Em detalhes: reparo de telhado plano faça você mesmo de um verdadeiro mestre para my.housecope.com.
Mas antes que seu telhado precise de uma grande revisão, provavelmente terá pequenos defeitos que você mesmo poderá consertar. Mas se você não quiser consertar pequenos buracos, a água cairá constantemente nas vigas e elas começarão a apodrecer.
O mastique betuminoso ajudará você a reparar pequenas rachaduras no material da cobertura. Primeiro, o cascalho solto deve ser removido da superfície danificada. Para suavizar a camada superior da impregnação do material de cobertura, você provavelmente precisará de um secador de cabelo para construção.
Pode ser usado para remover poeira e sujeira. No momento do reparo de rachaduras, é necessário levantar as bordas do material de cobertura. Se uma bolha se formou no revestimento, para removê-la, faça uma incisão em forma de cruz no centro da bolha. Em seguida, levante todas as 4 bordas formadas. Limpe a área sob as bordas do material de cobertura conectada por uma costura.
Seque o plano sob o feltro do telhado com um secador de cabelo de construção, aplique uma camada de mástique betuminoso nas áreas expostas e pressione firmemente as bordas da rachadura ou incisão em forma de cruz com um rolo. Você também pode usar fita impermeabilizante se a distância entre as bordas da rachadura for grande.
Se um vazamento aparecer no telhado e for inundado com água, substâncias especiais podem ser usadas para reparos de emergência de um telhado plano. Existem também agentes de ação rápida em latas de aerossol que podem ser usados para vedar buracos em um telhado úmido, bem como na camada de impermeabilização e no ralo.
Se houver muitas rachaduras e bolhas na superfície do telhado, você poderá torná-lo à prova d'água com mastique betuminoso ou borracha líquida. É necessário remover todos os detritos da superfície do telhado antes de tratá-lo com produtos químicos que removem fungos e mofo patogênicos.
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Em seguida, despeje um pouco de mástique do balde e esfregue-o com um pincel. Alguns mastiques precisam ser aplicados em duas demãos.
Uma esponja embebida em solvente ajudará a remover o mastique em locais onde não é necessário. Todas as substâncias à base de borracha devem ser aplicadas em uma camada. A camada de borracha líquida durará muito tempo porque não perde sua elasticidade com o tempo. Depois que a camada aplicada secar, você precisa polvilhar com cascalho fino.
O ponto mais vulnerável é a junção da borda do telhado e a parede da casa. Se esta conexão estiver danificada, a água passará constantemente pelo telhado.
Para eliminar esse problema, é feito um avental de chumbo, que é fixado com argamassa entre as fileiras de paredes de alvenaria. E se uma rachadura se formou, ela pode ser reparada com uma fita de betume impermeabilizante autoadesiva. Mas não se esqueça de limpar a superfície danificada antes de colar a fita.
Os telhados planos na construção de moradias particulares tornaram-se mais comuns, porque os proprietários apreciaram os benefícios de tal espaço de telhado. Em primeiro lugar, aparecem metros adicionais de área, que nunca são supérfluos na cidade. Em segundo lugar, uma pequena inclinação do telhado requer menos materiais, trabalho de instalação e esse telhado retém mais calor.Em terceiro lugar, a manutenção de um telhado plano é bastante simples e pode ser feita pelo próprio proprietário, especialmente porque não há perigo de escorregar.
Na maioria das vezes, a destruição no telhado é causada pelo nosso clima não ameno. No inverno, uma cobertura de neve significativa pode se formar na superfície de um telhado plano, que começa a derreter na primavera, “agradando” os proprietários com vazamentos. Mas isso não é culpa do telhado em si, mas de sua instalação de baixa qualidade ou materiais de impermeabilização “desatualizados” e de curta duração.
A impermeabilização em coberturas planas pode ser realizada a partir de dois tipos de materiais: membranas betuminosas e sintéticas. Eles também consertam o telhado em caso de vazamentos. Considere qual revestimento é mais durável.
