros de largura, o reforço é realizado com uma treliça de reforço com tamanhos de células de 20 × 20 cm. A profundidade das valas é limitada pela ocorrência do suporte antigo. Tendo conectado a base e o reforço, a cofragem é preparada e concretada.

Uma das maneiras eficazes de aumentar a resistência da fundação de uma antiga casa de madeira é o método da pilha, que é dividido em vários tipos:

• Boronabivnaya. Nas laterais da base, com intervalo de um metro e meio, são preparados poços de dois metros de profundidade. Após a impermeabilização, as estruturas reforçadas são colocadas e o concreto é derramado.
• Com pilhas de parafuso. O método é menos trabalhoso, mas é necessário manter simultaneamente a direção das hastes e engajar em seu aprofundamento, portanto, são necessárias várias pessoas para sua correta implementação.

É difícil listar as opções disponíveis para fortalecer a fundação de uma casa particular. Todos eles foram desenvolvidos levando em consideração os defeitos existentes e com base nas possibilidades de sua solução. Mas em cada caso, um conjunto de trabalhos para aumentar a capacidade de carga da fundação é fácil de executar de forma independente.

A fundação de cada casa particular, mais cedo ou mais tarde, começa a desmoronar. Este problema pode ser resolvido de várias maneiras. Mas vale lembrar que alguns tipos de trabalho não podem ser realizados de forma independente. Isso se deve ao fato de que requerem meios técnicos e não podem ser realizados sem a participação de construtores profissionais.

O reparo da fundação de uma casa particular é necessário nos seguintes casos:

1. Se erros graves foram cometidos durante o projeto do edifício. Um exemplo é a economia de material de construção quando a fundação é criada muito estreita. A economia de materiais também leva ao fato de que a base se torna menos forte e durável. Se essa fundação for instalada em solo fraco, depois de alguns meses ela começará a se deformar.
2. Durante o uso a longo prazo da casa. Com o tempo, os materiais começam a envelhecer. O estado do concreto ao longo do tempo atinge um nível em que não é mais capaz de suportar a carga que atua sobre ele.
3. Se desejar, crie um segundo andar. Se a fundação da casa foi projetada para uma estrutura de um andar, é necessário fortalecer a fundação antes de concluir a casa. Se isso não for feito, a fundação começará a desmoronar rapidamente.

Vale lembrar que mesmo os métodos de fortalecimento mais simples exigem grande atenção aos detalhes. É por isso que, antes de fortalecer a base da sua casa, você precisa aprender o máximo possível sobre esse processo.

Antes de fortalecer a fundação de uma casa particular, você deve aprender sobre os fatores comuns pelos quais a fundação começa a desmoronar. A fundação de uma casa de campo geralmente começa a desmoronar devido a vários motivos:

1. Realização de trabalhos de terraplanagem nas imediações do edifício. Um exemplo é a colocação na seção de comunicações. Nesse caso, a carga em uma determinada área da base aumenta muito, resultando em rachaduras.
2. Vibração As fundações das casas localizadas junto à ferrovia são frequentemente destruídas. Também pode ser causado por um terremoto.
3. Forte umidade do solo na área onde a casa está localizada. Por exemplo, uma inundação pode ser a causa.
4. Um forte aumento do nível das águas subterrâneas.
5. Violação da tecnologia de trabalho. Por exemplo - durante a criação da fundação, um número insuficiente de hastes de metal foi instalado na vala.
6. Congelamento de solo argiloso.
7. Cometer erros durante o cálculo da carga que a fundação deve suportar.
8. Remodelação da estrutura e deslocamento de paredes portantes.

Vale lembrar que, se a causa da destruição da fundação da casa não for eliminada, os trabalhos de reparo não salvarão a estrutura. Por exemplo, se o motivo foi um aumento no nível das águas subterrâneas, é necessário fazer um sistema de drenagem no local. Se o motivo for desconhecido, vale a pena entrar em contato com construtores profissionais, após o qual será possível fortalecer a fundação de uma casa particular com suas próprias mãos.

Antes de fortalecer a base antiga, você deve levar em consideração algumas recomendações. Durante o trabalho, deve-se lembrar que, se a fundação for parcialmente reforçada, é selecionada uma seção, cujo comprimento não deve exceder 3 metros. Somente após o reparo completo desta seção, você pode prosseguir para a próxima.

Se a estrutura começar a se acomodar de maneira desigual, é necessário iniciar os reparos do lado localizado abaixo. Antes de iniciar o trabalho, você precisa descobrir os motivos da destruição da base, pois a escolha de um determinado método depende disso.

