Reparação de casa de escória faça você mesmo

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As casas de blocos de concreto construídas nos anos 50 e 70 estão lentamente começando a rachar. E não apenas rachaduras, mas boas rachaduras. As razões para as rachaduras podem ser diferentes, mas o principal é que antes nossos pais e mães não tinham onde morar, mas queriam viver como todas as pessoas normais em sua própria casa, então construíam casas com o que tinham e diziam em ao mesmo tempo: “no nosso um século é suficiente”. Durante a construção, eles literalmente economizaram em tudo: na fundação, no cimento, na qualidade dos materiais de construção, nas habilidades profissionais dos especialistas. E tal conceito como monólito e reforço era geralmente do reino da fantasia.

O que fazer com essas casas de blocos de concreto?
Construir uma casa nova custará um centavo bonito. E em uma casa em ruínas, onde o gesso está desmoronando, as paredes estão rachando e inclinando, a fundação está sendo destruída, é vergonhoso, desagradável e, o mais importante, não é seguro viver.

Existem apenas três soluções aqui:

• vender a casa antiga e usar os lucros para começar a construir uma nova,
• quebrar tudo e construir de novo,
• fazer uma grande reforma de uma antiga casa de blocos de concreto, usando novas tecnologias modernas de construção.

Como as duas primeiras opções são muito mais caras que a última, vamos nos concentrar nela - reforma faça você mesmo de uma antiga casa de blocos de concreto.

Você precisa iniciar o reparo avaliando a condição da casa, inspecionando-a por especialistas e decidindo sobre a possibilidade de reparo, sua eficácia e durabilidade.

Em muitos sites você pode encontrar informações sobre como consertar rachaduras em uma casa aplicando grampos, seguido de reboco. Sim, por um tempo você pode jogar poeira em seus olhos e “para encobrir” rachadura! Mas, em primeiro lugar, simplesmente cobrir rachaduras e aplicar grampos não fortalecerá a casa, depois de um tempo a rachadura aparecerá novamente e, em segundo lugar: você simplesmente jogará dinheiro fora com pouco ou nenhum resultado. Mas e se a rachadura reaparecer de ano para ano e a parede começar a se inclinar? Desvios do estado vertical são claramente visíveis no fio de prumo. Neste caso, uma decisão urgente precisa ser tomada e tomamos - casa de blocos de concreto precisa de uma grande reforma.

Além de reparar a fundação, para casas antigas construídas com blocos de concreto soltos, recomenda-se reparar as paredes usando o método de organizar vários cintos reforçados monolíticos ao redor do perímetro da casa seguido de reboco em uma malha de metal. O reforço pode ser forçado e convencional. O reforço intenso é usado nos casos em que é necessário não apenas fortalecer, mas também betonilhar a casa. Com reforço tensionado, o diâmetro do reforço ou a seção transversal da tira é escolhido maior do que com o reforço convencional. No entanto, depois de algum tempo, o simples reforço da parede entrará em um estado de tensão por conta própria devido ao maior encolhimento da casa. Em combinação com o reparo da fundação, essas atividades podem prolongar a vida de uma velha casa de pedra ou bloco de concreto, e o reforço correto e confiável das paredes da casa simplesmente lhe dará uma segunda vida.

Em conexão com o envelhecimento dos edifícios antigos, este problema surge hoje em todos os lugares.

A foto mostra uma variante do reforço superior da parede de blocos de concreto, incluindo os postes de canto de tijolos da casa.

As correias de reforço são instaladas pelo menos ao longo da parte superior da casa (acima das aberturas das janelas) em várias fileiras (pelo menos 2 linhas) ao redor do perímetro. Os acessórios utilizados devem ser corrugados e ter no mínimo 6 metros de comprimento (o diâmetro do reforço no nosso caso é de 12 mm.) com ligação ou soldagem em conjunto para obter uma única estrutura monolítica.

Uma correia de reforço adicional é instalada no nível da parte inferior das aberturas das janelas em uma ou duas fileiras ao redor de todo o perímetro da casa.

