Em detalhes: reparo de adega faça você mesmo de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.
Bom dia a todos! Há um problema. É necessário fazer reparos na antiga adega. O nível do lençol freático é de cerca de 8 m. A profundidade da adega é de 3 m. O piso é de terra, as paredes são de concreto armado auto-fabricado em mau estado, com locais de destruição e ferragens enferrujadas salientes. O teto está no mesmo estado. O que penso: tratar as paredes e o teto com mástique de betume-polímero aplicado a frio, preencher o piso com concreto com aditivos impermeabilizantes (provavelmente com reforço) e depois rebocar as paredes. Está correto? E outra pergunta: você pode adicionar aditivos semelhantes ao gesso (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Fácil escreveu: Trate paredes e teto com mástique de betume-polímero de aplicação a frio
Não corretamente. Este mastique não possui suporte negativo. Ou você não quer que a água da adega escorra? As paredes devem ser rebocadas com reboco especial à base de cimento tensionado - e é melhor comprar o reboco pronto imediatamente, pois a areia ali também é especial. Despeje a betonilha no chão. Tudo isso é feito em uma grade fixada nas paredes e no piso. NA MINHA HUMILDE OPINIÃO.
o piso não pode ser concretado se não houver água
Eu tenho uma casa de tijolos 7x9, antes que o porão fosse preenchido por 1,7 m (2,3 m no total). Resolvido este problema. Há três anos tenho uma casa de banhos lá (o quarto não deve desaparecer) e não há água.
Cavei a casa a uma profundidade de 2,40.Material usado: dois pés-de-cabra, duas pás, dois tadjiques.
Colado no hidroisol de alcatrão. Material usado: alcatrão, hidroisol, maçarico (esta operação é melhor feita por você mesmo, sem tadjiques).
Enterrado a casa Material utilizado: ver item 1.
Por dentro, fiz tudo como Serg já disse. Material utilizado: célula de malha de reforço 5x5, parada de água (massa à base de cimento de tração IMHO é feita por “Prospectors”), mistura de cimento (para betonilha), telha e cola para isso. O piso antigo estava drenado em todos os lugares, especialmente nos cantos inferiores. Em seguida, malha. No futuro banheiro, vestiário e banheiro, coloquei penofol, depois malha e tubos de metal-plástico (para aquecimento). Betonilha cerca de 5 cm, depois telhas. Tudo funciona por 5 pontos, não há água há 3 anos, nada nesta nascente também. Vamos ver o que acontece a seguir. Anteriormente, eu também era cético em relação ao “banho no porão”, agora entendo os benefícios. Um menos devido à falta de janelas, com amigos às vezes ficamos acordados até de manhã.
Vídeo (clique para reproduzir).
Fácil escreveu: E outra pergunta: você pode adicionar aditivos semelhantes ao gesso (Aquatron, Hydrotex, etc.)
É possível, mas os emplastros prontos à base de cimento de tensão são melhores. E por dentro, você não precisa de mástiques betuminosos, um filme se forma e depois cai. Lá fora, é outra coisa, a pressão do solo e da água vai pressionar esse filme betuminoso.
Na maioria dos casos, consertar uma adega é tão difícil quanto construir uma nova. Como regra, isso se deve ao fato de o proprietário da abóbada não saber como a adega foi construída ou a construção foi realizada por muitos anos e muitos momentos foram simplesmente esquecidos. As características de design da adega operada só podem ser descobertas depois que suas partes principais forem desenterradas e desmontadas.
Normalmente, a reparação da adega está associada à instalação de uma nova camada de impermeabilização. De qualquer forma, este é o problema mais comum que os proprietários de casas suburbanas enfrentam. Se possível, todos os novos trabalhos de impermeabilização devem ser realizados na parte externa das paredes, pois o isolamento interno é muito menos eficaz.
Além da impermeabilização, devido à exposição constante à umidade e ao solo, as paredes e o piso da adega podem desmoronar, que também precisam de reparos sistemáticos. Se houver rachaduras e furos perceptíveis na parede, eles devem ser imediatamente cobertos com argamassa de cimento. Se tudo estiver em ordem com as paredes, no entanto, elas estiverem constantemente úmidas ou úmidas, isso significa que a umidade penetrou no material por dentro. Durante as geadas de inverno, essa situação é repleta de destruição do material da parede.
