Reparação de telhado de garagem faça você mesmo

O vazamento no telhado da garagem corre o risco de se transformar não apenas em danos às estruturas do edifício e na necessidade de grandes reparos. A entrada de água em um prédio pode danificar ferramentas, equipamentos e materiais armazenados. Reparar um telhado macio de garagem geralmente não requer treinamento especial e pode ser feito de forma independente.

O telhado é o local de construção mais vulnerável, pois está exposto ao máximo às influências atmosféricas destrutivas. A resistência de um telhado macio a influências externas depende diretamente das características do material de revestimento. Na maioria das vezes, este é um material de cobertura acessível, mas materiais construídos modernos também podem ser usados ​​para equipar o telhado da garagem.

Na fase preliminar de reparar o telhado com suas próprias mãos, você deve inspecionar cuidadosamente o telhado para determinar o grau de dano ao piso. Se houver danos individuais na superfície, você pode se limitar a reparos locais das seções correspondentes do deck do telhado. O desgaste grave do revestimento é o motivo da substituição de todo o carpete da cobertura ou da criação de uma nova camada externa do telhado a partir de material laminado, mastique ou borracha líquida.

Se a garagem tiver um telhado com um ângulo de inclinação de 5 graus, o carpete de cobertura reparado feito de materiais laminados pode ser deixado como um revestimento de impermeabilização, monte uma caixa em cima dele e coloque uma cobertura de material de folha adequado.

Dependendo dos resultados da revisão do telhado, um método de reparo é selecionado e a quantidade necessária de materiais é comprada.

Antes de prosseguir com a restauração de uma cobertura de telhado macio com as próprias mãos, toda a superfície do piso deve ser completamente limpa de detritos e todos os tipos de sujeira, e a mástique seca deve ser removida. Em locais de furos passantes no revestimento, a camada externa é aberta por meio de uma incisão em forma de cruz (“envelope”), as bordas são dobradas para trás, a sujeira e a umidade são removidas da base. As áreas com material de cobertura muito desgastado devem ser cortadas com um machado. Em seguida, você precisa secar bem o telhado, prestando atenção especial às áreas expostas antes dos reparos locais - eles são melhor secos usando um secador de cabelo ou um queimador de gás.

Os trabalhos preparatórios e de reparo devem ser realizados apenas em clima seco durante a estação quente - a temperatura do ar não deve ser inferior a 10 ° C.

Para reparar seções individuais do telhado macio, você precisará de mastique betuminoso e material de cobertura. No "envelope" preparado aberto, é necessário colocar um pedaço de material de cobertura, cortado exatamente no tamanho do envelope, depois de esfregar cuidadosamente o orifício com betume bem aquecido para excluir a possibilidade de penetração de umidade nas camadas internas do o tapete do telhado. Uma camada de mástique betuminoso é aplicada sobre o remendo interno colocado e as bordas dobradas do “envelope” são pressionadas firmemente. O remendo externo deve se estender de 15 a 20 cm além das bordas da área reparada. Um pedaço cortado de material de cobertura do tamanho necessário também é colado com mástique. Para máxima confiabilidade, ele é coberto com uma camada de betume (é dada atenção especial às bordas adjacentes ao telhado) e polvilhado com uma camada de areia. Após a secagem do mastique, o excesso de areia deve ser removido.

Se uma peça desgastada for cortada no revestimento, a cavidade resultante é preenchida com pedaços de material de cobertura de tamanhos apropriados e betume aquecido.O remendo externo é colocado de acordo com a tecnologia descrita acima.

Para garantir uma aderência confiável do remendo ao deck do telhado existente, recomenda-se remover a camada protetora externa do feltro do telhado, consistindo em lascas minerais de grão fino. Para fazer isso, você pode usar óleo solar, que suavizará o material, e uma espátula de metal.. O óleo é aplicado com um pincel ou pincel.

Se o material de cobertura apresentar sinais de desgaste geral devido ao envelhecimento do material sob a influência da radiação ultravioleta, mudanças de temperatura e umidade, que se expressa em uma rede frequente de pequenas rachaduras em toda a superfície do piso, ele pode ser restaurado com suas próprias mãos usando:

O mastique betuminoso é usado em uma forma aquecida. A composição de reparo é aplicada com um pincel no material de cobertura. Mastic preenche rachaduras e fornece o nível necessário de impermeabilização do material. Este tipo de reparo não requer grandes custos financeiros, está disponível para trabalhos de bricolage, mas é importante observar as precauções de segurança ao trabalhar com resina aquecida. Além disso, durante a obra, recomenda-se cobrir a superfície já tratada com mástique com uma camada de areia, que protegerá o material betuminoso dos efeitos nocivos da radiação ultravioleta e prolongará a vida útil do telhado reparado.

