Renovação de apartamento faça você mesmo de a a z usando tecnologia

Em detalhes: reforma de apartamento faça você mesmo de a a z usando tecnologia de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.

Você finalmente decidiu atualizar o interior da sua casa? Então o conhecimento será útil, quais etapas da reforma do apartamento nos aguardam e como seguir sua sequência. Portanto, pode haver muitas nuances, à primeira vista, imperceptíveis.

Se você determinar a sequência de ações com antecedência, o resultado só agradará.

Esta é uma chance de economizar significativamente o orçamento, porque você não precisa refazer nada e comprá-lo às pressas, pagando a mais.
A duração do trabalho será reduzida. A auto-organização sempre contribui para um desfecho mais rápido do caso.

O primeiro erro do proprietário, que decidiu iniciar as obras, foi a compra precipitada de materiais de construção. Muitas vezes, por causa da correria, ele compra muito excesso, e o que é realmente necessário, ao contrário, fica nas prateleiras. Afinal, mesmo para compras é melhor ir com uma lista bem pensada.
Leia como começar a reparar em nosso artigo.
Tudo começa com um orçamento. Ao mesmo tempo, é aconselhável convidar um especialista para consulta, mesmo que apenas um trabalho independente esteja planejado no futuro.

Antes de iniciar a reparação, é necessário desenvolver um projeto e elaborar um orçamento
Com um plano bem definido e uma lista competente de tudo que você precisa, você pode prosseguir.

Voltamos a prestar atenção: para evitar erros, alterações e tempo de inatividade durante o processo de reparo, certifique-se de cumprir o plano finalizado.

Reparar passo a passo

Tudo começa com uma preparação total. Tais trabalhos incluem:

remoção de papel de parede antigo;
desmontagem de gesso;
destruição de paredes e divisórias não previstas no novo projeto;
remoção de piso;
superfícies de desmontagem destinadas a substituição.

As etapas de reparo em um novo edifício pulam a etapa de desmontagem, indo direto para a próxima etapa.

Desmontagem interior

Em primeiro lugar, eles realizam trabalhos na instalação de comunicações. Antes de fazer reparos, você precisa fazer todas as operações que podem destruir novos revestimentos: instalação de janelas, portas, fiação e ventilação. A tubulação também pode ser atribuída a esta etapa.
Leia mais sobre isso em nossos artigos:

Vídeo (clique para reproduzir).

Toda a fiação elétrica antiga é removida e uma nova é instalada. As instruções de segurança para a colocação de tomadas irão ajudá-lo a colocar os elementos elétricos corretamente e usar fios com uma seção transversal suficiente. Por exemplo, você deve cuidar da presença de fiação grossa e aterramento no ponto ao qual a máquina de lavar será conectada.

Nesta fase, você pode alterar todo o layout do apartamento, trazendo novidade e conforto adicional ao interior.

Com a ajuda de divisórias (especialmente se as paredes extras forem removidas), você pode criar um escritório, um berçário, compartilhar um banheiro.
Mais frequentemente, tijolos ou blocos de espuma são usados para esses fins, com menos frequência - drywall. Ao cobrir a nova parede com reboco insonorizante, consegue-se um maior conforto. Ao criar partições, é importante levar em consideração a esquadria das instalações, às vezes é melhor deixar uma sala grande do que fazer cinco pequenas. Além disso, a criação de partições desnecessárias pode levar a uma violação da ventilação natural do apartamento. Portanto, ao construir paredes adicionais, consulte profissionais.
Artigos do nosso site sobre o tema:

Para trabalhos de reboco, recomenda-se o uso de uma mistura de cimento-areia (CPS) pronta ou gesso, o que eliminará possíveis erros na automistura das proporções de areia e cimento.Se não houver experiência suficiente em tal trabalho, ainda é melhor contratar especialistas. Em primeiro lugar, economiza tempo e, em segundo lugar, você não precisa refazer o trabalho malsucedido.
Mais:

Ao despejar concreto, nivelamos o piso. A qualidade desses trabalhos afetará a colocação posterior de móveis na sala. Certamente mais de uma vez confrontado com o problema de nivelar a mesa, cômoda, cadeiras e, mais importante, a máquina de lavar. Uma boa mesa ajudará a evitar tais dificuldades no futuro.
Leia mais: nivelamento de pisos de madeira e concreto.

Entre a betonilha e a instalação do drywall, pelo menos uma semana deve passar para que a sala tenha tempo de secar.
Instalamos a base seccional de ferro, nivelando a superfície do teto. Em seguida, montamos e placas de drywall.
Artigos mais detalhados sobre este tema:

Se você não encontrou esse trabalho antes, é melhor convidar um especialista. O preço de consertar um casamento é muito maior do que pagar um profissional. Afinal, o azulejo em si não é barato, e quaisquer possíveis falhas serão visíveis do lado de fora: essa geralmente é a parte mais bonita e visível do interior.

Ao mesmo tempo, a complexidade do trabalho depende diretamente da complexidade do padrão no ladrilho.
Leia mais em nossos artigos:

As etapas da reforma do banheiro são um pouco diferentes do trabalho em outros quartos:

Projeto;
desmontagem;
instalação de tubos;
trabalho de acabamento no teto;
instalação de fios elétricos;
acabamentos nas paredes e no chão;
instalação da lâmpada;
instalação de equipamentos de ventilação e aquecimento;
instalação da porta.