A camada de impermeabilização muitas vezes precisa ser reparada, pois é afetada pelas forças mais graves - sedimentares e subterrâneas. É por isso que este tipo de reparo se torna o principal problema na realização de todos os trabalhos relacionados ao arranjo ou restauração da adega.
A reparação do revestimento de impermeabilização deve ser feita com o mesmo tipo de material.
O primeiro passo é um levantamento completo das instalações. É necessário determinar independentemente a natureza e o princípio do dispositivo de isolamento que foi feito anteriormente. Vale ressaltar que a nova camada de impermeabilização deve corresponder à antiga não apenas em termos de finalidade, mas também em termos do tipo de materiais utilizados. Por exemplo, se a impermeabilização de colagem foi usada na forma de material de cobertura laminado tratado com mástique betuminoso, para a construção de uma nova camada de impermeabilização também é necessário usar isoladores laminados presos a soluções isolantes betuminosas. Nos casos em que a homogeneidade dos materiais é violada, as características de proteção do revestimento são reduzidas.
Depois de determinar o tipo de camada de impermeabilização na adega, a sala deve estar bem seca. Tijolos ou blocos usados para paredes devem ser rebocados e esfregados em uma superfície lisa. O piso também deve ser nivelado com argamassa de cimento (é melhor escolher uma argamassa com cimento e areia na proporção de 1: 3). Em uma sala seca, é necessário colar o isolador do rolo em várias camadas, prendendo-o com compostos betuminosos.
As folhas de impermeabilização são fixadas com um composto isolante betuminoso a quente em superfícies pré-preparadas. Os rolos devem ser colados de baixo para cima. Recomenda-se que os panos sejam alisados com uma barra. A camada de impermeabilização criada desta forma deve ser protegida com alvenaria fina (a chamada "parede de pressão"). O acabamento final da parede é realizado com a ajuda de reboco de cimento e cal.
Se forem encontrados vazamentos nas paredes da sua adega, o primeiro passo é abrir as rachaduras a uma grande profundidade (até 50 mm), limpá-las da sujeira e do concreto lascado. Depois disso, a fissura deve ser vedada com uma argamassa de cimento previamente preparada (recomenda-se usar cimento M-400), adicionando “vidro líquido” a ela. A solução resultante deve ser esfregada manualmente na fissura com várias camadas até que a parede tenha uma superfície uniforme. Todo trabalho com argamassa de cimento deve ser feito com luvas.
O reparo de adegas, como regra, prevê a instalação de uma área cega e o layout da área ao redor da sala subterrânea. Essa abordagem permite desviar a água sedimentar e a água empoleirada da adega. A área cega deve ser a mais ampla possível (até 120-150 mm) e ter uma ligeira inclinação para longe da adega.
É necessário desmontar e renovar consistentemente as seções destruídas da antiga área cega. No processo de reparação de defeitos como fissuras, deve-se utilizar argamassa de cimento ou mastique betuminoso aquecido. Atenção especial deve ser dada à estanqueidade da união da área cega entre si (se não for monolítica) e com o material das paredes da adega.
Opções de dispositivos cegos.
Se os tubos de cimento-amianto fossem instalados no porão para fornecer ventilação, provavelmente eles se tornariam inutilizáveis. Isso será muito perceptível se a condensação começar a se acumular na adega e ficar úmida.
Nesse caso, os tubos são completamente removidos e novos dutos de ventilação são instalados em seu lugar. Se antes havia um tubo, durante o reparo é recomendável instalar dois: suprimento e exaustão. O tubo de alimentação é montado de modo que sua parte inferior esteja localizada perto do piso da adega. Por sua vez, a parte inferior do tubo de exaustão deve estar localizada sob o teto da adega para remover efetivamente o ar úmido e quente da sala.
Se você tem uma grande adega, deve pensar em um dispositivo de ventilação forçada. Hoje, há um grande número de dispositivos no mercado que ajudarão a manter um microclima normal dentro da adega ao longo do ano.
Se a subsidência é observada na área ao redor da adega e acima dela, isso geralmente está diretamente relacionado à influência das águas sedimentares ou subterrâneas.
