Reparação de fundação de garagem faça você mesmo

Olá! Diga-me, por favor, como posso substituir a fundação sob a garagem de tijolos? O problema é que a garagem foi construída há cerca de 30 anos. Eu não construí. O poço da fundação foi preenchido com betonilha de concreto de 6 a 10 cm e, além disso, até o telhado, foram levantadas paredes de tijolos brancos. No momento, o tijolo no chão desmoronou e as paredes começaram a estourar. As paredes do porão "ficaram gordas na barriga" e constantemente úmidas. Existe uma maneira de substituir ou rebocar uma nova fundação (de concreto) sem desmontar a garagem?

Atenciosamente, Sergey, Cherkessk.

Olá, Sergey de Cherkessk!

Se entendi corretamente, provavelmente o tijolo branco das paredes da sua garagem construída há três décadas é um tijolo de silicato. E ele realmente não gosta de água, tanto atmosférica na forma de chuva, que, escorrendo pelas paredes, destrói a estrutura do tijolo, quanto subterrânea, proveniente do solo localizado ao redor das paredes subterrâneas.

Portanto, a fundação, absorvendo água, continuará a desmoronar e as paredes se deformarão até o colapso final.

Como corrigir a situação? Especialmente sem desmontar a garagem. Muito difícil. O tijolo de silicato a priori não pode ser usado para a colocação de fundações.

Na minha opinião, você pode tentar fazer o seguinte.

Como as paredes localizadas acima da superfície da terra ainda são toleráveis ​​e não desmoronam como as do subsolo, elas devem ser tentadas para serem preservadas. Por que strobo fora ao redor de todo o perímetro da garagem uma ranhura estroboscópica a uma profundidade de até o meio da largura das paredes. Insira um canto de metal no estroboscópio, quanto maior a prateleira, melhor. /Também pode ser um canto com uma prateleira de 100/100 milímetros./

Faça o mesmo na parte interna das paredes ao longo de sua parte inferior, em pé de igualdade com a superfície do piso.

É verdade que não sei até que ponto isso é possível, porque a garagem pode não ser um prédio separado dos outros.

Em suma, o significado de todas essas manipulações deve ser separar as paredes externas das paredes da fundação e fazer uma borda de estrutura para apoiar as paredes externas no metal. Pode perfurar furos em vários lugares e instalar placas de metal conectando os cantos externos e internos e soldá-los por solda elétrica. Não é supérfluo trazer as extremidades do canto para além das dimensões da garagem e pousá-las nos blocos de concreto colocados.

Depois de certificar-se de que as paredes não desmoronarão ao longo do fundo, você pode começar a reparar a fundação. Deve ser completamente desmontado, em partes, e não de uma só vez. E em vez disso, faça paredes de fundação de concreto armado usando buta. Ou coloque a fundação com blocos de concreto ou tijolo vermelho. E para alcançar no futuro o suporte das paredes externas não apenas na guarnição de metal do canto, mas também na fundação recém-construída. Claro, através de uma camada de impermeabilização entre a fundação e as paredes acima dela.

Portanto, haverá muito barulho e o pensador terá que ser ligado mais de uma vez durante o reparo. Mas isso é bastante viável, coisas semelhantes, embora não na garagem, mas na casa do prédio stalinista, foram feitas.

Claro, pode haver outras opções, mas elas são mais trabalhosas em sua execução.

Caso contrário, você realmente terá que desmontar completamente a garagem e remover o tijolo de areia branca da fundação, com a instalação de um novo, do tipo descrito acima.

Outras perguntas sobre o tema da reparação das fundações das casas:

A disposição da fundação é uma das etapas mais importantes na construção de uma estrutura de qualquer tamanho, peso, configuração e finalidade.A estrutura de suporte desempenha várias funções principais: recebe e garante a distribuição uniforme das cargas criadas pela estrutura erguida sobre ela, além de proteger o edifício das forças e tensões decorrentes do solo.

A fundação percebe cargas pesadas, mas às vezes não consegue suportá-las e desmorona.