Borracha líquida - um revestimento tecnologicamente mais avançado e durável. Esta composição de reparo é uma emulsão de betume-polímero à base de água. Após a secagem, o material aplicado na cobertura adquire as propriedades da borracha e proporciona uma impermeabilização de alta qualidade da superfície. Se trabalhar com borracha líquida de dois componentes requer o uso de equipamentos especiais, um material de um componente frio acessível pode ser aplicado manualmente com uma espátula, pincel ou rolo. O revestimento resiste com sucesso a temperaturas extremas, exposição à umidade, radiação UV, ambientes agressivos.

Para atualizar a cobertura externa do telhado macio da garagem, você pode usar feltro de telhado tradicional ou material de rolo construído. A primeira opção é mais barata, mas a complexidade da instalação é maior. No segundo caso, você precisa usar um queimador de gás.

O material de cobertura é colocado em cima de uma camada de mástique betuminoso aquecido. A composição betuminosa é aplicada à superfície do telhado preparada com uma tira que excede ligeiramente a largura do material de cobertura. O material do rolo é enrolado no topo, certificando-se de que não se formem bolhas. A sobreposição da próxima tira deve ser de 10 a 15 cm - é para essa largura que é necessário manchar a borda do revestimento já colocado com betume. As bolhas detectadas devem ser abertas fazendo uma pequena incisão. Depois de remover o ar da área sob o revestimento, o material de cobertura deve ser pressionado firmemente na superfície e manchar a incisão com betume.

Antes da colocação, o material de cobertura deve ficar desdobrado por um dia.

A camada acabada de piso deve ser deixada secar por 12 horas. Em seguida, é realizada a instalação da próxima camada de carpete - deve ser feita com um leve deslocamento para evitar juntas sobrepostas. Neste caso, a cobertura do telhado é capaz de fornecer o grau de impermeabilização necessário. O número de camadas de material de cobertura no tapete de impermeabilização depende das características do telhado:

• 5 camadas para telhados planos;
• 4 camadas com uma pequena inclinação (menos de 15 graus);
• 3 camadas em uma inclinação de 20 a 40 graus;
• 2 camadas em encostas de 45 graus.

As camadas inferiores do tapete são feitas de material de cobertura de granulação fina ou feltro de cobertura, e para o revestimento externo recomenda-se o material enrolado com acabamento de granulação grossa, que é mais resistente às influências externas.

A instalação do telhado construído também pode ser feita à mão. O telhado limpo e seco é preparado com betume. Em seguida, o rolo de material é desenrolado até cerca de meio metro e a extremidade livre é completamente aquecida com um queimador de gás. É importante aquecer bem os cantos e bordas do revestimento para evitar que fiquem atrás da superfície..

A peça aquecida do revestimento depositado é pressionada contra a superfície do telhado por um rolo. Em seguida, o rolo é desenrolado novamente em 50 a 60 centímetros e o lado avesso do material é bem aquecido pelo queimador. Tiras de material são montadas com uma sobreposição de 7-8 centímetros. O tapete de cobertura deve consistir em pelo menos duas camadas colocadas com juntas deslocadas. O trabalho na instalação do telhado embutido deve ser realizado com cuidado e rapidez. Não é recomendado andar sobre o revestimento acabado até que ele esfrie completamente - isso pode levar a uma violação das propriedades de impermeabilização do material.

A opção idealmente escolhida para reparar o telhado da garagem garantirá a confiabilidade do telhado do edifício e protegerá a propriedade por um longo tempo.

Para um homem, uma garagem é quase como uma casa. É também um "clube de interesses" e um lugar onde a oportunidade de mostrar habilidade é acompanhada pelo trabalho de engenharia. Rearranjos e limpezas na garagem são realizados exclusivamente pelo proprietário. Ele muitas vezes se conserta, porque é indesejável confiar em estranhos para restaurar todas as categorias de ordem em seus bens favoritos.

Além disso, o processo de restauração da condição técnica de um imóvel adorado às vezes traz verdadeiro prazer e aumenta a autoestima. O auto-reparo do telhado do telhado da garagem é bastante acessível ao artesão doméstico, se ele estiver armado com informações sobre como fazê-lo.

