Reparação de telhado faça você mesmo

Mais cedo ou mais tarde, não importa quais materiais foram usados ​​para criar o telhado, ele começa a desmoronar. Vazamentos se formam, os materiais se deterioram, a aparência se deteriora e o proprietário do edifício precisa tomar medidas urgentes para reparar ou substituir completamente o telhado. O reparo do telhado é fácil de fazer com as próprias mãos, se você conhecer as principais etapas do trabalho e os materiais usados ​​para isso..

Proprietários de prédios particulares raramente fazem reparos programados no telhado da casa, apenas quando isso não pode mais ser evitado. E em vão, pois defeitos menores são mais fáceis de eliminar até que tenham crescido em proporções sérias. Afinal, se pelo menos uma vez por ano for realizada uma inspeção e reparo programado no telhado de uma casa particular, grandes reparos podem não ser necessários em breve. Tal prevenção não exigirá grandes investimentos financeiros, mas ajudará a salvar o proprietário de despesas não planejadas e de força maior.

Danos mecânicos graves

Todos os tipos de reparos podem ser divididos em quatro categorias de acordo com o grau de complexidade.:

• pequena;
• capital;
• planejado;
• reconstrução completa.

Os telhados inclinados são menos propensos a exigir reparos do que os telhados planos devido ao seu design vantajoso. (O reparo de telhados planos é descrito em detalhes no artigo de mesmo nome). A água derretida ou da chuva não permanece em telhados com inclinação, portanto, se costuma vazar, é devido a deficiências tecnológicas durante sua construção ou devido ao prazo de prescrição da construção.

A inspeção preventiva é muito importante, portanto, mesmo que os tetos da casa estejam secos, é necessária uma inspeção regular do sistema de treliças da casa.. Essas inspeções são tradicionalmente realizadas quatro vezes por ano. Na primavera, o telhado é inspecionado quanto a danos no inverno, no verão para remoção de detritos, no outono para problemas antes do longo inverno e no inverno para remoção de neve. Os telhados inclinados não precisam ser inspecionados com tanta frequência quanto os telhados planos e podem ser verificados duas vezes por ano.

Com base nos resultados da inspeção do topo do telhado e sua estrutura de madeira, é elaborado um plano de reparo com o cálculo dos materiais necessários.

Ao examinar um telhado inclinado, deve-se:

1. Procure por danos mecânicos.
2. Detecção de corrosão, lesões fúngicas e putrefativas em caibros de madeira.
3. Determinação da temperatura de partes da estrutura.
4. Avaliação do teor de umidade de uma estrutura de madeira.
5. Determinar a condição da cobertura do ponto de vista técnico.

Além das inspeções programadas, devem ser tomadas medidas para limpar o telhado das massas de neve no inverno, bem como remover a poluição e a manutenção preventiva com as próprias mãos. Deve-se ter cuidado ao limpar um telhado inclinado no inverno.

Ao remover a neve, ferramentas de metal não devem ser usadas para evitar danos mecânicos à superfície do telhado.

A aplicação de amassados ​​ou arranhões pode levar ao desenvolvimento de processos corrosivos. Para tais atividades, é mais seguro usar pás de madeira, além de panículas ou pás de plástico. Placas de compensado podem ser usadas para limpar grandes superfícies.

Na estação quente, os telhados são limpos de sujeira e folhas com as próprias mãos, examinados em busca de sinais de garras de animais.

Enquanto estiver no telhado no inverno, não fique muito perto da borda. A instalação e o reparo do telhado do tipo inclinado devem ser realizados em conformidade com as regras de segurança.. Recomenda-se o uso de cintos de segurança e movimentação apenas em caminhos especiais.