A violação da tecnologia de construção de fundação no futuro pode resultar nas consequências mais catastróficas, até a destruição do edifício. Junto com isso, alguns problemas que surgiram devido à disposição inadequada da base podem ser corrigidos por conta própria, eliminando o risco de danos mais graves. É com informações sobre o reparo da fundação por conta própria que você é convidado a ler mais.

Reparação de base faça você mesmo

A lista de razões que podem levar a deformações da fundação é fornecida na tabela.

Mesa. Por que a fundação está desmoronando

Reduzindo a capacidade de suporte do solo

Formação de vazios no solo

A presença de inclusões no solo

Reduzindo a capacidade de suporte do suporte sob a influência das águas subterrâneas

Violação de tecnologias de construção

Defeitos comuns de fundação

A tabela contém uma lista dos defeitos de subestrutura mais comuns.

Mesa. Defeitos de fundação

Destruição da base do banho de log

Destruição da fundação sob influências atmosféricas

Destruição da fundação de blocos FBS

Rachaduras em um cais de tijolos

Empurrando pilhas do chão

Deformações da parede da fundação

Estratificação de alvenaria de entulho

Violação da integridade das superfícies laterais da base de suporte

Ruptura da estrutura de suporte ao longo da altura

A ocorrência de fissuras na parte da laje da estrutura de suporte

Para determinar a natureza do dano, as causas de sua ocorrência, a possibilidade de auto-eliminação de defeitos e, em geral, a necessidade de realizar quaisquer ações, é necessário realizar várias atividades de pesquisa.

Explorando a natureza da destruição

O item sobre a necessidade de agir está incluído na lista por um motivo. É possível que as causas que levaram à ocorrência de determinadas deformações da estrutura de suporte sejam de natureza única e nunca mais voltem a aparecer. Por exemplo, uma vez a cada 100 anos havia um inverno muito nevado e gelado, durante o qual até o solo sob a fundação congelou. Se tais condições climáticas não forem típicas da área em que o edifício está localizado, todos os reparos podem ser reduzidos apenas à eliminação de defeitos estéticos. Mas o diagnóstico é realizado em qualquer circunstância, porque Um problema que parece insignificante do lado de fora pode, na verdade, ser muito sério e perigoso.

Determine se as rachaduras estão crescendo

O problema se resume ao seguinte: você precisa entender se as rachaduras continuam a crescer. Em caso afirmativo, a natureza do processo e a taxa de seu desenvolvimento são adicionalmente estabelecidas.

O estudo é realizado usando marcadores especiais (beacons).

A opção mais fácil para fazer um farol é a argamassa de gesso ou cimento. É mais conveniente usar gesso pronto. Em geral, você pode usar qualquer material desta série que não seja propenso a deformação plástica após a configuração, ou seja, a composição deve ser relativamente frágil, mas, ao mesmo tempo, aderir de forma confiável à parte externa do porão (parte acima do solo da fundação).

Recomendamos o uso de uma mistura de gesso. Prepare-o de acordo com as instruções do fabricante e aplique uma camada de 0,3-0,5 cm na rachadura. O comprimento do marcador é de cerca de 100-120 mm. A composição é aplicada de modo que a rachadura fique aproximadamente no meio da tira.

Usamos mistura de gesso

Complete cada rachadura com pelo menos dois marcadores. Faça um perto do início da falha, o segundo - no final. O princípio é mostrado na imagem.

Marcando rachaduras na casa e as possíveis causas de sua aparência

Aplique a mistura de gesso com uma espátula estreita.É necessário primeiro limpar a superfície da base da sujeira para garantir a adesão da mais alta qualidade do farol à base.

Limpamos o porão da sujeira

Sem esperar que o marcador endureça, imprima uma linha horizontal fina nele. Para fazer isso, basta pressionar suavemente a borda lateral da espátula, régua de metal ou outro dispositivo adequado na mistura.

Numere os marcadores espremendo os números com um prego ou palito. Anote em seu caderno a data do estudo e os números de série das balizas.

