Em detalhes: faça você mesmo o reparo da camiseta Khrushchev de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.
Não fique chateado se você não tiver dinheiro suficiente para comprar um novo apartamento completo. Um pouco de esforço, e um Khrushchev de dois quartos em ruínas pode se transformar em um ninho aconchegante e confortável. Tomemos um exemplo do personagem principal deste artigo. Ele decidiu transformar seu pequeno apartamento em mansões e começou a trabalhar com entusiasmo.
Como, como muitas vezes acontece, não havia dinheiro suficiente para um reparo completo, nosso artesão decidiu colocar o apartamento em ordem em etapas.
Vou lhe contar um segredo imediatamente: com o tempo, o processo se arrastou por longos três anos. Mas o resultado valeu a pena.
Em primeiro lugar, o mestre começou a reconstruir o banheiro. Combinando um banheiro microscópico e um vaso sanitário, ele conseguiu um espaço bastante decente. As paredes, é claro, tiveram que ser niveladas. E para esse fim, o revestimento com drywall resistente à umidade acabou sendo o mais ideal.
Ele instalou o lavatório em uma estrutura sólida feita de um perfil de metal.
Também havia espaço para um novo aquecedor de água.
O riser de água quente foi disfarçado com sucesso como um pódio de banho.
A esposa escolheu a cor dos azulejos, do espelho e da estante. Ficou muito estiloso.
Para reparos em salas de estar, o drywall também foi útil.
O artesão usou com sucesso o perfil de metal para fazer uma prateleira e um nicho para uma TV.
E novamente, a esposa trabalhou como designer. Ela aprovou o esquema de cores e pensou nos detalhes do interior.
O laminado no piso foi colocado sem problemas usando placas OSB. O quarto está pronto!
Finalmente, foi a vez do corredor. E aqui o proprietário novamente usou seus materiais favoritos: drywall e perfil. Sim, tive que perder alguns centímetros de espaço. Mas, por outro lado, remover o gesso antigo e colocar um novo é uma tarefa bastante difícil para um construtor não profissional.
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Vídeo (clique para reproduzir). |
Para o chão novamente foi para o curso do laminado. Desta vez em combinação com ladrilhos cerâmicos.
E o acorde final! As paredes são revestidas com pedra artificial, o teto é decorado com uma viga de madeira decorativa, lanternas incomuns são penduradas.
A mais demorada foi, claro, a reforma na cozinha.
Teve que ser parcialmente reprogramado. O mestre encurtou a parede entre a cozinha e a sala, dando volume adicional ao pequeno quarto.
Um pequeno pedaço de isopor veio a calhar para cobrir uma janela desnecessária para o banheiro.
Os pisos parecem luxuosos. E a parede é decorada com placas de gesso revestidas com verniz de lavagem.
A parede que separa a cozinha da sala é decorada com a mesma alvenaria branca.
A geladeira está convenientemente localizada em um nicho. A cozinha é simplesmente linda!
Que bom sujeito nosso destemido artesão! Ele não teve medo das dificuldades, fez esforços e engenhosidade, usou o gosto artístico de sua esposa e, como resultado, transformou o antigo apartamento irreconhecível. Ele construiu um palácio real com suas próprias mãos!
Dia bom!
Por enquanto, como dizem, a memória está fresca, quero compartilhar a revisão com uma remodelação parcial de um Khrushchev de 2 quartos.
Não vou dizer quantas vezes nos fizemos essa pergunta. após a compra-))). “Por que compramos?”, “o que fazer com isso?” e “como viver aqui?” . Tantas nuances surgiram que não eram inicialmente visíveis.
Então, o original (o reparo foi apenas durante a construção)
Implementação do escopo de trabalho na construção de novas divisórias internas de acordo com o plano
Além disso, acabamento de reboco em todas as paredes, arranjo do teto e drywall (corredor da cozinha, o teto foi rebaixado em 4 cm e completamente costurado com folhas atrás das quais a fiação está escondida), caixas e drywall foram feitos nos quartos ao redor o perímetro para holofotes e fiação
Papel de parede, colocação de laminado e instalação de tectos falsos em quartos, instalação de tomadas e interruptores, instalação de portas, instalação e ligação de loiças sanitárias na sanita.