As etapas de reparo do banheiro são mostradas no vídeo:

Então, se as paredes são pintadas ou o papel de parede é colado, ele já começa a dar uma aparência completa ao ambiente. Chegamos à linha de chegada!
Detalhes nos seguintes artigos:

Quanto à sequência de ações na última etapa, as opiniões dos especialistas foram divididas. Alguns acreditam que o papel de parede deve ser colado após a colocação do piso, outros - vice-versa. Mas a maioria ainda prefere terminar a atividade de reparo com um revestimento de piso.
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Com o revestimento da parede resolvido, o piso fica como foi planejado. Reparo concluído!

O planejamento cuidadoso do curso do trabalho de reparo simplifica muito o assunto e economiza o orçamento. Não tenha preguiça de calcular tudo com antecedência (de preferência, junto com um especialista).

Deve-se notar que as etapas de renovação do banheiro são ligeiramente diferentes devido ao aumento da complexidade. Mas a abordagem correta do trabalho torna qualquer dificuldade insignificante e facilmente superada. Desejamos-lhe um trabalho de instalação bem sucedido!

Como começar a reforma em um novo prédio do zero. A sequência de etapas de reparo em um novo apartamento.

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Você associa o reparo a um milhão de células nervosas gastas, com um processo difícil e muito longo? Vamos provar o contrário! Você ainda não acredita, mas o reparo pode ser um prazer se você transformar essa tarefa difícil e, à primeira vista, bastante chata, em um processo simples e emocionante.

E o principal neste assunto é a ORDEM, quando a sequência de reparo do apartamento faça você mesmo é observada, e todas as etapas de reparo no apartamento seguem uma após a outra de acordo com um plano de reparo pré-compilado.

Então, você decidiu e sintonizou para fazer reparos em um apartamento, uma sala separada com suas próprias mãos. Como fazer uma reforma de apartamento com suas próprias mãos? Qual é o melhor lugar para começar? Quando e em que sequência trocar portas, janelas, reparar pisos? Qual é o procedimento para realizar reparos? Tentaremos responder às principais perguntas neste artigo.

Com efeito, é importante conhecer e acompanhar de raiz a sequência de trabalhos realizados em todas as fases de renovação de apartamentos.

Cada reparo começa com uma preparação global. Em primeiro lugar, será necessário realizar todos os trabalhos de desmontagem: remoção de gesso, papel de parede antigo, caiação, blocos de portas, pisos e, se necessário, desmontagem de divisórias e reorganização.

Pode surgir uma situação que, já concluindo o reparo, ao terminar, você descobrirá que ainda esqueceu de desmontar algo. Aqui temos que refazer grande parte do trabalho, e refazê-lo devagar, com cuidado, para minimizar novas destruições.

Leia sobre o que são painéis acústicos, onde e como eles podem ser usados efetivamente para fins de isolamento acústico.

Vídeo sobre como nivelar o piso sob o laminado com as próprias mãos, veja este artigo. Aqui - sobre os métodos de alinhamento e misturas que são recomendados para serem usados no trabalho.

Portanto, tendo terminado de desmontar tudo desnecessário, velho e a ser substituído, examine cuidadosamente o resultado do seu trabalho: você fez tudo.

Este trabalho é bastante sujo, especialmente na sua primeira parte, quando os antigos blocos de janela devem ser desmontados. Depois de instalar a janela e o peitoril da janela, cubra-os imediatamente com um filme de polietileno grosso para não arranhar ou manchar durante o trabalho subsequente.

Ao realizar trabalhos de reboco, deve-se observar a seguinte sequência de trabalho: marcação para perfis de baliza, paredes de escorva, instalação de perfil de baliza, paredes de reboco, taludes. Paredes de gesso cartonado não estão sujeitas a reboco. O trabalho de reboco do teto, instalação e instalação de estruturas de tensão e suspensão deve ser realizado somente após a conclusão da fiação no teto de ventilação, cabos elétricos e outras comunicações.

As atividades da quarta etapa são uma das etapas mais críticas de reparo - esta é a instalação de radiadores de aquecimento (ou substituição), colocação e fiação de cabos elétricos, fios de baixa corrente (isso inclui cabos de aterramento, Internet, telefone, TV, alarme.

Antes de começar a colocar os cabos, certifique-se de marcar a saída das tomadas e interruptores nas paredes rebocadas. Em seguida, prossiga com o trabalho nos orifícios e ranhuras do estroboscópio para cabos, caixas de junção, caixas de soquete, instale uma unidade elétrica embutida.

Certifique-se de desenhar um diagrama de fiação: é necessário para evitar o contato acidental com os locais onde o fio é colocado quando você começa a fazer um furo, martelar pregos. É muito importante na cozinha, banheiro, banheiro antes de colocar a fiação elétrica para realizar a tubulação, incluindo outros trabalhos relacionados.

Piso radiante, betonilha e nivelamento. Quando a mesa é colocada, nivelada, é necessário aguardar sua secagem absoluta. Para materiais diferentes - tempos de secagem diferentes, leia atentamente as instruções nas instruções ou na embalagem.

Quando o piso estiver preparado, você poderá instalar as portas e prosseguir com o trabalho de acabamento. A sequência dos trabalhos de acabamento depende da escolha das tecnologias e materiais utilizados. Assim, a caiação ou pintura do teto é feita primeiro e, por exemplo, é melhor instalar um teto falso quando as paredes estiverem prontas. A colocação de qualquer revestimento de piso, seja linóleo, ladrilho ou parquet, é realizada quando as paredes e o teto estão prontos.