Assista a seguir. Se o marcador rachar, a rachadura da fundação continua a aumentar. A cada poucos dias (o principal é que intervalos de tempo iguais sejam mantidos entre as observações), meça a largura da rachadura no marcador de gesso e registre os resultados em um caderno. Essas observações ajudarão você a tirar conclusões sobre a taxa de desenvolvimento da deformidade e prever o possível resultado.

Monitorar o status do marcador

Siga a linha à esquerda com uma espátula/régua. Se as partes desta marca forem deslocadas umas em relação às outras, ocorrem não apenas rachaduras, mas também o assentamento da estrutura. Tipos comuns de sedimentos e sua relação com padrões de fratura são observados na imagem acima.

Este evento é caracterizado por conteúdo de informação mais pronunciado e maior intensidade de trabalho. A linha inferior é preparar vários (pelo menos dois) poços perto da fundação. O poço é um buraco com profundidade até a base do suporte e comprimento de cerca de 100 cm. Escolha a largura individualmente para que no futuro seja conveniente trabalhar com a fundação. Para evitar o colapso da terra, você pode apoiar as paredes do poço com tábuas não cortadas.

O buraco descrito se parece com isso.

Poço para inspeção de uma fundação de tijolos

A dependência das dimensões do poço nas características da fundação é apresentada na tabela.

Mesa. Recomendações de tamanho de poço

Como você sabe, a construção de qualquer edifício ou estrutura começa com o estabelecimento de uma base sólida - a fundação. É da estabilidade e qualidade da fundação que depende de quão confiável será a própria estrutura. Neste artigo falaremos sobre os tipos de fundação, o dispositivo e a restauração da fundação para a garagem.

Na maioria das vezes, uma fundação de tira é usada na construção, muito menos laje e colunar. Vamos falar mais detalhadamente sobre cada um deles.

Tais fundações são erguidas sob paredes bastante pesadas (concreto, tijolo ou pedra).

Eles são projetados de forma monolítica ou pré-fabricada. As fundações pré-fabricadas são geralmente feitas de blocos de concreto de parede ou lajes de concreto armado. Às vezes, as fundações de tiras são feitas de forma intermitente em solos secos e sólidos. As lajes de almofada são colocadas nelas com algumas lacunas, que, como resultado, são cobertas com areia.

Ao projetar a partir de blocos de parede e almofadas de fundação, você precisa conhecer suas dimensões. Os blocos de parede são produzidos em altura 600 mm, largura - 500, 600, 300.400, 800 mm e comprimento - 2400, 1200 mm. A altura e o comprimento de um bloco sólido são cerca de 300 mm e 400.800 mm. Almofadas de fundação vêm em tamanhos - 300, 400 mm de altura, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm de largura e 2400, 1200 mm de comprimento.

As fundações de lajes são feitas na forma de lajes nervuradas ou planas. É usado para solos fracos, soltos e erodidos, bem como para solos destruídos e desigualmente compressíveis. Eles são usados ​​com um aumento suficiente da carga sob o peso da casa e para proteção adequada contra águas subterrâneas altas.

Existem tais placas com nervuras e planas. As nervuras na placa são criadas para um aumento geral da rigidez. As nervuras podem ser direcionadas para baixo ou para cima em relação à placa de base em uma direção transversal. Um prato com nervuras apontando para baixo é considerado menos trabalhoso. A espessura de uma laje maciça é - 1/6 - 1/8 do vão, e de uma laje nervurada - 1/8 - 1/10 do vão.Um pré-requisito para uma laje monolítica é o reforço.

É costume usar uma fundação colunar para cargas leves (quando não há peso pesado das paredes e de todo o edifício).

Como regra, este é um edifício baixo. Eles são instalados em todos os cantos da casa, bem como nos locais onde ela deve se unir e cruzar as paredes.

O principal material que desempenha o papel de vigas fundamentais são os lintéis de suporte de concreto armado. Não os coloque apenas em casas de madeira ou troncos arredondados. Os próprios pilares são feitos de concreto, concreto armado pré-fabricado, concreto de entulho, buta. Execute uma forma retangular ou escalonada. A tecnologia de construção é a mesma da fundação em tira.