• acessórios para 12-14,
• malha de reforço (para obter o maior efeito de reforço - é desenrolado e fixado à parede horizontalmente),
• mistura areia-cimento.

A fim de obter uma estrutura mais rígida e unificada, em um pilar de tijolos, para assentamento de reforço, foi perfurado um recesso (por um esmerilhador). Que, posteriormente, é umedecido ou tratado com um primer e selado com uma solução.

Vergalhão e malha de reforço após reboco parcial.

Realize o reboco da casa antiga ao longo dos faróis. Isso economizará muito tempo e dará uma boa aparência à sua casa reformada.

Separadamente, vou me debruçar sobre o erro cometido durante o reparo das paredes desta casa.

A saber: ao contrário do reforço, a malha de reforço foi aplicada apenas nas seções das paredes de blocos de concreto, os postes de canto de tijolo foram rebocados sem a malha. Como resultado, em um dos pilares, após o inverno, o reboco começou a se afastar. Uma possível razão para esta situação foi a preparação insuficiente da superfície do pilar de tijolo para reboco.

Mas ainda assim, a melhor opção e mais confiável em todos os aspectos é o uso de malha de reforço (de preferência metálica). A malha é fixada em uma seção de uma parede de blocos de concreto - com pregos simples com arruelas de plástico e em seções de alvenaria - com buchas.

Depois de rebocar os faróis, as paredes da casa são revestidas com massa de fachada e pintadas com tinta de fachada.

A foto mostra o mesmo fragmento da parede após dois anos de operação.

Sim, é possível! Mas sujeito a uma série de condições e requisitos.

Os principais são:

1. O reparo da fundação deve ser realizado com grampo de concreto armado de dupla face, enquanto os grampos devem ser interligados por âncoras;
2. Para um suporte confiável ao segundo andar nas paredes de escória, deve haver pilares de suporte de tijolos (como no nosso caso) ou tubos de suporte de metal instalados durante o reparo das paredes (geralmente quadrados 100 x 100). E melhor que ambos;
3. Construção obrigatória em cima da parede de blocos de concreto do cinturão blindado em todo o perímetro da casa, incluindo todas as paredes de suporte. A espessura do cinto blindado é de pelo menos 10 - 15 cm. O suporte para o cinto blindado são pilares de tijolo e tubos de suporte de metal embutidos nas paredes de blocos de concreto;
4. A construção do segundo andar é realizada a partir de materiais leves (silicato gasoso, bloco de concreto de argila expandida leve e encorpado “Thermolux”) com o uso de reforço com malha de alvenaria;
5. um segundo cinto blindado de 5-8 cm de espessura é construído no topo do segundo andar.
6. a sobreposição do segundo andar também é construída de forma leve.

Olá a todos os leitores do blog Hoje lembrei-me de uma música de Boris Grebenshchikov, na qual existem tais palavras: “... E isso não é porque eu lembrei que o clima é musical e lírico (embora onde estaríamos sem ele?). O fato é que esses mesmos “palácios” às vezes também precisam de reparos sérios. E aqui é importante entender que o reparo de paredes de escória difere em sua tecnologia do reparo de paredes feitas de drywall ou de outros materiais. Então, eu queria compartilhar meu conhecimento e experiência sobre como consertar uma velha casa de blocos de concreto.

Se, após essa pergunta, as associações médicas começarem a piscar em sua cabeça, isso não é um problema: esse termo também é usado no campo médico. Mas agora estamos falando de construção. E do ponto de vista da construção, a escória é um resíduo sólido que aparece após o término do processo de fundição do metal do minério. Bem, ou depois que o carvão for queimado. Existem outras opções, mas neste caso não vamos nos debruçar sobre elas. Se falamos sobre quais materiais de construção são feitos de escória, geralmente são telhas e tijolos.