Depois pode instalar rodapés, tomadas, platibandas, todo o tipo de elementos decorativos; encanamento, torneiras, vários acessórios são instalados no banheiro, cozinha, banheiro.

Se for problemático reparar imediatamente todo o apartamento, você precisará iniciar o reparo na sala mais distante da porta da frente e continuar o trabalho de reparo, aproximando-se gradualmente da saída. O reparo do corredor e do corredor é feito por último.Esta é uma regra bastante óbvia: é claro que carregar baldes de argamassa, sacos de resíduos de construção em quartos recém-reformados está longe de ser a melhor solução. Mas esta regra é constantemente violada ...

Leia sobre como instalar corretamente janelas de plástico - todos os segredos e recursos da tecnologia para instalar janelas com vidros duplos em instalações residenciais.

Assista ao vídeo sobre como colocar drywall sob o papel de parede, aqui - todas as folhas de drywall devem ser preparadas antes do papel de parede.

A propósito, você deve sair da sala mais distante do corredor, mesmo com uma reforma completa de todo o apartamento. Em maior medida, isso se aplica à fase final do trabalho - acabamento.

É assim que as instruções de reparo do apartamento se parecem. Para quem prefere o formato de vídeo à leitura, sugerimos assistir a um vídeo informativo sobre reforma de apartamento faça você mesmo:

Quase todo russo se depara com uma questão como a reforma do apartamento. Alguém decidiu atualizar ou mudar radicalmente sua casa usada há muito tempo. Alguém terá que se mudar para um apartamento novo e recém-adquirido, no qual é impossível viver sem primeiro trazê-lo para uma condição de vida adequada.No entanto, seja qual for o motivo da reparação, os métodos da sua execução, em regra, permanecem sempre inalterados e baseiam-se em princípios gerais. Com os materiais elaborados por nós, pretendemos ajudar todos que estão preparando ou já estão realizando reparos em apartamentos. Em nossos artigos, você poderá encontrar não apenas recomendações de natureza puramente construtiva, mas também dicas sobre pontos de design, graças aos quais seu apartamento se tornará mais confortável e atraente.Você pode deixar o apartamento bonito e confortável por conta própria, sem pedir ajuda de especialistas.Para que a apresentação de um tema tão extenso como a reforma de apartamentos seja lógica e consistente, pretendemos agrupar todos os nossos materiais em várias seções, cuja lista expandiremos constantemente por conta própria e com a ajuda daqueles a quem nossos artigos são destinados.Assim, nosso título “Reforma de apartamentos faça você mesmo de A a Z” incluirá as seguintes seções e seus tópicos constituintes:Por que precisamos de um projeto técnico e seus principais elementosOnde ir para preparar um projeto técnico competente para reforma de apartamentoOnde e como tirar móveis velhos e lixoOrganizações envolvidas na remoção de resíduos de construção, o procedimento e as condições para cooperação com elasSe você planejou uma reforma de quarto faça você mesmo, mas não sabe por onde começar, depois de ler os materiais do nosso site Remontik, você resolverá esse problema. Seguindo nossos conselhos, o trabalho de reparo não se arrastará por muito tempo e o resultado final o agradará.Antes de tudo, você deve entender que a reforma de uma sala precisa de uma preparação preliminar séria. O ponto mais importante é a preparação de um plano de reparo detalhado, levando em consideração todas as nuances. Considere dicas para organizar reparos de profissionais:

Que tipo de reparo escolher: capital ou cosmético.

Elaboração de projeto de interiores e plano de reforma detalhado.

Determine os principais passos para renovar um quarto.

Faça uma lista de ferramentas e materiais necessários.

Planeje as próximas despesas.

Onde começar a reparar uma sala com suas próprias mãos.

Agora vamos nos aprofundar em cada uma das etapas com mais detalhes, anexando fotos e vídeos a elas.

Que tipo de renovação da sala é necessária: grande ou cosmética

Antes de tudo, você precisa decidir sobre o volume e a complexidade dos reparos futuros. Para que o apartamento fique limpo e brilhante, basta realizar um reparo superficial e cosmético: substituir o papel de parede, trocar o linóleo antigo, branquear o teto, pintar as paredes etc.

Não recomendamos recusar a ajuda de profissionais durante grandes reparos. Em primeiro lugar, trata-se da criação de um design elegante da sala, incluindo a remodelação, bem como a demolição de algumas divisórias e paredes.Ao planejar reparos, a partir de suas capacidades financeiras.Escolha um design de interiores e decida sobre um plano de renovaçãoNo início, decida sobre o design e o interior de cada quarto individual que você vai mudar em seu apartamento. Você pode procurar ajuda de um designer experiente, o que aumentará ligeiramente seus custos financeiros para reparos.Para a sala onde você vai realizar reparos, você precisa concluir desenhos detalhados de todas as etapas do trabalho, em sua sequência clara.Aconselhamos que você complete cinco esboços de renovação para todos os quartos individuais. No primeiro desenho, recomendamos exibir a vista dos quartos de cima e nos outros quatro - cada parede. Complemente todos os desenhos com uma descrição detalhada, bem como um plano para a execução sequencial de reparos, o que evitará imprecisões e simplificações no trabalho.Ao elaborar um esboço de reparo, recomendamos que você indique:

Locais de móveis. As paredes que mais chamam a atenção precisam receber a máxima atenção e usar acabamentos da mais alta qualidade.