Em teoria, esta é a mesma base colunar, mas colocada em uma profundidade muito maior. Em grandes profundidades, é necessário perfurar, não cavar um buraco sob a fundação. O objetivo principal é perfurar toda a espessura de solos frágeis e soltos e descansar contra o continente com a sola. Para perfurar, use Yam-bur.

Para escolher o tipo certo de fundação para uma garagem, você precisa se familiarizar com o tipo de solo na área onde a garagem será construída. O melhor para a fundação é considerado solo de baixa compressão. Esse solo não é erodido por águas subterrâneas e não contém areia movediça.

Idealmente, o solo deve atender aos seguintes requisitos: não inchar, não encolher ou ceder. No entanto, nem todos os solos podem atender a essas características.

Todas as condições acima correspondem ao solo rochoso. Mas com tudo isso, é bastante difícil martelá-lo, e todo o trabalho associado a esse solo se transforma em um trabalho colossal. Em solo rochoso, uma garagem é mais frequentemente instalada diretamente na superfície, tendo-a nivelada anteriormente.

Solos de cascalho também têm boas características. Eles congelam a uma profundidade rasa - 50 centímetros, não corroem e não encolhem. A profundidade da fundação da garagem é igual à profundidade de congelamento - 50 centímetros.

Solos arenosos têm um número suficiente de boas características. Tais solos têm alta porosidade, então a água passa por eles sem impedimentos e não permanece, eles são incompressíveis sob carga e não congelam muito.

Solos argilosos são mais caprichosos e não tão adequados para a fundação. Eles têm alta umidade e incham quando congelados. Eles também podem pressionar periodicamente a sola, pois são capazes de comprimir. Tal solo assenta de forma desigual. Como resultado, a própria fundação se estabelece de forma desigual. A fundação em solos argilosos é geralmente colocada abaixo da marca de congelamento.

O franco arenoso é uma mistura de argila e areia. Ou muitas vezes a mistura é chamada de loam. Este solo tem a capacidade de congelar a uma profundidade bastante grande, cerca de 1,5 a 2 metros. Assim, a fundação é criada na mesma profundidade.

Acima, examinamos os principais tipos de fundação. A seguir, consideraremos com mais detalhes os tipos adequados de fundação, bem como o dispositivo e a tecnologia para colocar uma fundação em tira.

É costume organizar fundações de tiras pré-fabricadas de blocos de concreto armado. Esses blocos têm uma grande massa e sua instalação requer equipamentos especiais. Se as paredes da garagem são consideradas pesadas o suficiente, 60 centímetros de largura sob os blocos fazem o concreto reforçado com almofadas. Os componentes de tal fundação são: impermeabilização localizada horizontalmente (1), área cega (2), blocos fundamentais (3), laje fundamental (4).

A fundação é feita de concreto de entulho. A instalação é realizada sob a baía em desacordo com as paredes principais da vala. Em solo compactado e seco, a primeira linha é feita de 25 a 30 centímetros de espessura de pedras de entulho. Em seguida, uma camada de pedra é compactada e todos os vazios são preenchidos com uma composição líquida. Os componentes de tal fundação: impermeabilização localizada horizontalmente (1), área cega (2), pedra de entulho (3).

Fundação de tira de tijolo, feita em solos arenosos ou secos. A colocação das paredes da fundação é realizada exatamente da mesma maneira que a colocação das paredes de tijolo comuns. Após a alvenaria, a impermeabilização é necessariamente feita para evitar a destruição. Os componentes dessa fundação são: impermeabilização localizada horizontalmente (1), área cega (2), alvenaria (3), laje de fundação monolítica (4).

Para a construção de tal fundação, para começar, é criada a preparação de pedra britada, ou seja, é colocada pedra britada. A pedra britada é derramada de cima com uma solução de cimento. Depois de tudo isso, a cofragem é criada a partir de tábuas. Dois escudos são instalados verticalmente na vala com um tamanho igual à altura da fundação. Para evitar que as blindagens se desconectem durante o trabalho, elas são fixadas com ripas. E do lado de fora, estacas especiais são enfiadas no solo, que também são presas aos escudos com pregos.