Umidade ou leve entrada de umidade pode contribuir para a ocorrência de lesões fúngicas ou putrefativas da estrutura de madeira do sistema de treliças. Este é um problema bastante sério, porque esse telhado pode exigir grandes custos de material para reparos e uma grande quantidade de trabalho. Tais lesões se espalham muito rapidamente e podem capturar completamente toda a estrutura; portanto, se a podridão for detectada, é necessária uma remoção completa do elemento de madeira afetado e substituído por um novo tratado. Após a conclusão do reparo da estrutura do edifício, você pode, se necessário, reparar a cobertura do telhado.

Os danos no telhado de ardósia geralmente são reparados no local.. As placas de fibrocimento que não podem ser reparadas são substituídas e as que ainda estão intactas são reparadas com remendos e cola. A reparação de azulejos ou outros materiais de peças ocorre de forma radical - com a substituição de elementos danificados por novos.

Reconstrução do telhado de ardósia

Pequenos reparos no telhado de uma casa particular incluem, além da correção de vazamentos, sua pintura e limpeza.. Alguns tipos de telhados, como os galvanizados, têm uma vida útil bastante longa, por isso precisam de limpeza e pintura periódicas para evitar a corrosão. Antes de pintar, a superfície corroída é limpa de ferrugem com uma composição especial. A frequência de pintar esse telhado é uma vez a cada 3-4 anos.

Pequenos reparos em telhados

Nas vigas de uma estrutura de madeira está todo o peso do telhado, são eles que assumem não apenas o peso do material de cobertura, mas também a precipitação atmosférica (fluxos de água da chuva, massas de neve), bem como rajadas de vento. Se uma inspeção de rotina revelou danos nas vigas, você não deve perder tempo. Uma viga quebrada pode não suportar a carga e desmoronar junto com todo o telhado.. A necessidade de uma grande revisão do sistema de treliças surge apenas se metade de toda a sua área estiver danificada pela podridão. Na maioria das vezes, os elementos danificados são substituídos.

Reparação do sistema de vigas em caso de danos na perna da viga em etapas:

1. Se ocorrer uma quebra de viga, um macaco é instalado em uma placa previamente preparada, com a qual as peças são alinhadas e conectadas.
2. O local danificado é bem limpo e reforçado com placas de medição em ambos os lados, sua espessura deve ser de pelo menos 3 cm.
3. A fixação das coberturas às vigas é feita com pregos compridos.
4. Os furos são feitos com um diâmetro de 16 mm para os parafusos de montagem (4 de cada lado).
5. Os parafusos são inseridos e apertados.

Reforçando as vigas com sobreposições

Com grande área de dano, são utilizadas próteses em barra. A substituição das áreas afetadas ocorre da seguinte forma:

1. No local do dano, o revestimento, os materiais isolantes e a cobertura são removidos. Em seguida, a caixa é desmontada.
2. As vigas são sustentadas por estantes temporárias, que são retiradas ao final da obra.
3. Remova as partes podres da estrutura.
4. A prótese é colocada na perna da viga, deve ser 2-2,5 vezes maior que a parte afetada da prancha.
5. A confiabilidade do trabalho é verificada, após o que os racks são removidos.

Fortalecendo as vigas com uma prótese

De maneira semelhante, partes do Mauerlat que sofreram um processo de decomposição são substituídas.

Às vezes acontece que as vigas estão intactas, mas a caixa está danificada e não é mais capaz de suportar o peso do telhado. Por causa disso, o telhado pode ceder e rachar. Neste caso, é feito o reforço ou substituição completa da caixa.. Nesse caso, a madeira é colocada entre as vigas e as tábuas são recheadas na direção transversal.

Normalmente, recorre-se à reconstrução do telhado do tipo "faça você mesmo" quando há necessidade de equipar uma sala habitável adicional no sótão..

Esta é uma manipulação bastante séria, exigindo uma mudança completa em todo o sistema de treliças.Ao mesmo tempo, não apenas a aparência decorativa externa e o material de cobertura mudam, mas também todos os sistemas de isolamento hidráulico, térmico e acústico.