Pense bem onde é melhor colocar candelabros e luminárias para que a luz possa iluminar melhor o ambiente.

Considerando a localização dos eletrodomésticos, marque os locais para a tomada. Para então projetar com competência a instalação de fiação elétrica em diferentes salas.

Considere a localização dos principais elementos decorativos: mosaicos, pinturas, parede de tijolos.

No plano de reparo, é necessário indicar a opção de acabamento necessária: pintar, colocar papel de parede nas paredes, etc. Para dividir a sala em zonas separadas, recomendamos pintar uma das paredes com uma cor diferente para chamar a atenção e dividir visualmente a sala. Esses momentos também precisam ser refletidos no plano.

De acordo com o conselho de especialistas, para evitar o excesso de poeira e sujeira durante os reparos, aconselhamos que você faça primeiro os reparos em salas distantes da porta da frente. A última etapa do reparo é melhor escolher salas de passagem, bem como um corredor através do qual ferramentas e materiais de construção geralmente passam. Para não riscar ou manchar o acabamento de uma parede já reparada, e também para não danificar o novo piso.

Você não precisa fazer todos os reparos sozinho. Se necessário, reparos ou apenas medidas particularmente complexas podem ser confiados a especialistas experientes. Em primeiro lugar, o conhecimento e a experiência permitirão que eles realizem reparos com eficiência e rapidez. Em segundo lugar, você não precisa comprar ferramentas caras com as quais a mesa é derramada ou os ladrilhos são dispostos. Imagem - Renovação de apartamento faça você mesmo de a a z usando tecnologia

Mesmo que o processo de instalação de uma porta interna pareça simples para você, a menor imprecisão a esse respeito é inaceitável. Claro, você pode pendurar e organizar móveis na cozinha, alinhar as paredes e pintar um pouco. No entanto, confie trabalhos de reparo mais complexos a especialistas para que posteriormente não precisem ser refeitos, o que aumentará significativamente os custos financeiros.

Faça uma lista de ferramentas e materiais necessários

Depois de escolher o design da sala, interior e móveis, você precisa fazer uma lista completa de materiais de construção.Seu custo total e quantidade dependem diretamente do trabalho de reparo, bem como dos métodos de sua implementação. Se você tiver o orçamento necessário, vale a pena comprar materiais de construção com uma pequena margem.

Prepare uma lista de itens de decoração: prateleiras, suportes, quadros, espelhos, etc. Comece a comprar com itens de decoração selecionados. Se o elemento de decoração planejado não estiver disponível, você poderá alterá-lo rapidamente ou desenvolver um novo plano de reforma da sala de design.

Prepare uma lista de ferramentas necessárias para reparo. Para fazer isso, use o conselho de um consultor nas lojas de ferragens da sua cidade ou de reparadores profissionais.

Conte as despesas

Quando o trabalho preparatório estiver concluído: esboços e planos de reparo foram elaborados, listas de todas as ferramentas e materiais foram preparadas, foi tomada uma decisão sobre a possibilidade de reparar a sala por conta própria ou com a ajuda de especialistas em reparos, você calculará o preço total médio do reparo planejado.

Não se apresse em adquirir todos os materiais em sua primeira visita à loja. Nas listas compiladas de ferramentas e materiais, anote o custo de várias lojas, o que economizará nas compras. Tenha cuidado ao escolher os serviços de uma equipe de construção. Atenção especial deve ser dada não apenas ao custo do trabalho de reparo, mas também às avaliações de nossos amigos sobre a qualidade dos serviços de reparo.

desocupar o local

Para garantir uma proteção confiável dos móveis contra danos, poeira de construção e sujeira, colete-os na parte central da sala. Depois disso, cubra com filme plástico. Portanto, livre acesso ao teto e paredes. Recomendamos mover equipamentos e roupas caras para outras salas.

O trabalho de reparo deve começar com os mais empoeirados: substituição de janelas, encostas de janelas e instalação de novos peitoris de janela. Desta forma, pode-se evitar poeira e sujeira durante os trabalhos de pintura, quando é proibido abrir as janelas para evitar aumento de umidade e mudanças de temperatura. Quando as encostas, janelas e peitoris são instalados, cubra-os com papelão ou filme plástico para evitar contaminação acidental e danos mecânicos.

Ao usar o trabalho de soldagem (por exemplo, ao trocar as baterias), faça-o simultaneamente em diferentes locais do apartamento para concluir rapidamente essa etapa difícil e empoeirada do trabalho, que às vezes envolve a quebra de paredes.

Antes de reparar pisos, paredes, tetos, você precisa verificar suas condições com um nível de água ou laser. Comece aplicando as camadas mais grossas de argamassa. Enquanto eles secam, você pode fazer outros pequenos trabalhos sem tempo de inatividade.

Após a conclusão dessa etapa preparatória, prossiga com o reparo, executando-o na seguinte sequência: reparo do teto, paredes, piso. Primeiro, o trabalho é realizado usando misturas de massa, gesso e cimento. Em seguida, prossiga para a instalação do piso, portas e encostas.

Últimas renovações:

pintar ou colar o teto;

pintura de parede ou papel de parede;

instalação de pisos;

instalação de soleiras, rodapés e platibandas.