É costume fixar material de cobertura ou polietileno no interior da cofragem. Isso é necessário para que, no final, a cofragem fique melhor separada do concreto endurecido, bem como para evitar que o concreto escorra durante o trabalho. Para a preparação de concreto, é usado cimento grau 300 ou 400. E pedra britada ou areia serve como enchimento.

A proporção de cimento, areia e pedra britada é igual a: 1:3:4-5. A água é adicionada apenas em pequenas quantidades para dar ao cimento uma certa elasticidade. Mas quanto mais duro o concreto, melhor. Porque o torna mais durável.

O processo de concretagem é realizado em camadas, cada uma das quais é igual a 10-15 centímetros. É importante que cada camada não seque completamente. Se isso ainda aconteceu, você precisará regar adequadamente a camada seca. No final, a largura da fundação deve ser de 10 a 15 centímetros mais larga que a parede sobrejacente.

É uma espécie de monolítico. A única diferença é que a massa de concreto na cofragem é afundada com pedras de entulho. Em termos de resistência, eles não diferem das pedras de concreto. E enquanto isso há uma economia significativa em concreto.

Uma estrutura é erguida a partir do material mais adequado para um determinado solo. A escolha é influenciada tanto pelas características da profundidade das águas subterrâneas quanto pelo próprio solo. Por exemplo, quando é importante aprofundar abaixo da água subterrânea, uma fundação de tijolo é usada com impermeabilização vertical e horizontal cuidadosa. Não é recomendado o uso de tijolos de silicato para a fundação.

Recomenda-se construir uma fundação depois de cavar trincheiras no menor tempo possível. Os seios são cobertos com solo entre as paredes dos poços e a fundação. Antes de colocar a fundação diretamente, o fundo da vala é limpo, a água é removida e o solo é compactado de acordo com areia, brita ou escória.

Depois que a fundação é construída, uma área cega é construída. É necessário proteger contra a água da chuva para evitar lavar a fundação. Uma área cega é feita a uma profundidade de 15 a 20 centímetros, sua largura pode ser de 60 a 80 centímetros.

Recomenda-se que essa fundação seja feita em solo não muito bom, onde não é necessária uma fundação de tiras. Onde é necessária uma colocação profunda - uma fundação colunar. Eles podem ser: concreto armado, concreto, tijolo, concreto de entulho, pedra, madeira. Na maioria das vezes, são feitas fundações monolíticas de concreto armado ou pré-fabricadas.

Os pilares são instalados a uma certa distância um do outro - cerca de 1,5 a 2,5 metros. Um pré-requisito é a sua instalação nos cantos da garagem. Os pilares de tijolo e pedra são feitos de tijolo queimado vermelho de alta qualidade ou pedra de entulho. Em seguida, esses pilares são reforçados a cada 20-30 centímetros com uma malha de arame de 6 mm.

Postes de madeira são feitos sob as paredes de madeira. Para fazer isso, use madeira com espessura superior a 20 centímetros, que é pré-preparada. Por exemplo, eles cobrem com betume ou 2-3 camadas de material de cobertura.Em geral, quanto melhor for o revestimento, maior a durabilidade dos postes de madeira. Os pilares em ângulos são enterrados em 1,5 metros, sob as paredes na mesma profundidade ou em 20 a 30 centímetros.

A instalação de vigas de madeira é realizada diretamente no solo, em que são colocadas preliminarmente placas de revestimento de madeira, com espessura e largura de 10 e 20 centímetros. Eles são feitos de vigas. Ou o papel dos revestimentos pode ser realizado por grandes pedras planas. Eles servirão como um bom compactador no solo. Além disso, os poços com postes montados são preenchidos e fortemente trombosados ​​com solo. Às vezes, um pouco de cimento ou entulho é adicionado.

As fundações pré-fabricadas de concreto armado são geralmente feitas em áreas pantanosas e úmidas. Esses tubos podem ser feitos de duas maneiras. O primeiro é feito de tubos metálicos, que são revestidos com mástique betuminoso por fora e protegidos por dentro com argamassa de cimento. O segundo - de tubos de cimento-amianto, concreto armado, que são preenchidos com concreto com reforço interno.