Primeiro, a cobertura é removida, depois todo o sistema de treliça é desmontado.

Se, ao mesmo tempo, for planejado instalar um telhado com um sótão, a escolha do tipo de telhado será feita entre os telhados de quadril e meio quadril, que são mais adequados para esta opção e permitem obter o máximo espaço.

Recomenda-se que os telhados inclinados sejam instalados com as próprias mãos usando uma folha perfilada e um ângulo de inclinação de até 50 graus. No inverno, durante fortes nevascas, as massas de neve não permanecerão nessa superfície, o que reduzirá significativamente a carga no sistema de treliça. Nesse caso, durante a construção do telhado, é possível usar material de madeira para pernas de vigas de seção menor.

A confiabilidade das estruturas de suporte, a segurança e a qualidade da decoração da casa dependem da pontualidade e da qualidade da manutenção do telhado. O trabalho planejado é muito mais barato do que o trabalho de emergência, porque. na maioria dos casos, é possível reparar o telhado com as próprias mãos. Como regra, a preparação para reparos programados começa após a manutenção do telhado no outono. A lista final de obras e estimativas são compiladas após a inspeção de primavera do telhado.

Os tipos de reparos de telhado são divididos em três categorias: emergência, capital planejado atual e planejado:

– as reparações de emergência sejam efectuadas imediatamente após a detecção de fugas, na destruição de estruturas de suporte, em caso de avaria do sistema de drenagem e em outras situações de emergência;

- as reparações actuais incluem a substituição de elementos individuais de cobertura, vedação de juntas e junções, reparação e tratamento de estruturas de madeira com compostos anti-sépticos e ignífugos, etc.;

- a revisão inclui a substituição parcial ou total de elementos do sistema de treliças e coberturas. A revisão do telhado do tipo "faça você mesmo" requer conhecimento e experiência especiais.

Cada um desses tipos de reparos começa com uma inspeção do telhado. Primeiro, o Mauerlat, os elementos do sistema de treliças, o isolamento e a condição da cobertura do lado do sótão são examinados:

- ao examinar o Mauerlat, são reveladas rachaduras, vestígios de mofo e áreas podres. Manchas escuras e listras no Mauerlat indicam vazamentos. É dada especial atenção aos pontos de apoio das vigas e áreas que caem nos vales e nervuras. Verifica-se o estado dos produtos da cornija;

- ao examinar as vigas, são revelados desvios, rachaduras, vestígios de mofo e áreas podres. É dada especial atenção aos pontos de apoio no Mauerlat e na cumeeira, nos pontos de saída dos tubos de ventilação, chaminés, etc. Listras, manchas escuras e poeira pregada indicam danos ao telhado e uma violação do aperto das juntas e junções. A condição das aberturas do cume é verificada;

- quando o isolamento se molhar, é necessário localizar as fugas. Para isso, o filme de barreira ao vapor e o material isolante de calor são parcialmente desmontados;

- ao examinar a caixa, são revelados desvios, rachaduras, destruição das ripas, vestígios de mofo e áreas podres. É dada especial atenção ao estado das ripas nos vales, na cumeeira, nas nervuras, nos pontos de saída dos tubos de ventilação, chaminés, etc. Listras e manchas escuras indicam danos ao telhado e violação do aperto das juntas e junções;

- é conveniente realizar uma inspeção de cobertura em conjunto: do lado do sótão, são detectados vazamentos (através da luz, ao longo de manchas escuras e poeira pregada), enquanto o inspetor marca as áreas defeituosas com leves golpes de bastão. O assistente encontra defeitos na parte externa do telhado e os marca com giz.

Ao inspecionar a cobertura do lado de fora, é necessário:

- certificar-se da integridade da cobertura;

- certificar-se de que as sobreposições, juntas, junções e pontos de fixação do telhado e dos sistemas de segurança estão bem apertados;

- verifique a resistência dos elementos de fixação da cobertura, sistema de drenagem, etc.