O telhado de edifícios de qualquer tipo, tamanho e finalidade tende a se desgastar, para grande pesar dos proprietários. Fortes rajadas de vento, granizo, chuvas fortes, pássaros, pedras abandonadas e árvores caídas de repente testam regularmente sua força. Fatores semelhantes com igual constância atacam os telhados das garagens, que às vezes não causam tanta preocupação entre os proprietários quanto um teto com vazamento em um apartamento. Por causa da frivolidade absolutamente injustificada, o amado “cavalo de ferro” ou “andorinha” sofre de maneira infantil, enferrujando lentamente por excesso de umidade.

Vazamentos são um indicador claro de uma violação da integridade do telhado ou falhas na construção da torta de cobertura. No entanto, você não deve esperar que as manchas apareçam nas paredes e no teto. Para não enfrentar fatos graves que exigem reparos caros, é necessário realizar inspeções preventivas do andar superior da garagem do lado de fora com uma regularidade de 4 vezes ao ano e monitorar diariamente a condição do teto.

Os telhados das garagens, assim como os edifícios que cobrem, é um termo que combina uma vasta gama de variedades construtivas. Eles são erguidos sobre caixas autônomas típicas, e sobre caixas de garagem alinhadas e sobre instalações domésticas de vastas propriedades particulares. Eles são únicos e empena, tenda, sótão, etc. Eles podem ser equipados com qualquer um dos tipos existentes de materiais de cobertura, cuja escolha depende do status e das capacidades financeiras dos proprietários.

Independentemente do custo do material usado no arranjo, o reparo do telhado da garagem é o resultado inevitável de sua vida útil. Obviamente, quanto mais resistente o revestimento a fatores destrutivos, que quase sempre está diretamente relacionado ao preço, menos frequentemente será necessário restaurar sua perfeição técnica. É verdade que a resistência ao desgaste raramente coincide com a capacidade de colocá-lo e repará-lo você mesmo. Portanto, nas fileiras de proprietários independentes de casas para carros, prevalecem os adeptos de revestimentos macios e, na construção e reparo, são mais usados:

• Descendentes de betume-polímero de material de cobertura para o reparo de telhados de garagem de galpões feitos de painéis de concreto armado.
• Membrana elástica vulcanizada com marcação em EPDM, comumente conhecida como "cobertura de borracha". É usado no reparo de telhados de baixa inclinação semelhantes.
• Telhas flexíveis, que são peças cortadas figurativamente de material betuminoso-polímero, utilizadas na disposição e reparação de telhados de empena, guarnição e mansarda com declives de 11º.

Na imensidão da pátria raramente se arrastam os azulejos betuminosos, embora este seja um tipo de revestimento bastante promissor e de fácil reparação. É usado principalmente quando é exigido pela cultura estética do projeto imobiliário, feito em um único espírito estilístico.

Mencionamos que no campo da disposição dos telhados das garagens são utilizados ardósia, cerâmica, chapas perfiladas e telhas metálicas. Eles são procurados com muito menos frequência e, na maioria das vezes, exigem reparos profissionais. Portanto, prestaremos atenção às opções e métodos macios mais comuns para sua restauração.

Perfurações, rupturas, inchaços, deslizamento do revestimento, despressurização de costuras e áreas de adjunção às paredes adjacentes ou ao parapeito são padrão para danos em telhados macios. Nem todos esses motivos são acompanhados de vazamentos, mas, mesmo assim, precisam ser eliminados. De acordo com o grau de esforço e custo, os reparos são divididos em dois tipos:

• Correção atual de defeitos de revestimento. A reparação atual consiste em corrigir pequenos danos isolados e pequenas falhas de construção se a área total da superfície reparada for de aproximadamente 10% da área do telhado.
• Revisão do telhado. Consiste na substituição completa do revestimento danificado, que é realizada após a detecção de 60% da área danificada do telhado.

Há um intervalo perceptível entre as porcentagens indicadas, o que possibilita ao proprietário, de fato, dar preferência a uma ou outra variedade de reparo. Ele mesmo poderá decidir o que é mais lucrativo, remendar indefinidamente os buracos ou colocar um novo revestimento.

As operações de reparo em andamento envolvem danos no local. Mas durante a revisão do telhado da garagem, o tapete de impermeabilização é muitas vezes completamente alterado, as junções e juntas são vedadas novamente e os funis de captação são vedados, se houver. Também pode alterar a inclinação das encostas, instalar elementos de ventilação adicionais ou isolamento do telhado. No entanto, antes de alterar o design global, você deve consultar os designers.