Materiais utilizados: reforço com um diâmetro de fio de 0,6 - 0,12 centímetros, concreto grau 300, 400, brita, areia.

Antes do início do processo de concretagem, o reforço é colocado, criando uma espécie de armação. Isso é necessário para fixar a placa de base com a próxima. Em seguida, o concreto é colocado gradualmente em camadas. A espessura da camada é de cerca de 8-10 centímetros. É importante que as camadas não sequem prematuramente, para isso elas colocam um pano úmido sobre elas e as cobrem com material de cobertura. Após cerca de uma semana, eles são retirados da fôrma e é realizado o processo de instalação para concretagem da laje de base.

Todos os tipos de danos e deformações da fundação ocorrem frequentemente devido a forças sazonais de solos agitados, operação inadequada de todo o edifício, umidade excessiva do solo ou devido a erros e disposição inadequada da fundação no estágio inicial do trabalho de construção.

Existem certos lugares onde os danos ocorrem com mais frequência (de acordo com a experiência operacional). Frequentemente, são: nós de suporte, fraturas de grandes altitudes de fundações escalonadas, bem como interfaces entre a base do solo e a estrutura. Nesses lugares, você pode reparar a fundação com suas próprias mãos.

Muitos casos são conhecidos quando uma casa que ficou de 5 a 10 anos desmoronou repentinamente. A razão para isso foi a fundação rachada e deformada. Ele entrou em colapso devido a inundações de água de emergência da fundação de abastecimento de água. Como resultado, o solo ficou úmido e congelado nos anos seguintes. Portanto, o estado da fundação é influenciado não apenas por fatores naturais, mas também pelo fator humano.

Você pode acompanhar o estado da fundação por certos sinais. Para fazer ainda mais o reparo da fundação com suas próprias mãos. Esta é a destruição de tetos e paredes, bem como detectável durante a inspeção periódica da fundação.

É impossível reparar a fundação com as próprias mãos com concreto armado ou estruturas de concreto. Este processo é realizado por uma organização especial. Você só pode fortalecer essas estruturas por conta própria. Isso é feito usando sobreposições de concreto armado. O reforço de aço é conectado através de furos perfurados na estrutura reforçada. Além disso, toda a estrutura é revestida com cofragem e a cobertura feita é concretada.

Freqüentemente também ocorrem rachaduras. Você pode verificar facilmente se uma rachadura é perigosa para toda a estrutura ou não. Uma fita de papel é colada na rachadura ou uma tira de gesso é aplicada. Quando a tira quebra, isso significa que a rachadura começa a se expandir em tamanho. Neste caso, especialistas especializados são convidados a inspecionar a casa.

Se a tira não rasgar por muito tempo, podemos dizer que a alvenaria se estabilizou. Então esta fenda é fechada de forma independente. É limpo, humedecido e enchido com uma argamassa de cal-cimento. E fragmentos de tijolos maiores são colocados nas rachaduras e rachaduras.

Se a própria fundação da fundação for quebrada, é necessário expandi-la.Nesse caso, o reparo da fundação faça você mesmo é realizado da seguinte maneira. Expanda com concreto armado ou concreto em um ou dois lados. Não é aconselhável usar tijolo.

P antes de fazer uma escolha Fundação de garagem DIY é necessário estudar em detalhes que tipo de solo se encontra no local e o nível de congelamento do solo. Deve-se ter em mente que a fundação é a base da estrutura futura, é claro, quanto mais forte ela for, mais durável será a estrutura.

1. Construção de uma fundação de tiras.

Basicamente, as garagens erguem uma fundação tipo fita com base em concreto, concreto pré-moldado ou tijolo. A principal vantagem de uma fundação de tira para uma garagem é sua confiabilidade e leveza, bem como sua simplicidade no design. Portanto, o tempo de construção é significativamente reduzido. Este tipo de base é usado principalmente em estruturas com paredes de suporte de carga pesada ou onde existe o risco de deformação irregular da base.