Seguindo a ordem correta durante o reparo e tendo um plano de ação claro, você pode evitar muitos erros, economizar tempo e dinheiro. Este é um dos principais componentes de um reparo durável e bonito, juntamente com a observância da tecnologia e a qualidade dos materiais utilizados.

Onde começar a reparar um apartamento para que o trabalho de reparo não se estenda por um período indefinido, e o resultado final sem dúvida o agradará, é isso que será discutido no artigo de hoje. O reparo no apartamento requer uma preparação preliminar séria.O ponto mais importante é elaborar um plano detalhado para reparos futuros, levando em consideração as menores nuances. Considere, ponto a ponto, os conselhos de profissionais sobre a organização adequada dos trabalhos de reparo em casas e apartamentos.

Antes de tudo, você precisa decidir sobre a complexidade e o escopo dos reparos futuros. Para tornar um apartamento brilhante e limpo, às vezes basta realizar um reparo cosmético na superfície: substituir o papel de parede, branquear o teto, substituir o linóleo antigo, pintar as paredes etc.

Se você deseja se livrar completamente de tudo o que é chato e antigo, decida uma grande revisão com a substituição de janelas, nivelamento de paredes, instalação de novos pisos, tetos modernos. Sua casa será transformada e ficará nova e bonita.

Você não deve recusar a ajuda de profissionais experientes durante a revisão. Isto é especialmente verdadeiro para a criação de um design moderno para o seu apartamento, incluindo remodelação e demolição de algumas paredes e divisórias.

Planeje suas reformas de acordo com seu orçamento.

Primeiro, decida o interior e o design de cada quarto individual que você planeja mudar em seu apartamento. Você pode procurar o conselho de um designer profissional, o que aumentará ligeiramente seus custos financeiros totais para reparos. Para as salas onde serão realizados reparos, é necessário fazer desenhos detalhados das sucessivas etapas dos trabalhos de reparo.

Recomendamos que você complete cinco esboços detalhados de renovação para cada quarto individual. No primeiro desenho, exiba a vista da sala de cima e nos quatro restantes - cada parede. Complemente cada desenho com uma descrição detalhada e um plano para a execução consistente dos trabalhos de reparo, o que evitará omissões e imprecisões no trabalho.

Ao elaborar um esboço de reparo, recomenda-se indicar:

Pense na localização dos móveis. Aquelas paredes que serão mais marcantes precisam receber atenção especial e aplicar o acabamento da mais alta qualidade.
Pense onde é melhor colocar lâmpadas e lustres para que a luz ilumine o quarto o máximo possível.
Considerando a localização dos eletrodomésticos, indique os locais das tomadas. Para então projetar com competência a instalação de fiação elétrica em todas as salas.
Considere a localização dos principais elementos decorativos: pinturas, mosaicos, parede de tijolos.

No plano de reparo, você precisa indicar a opção de acabamento desejada: papel de parede nas paredes, pintura etc. dividir o quarto. Esses pontos também precisam ser refletidos no plano.

De acordo com o conselho de profissionais experientes, para evitar o excesso de sujeira e poeira durante os trabalhos de reparo, recomenda-se primeiro realizar os reparos nas salas mais distantes da porta da frente. Como etapa final do reparo, é aconselhável escolher salas de passagem e um corredor através do qual sejam constantemente transportados materiais e ferramentas de construção. Isso é necessário para não manchar ou arranhar o acabamento da parede já reparada, para não danificar o novo piso.

O filme de celofane (fixado na parte externa da porta) pode servir como proteção adicional para a sala reformada, que protegerá a sala de forma confiável contra sujeira de construção, poeira, gesso, pintura e danos acidentais.

Não faça todos os reparos sozinho. A seu pedido, todos os reparos ou apenas reparos particularmente complexos podem ser confiados a especialistas qualificados. Em primeiro lugar, a experiência e o conhecimento permitirão que eles realizem trabalhos de reparo com rapidez e eficiência. Em segundo lugar, você não precisa comprar ferramentas caras com as quais a mesa é idealmente derramada no chão ou os ladrilhos são colocados.

Mesmo que pareça fácil para você instalar uma porta interna, a menor imprecisão é inaceitável aqui. Claro, você pode pendurar e organizar móveis de cozinha, nivelar as paredes e pintar um pouco. Mas confie reparos mais complexos a especialistas para que você não precise refazê-lo, o que pode aumentar significativamente seus custos financeiros para reparos.

#1. Após a escolha final do design da aparência dos quartos, móveis e interiores, é necessário elaborar uma lista completa dos materiais de construção necessários. Seu número e custo total dependem da quantidade de trabalhos de reparo e de como são realizados. Se o seu orçamento permitir, você precisa comprar materiais de construção com uma pequena margem.

#2. Separadamente, faça uma lista de itens de decoração: suportes, prateleiras, espelhos, quadros, etc. Comece a comprar com os itens de decoração selecionados. Se o elemento de decoração planejado não estiver disponível, você poderá alterar rapidamente ou criar uma nova versão de design da reforma do apartamento.

#3. Faça uma lista das ferramentas de construção necessárias para realizar reparos. Para fazer isso, você pode usar o conselho de um assistente de vendas em lojas de ferragens ou reparadores qualificados.

Quando o trabalho preparatório foi realizado: planos e esboços do reparo foram elaborados, listas de materiais e ferramentas necessárias foram preparadas, foi tomada uma decisão sobre a possibilidade de auto-reparo ou com a ajuda de especialistas em reparos, você poderá calcular o custo total estimado do reparo planejado.