Atenção especial deve ser dada à instalação de isolamento térmico. É claro que reduzirá o pagamento pelo aquecimento se a casa do carro for aquecida de forma autônoma. Se o compartimento habitual de um complexo de garagem longo com um sistema de aquecimento comum sem medidores de calor for reparado, não há sentido em ajustar e economizar a energia fornecida.

Mais uma vez, o isolamento do teto pode levar a uma violação do regime de temperatura para armazenar um carro. Afinal, de acordo com os requisitos claros do SNiP II-93-74, a escala do termômetro na garagem não deve mostrar acima de + 5ºС. Para que as condições de manutenção da máquina atendam aos padrões regulamentados, são necessários cálculos precisos. Caso contrário, o condensado aparecerá no isolamento térmico e suas gotas “afiarão” as costuras externas e a pintura do corpo durante todo o ano.

Vamos nos concentrar na substituição elementar do revestimento, que corresponde à aplicação dos esforços do mestre da casa e seu nível de habilidade.

Os reparos do telhado são realizados na estação quente. Recomenda-se que os processos de restauração sejam programados para um período com precipitação mínima. Somente em caso de emergência é permitido realizar trabalhos em épocas frias e chuvosas com a instalação obrigatória de um toldo sobre o local reparado. O volume de trabalho nos telhados das garagens particulares geralmente é pequeno, mas é desejável concluir todas as operações em um dia. Como último recurso, no primeiro dia de reparo, a impermeabilização do telhado deve ser completamente realizada.

Uma sequência típica de trabalhos para uma substituição completa do revestimento:

Os trabalhos de reparação só podem ser executados à temperatura indicada pelo fabricante do material.É impossível trabalhar com revestimentos se o termômetro apresentar um valor abaixo do seu limite de resistência ao gelo. Em caso de necessidade urgente de realizar a colocação em leituras negativas, o material é depositado preliminarmente em uma sala aquecida. A temperatura de sua adaptação é de 15º a 20ºС, o tempo de espera é de pelo menos 4 horas.

Vamos começar preparando a base. A eliminação de pequenos buracos e rachaduras não exigirá um período significativo de tempo ou esforços especiais. É pior se a superfície do piso de concreto armado estiver visivelmente desintegrada, se as tábuas ou lajes de piso sólido estiverem podres. Tais problemas exigem o vazamento de uma mesa de cimento ou a construção de uma nova base pré-fabricada.

Assumiremos que o laborioso processo de restauração completa da fundação não é nosso destino. Em seguida, descobriremos se sua umidade nos permite iniciar a impermeabilização de betume-polímero. As restrições especificadas no SNiP 3.04.01-87 permitem que você inicie o trabalho se a umidade não exceder 4-5%. Sem um dispositivo, literalmente “a olho”, é impossível determinar os parâmetros exatos de umidade, mas existem métodos populares, são eles:

• Um pequeno derramamento de betume quase fervente na superfície. Se o betume começar a borbulhar, a umidade está acima da norma estabelecida.
• Colocando um pedaço de polietileno na base com um tamanho lateral de até um metro. As bordas devem ser fixadas ao redor do perímetro com fita adesiva.

Se a condensação se acumular na superfície interna do polietileno, a base deve ser seca. Feche a área da base antes do meio-dia, faça o check-in um dia.

Você não pode recorrer a métodos populares de teste se o telhado antigo não se incomodou com o inchaço. A base pode então ser imediatamente preparada com um primer betuminoso para otimizar a adesão à impermeabilização colocada no topo, ainda:

Após a conclusão da colocação do revestimento, são instaladas peças metálicas: aventais, tiras de fixação a parapeitos e paredes verticais, etc.

A qualidade da conexão das folhas de revestimento em uma única trama é julgada pela saída do aglutinante ao longo da borda lateral. A largura dessa saliência sobre a borda é de 5 a 15 mm. Depois de colocar a próxima tira, o fluxo no elemento anterior deve ser cuidadosamente aparado com uma espátula. Costuras de baixa qualidade com tiras destacadas são difíceis de reparar usando um queimador. Será mais conveniente aquecer o local defeituoso com um secador de cabelo de construção com um bico achatado.

Se o piso superior plano não tiver parapeitos, antes de começar a reparar o telhado da garagem com as próprias mãos, ao longo do perímetro ou sempre que possível, você deve pregar uma barra de cornija. É necessário para a fixação subsequente da tira de metal e para decorar a borda do telhado.

É possível reparar a cobertura com rolos de betume e betume-polímero sem retirar o material de cobertura antigo ou material similar, desde que tenha sido devidamente reparado durante a reparação em curso, e mesmo com a aplicação de carril de 2 metros, reentrâncias de mais de 5 mm não foram detectados.