As fundações de tiras do tipo pré-fabricado são feitas de blocos de concreto armado; é necessário um caminhão guindaste para instalar os blocos. A fundação da tira de concreto armado é feita de cimento, brita e areia, que é reforçada com uma malha metálica ou barras de reforço. As fundações de tiras feitas com base em tijolos devem ser construídas em solos secos. Além disso, atenção especial deve ser dada à implementação da impermeabilização, devido à qual, no futuro, evitará a destruição da fundação.

2. Construção de fundação de laje.

Se houver solo fraco no canteiro de obras, é possível ampliar a parte inferior da fundação a partir de um bloco monolítico, que é praticamente adequado para todos os tipos de solo.
Antes de prosseguir com o processo de construção de uma fundação, é necessário delimitar claramente a área para construção e começar a cavar trincheiras. Depois disso, é necessário despejar a mistura de pedra britada no fundo e compactá-la bem. Em seguida, você deve instalar a cofragem igual à altura da fundação. A cofragem deve ser conectada por cima, para que não se dispersem durante o processo de vazamento da argamassa de cimento.

3. Construção de uma fundação de estacas.

Se a construção da fundação da garagem for planejada em um tipo de solo instável ou em um alto nível de água subterrânea, uma fundação de estacas deve ser erguida. O design é baseado em postes que são cravados no solo até o nível de uma camada de solo mais dura, o que contribui para a confiabilidade e a resistência da base da garagem. O comprimento da coluna deve ser determinado para passar por todas as camadas móveis do solo e fortalecer, portanto, o tamanho da estaca é selecionado estritamente individualmente e somente após uma análise detalhada do solo. Posteriormente, a carga da garagem construída é realizada nessas camadas sólidas de solo. As pilhas devem ser erguidas em locais de concentração de cargas e combinadas com uma grelha. De acordo com o tipo de material, as mesas podem ser de madeira, concreto armado, aço, concreto e combinadas. A principal vantagem é a eficiência, pode ser construída em solos com baixa capacidade de carga. Além disso, as estacas parafusadas, devido à sua resistência à corrosão do metal de que são feitas, são perfeitas para construir uma fundação em qualquer solo. Ao usar estacas de parafuso, a estabilidade da fundação é garantida mesmo com subsidência significativa do solo.

Reparo faça você mesmo e rachaduras na fundação de uma velha casa de verão de madeira ou casa particular: instruções passo a passo + Vídeo

Não é incomum que os proprietários de casas particulares e chalés encontrem o problema de rachaduras na fundação. As rachaduras podem aparecer devido a vários motivos. Vamos dar uma olhada neles e como reparar a fundação de uma casa particular.

Convencionalmente, eles podem ser divididos em dois: a deterioração da capacidade de suporte do solo e a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação.

No primeiro caso, isso pode ocorrer devido a inundações. Quando saturados com água, alguns solos perdem sua capacidade de suporte. Além disso, quando inundações, a erosão do solo pode ocorrer. Isso acontece em áreas onde os solos consistem em camadas arenosas e franco-arenosas.

Também é possível a subsidência do solo, constituído por calcários e margas, se por algum motivo as águas subterrâneas adquirirem propriedades ácidas, que destroem as calcites.

A subsidência do solo em decorrência de minas, bombeamento de águas artesianas, produção de petróleo e gás tornou-se uma ocorrência muito frequente.

A segunda razão é a deterioração da capacidade de suporte da própria fundação como resultado dos fatores que a afetam, levando à sua destruição.

Um dos fatores é a água subterrânea, a água comum pode causar corrosão do metal e destruição da base. Hoje em dia, águas subterrâneas ácidas e alcalinas não são raras, o que pode destruir a fundação de uma casa em poucos anos.

Uma violação frequente é não respeitar a profundidade da fundação. Uma fundação colocada a uma profundidade menor do que o congelamento do solo é afetada pela geada do solo - esta é uma força que pode quebrar o monólito da fundação e fazer com que ela rache.

Além disso, o motivo da destruição da fundação é frequentemente o uso de materiais de baixa qualidade e a economia deles.