Mais comuns são os materiais betuminosos. Eles revestiam os telhados dos arranha-céus da era soviética. E pelo menos uma vez a cada cinco anos, equipes de construção operam nesses arranha-céus, eliminando vazamentos e reparando o revestimento antigo. E tudo porque os materiais betuminosos têm uma vida útil curta - até 5 anos, e em nosso clima - ainda mais curta. Eles têm medo de mudanças repentinas de temperatura, água estagnada. Assim que a temperatura vai “menos”, as propriedades elásticas do betume são perdidas, o material torna-se quebradiço e racha. A segunda propriedade desfavorável do betume é a capacidade de saturar a água, que congela nos poros do revestimento e depois descongela com as mudanças de temperatura. Como resultado, o material é estratificado e rasgado em locais onde a água se acumula.
No verão, o revestimento betuminoso, devido à sua cor escura, atrai fortemente os raios solares. O nível de aquecimento do telhado atinge 70˚. E a essa temperatura, o betume derrete, torna-se fluido e desliza gradualmente até a borda do telhado, onde a inclinação é direcionada.
Se a inclinação for insuficiente, poças permanecem no telhado após a chuva, a água penetra nas camadas inferiores do revestimento, quando aquecida torna-se vapor, que procura uma saída e rasga, divide o material betuminoso em camadas.
É fácil verificar se há umidade no interior do betume. Basta ver grama, ervas daninhas e, às vezes, árvores no telhado. Eles não vão brotar onde está seco.
O segundo tipo de material de impermeabilização são as membranas poliméricas ou mastiques.
Os mastiques são baseados em poliuretano. E a maneira mais fácil de reparar um telhado plano coberto com betume é revestir completamente o topo com mástique. Cria um revestimento semelhante à borracha, mas suporta calor de até 100˚ e invernos rigorosos. Se durante a limpeza do telhado esse revestimento for arranhado, é fácil repará-lo manchando as áreas danificadas com uma escova.
Outra opção são as membranas poliméricas. Se você quiser esquecer os reparos do telhado por 20 anos, forre a superfície com material de membrana. Polímeros modernos em sua composição não têm medo de mudanças de temperatura, radiação ultravioleta, danos mecânicos. Eles podem ser fixados na base do telhado ou podem ser estendidos como um tapete, pressionando com lastro para obter força.
Ao contrário dos materiais betuminosos, ao instalar membranas, o fator humano é excluído quando mãos não profissionais colocam bom material. As folhas de revestimento de membrana são desenroladas e colocadas por máquinas de solda, conectando as juntas com ar quente. A opção, quando as membranas são fixadas apenas ao longo do perímetro, sem serem conectadas a toda a superfície do telhado, é muito conveniente: quando a casa encolhe, o telhado não racha.
Nas casas de edifícios antigos, os telhados planos eram cobertos com várias camadas de material de cobertura, que se espalhavam sobre uma base de madeira. A camada inferior foi presa à árvore com pregos, e o restante foi amarrado com misturas betuminosas ou mástique frio.
Se você achar que em alguns lugares as camadas estão inchadas, uma delaminação entrou no material de cobertura, que deve ser eliminada com urgência, caso contrário, aguarde vazamentos.
Examine a área inchada com cuidado. Se estiver seco, basta colar um remendo por cima.Se o local do inchaço estiver molhado, você precisará procurar por onde a água penetrou e, em seguida, mudar toda a área úmida.
- Limpe a área inchada do cascalho (ou outro material espalhado para proteger o material da cobertura dos raios solares).
- Corte o local inchado em forma de cruz para que o centro atinja exatamente a parte inchada.
- Levante o material de cobertura cortado e olhe para dentro. Se as camadas internas estiverem molhadas, corte mais fundo para que a faca alcance a base de madeira.
- Deixe o material de cobertura cortado secar ao sol, colocando algumas barras entre as camadas para que o calor penetre em cada camada. O processo de secagem é muito mais rápido com a ajuda de um secador de cabelo de construção.