Todos os tipos de membranas de cobertura atualmente existentes são adequados para reparos de telhados. No entanto, para uma garagem, uma membrana marcada com EPDM é considerada a mais aceitável. O material é absolutamente indiferente à vizinhança da antiga membrana e revestimento betuminoso, é muito resistente aos ataques atmosféricos. E outra vantagem: é largo, graças ao qual o teto da garagem pode ser coberto com uma tela sólida sem costuras.

Algoritmo para reparar um telhado de garagem com colocação de EPDM:

No final, instalamos as tiras de cornija, elementos do sistema de drenagem e aventais no lugar.

Se não for possível prescindir das juntas de topo, colamos os painéis de EPDM com um adesivo à base de borracha sintética. As composições acima para a formação de costuras de material não podem ser usadas.

Proprietários de garagens com passagens pelo telhado de comunicações e com junções para paredes ou parapeitos precisarão colar camadas adicionais de reforço no topo do revestimento. Tapetes de reforço em torno de funis de captação, aeradores, tubos recebem uma forma arredondada.O tamanho é calculado para que a borda do reforço se afaste da borda do furo em 20 a 25 cm. Ao longo da linha do pilar, é aplicada uma adição de reforço com tiras de membrana autoadesiva de modo que metade da tira caia no plano vertical e metade no horizontal.

Ladrilhos betuminosos bastante desgastados também são melhores para serem completamente substituídos. Especialmente se você esqueceu de estocar o material do lote que foi usado no arranjo inicial. A sequência de ações para substituição de telhas betuminosas assemelha-se ao processo de reparação de um telhado de garagem com feltro ou um revestimento modernizado de betume-polímero. A diferença é que as telhas são colocadas e fixadas individualmente. Eles não são soldados, mas colados ao mastique e fixados com pregos ruffed ou parafusos autorroscantes.

Você deve ter muito cuidado ao desmontar o trabalho, porque os elementos de revestimento não danificados podem encontrar uso posterior. Os pregos devem ser cuidadosamente retirados com um extrator de pregos para não danificar a caixa e não fornecer trabalho adicional na construção de uma nova base. Após a remoção do revestimento antigo, impermeabilização e fixadores, a superfície é completamente limpa. Em seguida, o tapete de reforço é colocado novamente e o revestimento é colocado.

Finalmente, o vídeo ajudará a refrescar a memória do princípio do reparo mais simples do telhado do telhado da garagem com material de rolo betuminoso:

As tecnologias descritas e os métodos populares de reparar um telhado de garagem ajudarão a arrumar os bens adoráveis, para que o carro tenha condições de armazenamento adequadas a um custo mínimo.

Existem várias tecnologias pelas quais o reparo do telhado da garagem é realizado por conta própria. A escolha de uma metodologia específica para a realização de trabalhos de restauro depende do nível de desgaste da cobertura, do seu tipo e diretamente do tipo de autocaravana.

Atualmente, a restauração do telhado de uma casa para um carro é realizada usando três tecnologias principais: materiais macios, betume quente, telhas ou chapas perfiladas. A maioria das garagens privadas é coberta com materiais baratos e ao mesmo tempo duráveis ​​- ondulina moderna e telhas flexíveis, papelão ondulado. Você pode escolher facilmente o melhor método de “tratar” o telhado de um motorhome, focando no tipo de revestimento.

Independentemente da tecnologia escolhida, você precisará preparar adequadamente o telhado para reparos. Examine o telhado, defina o nível de desgaste operacional, determine os elementos do telhado que precisam ser substituídos sem falhas. Nos casos em que o revestimento antigo como um todo ainda é bastante adequado, remova apenas as áreas problemáticas cortando-as com um machado. Posteriormente, eles podem ser substituídos por novos elementos, reduzindo significativamente o custo dos reparos.

Preparando o telhado para reparos

Se o revestimento foi feito com material de cobertura ou material similar (um telhado macio é equipado), inchaço e rachaduras geralmente aparecem ao longo do tempo. Essas áreas problemáticas precisam ser tratadas antes mesmo do início das atividades de reparo. Isso é fácil de fazer: corte as seções defeituosas transversalmente com uma faca bem afiada; Dobre os triângulos resultantes e limpe os detritos e a poeira deles.

Ao realizar reparos, essas áreas com falhas corrigidas precisarão ser preenchidas com betume. Abaixo, falaremos com mais detalhes sobre como executar adequadamente essa operação. Limpe bem a superfície do telhado, se necessário lave-a com água. Agora você pode iniciar as atividades de restauração.