Para determinar as causas da destruição da fundação, empresas especializadas podem ser envolvidas, mas o custo desse trabalho será muito alto.

Não se desespere, existem muitas maneiras que permitirão determinar as causas da destruição da fundação de maneira barata e com precisão aceitável.

Este estudo é realizado para determinar se a fissura continua a aumentar, a taxa de aumento, a natureza do processo.

Para isso, são usados ​​os chamados beacons. Eles são feitos de gesso ou argamassa de cimento com adição de gesso. É muito importante que após a secagem não estique e seja quebradiço o suficiente. Também é importante que a solução esteja completamente presa à superfície da fundação, sem descascar. Para fazer isso, a base é pré-limpa.

Tendo preparado uma pequena composição, é aplicada à rachadura, a espessura da camada é feita de 3 a 5 milímetros, dez e quinze centímetros de comprimento e três de cinco centímetros de altura.

Instale pelo menos dois marcadores por rachadura. Um marcador é definido próximo ao início da divulgação, o segundo próximo ao final.

Após a aplicação do marcador, é feita uma linha longitudinal fina sobre ele, que pode ser feita com uma régua de metal ou uma espátula. Os marcadores são numerados. O número e a data são registrados no registro de medição.

Se o processo de abertura da rachadura continuar, o sinalizador também será rachado. Medindo a largura da fissura após certos períodos de tempo e fazendo entradas no diário de medição, chega-se a uma conclusão sobre a taxa de deformação da fundação, sobre a parte da casa que encolhe. Eles também fazem uma previsão sobre a destruição da fundação.

O segundo método de trabalho na pesquisa de fundações é o método de cavar poços.

Ao lado da fundação, é cavado um buraco de um metro de comprimento e profundidade até a base da fundação (poço), a largura é determinada pela conveniência de cavar, levando em consideração as condições para a produção de taludes para evitar o colapso do solo , ou para reforçar as paredes com tábuas.

Pelo menos dois poços são cavados nos lugares mais problemáticos. O método de cavar poços é o mais informativo. Usando este método, você pode determinar a profundidade da fundação, a presença e a condição da impermeabilização, o material do qual a fundação é feita e a presença de águas subterrâneas.

Se houver a presença de águas subterrâneas, você poderá determinar quais propriedades elas possuem. Para fazer isso, use papéis de tornassol comuns, que podem ser adquiridos em lojas de jardinagem.

Depois de determinar a pesquisa e determinar as causas da destruição da fundação, eles começam a reparar a fundação com as próprias mãos.

A causa da deformação pode ser eliminada e a destruição não é significativa, podendo ser necessários apenas reparos cosméticos.

Além disso, às vezes a deformação da fundação é tão séria que não será possível repará-la com suas próprias mãos. Ou será necessário reparar a fundação, cujo preço será comparável à nova construção.

Existem dois tipos de inundações: o primeiro é o influxo induzido de chuva ou água derretida. O segundo é o aumento do nível das águas subterrâneas.

No primeiro caso, basta criar uma barreira defletora que direcione a água para a casa e a construção de uma área cega de pelo menos 80 centímetros de largura.

Em caso de elevação das águas subterrâneas, é necessário realizar um desaguamento. Para isso, a drenagem é feita. A drenagem é um sistema de drenagem feito em forma de circuito com tubos colocados em uma vala e cobertos com cascalho ao redor da casa. A drenagem drena o excesso de água para o esgoto pluvial.

• Deformação causada pela geada.

Este tipo de deformação ocorre quando a fundação é colocada acima do nível de congelamento do solo. A quantidade de deformação depende do grau de levantamento do solo. Tanto grandes como pequenas deformações são possíveis.

Para eliminar o congelamento, é necessário isolar a fundação. O aquecimento é realizado na parte inferior da sola da fundação. Para fazer isso, eles cavam uma vala ao redor do perímetro da casa, impermeabilizam a fundação, isolam a parede lateral da fundação e a preenchem com telas ou pequenos cascalhos. Uma camada de isolamento é colocada no topo do aterro e a área cega é derramada.