- Depois de certificar-se de que o material de cobertura está seco até a base, aplica-se mástique frio por dentro ao longo das bordas da incisão com uma espátula e o material de cobertura é pressionado na base de madeira. Lubrifique a próxima camada e pressione a anterior. Na última camada externa do material de cobertura, pregos de gesso são pregados no topo para fixar com segurança os cantos entalhados.
- Um remendo é cortado de material de cobertura fresco, cujo tamanho deve cobrir a parte cortada do revestimento.
- Lubrifique a parte de trás do remendo com mástique e coloque-o no local reparado.
- As bordas do remendo são fixadas com pregos de gesso (passo - 15 mm).
- Lubrifique cada cabeça de unha e remende o contorno com mástique.
Se você achar que uma seção significativa do material de cobertura está inchada, o reparo é realizado da seguinte maneira:
Se a vida útil do revestimento expirou, o remendo das bolhas não funcionará. Os remendos violam a integridade do revestimento, embora restrinjam levemente a destruição. Neste caso, uma grande revisão será necessária. É difícil realizá-lo por conta própria sem habilidades profissionais. E muitas vezes a instalação de baixa qualidade “nega” as vantagens do material de impermeabilização.
Nesse caso, vale a pena envolver especialistas no reparo, decidindo antecipadamente que tipo de revisão seu telhado precisa. Considere o que uma grande revisão de um telhado de rolo plano pode ser:
Tais reparos começam com o desmantelamento de todos os componentes do telhado e camadas:
- vazantes, aeradores, aventais de pressão, etc. são removidos;
- todas as camadas de material betuminoso ou de cobertura são completamente removidas;
- uma camada de betonilha de nivelamento de concreto será removida;
- o aquecedor é removido.
O novo telhado é colocado na seguinte ordem:
- as balizas necessárias para criar uma nova camada de concreto de nivelamento são definidas;
- uma camada de isolamento se espalha;
- uma malha reforçada é colocada sobre ela;
- uma nova mesa de nivelamento é derramada (a partir de uma espessura de 4 cm);
- uma cobertura é colocada em várias camadas, seguidas de junções;
- outros elementos do telhado são anexados: parapeitos, cintos, etc.
- Renovação da cobertura com a instalação de uma camada adicional de isolamento térmico.
Como regra, esses reparos são necessários para casas cujos telhados foram colocados usando tecnologias antigas. Neles, o nível de retenção de calor é insuficiente e não atende a ideia atual de isolamento térmico.
Uma camada adicional de isolamento térmico pode ser colocada sob ou em um novo telhado.
Com o isolamento sob o telhado, as antigas camadas de impermeabilização são removidas e são colocadas as lajes, que possuem um perfil em forma de cunha. Este perfil ajuda a construir a inclinação desejada para a calha para escoamento da água e evita poças no telhado. Revestimentos de membranas impermeabilizantes modernos são colocados em cima do isolamento.
Se você escolher um reparo com isolamento em um novo telhado, o trabalho será inverso: primeiro, a impermeabilização é colocada e, em cima dela - espuma de poliuretano à prova d'água ou outro material de estrutura semelhante. Para que o isolamento não seja levado pelas rajadas de vento, uma grossa almofada de cascalho é colocada no topo. O cascalho servirá não apenas como carga, mas também protegerá o isolamento da radiação ultravioleta.
Este tipo de reparo envolve a atualização da cobertura danificada, a construção de uma estrutura de treliça e a colocação de chapas perfiladas sobre ela. O resultado é um telhado inclinado com uma ligeira inclinação. Ele cria um revestimento impermeável para o revestimento antigo, mas mantém um nível de ventilação suficiente para que o material de cobertura possa secar. Muitas vezes, esses reparos são combinados com isolamento adicional.