Após a conclusão da inspeção, uma estimativa é elaborada e um plano de reparo do telhado do tipo "faça você mesmo" está sendo elaborado. É melhor comprar os materiais de cobertura necessários para reparos com antecedência: no inverno, a variedade é maior e os preços geralmente são mais baixos.

Muitas vezes, os reparos do telhado podem ser feitos por conta própria.

Desde a criação da primeira habitação pelo homem, muita coisa mudou, mas uma coisa continua a mesma: toda casa precisa de um telhado! No curso da evolução, uma grande variedade de coberturas apareceu, como se costuma dizer, para todos os gostos e bolsos. Mas nada dura para sempre sob a lua, e qualquer elemento da casa falha com o tempo. Quando o telhado como um todo ou seus componentes individuais estão um pouco desgastados, não há necessidade de realizar uma substituição completa. Uma maneira mais conveniente e econômica é o reparo do telhado faça você mesmo. Acredita-se erroneamente que o trabalho de reparo do telhado de uma casa particular é um evento que apenas especialistas experientes podem fazer. Na verdade, conhecendo os segredos e as regras, você mesmo pode fazer esse trabalho.

O telhado de uma casa particular desempenha, antes de tudo, uma função segura, proporcionando não apenas o conforto de vida, aconchego e aconchego para todas as famílias, mas também evitando danos à propriedade. Portanto, se o telhado estiver com vazamento e os proprietários não tiverem pressa em consertar, as consequências podem ser catastróficas.

A falta de inspeção e reparo pode até levar ao colapso.

Antes de prosseguir com os trabalhos de reparo, é necessário avaliar a situação e inspecionar o telhado, incluindo o sótão. Como fazer isso? Cada casa particular tem um sótão ou sótão, é aí que você deve começar a analisar a situação. Tendo subido no sótão, os problemas são visíveis a olho nu: o grau de desgaste do sistema de treliças, sua integridade, a presença de cheiros desagradáveis ​​​​de umidade e mofo, e também manchas de mofo ou fungos. Manchas molhadas no teto ou nas paredes das salas de estar geralmente podem indicar uma violação da funcionalidade do telhado da casa.

Por exemplo, um vazamento pode levar a um aumento da umidade no sótão e ao desenvolvimento de mofo.

É mais conveniente inspecionar a integridade do telhado, incluindo o sótão, durante chuvas fortes. Desta forma, os locais de vazamentos são claramente determinados e é mais fácil entender as causas.

Quando a avaliação da condição é feita dentro da casa, é necessário verificar a integridade do telhado do lado de fora. No que prestar atenção?

na condição dos elementos principais, como a cumeeira;

Uma lâmina desgastada pode ser a causa de um vazamento.

na junção de tubos ao telhado e outros elementos verticais;

na integridade dos aventais metálicos nas articulações;

pela presença de objetos estranhos nos vales;

na integridade da placa de cornija.

Também é importante verificar a integridade do próprio revestimento.

Após uma inspeção completa de todos os componentes individuais do telhado de uma casa particular, é importante prestar atenção à verificação do sistema de ventilação e impermeabilização. Para evitar problemas globais e reparos dispendiosos, vale a pena realizar uma inspeção de rotina no telhado de uma casa particular todos os anos, o momento ideal é o início da primavera. Por que o reparo do telhado dos telhados é relevante e todo proprietário de uma casa particular deve conhecer as nuances? Existem vários problemas comuns que podem levar à quebra de funcionalidade e integridade:

• Qualidade inadequada dos materiais de construção, economia irracional na compra de fixadores.
• Violação das tecnologias de instalação, cargas excessivas que contribuam para a destruição ou deformação de uma cobertura de ardósia, betuminosa ou qualquer outra.

A causa da carga excessiva pode ser, por exemplo, queda de neve anormal, que deve ser prevista com antecedência.