Nem em todos os casos, é necessário o reforço de toda a fundação, pois às vezes um reforço pontual é suficiente. Portanto, primeiro é necessário diagnosticar cuidadosamente o estado da estrutura. Para isso, o melhor é contratar construtores profissionais. Ao negligenciar tais ações, muitos proprietários cometem um erro, como resultado do qual a fundação continua a desmoronar mesmo após o fortalecimento. Dadas as recomendações descritas, você pode fazer reparos domésticos com competência com suas próprias mãos.

Este método deve ser usado se a fundação for forte o suficiente e rachaduras ainda não apareceram nela. Além disso, esse reforço é feito, se necessário, para fortalecer um ou dois cantos da base. Essa opção na maioria dos casos é ideal, pois a quantidade de trabalho é mínima.

O fortalecimento da fundação de uma casa particular de madeira por esse método envolve a colocação de blocos de concreto nos cantos. Isso contribui para o aumento da área de suporte e o fortalecimento geral da estrutura. A amplificação é realizada da seguinte forma:

1. Primeiro, uma vala é escavada fora do edifício, cuja profundidade deve ser de 50 a 70 cm a mais que a profundidade da fundação.
2. Depois disso, todo o solo é escavado em ângulo. Deve-se ter em mente que a espessura da almofada de concreto deve ser de pelo menos 50 cm.
3. Em seguida, a cofragem é criada na parte inferior da vala.
4. Na próxima etapa, a gaiola de reforço é colocada. Vale lembrar que este projeto, após o despejo do concreto, não deve entrar em contato com a fundação antiga. Isso se deve ao fato de o bloco criado se acomodar por vários meses.
5. Depois disso, a vala é preenchida com concreto. Depois que o bloco endurece, a cofragem de madeira é removida e a vala é coberta com solo.

Outra maneira de fortalecer a fundação é criar uma moldura monolítica em torno dela. Nesse caso, o reforço ocorre não por baixo, mas pela lateral da base. Este método é mais simples, pois o reforço pode ser feito com as próprias mãos sem se preocupar com a destruição da base antiga.

Para fortalecer a base, você deve executar as seguintes etapas:

Se desejar, você pode combinar os dois métodos descritos para fortalecer a fundação. Para fazer isso, primeiro você precisa criar blocos de concreto em ângulos e, depois de endurecer, faça uma faixa de concreto ao redor de toda a base da casa. Nesse caso, o ganho será mais confiável.

Durante o fortalecimento da fundação, medidas adicionais podem ser tomadas para ajudar a fortalecer a estrutura. Um exemplo seria o seguinte:

1. Removendo a carga reduzindo o levantamento do solo. Isso pode ser feito criando uma almofada de areia por baixo.
2. Criação de drenagem. Isso reduzirá a mobilidade do solo e aumentará sua estabilidade.
3. Isolamento da fundação.
4. Criação de uma área cega de alta qualidade que impede a entrada de umidade no concreto.
5. Instalação de calhas de chuva.

Em alguns casos, você pode levantar completamente a casa e substituir a base. Mas esta opção é adequada apenas para casas de madeira. Tais estruturas são levantadas com um macaco poderoso. Você pode fazer isso sozinho sem o uso de equipamentos caros. Graças ao trabalho descrito, você pode morar em uma casa particular sem se preocupar que ela comece a desmoronar.

Reparo faça você mesmo e rachaduras na fundação de uma velha casa de verão de madeira ou casa particular: instruções passo a passo + Vídeo

Não é incomum que os proprietários de casas particulares e chalés encontrem o problema de rachaduras na fundação. As rachaduras podem aparecer devido a vários motivos. Vamos dar uma olhada neles e como reparar a fundação de uma casa particular.

Convencionalmente, eles podem ser divididos em dois: a deterioração da capacidade de suporte do solo e a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação.

No primeiro caso, isso pode ocorrer devido a inundações. Quando saturados com água, alguns solos perdem sua capacidade de suporte. Além disso, quando inundações, a erosão do solo pode ocorrer. Isso acontece em áreas onde os solos consistem em camadas arenosas e franco-arenosas.

Também é possível a subsidência do solo, constituído por calcários e margas, se por algum motivo as águas subterrâneas adquirirem propriedades ácidas, que destroem as calcitas.

A subsidência do solo em decorrência de minas, bombeamento de águas artesianas, produção de petróleo e gás tornou-se uma ocorrência muito frequente.

A segunda razão é a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação como resultado dos fatores que a afetam, levando à sua destruição.

Um dos fatores é a água subterrânea, a água comum pode causar corrosão do metal e destruição da base. Hoje em dia, águas subterrâneas ácidas e alcalinas não são raras, o que pode destruir a fundação de uma casa em poucos anos.