Este é o tipo de reparo mais difícil, que envolve não apenas a renovação completa do telhado, mas também o aumento de suas propriedades de impermeabilização e características de resistência. Uma camada a granel adicional de solo, o peso das plantas etc. exigem cálculos profissionais dos seguintes pontos: quanto é necessário fortalecer a área do telhado, quantas camadas de impermeabilização colocar, como criar um sistema de drenagem etc. Afinal, não basta plantar plantas vivas: elas precisam proporcionar boas condições de existência. E, ao mesmo tempo, não crie um perigo para o colapso da estrutura! Portanto, todos os reparos devem ser realizados por artesãos profissionais.
Para lidar menos com o reparo de um telhado plano, é melhor inicialmente, no processo de construção de uma casa, investir em materiais modernos, confiar a colocação a especialistas e, no inverno, não quebrar o gelo com um pé de cabra e não raspe a neve com pás com ponta de metal.
O arranjo e reparo de um telhado plano é feito por dois tipos de materiais: macio ou autonivelante... Eles fornecem excelente vedação das camadas de telhado, proteção da casa contra influências ambientais prejudiciais e uma longa vida útil. Existem danos típicos de telhados macios que ocorrem periodicamente, independentemente da qualidade dos materiais utilizados.
Você pode descobrir se há necessidade de reconstrução do telhado examinando cuidadosamente sua superfície. Você pode detectar defeitos no telhado de uma casa se apenas caminhar ao longo dele. As áreas danificadas podem fazer uma crise, protuberância e inchar.
Tipos de danos no telhado plano:
- estratificação do "bolo": total ou parcial;
- inchaço do revestimento;
- a ocorrência de bolhas;
- o aparecimento de rachaduras;
- a formação de depressões e funis preenchidos com água da chuva;
- descascamento do revestimento ao redor dos tubos da chaminé;
- germinação dentro das camadas de cobertura de todos os tipos de vegetação.
Se você realizar periodicamente uma inspeção preventiva do telhado da casa em busca de defeitos, um pequeno reparo atual da superfície poderá ser feito manualmente... Mas se isso não for feito a tempo, os defeitos progredirão gradualmente e o telhado poderá começar a vazar. Nesse caso, pode ser necessário não apenas reformar o telhado da casa, mas também restaurar a decoração interior das instalações.
Defeito no telhado
As consequências de reparos prematuros no telhado:
- crescimento de musgo e outra vegetação;
- o aparecimento de mofo;
- deformação das paredes e pisos de madeira da casa;
- violação da decoração de interiores;
- a ocorrência de vazamentos;
- congelamento das paredes da casa e tetos no inverno;
- o aparecimento de múltiplas fissuras,
- delaminação de materiais de acabamento, sua destruição acelerada devido à decomposição.
Área de cobertura deformada
Recomenda-se realizar medidas preventivas em cada uma das estações:
- no início do outono, para que não haja problemas com vazamentos no telhado;
- na primavera, após o derretimento da neve - para eliminar os danos após o inverno;
- no verão é necessário remover as folhas e limpar o telhado de musgo;
- No inverno, você precisa limpar a neve a tempo.
Isso ajudará a reduzir o custo dos reparos domésticos em andamento.
Dependendo do tamanho e da natureza dos defeitos de superfície, dois tipos de reparo podem ser observados.:
Existem dois métodos eficazes para reparar um telhado plano.:
- grudando no mastique;
- fusão com exposição a altas temperaturas.
As membranas de PVC são um material macio para o reparo de telhados, com o qual os reparos podem ser realizados de maneira rápida e fácil.. Uma grande vantagem de tais revestimentos é que é possível colocar em uma camada diretamente sobre o revestimento anterior do material de cobertura. O único requisito é que a superfície esteja limpa (sem pedras, detritos, manchas de graxa velha, poças de água).
Estrutura do telhado de membrana
Para realizar o trabalho você vai precisar de:
- rolos de membranas de PVC;
- aparelhos para soldadura;
- tesoura;
- rolo;
- pregos.