Você não deve se apressar em comprar todos os materiais ao visitar a primeira loja. Nas listas compiladas de materiais e ferramentas, coloque os preços das diferentes lojas, o que permitirá fazer compras com o menor custo. Considere cuidadosamente a escolha dos serviços das equipes de reparo. Preste atenção especial não apenas ao custo proposto do trabalho de reparo, mas também às avaliações de seus amigos sobre a qualidade dos serviços de reparo.

Para proteger os móveis de danos, sujeira de construção e poeira, colete-os no centro da sala. Em seguida, cubra cuidadosamente com filme plástico. Assim, você libera o acesso às paredes e ao teto. Mova equipamentos e roupas caros para outras salas.

O trabalho de reparo deve começar com o mais empoeirado: substituição de blocos de janela, encostas de janela e instalação de novos peitoris de janela. Isso evitará sujeira e poeira durante os trabalhos de pintura, quando é proibido abrir as janelas para evitar oscilações de temperatura e aumento da umidade. Quando janelas, inclinações e peitoris de janelas forem instalados, cubra-os com filme plástico ou papelão para evitar danos mecânicos acidentais e contaminação.

Marque os locais de instalação para tomadas adicionais, faça fios elétricos. Neste estágio, não instale soquetes e não os conecte à blindagem.

No caso de trabalhos de soldagem (por exemplo, ao substituir radiadores de aquecimento), execute-os simultaneamente em diferentes locais do apartamento para concluir rapidamente essa etapa de trabalho empoeirada e difícil, às vezes incluindo a quebra de paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, tetos, é necessário verificar suas condições com um laser ou nível de água. Comece aplicando as camadas mais grossas de argamassa. Enquanto secam, você pode realizar outros pequenos reparos sem tempo de inatividade.

Após concluir esta etapa preparatória, prossiga com os trabalhos de reparo, executando-os na seguinte sequência: reparo do teto, paredes, piso. Inicialmente, o trabalho é realizado usando misturas de massa, cimento e gesso. Em seguida, prossiga para trabalhar na instalação do piso, portas, encostas.

Trabalho de reparação final:

Envelopamento de teto ou pintura.
Papel de parede ou pintura de parede.
Instalação de revestimento de piso.
Instalação de rodapés, soleiras, platibandas.

A reparação e decoração de um apartamento é um processo volumoso e de várias etapas, baseado na estrita observância da sequência de etapas de obras de construção e acabamento e tecnologias relevantes. Não se pode dizer que o trabalho seja dividido em obrigatório e menos importante. Todos eles estão interligados - erros e não conformidade com as tecnologias de trabalhos anteriores afetam necessariamente os ciclos subsequentes de acordo com o “princípio do dominó”.A seção apresenta etapas de reforma de apartamentos e tecnologia de obras de construção e acabamentousado pelos mestres de "reparo do autor".O início de uma grande reforma começa com o esclarecimento dos detalhes, os desejos do cliente e a partida para as medições do futuro objeto de trabalho. Com base nos dados obtidos, trabalha-se para criar um pacote de projeto de projeto: começando pelo plano geral, disposição de móveis, encanamento, terminando com detalhes técnicos no projeto elétrico.Após a aprovação do projeto de design, é elaborada uma análise técnica, uma folha de orçamento de obra e especificações de materiais de acabamento. Acontece que os clientes nos procuram com um projeto de design pronto. Nesses casos, limitamo-nos a elaborar estimativas detalhadas.Fornecimento de materiais de construção Após a assinatura do contrato, inicia-se a primeira etapa da reforma do apartamento - a compra e entrega de materiais de construção. Normalmente assumimos a responsabilidade de completar o objeto com materiais de construção, utilizando os serviços de grandes organizações atacadistas que foram comprovados ao longo dos anos, nos proporcionando bons descontos. Para concluir rapidamente o trabalho, o fornecimento e os tipos de materiais estão vinculados a cada etapa do reparo bruto e do acabamento.A função de entrega de materiais de acabamento pode ser assumida pelo cliente de acordo com um plano pré-acordado. Não é essencial. Mas esse cenário é muito raro em nossa prática por uma razão simples - todo mundo se preocupa com seus próprios negócios.As etapas de projeto de renovação de apartamentos incluem desmontagem, montagem, reboco, trabalho de concreto, bem como a instalação de comunicações elétricas e hidráulicas básicas. Abaixo estão a sequência e as tecnologias para a reforma dos apartamentos.De acordo com o plano de requalificação aprovado, na fase preparatória da reparação bruta, estão a ser realizados trabalhos de demolição das paredes interiores, vedação das juntas entre painéis e outras costuras e remoção das cabines embutidas juntamente com a betonilha nas casas de banho . Estes últimos ocorrem em apartamentos de prédios novos típicos. Segue-se a limpeza das instalações, armazenamento e carregamento de resíduos de construção num contentor previamente preparado.É hora de colocar as novas paredes internas. Aqui, pequenas correções não são incomuns devido a vários motivos técnicos que podem ocorrer durante o fluxo de trabalho.A próxima etapa da renovação de apartamentos é a construção de paredes internas. Dependendo das características de design do futuro interior e das características técnicas da sala, as paredes internas são construídas com os seguintes materiais:

tijolo vermelho;

placa de gesso com lingueta e ranhura;

tijolo bloco de espuma;

construção de perfis Knauf e drywall.