Além disso, você provavelmente está familiarizado (bem, ou vou apresentá-lo agora) com uma pedra de construção como um bloco de concreto. Esta é uma laje tão pequena, digamos, que é preparada com argamassa de concreto. O aglutinante em blocos de concreto é o cimento.

Assim, um pequeno programa educacional passou. Agora que temos uma ideia geral do assunto, podemos passar para a parte mais prática. O ponto é o seguinte: às vezes, já no processo de construção de uma casa, os desenvolvedores fecham os olhos para a qualidade da escória escolhida para as paredes. Tipo, tem cimento, vai ligar tudo. É aqui que está o erro. A escória não é apenas um enchimento. Afeta tanto as propriedades da cal quanto as propriedades do cimento. Daí, como disse uma conhecida duquesa, moralidade: é um pássaro que voa alto (no sentido, a escória deve ser de alta qualidade).

Agora aqui está o quê. Paredes de blocos de concreto e outras paredes de escória podem se comportar de forma diferente ao longo dos anos, ou seja, os danos ao longo do tempo podem ser de vários graus de complexidade e gravidade. Portanto, antes de reparar as paredes de escória, você precisa avaliar cuidadosamente o desgaste do material. Então será fácil escolher as opções de reparo.

Vamos começar com um mais simples e menos capital. Digamos que você tenha uma casa, paredes de escória e, com o tempo, o gesso começou a descascar, o que exigirá reparos. Já discutimos como realizá-lo uma vez no artigo - reparando o gesso da parede em locais separados, aconselho que você se familiarize. Isso pode acontecer tanto fora quanto dentro. O que fazer? Para reparos externos, o trabalho pode ser recomendado não para restaurar, mas para fortalecer. Parece que tudo isso está claro, mas como fortalecer uma casa da escória? O princípio do tapume é bastante adequado para esse caso.

Mas dentro de casa seria bom usar o método de revestimento de gesso cartonado. Isso ocultará defeitos e a parede de escória ficará mais lisa. A seu critério e gosto, você pode aplicar outros tipos de placas para decoração de interiores. Aqui você pode escolher qual método realizar reparos dentro da casa de blocos de concreto.

Então, agora sobre as rachaduras. O assunto nesta situação será um pouco mais complicado e meticuloso do que o trabalho de acabamento usual na escória por dentro. Se você ainda não quiser mudar de habitação, construir uma nova e fazer piruetas semelhantes, pegamos a ferramenta (não a cabeça) e procedemos à ação decisiva.

Você pode começar a reparar as paredes reparando a fundação. Mais longo, mas mais sério. Você pode organizar cintos reforçados (eles devem ser reforçados) em todo o perímetro da casa e depois grudá-los sobre uma malha de metal. E se você ainda realizar esse procedimento em combinação com o fortalecimento da fundação, o resultado será duplamente confiável: “palácios de blocos de concreto” durarão muitos e muitos anos.

Quase perdi a cabeça: também existem estruturas feitas de escória a granel! Eles diferem dos já listados por não terem as costuras usuais. O que fazer se forem reparados? Por exemplo, quando o gesso se desintegra e rachaduras aparecem, você pode perfurar o gesso com pregos e bombear uma argamassa de cimento nas rachaduras sob pressão. Em seguida, crie uma espécie de cofragem de madeira e, em seguida, cimente-a.

O reparo das paredes do apartamento "ultrapassa" quase todos. E como poderia ser de outra forma: rachaduras nas paredes, reboco caindo e outras “pequenas coisas” não apenas testemunham a ruína dos alojamentos, mas também simplesmente deprimem sua aparência. Portanto, a prontidão de combate número um é a primeira coisa que você precisa para um início destemido nesse processo emocionante. E o resultado certamente irá agradar você. Imagine, as paredes ficarão uniformes, você pegará o acabamento - como entrou em uma nova casa! Além disso, eles fizeram o reparo da casa de escória com as próprias mãos. Respeito duplo (respeito, claro). Agora você pode descansar e aproveitar. Lembre-se, os hobbits disseram: "Nós nos sentamos no campo da vitória e comemos seus frutos merecidos!" Embora você não consiga se lembrar das citações.É importante que você realmente tenha sucesso no negócio sério planejado. Boa sorte!