Instalando uma cozinha, conectando eletrodomésticos, instalando uma pia com um misturador e, o mais importante, instalando uma geladeira-)))))). todos podem viver
COZINHA
Uau, parece que pessoas com imaginação vão morar neste apartamento!
Gostei de como você escolheu o esquema de cores. Não apenas uma opção de compromisso (tons médios tímidos, branco), mas boas cores completas!
A cozinha é aconchegante e aconchegante, alegre infantil. Há papéis de parede interessantes no corredor. Apenas almofadas de sofá com padrões dourados não pareciam, são de outra ópera.
Olhei para seus candelabros com prazer, fico feliz que não haja holofotes em todos os lugares.
Desconfio de papéis de parede de fotos, mas aqui, ao que parece, acabou bem.
O banho não o deixa indiferente. Gostei da luminosidade, do armário especialmente selecionado com pia e da transição do vermelho do chão para as paredes. Mas a decoração é colorida.
Parabéns pela reforma. Você está muito confortável. Calor. Favor informar as dimensões.
Você usa uma lavadora pequena? Isso faz sentido?
sim, na verdade dimensões padrão ... a largura da sala é de 1500 mm e a profundidade é de 1800 mm
no que diz respeito à máquina de cisalhamento, faz sentido, sim, pode parecer que 3,5 kg não são suficientes por corrida ... ocupe espaço no chão... acho que a melhor solução para esses banhos... e você pode rolar a máquina duas vezes-))) ... esticando os mesmos 6kg de uma lavadora normal de cada vez
você sabe, depois das fotos de COMO FOI e aquelas técnicas
agora você tem um palácio real))) a cozinha é boa)) e o banheiro é tão ... animado))) definitivamente não é chato))
bons papéis de parede no corredor)) gostei))
pérola também não causa rejeição)) bem
a mesa de cabeceira se encaixou perfeitamente no banheiro ... em uma palavra, gostei de quase tudo)) +++
de acordo com o projeto você tem três sofás)) por que tantos?))
não há muitos sofás. 
Bem feito! Tudo foi feito com muito capricho! Só não gosto do teto brilhante, mas essas já são minhas baratas pessoais ...
ah, e a vassoura deveria estar localizada em outro lugar, senão estraga toda a beleza...
não toque na vassoura, ele mora lá)) caso contrário, agora os trapos na pia e no chão começarão a incomodar a todos))
sobre sofás ... bem, provavelmente)))
dois sofás... um no corredor... o outro no berçário
o viveiro é visualmente dividido por uma divisória em duas zonas
-o próprio berçário com móveis e uma cama de casal, um aparelho de TV e uma mesa de centro
-e uma zona para avós, onde há um sofá logo abaixo do ar condicionado (foto adicionada)
Não são os apartamentos de maior sucesso nas casas da era Khrushchev: áreas muito pequenas e layout imperfeito. Naqueles dias, a tarefa foi resolvida - fornecer a cada família um espaço de vida separado, e ninguém prestava muita atenção ao conforto da vida. O que eles são bons é que o redesenvolvimento de Khrushchev não causa nenhuma dificuldade particular: paredes de suporte, como regra, são apenas externas, todo o resto são divisórias. Eles podem ser demolidos ou realocados sem comprometer a capacidade de carga de todo o edifício. Mas isso não significa que o trabalho de reparo possa ser iniciado sem um projeto e aprovação. Quaisquer alterações estão sujeitas a registo.
Redesenvolvimento é qualquer alteração na configuração das partições do apartamento. É estritamente proibido alterar qualquer coisa em paredes de suporte sem uma avaliação preliminar do dano e determinação de medidas para eliminá-lo. No caso de paredes ou divisórias descarregadas, tudo não é tão categórico, embora se proponha primeiro elaborar um projeto, depois concordar com ele e só depois prosseguir com a implementação de idéias.