Em primeiro lugar, nos locais que foram danificados, o solo é escavado, após o que o espaço resultante é preenchido. Recomenda-se adicionar areia e cascalho pequeno ao aterro do solo. O enchimento é realizado em camadas com compactação e compactação de cada camada.
Para evitar completamente a possível violação da integridade da superfície ao redor da adega no futuro, o solo é reforçado antecipadamente plantando grama e pequenos arbustos. É claro que isso não será uma panacéia, mas em algum nível reduzirá a probabilidade de destruição subsequente associada à subsidência do solo.
Se a adega foi construída em solo argiloso denso, ela pode ser sistematicamente exposta à água. Camadas densas de solo retêm a umidade sedimentar, impedindo-a de sair rapidamente.
Essa água mais "estagnada" às vezes é a principal causa da umidade no subsolo. Sua aparência ativa é observada naqueles lugares onde as camadas de solo solto que passam e filtram a umidade sedimentar são cercadas por camadas densas (marga, argila, marga).
Para reduzir a probabilidade de tais inundações, é necessário fazer um canal de drenagem que possa garantir a remoção imediata das águas sedimentares. A umidade e a estrutura do solo perturbada também devem ser eliminadas.
O solo argiloso não absorve bem a água.
Uma excelente solução seria criar um sistema de drenagem completo, no entanto, tais atividades são bastante caras, por isso não são escolhidas com tanta frequência como solução para o problema.
Em geral, todos os reparos na adega podem ser feitos à mão. No entanto, se a adega estiver localizada sob a casa e a impermeabilização estiver quebrada, você terá que ir até as paredes externas, e apenas construtores profissionais podem lidar com esse trabalho.
Editor-chefe do site, engenheiro civil. Graduou-se na SibSTRIN em 1994, desde então trabalhou por mais de 14 anos em construtoras, após o que iniciou seu próprio negócio. Proprietário de uma construtora.
Na maioria dos casos, reparar as paredes da adega é tão difícil quanto construir uma nova. Normalmente, isso se deve ao fato de o proprietário da adega não saber como foi construída, pois esse processo ocorreu há muitos anos. Você pode descobrir as características de design da sua adega depois que todas as suas partes principais forem desmontadas e desenterradas.
Como regra, reparar as paredes da adega com as próprias mãos está associado à instalação de uma camada de impermeabilização. De qualquer forma, este é o problema mais comum que os proprietários suburbanos são forçados a enfrentar. Se possível, todos os novos trabalhos de impermeabilização devem ser feitos na parte externa das paredes, pois a impermeabilização interna não é tão eficaz.
Devido à constante exposição à umidade e à pressão do solo, além da impermeabilização, as paredes da adega podem desmoronar, o que exige reparos sistemáticos. Se houver buracos e rachaduras visíveis na parede, é importante cobri-los em tempo hábil com argamassa de cimento. Se tudo estiver bem com eles, mas eles estiverem constantemente úmidos ou úmidos, isso significa que a umidade penetrou no material por dentro. Tal situação durante as geadas de inverno pode levar à destruição das paredes.
Muitas vezes, a camada de impermeabilização precisa ser reparada, pois é afetada por forças graves - águas subterrâneas e águas sedimentares. É por isso que o reparo desse tipo se torna o principal problema na execução de todos os trabalhos associados à restauração ou disposição da adega.
Em primeiro lugar, é necessário inspecionar as instalações, identificando o princípio e a natureza do dispositivo de impermeabilização. Ao mesmo tempo, a nova camada de impermeabilização deve corresponder à antiga, tanto em termos de finalidade quanto em termos de materiais utilizados. Por exemplo, se a impermeabilização de colagem foi usada para paredes (material de cobertura com mástique betuminoso), então para uma nova camada isolante também é necessário usar isoladores de rolo presos a soluções betuminosas. Se a homogeneidade dos materiais foi violada, o revestimento reduz suas características de proteção.
Ao determinar o tipo de impermeabilização na adega, a sala deve estar bem seca. Bloco ou alvenaria que é usado para paredes devem ser esfregados e rebocados em uma superfície lisa. Além disso, o piso deve ser nivelado com argamassa de cimento (observar as proporções de cimento e areia 1: 3). Em uma adega seca, você precisa colar um impermeabilizante de rolo em várias camadas, prendendo-o com compostos betuminosos.