Atitude negligente para a instalação de sistemas de ventilação e impermeabilização, como resultado - umidade, alta umidade, mofo, fungos e apodrecimento do sistema de treliça.

Inspeção prematura da funcionalidade do telhado.

A idade "venerável" do telhado de uma casa particular. Qualquer cobertura, mesmo de alta qualidade, tem sua própria vida útil, como resultado do desgaste e da necessidade de reconstrução.

A desvantagem dos telhados antigos é que materiais desatualizados foram usados ​​para criá-los.

Tendo estudado o problema em detalhes e avaliando a situação, você pode fazer o reparo atual do telhado com suas próprias mãos, sem envolver especialistas.

O sistema de vigas é a base da cobertura de uma casa particular. O principal material para sua construção, como regra, é a madeira. Apesar do tratamento da superfície de madeira com todos os tipos de antissépticos, a confiabilidade do sistema de treliça pode diminuir. Além da violação da impermeabilização, várias cargas atmosféricas afetam negativamente essa fundação: a gravidade da neve, torrentes de chuva, ventos tempestuosos. Se forem detectados danos nas vigas, é impossível atrasar o reparo por um minuto.

Mesmo esse defeito pode levar a tristes consequências.

Por onde começar? Em primeiro lugar, nos locais de danos, a pele e o isolamento são removidos, o telhado é removido e a caixa é parcialmente desmontada. Se for detectado um centro de apodrecimento do suporte da viga como resultado de impermeabilização danificada, o local da lesão é cuidadosamente limpo. Em ambos os lados, no local da derrota do suporte, placas de 8 a 10 centímetros de largura são derrubadas. No caso em que o centro de decaimento se estende até o meio do feixe, a reconstrução é realizada. Para fazer isso, é necessário fazer uma “prótese”: a parte podre do suporte é cortada e uma substituição de barra é instalada em seu lugar, seu comprimento excede 2 vezes o tamanho da peça podre da viga. A estrutura é reforçada em ambos os lados com sobreposições e pregos longos.

Ponto obrigatório: todas as áreas afetadas, mesmo as cuidadosamente limpas, devem ser tratadas com antisséptico.

Além da falha das vigas de suporte, uma caixa danificada pode violar a integridade do telhado. Todos também podem lidar com o reparo fazendo o trabalho com as próprias mãos. Para fazer isso, todas as rachaduras ou deflexões são substituídas por novas ou reforçadas. Para fortalecer a caixa, basta colocar uma viga entre as vigas e preencher as tábuas na direção transversal.

Um dos destaques é uma camada de calor e impermeabilização. No caso de se molhar, o nível de proteção pode diminuir. Para identificar e corrigir o problema, você precisa entender as características estruturais da torta de cobertura:

uma camada de isolante térmico de lã mineral;

camada de barreira de vapor de glassine ou materiais de folha.

Se houve uma violação da impermeabilização e houve perdas de calor, o trabalho a ser feito não é fácil, mas é bem possível fazê-lo sozinho. Em primeiro lugar, o invólucro é removido, a camada de barreira de vapor é verificada quanto à umidade. Se a barreira de vapor ainda estiver úmida, ela é removida e uma nova é instalada em seu lugar. Em seguida, a camada de impermeabilização é verificada quanto à integridade. Se o filme estiver danificado, ele é substituído.

A película de impermeabilização deve contornar as vigas. Para fazer isso, é fixado com grampos ou pregos especiais.

Em seguida é a colocação de placas de isolamento. É necessário cortá-lo não de ponta a ponta, mas fazendo uma margem de 1 centímetro para cobrir o máximo possível a distância entre vigas. Após a instalação do isolamento no local, a barreira de vapor é executada. Como você pode ver, os reparos e a restauração da impermeabilização do telhado são essencialmente um processo simples, mas em várias etapas. Suportando a tecnologia e a sequência de etapas, até mesmo os iniciantes podem fazer o evento.

Instalação de vapor e isolamento térmico do telhado