O material é colocado em uma camada
Os rolos são desenrolados na superfície do telhado e os pedaços de lona necessários são cortados. As telas são sobrepostas em 12 cm. As bordas das telas são fixadas com pregos de 40 cm. As bordas são conectadas com ar aquecido de uma máquina de solda. Ao mesmo tempo, uma corrente de ar quente é direcionada sob a tela e imediatamente enrolada com um rolo. Este método é justificado ao reparar grandes áreas..
Esta tecnologia de reparo é muito mais econômica, mas a superfície deve ser perfeitamente limpa.. O piso do material é feito em duas camadas. A primeira é a principal e a segunda é a decoração. Graças a um pó especial, o material de cobertura decorativo não tem medo do sol, da geada, não racha ou seca, é quimicamente resistente e tem uma longa vida útil (cerca de 30 anos). O material é produzido em rolos.
Materiais e ferramentas para o trabalho:
- Dois tipos de euroruberoide;
- Queimador de gás;
- tesoura especial;
- Gancho.
Tiras do comprimento desejado são medidas e novamente torcidas em rolos por conveniência. Cada tela é aquecida com um queimador de gás e desenrolada, segurando-a para não se queimar, com um gancho de ferro.. Neste caso, o material está firmemente preso à superfície. Um decorativo é colocado no topo da camada inferior de acordo com o mesmo algoritmo. As duas camadas são então fundidas ao mesmo tempo, proporcionando aderência confiável e durabilidade do revestimento.
Um pequeno reparo do telhado macio da casa pode ser feito usando um material de cobertura comum. Certamente não tem todas as vantagens dos análogos modernos, mas com pequenos defeitos no telhado, você pode usar pedaços de material de cobertura, colocando-os em betume fundido. O material pode até ser colocado em cima de superfícies de ferro ou ardósia.
Eliminação de pequenos defeitos
Com pequenas rachaduras no plano de ardósia, pedaços de tecido em tinta a óleo ajudarão - eles podem reparar pequenos danos.
Grandes fragmentos de danos estão sujeitos a substituição ou sobreposição completa do telhado com material novo.
A tecnologia para realizar pequenos reparos atuais não requer tais preparações, pode ser realizada espontaneamente sem nenhuma preparação preliminar.
Ao planejar uma grande reforma do telhado, seria bastante razoável fazer um cálculo preliminar do custo de reparo do telhado a partir de materiais laminados.
Primeiro você precisa calcular o consumo de material
Procedimento para planejar reparos:
1. Medição do território dentro do qual está prevista a substituição do revestimento.
2. Compilação de uma lista de todos os materiais necessários, tendo em conta a natureza dos defeitos.
3. Acrescentar à lista de materiais para a fabricação de argamassas de cimento-areia, se estiver prevista a atualização de tais seções do telhado.
4. Ao resultado obtido, adicionar 10-20% de excesso de materiais.
5. Considerar as ofertas das várias lojas de materiais de construção, ter em conta as promoções e condições de entrega dos materiais.
A revisão do telhado exige grandes despesas e muito tempo, mas o procedimento em si pode ser feito à mão, desde que você tenha algumas habilidades.
Substituição completa do revestimento antigo
Tecnologia de eventos:
- Desmonte o bolo de cobertura e verifique o estado de todas as camadas isolantes.
- Se forem encontrados revestimentos danificados, eles devem ser substituídos em toda a área.
- Faça uma betonilha de cimento-areia, guiada pelas instruções na embalagem da mistura.
- Despeje a solução com uma camada de 2-4 cm e espere a superfície secar.
- Faça um primer com uma emulsão betuminosa.
- Trate toda a seção do telhado com mástique.
- Coloque as partes pré-aquecidas da folha sólida na superfície do telhado, pressionando com um bastão. O procedimento é mais fácil de fazer com duas pessoas.
- Coloque todas as tiras com uma sobreposição, mantendo 15-20 cm do forro.
- Selar costuras, juntas e locais de difícil acesso.
- Se desejar, você pode fazer uma camada adicional de telhado macio rolando o rolo em uma direção perpendicular.