Vale a pena saber que existem várias alterações inaceitáveis com as quais você nunca concordará:
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A ampliação da área de "salas úmidas" - cozinha, banheiro e lavabo - é permitida apenas em detrimento das salas técnicas. Eles não podem ser colocados acima de áreas residenciais. Ou seja, você pode tirar parte do corredor, armário embutido, corredor. Nesse sentido, pode haver pontos controversos sobre alguns tipos de redesenvolvimento. Em particular, a foto abaixo mostra uma área tão disputada.
Área controversa ao expandir a área do banheiro
O fragmento destacado em vermelho está localizado no corredor, mas de acordo com os documentos do BTI, trata-se de uma área de convivência.E se o redesenvolvimento for submetido neste formulário, não será aceito. Para contornar esta barreira, eles primeiro colocam uma divisória que delimita o corredor, elaboram esta remodelação, depois apresentam um projeto com uma área de banho aumentada.
- devido à área do banheiro;
- se a expansão ocorrer devido à área da sala de estar, é impossível instalar equipamentos de encanamento e cozinha (pia e fogão);
- se a cozinha estiver equipada com fogão a gás, é proibida sua combinação com a sala de estar.
Trocar um fogão a gás por um elétrico nem sempre é uma boa saída, mas você pode contornar o último ponto de outra forma: colocando portas de correr ou uma sanfona.
Os apartamentos de um quarto são comprados principalmente por jovens. Nesse caso, uma opção possível para a reconstrução de um Khrushchev de um quarto é transformá-lo em um estúdio. Normalmente, todas as divisórias entre a sala e a cozinha são removidas, e a divisória que separa o corredor é frequentemente demolida.
Opção para redesenvolvimento de odnushki em um estúdio
O que permanece inalterado em qualquer caso é a localização dos banheiros: é proibida qualquer transferência dessas instalações em prédios de apartamentos (com exceção dos primeiros andares).
Na foto acima, a reforma também tocou o banheiro, mas ao mesmo tempo não mudou sua localização. As dimensões mudaram - a área aumentou devido à transferência de duas paredes: a que fica de frente para a sala foi movida um pouco para a frente e a parede lateral foi movida para mais perto da porta da frente. Isso possibilitou a instalação de uma máquina de lavar. Com ela, muitas vezes em pequenos apartamentos, há dificuldades. O corredor nesta versão é pequeno, mas na sala você pode alocar espaço para um camarim.
Outra opção para a reconstrução de um Khrushchev de 1 quarto é apresentada na foto a seguir. Neste caso, o corredor e a cozinha foram combinados, as portas da sala foram afastadas da entrada, devido ao que a funcionalidade da sala aumentou significativamente. Também se tornou possível alocar espaço para um espaçoso guarda-roupa embutido no corredor. A funcionalidade da cozinha não foi afetada, sua área aumentou ligeiramente como resultado da destruição da partição - em 0,2 quadrados.
Redesenvolvimento de 1 quarto Khrushchev
Aplicado aqui é outro comum nos últimos anos, uma forma de aumentar o espaço de vida - o isolamento de varandas e loggias. Com um nível suficiente de isolamento e organização do aquecimento, é mantida uma temperatura confortável. Ao mesmo tempo, sem muita dificuldade, você pode limpar aquela parte da parede que ficava embaixo da janela. Você não pode tocar o resto da parede. Neste caso, um escritório é organizado na loggia isolada.
Layout de Khrushchev: 1 quarto
Considere outra opção para a reconstrução de um Khrushchev de um quarto, construído em uma casa de tijolos. Existem outras áreas, uma varanda em vez de uma loggia, uma casa de banho muito pequena e uma pequena cozinha, mas as divisórias são as mesmas do caso anterior.
Devido à utilização de uma cabina de duche de canto e à rejeição de uma banheira, foi possível otimizar a localização da canalização para que houvesse lugar para uma máquina de lavar. Ao mesmo tempo, a parede é chanfrada, o que deu um aumento na área da cozinha. É verdade que o corredor nesta versão é bem pequeno, mas a cozinha ficou quase um metro (0,7 quadrado) maior.