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O que fazer se as paredes da casa de carregamento de escória desmoronar? Como reparar independentemente paredes de concreto para obter o resultado desejado?

Nos anos do pós-guerra e até os anos 70 do século passado, havia escassez de materiais de construção de alta qualidade no país. Portanto, as casas nas aldeias e no setor privado eram muitas vezes construídas com escória, que era um produto residual. Foi misturado com argamassa de cimento e vazado em fôrmas pré-instaladas, erguendo assim as paredes. Como tudo isso foi feito de forma não profissional, e o cimento foi economizado diluindo muito a solução com areia, em nosso tempo, o reparo de paredes de escória está se tornando cada vez mais relevante. Eles racham e literalmente desmoronam.

É claro que, idealmente, essa casa deve ser demolida e uma nova deve ser construída. No entanto, nem todos podem arcar com essas despesas. Além disso, enquanto a construção está em andamento, você precisa morar em algum lugar. Portanto, consideraremos as opções de reparo.

• Reforçamos e rebocamos a casa do lado de fora. Fazemos pelo menos três tiras ao redor da casa com reforço: uma acima da linha da janela, duas abaixo. Anexamos uma malha de metal a ela (amarramos com arame ou soldamos). Se a condição da parede permitir, a malha pode ser fixada com buchas. Em seguida, emplastramos com um bom adesivo para uso externo. Quando a superfície estiver seca, remova a rugosidade, torne-a lisa. Aplique duas ou mais demãos de tinta à prova d'água. Em princípio, uma malha de polímero também pode ser usada, mas a experiência mostra que o metal é mais confiável.
• Revestir as paredes com tapume ou madeira. Fixamos trilhos verticais nas paredes com instalação rápida ou buchas com parafusos autorroscantes. Em seguida, atiramos neles com clipes de papel usando uma pistola de painel lateral ou prendemos as placas com parafusos escareados. Para o revestimento, você também pode usar placas de madeira ou folhas de amianto. O revestimento feito de materiais à base de madeira deve ser coberto com tinta e depois pintado. No entanto, queremos chamar a sua atenção: ao contrário do método anterior, o revestimento de paredes não pode ser reforçado. Ele apenas os protegerá dos efeitos nocivos do meio ambiente e servirá como uma excelente maneira de decorar um edifício aparentemente sem atrativos.

Infelizmente, nem sempre faz sentido gastar tempo, esforço e dinheiro na reparação de paredes deste tipo. Se o tempo e as forças da natureza os tornaram completamente inadequados para qualquer trabalho de restauração, recomendamos que você proceda da seguinte forma:

• fortalecer a fundação ou fazer uma nova. Como no caso das paredes, eles provavelmente economizaram dinheiro em materiais para a fundação. E isso significa que, mesmo que a casa ainda não tenha encolhido e as paredes não tenham rachado, um dia ainda acontecerá. E esta é uma questão para o futuro previsível;
• na medida das possibilidades financeiras e da disponibilidade de tempo livre, construa paredes de tijolos (ou paredes de outro material de construção) em cima da nova fundação, continuando a morar em sua antiga casa, que você, de fato, “cercará” com um novo;
• após a conclusão do trabalho de construção principal, desmonte a antiga casa. Não será difícil fazê-lo, dado o grau de desgaste das paredes;
• não se esqueça do arranjo da área cega, que protegerá de forma confiável a fundação dos efeitos destrutivos da umidade.

E o mais importante - certifique-se de que você terá sucesso se desejar tornar sua casa melhor e mais confortável!