Das opções acima, a opção mais preferida é, obviamente, a alvenaria clássica que pode suportar qualquer armário e estrutura de parede. No entanto, devido ao peso decente, a construção de alvenaria nem sempre é aceitável.O segundo e terceiro números em termos de força e peso são as paredes da lingueta e ranhura e atrás dela - do bloco de espuma. As paredes mais leves e menos duráveis são as de drywall. Estes últimos são justificados em casas antigas com pisos de madeira, bem como em versões combinadas com materiais mais duráveis para criar formas de design complexas. Cada opção tem sua própria tecnologia e nuances profissionais.Paralelamente à construção das divisórias interiores, estão a ser montadas unidades de distribuição de canalizações para a casa de banho, sanita e cozinha.O principal objetivo da primeira parte da obra de canalização é fazer a cablagem básica das tubagens de abastecimento de água e esgotos das casas de banho em condições de livre acesso.Essa etapa da reforma do apartamento refere-se ao reboco de nivelamento para paredes, encostas de janelas e portas. Os trabalhos de reboco são realizados de acordo com a seguinte sequência:

marcação para perfis de beacon;

paredes primárias;

instalação de um perfil de baliza;

paredes de gesso, encostas.

Paredes de gesso cartonado não estão sujeitas a reboco.O reboco do teto, a instalação de estruturas suspensas e de tensão são realizadas somente após a fiação no teto de cabos elétricos, ventilação e outras comunicações.As seguintes atividades são para a fase mais importante qualquer revisão - instalação de radiadores de aquecimento, colocação e fiação de cabos elétricos, fios de baixa tensão. Este último inclui cabos de aterramento, TV, Internet, telefone, alarme.Antes de colocar os cabos, a saída dos interruptores e tomadas é marcada nas paredes rebocadas. Em seguida, é realizado o trabalho no fechamento de ranhuras, orifícios para cabos, caixas de soquete, caixas de junção e uma unidade elétrica embutida é instalada.Dependendo da finalidade, diferentes cabos são colocados nos pontos indicados no projeto elétrico da seguinte forma (um breve exemplo é dado):

um cabo elétrico com seção transversal de 3 / 1,5 mm é colocado de acordo com o esquema de parede (da caixa de junção ao ponto de desligamento) - teto (ao ponto de iluminação);

O cabo elétrico de 3 / 2,5 mm foi projetado para alimentar tomadas elétricas e é conectado de maneira um pouco diferente: parede (ponto de soquete) - piso - parede (ponto de painel elétrico com disjuntores). Este cabo também é usado para conectar caixas de junção destinadas à conexão nodal de um grupo de tomadas ou interruptores

De acordo com os padrões SNiP, cabos de energia dedicados mais potentes estão sendo instalados para cada unidade de eletrodomésticos: um fogão, um forno, uma churrasqueira elétrica. Para proteger contra danos mecânicos, todos os cabos são envoltos em uma bainha de tubo corrugado incombustível e colocados em laços organizados em clipes especiais. Estes últimos são fixados no piso e no teto no início do trabalho elétrico.Após a conclusão do trabalho elétrico básico, todas as ranhuras e orifícios nas paredes são vedados com argamassa de gesso, os disjuntores são montados e conectados no painel elétrico principal. Um plano detalhado é elaborado para a localização de todos os cabosNa fase técnica do reparo de apartamentos, também é realizado o trabalho de fiação - soldagem de tubos de pressão de água e esgoto, instalação, conexão e teste de estanqueidade dos pontos de conexão em radiadores de aquecimento.O próximo passo é rebocar o teto. Esta é uma maneira clássica de acabamento áspero do teto, se a instalação de cornijas de gesso, rosetas de teto e ornamentos estiver planejada no futuro. Aqui vale a pena focar sua atenção em um recurso da tecnologia de gesso. A fim de garantir contra todos os tipos de mal-entendidos, estucadores da empresa "Renovação do apartamento do autor" trabalham na seguinte ordem:

preparar o teto;

fixação com folga de malha metálica galvanizada de 3-5 mm;

instalação de perfis de baliza;

reboco do teto com argamassa de gesso.