A área de estar foi aumentada devido ao isolamento da varanda, uma mesa de trabalho e um armário foram movidos para lá. A particularidade desta remodelação é que o cliente precisava de ter 5 camas numa área tão pequena: para 3 crianças e 2 para adultos. Como você pode ver na foto, eles estão todos disponíveis: um beliche infantil.
Outra opção de reconstrução
Às vezes, a ideia anterior, como se costuma dizer, "não aquece". Nem todo mundo percebe a ausência de paredes perto da cozinha normalmente, mesmo que não haja divisória do corredor e não da sala ... Na versão seguinte, a reconstrução do Khrushchev foi realizada movendo as divisórias. Moveu a parede lateral do corredor - moveu-se em direção à sala.Ao mesmo tempo, a parede frontal do corredor é movida quase para perto da porta do banheiro. Como resultado, a área do corredor foi aumentada, tem um lugar para um guarda-roupa embutido ou vestiário.
Para compensar a diminuição da área da sala, a área da cozinha foi reduzida. Mas quase não perdeu sua funcionalidade, pois devido à transferência da parede para mais perto da porta do banheiro, havia um local para instalação de uma geladeira. Tal redesenvolvimento de Khrushchev levou ao fato de que a área de jantar foi transferida para a sala e as portas giratórias foram substituídas por portas deslizantes ou “sanfonadas”.
Ao mesmo tempo, a sala tem uma aparência em forma de L, e isso permite colocar uma divisória que separará o "quarto das crianças" da "sala de jantar". A mesma opção é adequada para quem deseja fazer um apartamento de dois quartos a partir de um apartamento de um quarto. Muitas vezes, os casais com uma criança pequena iniciam um remake de Khrushchev. Outra opção para transformar um apartamento de 1 quarto em um apartamento de 2 quartos, com um layout inicial diferente.
Faça um duplo de um
Esta é a maneira mais fácil - colocar uma partição de drywall. Não deve ocupar mais da metade do espaço livre, para que no segundo semestre ainda haja luz natural.
Outro exemplo de como você pode transformar um canto de um quarto "Khrushche" em um estúdio com um quarto separado. No quarto, é claro, não pode haver itens extras, apenas uma cama e um guarda-roupa. Mas ela está isolada.
Khrushchevs de dois quartos nas casas desses anos são a maioria. Suas desvantagens são as mesmas dos apartamentos de um quarto: pequenas áreas e layout inconveniente, salas de passagem. No entanto, a maioria dos problemas pode ser resolvida movendo algumas das paredes. Por exemplo, quartos adjacentes podem ser divididos e, ao mesmo tempo, um de três quartos pode ser feito de um de dois quartos.
Alteração de Khrushchev: do "bonde" fazemos duas salas separadas
Colocamos uma divisória adicional separando a sala do corredor. Assim, obtém-se uma sala bastante ampla, que pode ser usada como despensa ou pode ser transformada em vestiário. A segunda sala - longa e estreita - é dividida em duas zonas: um quarto e uma sala de estar com uma divisória leve feita de drywall ou outro material de folha.
Na foto abaixo - outro tipo de quarto de passagem em um pedaço de copeque: - para entrar no segundo quarto, o primeiro precisa ser cruzado de uma parede a outra. Layout extremamente malsucedido no sentido de que a funcionalidade da primeira sala é muito baixa: uma zona de passagem “morta” cai. E como um armário geralmente é feito no final do segundo cômodo, ele também não pode ser totalmente usado.
Outra opção para converter um apartamento de dois quartos em um apartamento de três quartos
De acordo com a alteração proposta, a forma do banheiro passa a ser retangular devido à transferência da parede, o hall de entrada é combinado com o primeiro cômodo. É usado como sala de estar, de onde é feita a entrada para a cozinha. A sala dos fundos é dividida em dois pequenos quartos. Preste atenção à partição entre os dois quartos - não é linear, para que seja possível organizar um pequeno camarim em ambos os quartos.