O problema é o seguinte: há uma casa de concreto, a condição das paredes é satisfatória, mas a fundação. Pode ser rasgado à mão. Aos poucos caindo aos pedaços. Lá fora, há lugares onde já foi despejado a uma profundidade de 5-7 centímetros.Olhei do porão para a fundação do interior da casa, a imagem é a seguinte: a fundação está espalhada, a viga deitada sobre ela apodreceu.
Posso imaginar aproximadamente como a fundação é restaurada em casas de madeira: ou eles a levantam ou a coroa inferior é removida, a cofragem é instalada e a fundação é despejada. Mas o que fazer no meu caso - eu não sei. Levante - você não pode levantá-lo, cavar de cada lado até a profundidade da fundação anterior e preenchê-la - a questão é se a nova fundação cairá da antiga, porque o estado desta última é deprimente.

Para uma avaliação preliminar e possíveis soluções para o problema, são necessárias muitas informações adicionais.
Para começar, você terá que cavar várias covas do lado de fora até a base da fundação para avaliar seu estado geral (se necessário, no interior).
E então, em suma, você precisa de informações sobre a profundidade da fundação, espessura, material e reforço, quanto a base se projeta acima do solo, onde e de qual impermeabilização, que tipo de área cega. Qual é o solo sob a fundação e ao redor, a profundidade das águas subterrâneas. Tamanho da casa e número de andares.

A casa é de um andar, já tem 50 anos, não vou dizer com certeza agora, e mais ou menos 5-10 anos não desempenham um papel.
Não sei a profundidade da base, mas dá para ver mais perto do verão. A fundação se projeta do solo em cerca de 15 cm. Há uma camada de material de cobertura na fundação. À custa do reforço - uma peça quebrou em um canto, não há nada. Em geral, a fundação - g..no. Ao redor da casa há terreno, salpicado de telas em alguns lugares. Na primavera, as águas subterrâneas atingem quase o nível do solo. Uma adega cheia de água, e mesmo na rua, vale a pena fazer um buraco - água.

Eles sugeriram, como opção, colocar ganchos na fundação de ambos os lados, esticar a malha sobre eles e concretar a coisa toda. Mas temo que o concreto fresco, junto com os ganchos, caia. Também pensei em perfurar a fundação com um perfurador em vários lugares e inserir reforço lá. Para as extremidades do reforço, já se apegue à malha e ao concreto. Mas então como impermeabilizar as paredes desde a fundação?

Eu tenho algo semelhante com uma casa de jardim - uma fundação sem reforço, e rachaduras na alvenaria estouram com isso. Pretendo perfurar pinos na fundação antiga e despejar uma nova reforçada em paralelo. A impermeabilização terá que pontuar.
Se o autor do tópico tem ordem nas paredes, por que se preocupar com a fundação? Ele ficou cinqüenta anos, o que significa que ele vai durar mais 30 anos, deixe os descendentes terem dor de cabeça lá.

Bem, parece que ainda não é velho, espero que em 30 anos eu tenha minha própria cabeça em meus ombros

Em geral, é difícil passar e olhar para a fundação em ruínas, você tem que fazer isso.
Além disso, as vigas estão podres, novas terão que ser colocadas, o que significa que a fundação será restaurada pelo menos nesses locais.
E a malha é presa aos parafusos de ancoragem, entendi corretamente?

igor3522 escreveu:
Além disso, as vigas estão podres, novas terão que ser colocadas, o que significa que a fundação será restaurada pelo menos nesses locais.

NA MINHA HUMILDE OPINIÃO. Vigas significam vigas de piso? É necessário desviar a água da fundação, fazer áreas cegas amplas - então definitivamente ficará por muito tempo

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Nossa empresa oferece reparos em casas cheias de escória a um custo acessível. Reforçamos a estrutura antiga, garantimos sua confiabilidade e aumentamos sua vida útil. Para fazer isso, nossos artesãos equipam uma nova fundação, executam o revestimento de tijolos, trocam o telhado e realizam trabalhos internos. Renovação chave na mão! Garantia - a partir de 5 anos!

Todas as tecnologias para reparar uma casa de enchimento de escória prevêem o reforço obrigatório da estrutura. Em primeiro lugar, trata-se da fundação, paredes e telhado. O material mais durável e adequado para fortalecer as paredes de uma casa antiga é o tijolo. Esse revestimento é usado tanto para a construção de paredes quanto para o acabamento de objetos construídos com outros materiais.