Neste caso, a malha metálica serve como uma excelente ferramenta tanto para o reforço da camada de gesso, que pode chegar até 5 cm durante o nivelamento do teto, quanto para a confiança do cliente em sua segurança.Além do gesso, são amplamente utilizadas estruturas suspensas de gesso cartonado, painéis, tetos esticados, tanto nas versões mistas quanto nas individuais.Despejar uma betonilha de concreto e impermeabilizar banheiros é o estágio final de um reparo áspero. Um líquido de primer é aplicado ao piso limpo de detritos de construção e poeira. Além disso, todas as fissuras são fechadas com um composto de impermeabilização à base de cimento Waterstop.Agora vem a vez de despejar concreto nos faróis. Para aliviar a carga nos tetos entre os pisos, a argila expandida é adicionada à mesa. A solução mista argiladita-concreto é distribuída em uma malha metálica de reforço pré-instalada e puxada pela “regra” (régua de liga leve de 2 metros) ao longo das balizas. Um dia depois, a superfície da mesa de concreto é coberta com polietileno denso para uma fixação uniforme da massa de concreto, bem como para proteger a mesa de possíveis detritos de trabalhos posteriores de massa.A impermeabilização do piso do banheiro é realizada após a secagem final da betonilha. A superfície da betonilha é previamente preparada e depois revestida com um polímero impermeabilizante de revestimento. A impermeabilização do revestimento é aplicada com pincel com secagem intermediária entre camadas. Isso conclui os estágios de rascunho do reparo.As etapas de acabamento incluem pintura e comissionamento, colocação de azulejos, pisos, instalação de instalações hidráulicas, equipamentos elétricos, iluminação e portas internas. Conforme observado anteriormente, a conformidade com a tecnologia sequência de etapas de rascunho de revisão afetam diretamente a prontidão do apartamento para o acabamento final e fino.Antes de iniciar o trabalho de massa, as cornijas do teto são instaladas. Aqui você deve prestar atenção à escolha correta do material: gesso ou poliuretano. Os primeiros são mais caros, os últimos são uma ordem de grandeza mais baratos, mas “secam” com o tempo, devido ao qual se formam lacunas decentes nas juntas de conexão. Não existem tais problemas com cornijas de gesso.Antes de terminar a massa, você precisa decidir: preparar paredes, teto para papel de parede ou pintura? Essa é uma pergunta importante, pois para cada tipo de acabamento usa seus próprios tipos de massa:

para pintura - massa de polímero "Shitrok";

sob o papel de parede - massa de gesso "Pufas", "Uniflot".

Nesta fase do reparo, as paredes e o teto são preparados para a opção selecionada. A superfície pré-rebocada é lixada e preparada. Ao aplicar a primeira camada de massa, é colocada simultaneamente uma malha de tinta de reforço, que protege a fina camada de massa de microfissuras.Dependendo da finalidade, outras tecnologias de massa são divididas:

para as áreas a serem pintadas, é utilizada adicionalmente a fibra de vidro "Spider Web";

sob o papel de parede - nos limitamos a uma grade de tinta, na qual mais 2 camadas de massa são sobrepostas.

As superfícies com massa são lixadas com lixa fina e pulverizadas com impregnação de primer.Antes de colocar os azulejos, uma escotilha de inspeção do tamanho apropriado é instalada - sob os azulejos. A escotilha é fixada no orifício da parede de forma que haja acesso livre às torneiras de distribuição, filtros de purificação de água, etc. e, ao mesmo tempo, o contorno da escotilha coincidia com a costura entre as telhas.No mesmo estágio, é instalado um banho com conexão ao dreno de esgoto. Aqui há uma pré-colocação de ladrilhos, mas apenas na área sob o banho. No futuro, o parapeito do banho é forrado com azulejos. A junta divisória entre o azulejo e a banheira é preenchida com selante à prova d'água com uma tonalidade correspondente à cor do rejunte do azulejo.O processo de colocação de ladrilhos começa nas paredes. As medidas necessárias são feitas para centrar as juntas das telhas, os lugares mais importantes são marcados. Além disso, ao longo do perímetro das paredes abaixo, a um degrau de ladrilho do piso, são fixadas guias do perfil PN 27 / 28mm, que atuam como suporte para a primeira fileira de ladrilhos.As telhas de parede são colocadas de baixo para cima. A linha inferior permanece vazia nas paredes. É colocado por último após a colocação dos ladrilhos. Nota: a colocação de pisos em banheiros, corredores e cozinhas é realizada levando em consideração o horizonte comum com outros revestimentos de piso - parquet, tábua de parquet, laminado.Para colocar um certo tipo de placa de parquet, é necessário um substrato adicional na forma de madeira compensada. Este último é cortado em quadrados de 80/80cm ou comprado já cortado, colado ao chão, com fixadores adicionais em forma de pregos. Após a retificação, a montagem do deck da placa de parquet é feita em compensado com colagem na base. Qualquer excesso de adesivo pode ser removido com aguarrás.Para prosseguir para a próxima etapa, as seções do parquet e dos ladrilhos são cobertas com folhas de papelão. As juntas das chapas duras são seladas com fita adesiva autoadesiva.Chegamos à fase final de renovação e acabamento dos apartamentos. De facto, os trabalhos de pintura e, em certa medida, o papel de parede, são um excelente catalisador para trabalhos anteriores de reboco e massa de paredes e tectos. Todas as falhas, “jambs”, se previamente admitidas, são claramente visíveis após a pintura, colando as paredes com papel de parede fino.Para evitar tais problemas, durante os trabalhos de reboco e pintura usamos holofotes de 500W. A luz do holofote é direcionada ao longo da área de trabalho, mostrando todos os reentrâncias, saliências e saliências possíveis, que são removidos em tempo hábil. Usando este método simples, mas eficaz, você pode obter um desempenho quase perfeito.Após a pintura, o papel de parede, as portas internas, o rodapé, os blocos de tomadas e interruptores, equipamentos elétricos domésticos e dispositivos de iluminação são instalados.Em paralelo, é realizada a instalação e conexão de equipamentos de encanamento:

cabine de chuveiro;

vasos sanitários;

bidé;

cartuchos;

misturadores,

toalheiros aquecidos a água.

Em conclusão, o hardboard é removido do piso, a limpeza geral e a remoção do lixo são realizadas. Isso completa a reforma do apartamento. Após a aceitação pelo cliente do objeto de trabalho, é assinado o ato de aceitação e as obrigações de entrega e garantia. As garantias entram em vigor a partir do momento da assinatura do ato de aceitação e são válidas por 3 anos.