Redesenvolvimento de Khrushchev: 2 quartos
Você pode transformar um apartamento comum de dois quartos em um painel Khrushchev em um estúdio moderno com uma sala-cozinha combinada. A principal tarefa em tal remodelação é obter permissão para mover as portas da frente. Ao mesmo tempo, o antigo hall de entrada transforma-se em camarim. A cozinha e a sala são combinadas através de uma divisória parcialmente demolida, e o banheiro também é combinado.
Se desejar, o segundo quarto pode ser dividido em dois usando uma divisória leve que separa o quarto da área de trabalho ou escritório. Para tornar o zoneamento mais completo, mas ao mesmo tempo que o quarto tinha acesso à luz solar, a divisória pode ser feita não em sua altura total, mas em cerca de 1,5 metros.
Uma opção interessante para a reconstrução de uma peça copeque de canto
A questão de retrabalhar a peça copeque nesta versão do retrabalho foi resolvida de forma muito eficaz. Na verdade, ela se tornou uma nota de três rublos.Devido ao fato do hall de entrada ser inclinado, a área do banheiro é aumentada. A divisória que separa a cozinha da sala está parcialmente desmontada. A segunda sala é dividida em duas partes, a área da segunda é aumentada por uma despensa e um armário. Descobriu-se dois quartos separados e, devido ao fato de o apartamento ser de canto, há janelas em ambos.
O corredor tem uma forma incomum - suas paredes estão localizadas na diagonal. Sua funcionalidade é pequena, mas a área também. Fora isso, uma escolha muito boa.
Alteração de um apartamento de três quartos na série Khrushchev II-57.3.2. A pior coisa sobre essa opção é o tamanho escasso do vaso sanitário e do banheiro. Basicamente, para corrigir a situação e os reparos foram iniciados. Para o redesenvolvimento, as paredes entre o banheiro e o banheiro foram removidas, a parte adjacente do corredor foi cercada com uma parede na qual foram feitas portas. Uma vez que na zona onde ficava o corredor a impermeabilização do piso é pior, são necessárias medidas adicionais nesta zona.
Reconstrução de um Khrushchev de três quartos: fotos antes e depois
O segundo ponto fraco do layout original: não há onde colocar o armário. Havia um pequeno armário no corredor ocupado pelo banheiro, mas era muito pequeno. Nesse sentido, optou-se por deslocar a parede de um dos quartos, e fazer um guarda-roupa no espaço desocupado.
Para unir a cozinha e a sala, parte da parede foi destruída. De acordo com o projeto, era necessário reforçar as paredes e pisos de suporte adjacentes. Como o fogão da cozinha é a gás, são necessárias portas. Deslizantes foram instalados.
A próxima opção de reparo foi iniciada para aumentar a área dos banheiros, além de transformar um dos cômodos em sala de jantar, com acesso à cozinha. Ao longo do caminho, você precisa obter dois quartos.
Redesenvolvimento de um apartamento de 3 quartos Khrushchev
As paredes entre o banheiro e o banheiro foram desmontadas, parte do corredor vai para o banheiro. Para organizar o espaço normal do corredor, a parede de um dos quartos é ligeiramente deslocada. A entrada para a cozinha é feita pela lateral da sala, a entrada para o segundo quarto é feita pela parede oposta, e o bloco da porta, que antes dava para o segundo quarto, foi desmontado e a abertura foi vedada. Leia sobre o design de arcos aqui.
Redesenhando o layout: antes e depois
Outra opção. A principal tarefa que o redesenvolvimento de Khrushchev resolve é aumentar a área da cozinha e do banheiro. A solução para o banheiro é tradicional - as paredes foram removidas e a parede também foi nivelada. A pequena cozinha é combinada com a sala de jantar. Ele ainda encontrou um lugar para um grupo de recreação - um sofá e uma TV.
Outro problema resolvido: as salas de passagem são separadas. Isso aconteceu devido à redução da área, mas as instalações tornaram-se mais funcionais e foram feitos dois camarins nas áreas cercadas.