Tecnologia geral para reparar uma casa de enchimento de escória:

• Desmontamos o telhado antigo (na maioria das vezes é de ardósia) e o sistema de treliças. Ao mesmo tempo, removemos os restos de preenchimento de escória do sótão.
• Ao lado da base antiga, como regra, solta, preenchemos uma nova base de tira.
• Realizamos a disposição da área cega, impermeabilização e isolamento da cave.
• Nos cantos da casa, removemos o preenchimento de escória e colocamos colunas fortes.
• Construímos uma parede de tijolos em uma nova fundação. Usamos material de revestimento de clínquer. Para aumentar a força, conectamos a nova parede à antiga. Nós isolamos o espaço entre eles.
• Realizamos a disposição de um novo sistema de treliças, instalação e isolamento da cobertura (telhas metálicas), revestimento de empenas.

Por que recomendamos o uso de um acabamento de tijolo ao reparar uma casa cheia de escória:

1. Alta resistência e confiabilidade - não pode ser comparada com a resistência das paredes cheias de escória, que já têm mais de 40-50 anos. Além disso, um tijolo é 3 vezes mais forte que blocos de concreto de espuma.
2. Alta durabilidade - objetos de tijolos servem mais de 100 anos. Esta é a melhor maneira de prolongar a vida de uma antiga casa de escória. É ainda melhor escolher o material de clínquer para o revestimento.
3. Segurança total contra incêndio - a resistência ao fogo dos tijolos nunca esteve em dúvida. Sua casa estará segura, mas para isso você ainda precisa equipar adequadamente a fiação elétrica.
4. Limpeza ecológica - realizamos revestimentos de tijolos seguros, nos quais não há química. Os materiais utilizados pelos nossos mestres são produtos de produção natural.
5. Possibilidade de implementação de soluções arquitetônicas únicas. Oferecemos acabamento de fachadas de casas antigas de escória de acordo com projetos individuais.

Por que não é usado com tanta frequência para reparar a fachada de uma casa de escória com um tijolo:

• O alto preço de uma estrutura de tijolos. Especialmente quando comparado com o gesso convencional, que é mais utilizado para tais fins.
• O alto peso do revestimento de tijolos requer o arranjo de uma fundação maciça. Reforçar a fundação existente para uma casa de escória não faz sentido. Como regra, esse design não se distingue pela força e confiabilidade.
• O trabalho de reparo e decoração da fachada de uma casa de escória com tijolos não pode ser realizado durante todo o ano.

Para implementar este projeto, os artesãos usaram tecnologias modernas para reparar rapidamente casas antigas de escória (cheias de escória):

• O telhado foi desmontado.
• Derramaram a fundação.
• As velhas paredes de escória foram revestidas com tijolos de clínquer e isoladas.
• Eles instalaram um novo sistema de treliças, colocaram o telhado, isolaram o telhado.
• As paredes internas foram revestidas com placas de gesso cartonado.
• Os interiores foram projetados em estilo moderno lacônico, acrescentando delicados motivos japoneses.
• Uma tábua escura foi colocada no chão do quarto desta casa. Uma das paredes da habitação foi pintada na cor coral.

Nossos artesãos fixam com segurança a nova parede de tijolos à base da escória. Para fazer isso, estamos colocando conexões especiais. Selecionamos seu comprimento levando em consideração a espessura das paredes de suporte de escória, o novo revestimento, o vão ventilado e a espessura do isolamento mineral.

Colocamos uma nova parede de tijolos de baixo para cima, verificando regularmente sua uniformidade com um nível.Para evitar eflorescências na nova fachada, nossos especialistas utilizam argamassa de alvenaria preparada a partir de misturas especiais. Usamos tijolos de clínquer para seus projetos, que se caracterizam pela maior resistência, durabilidade e resistência ao gelo.

Damos a garantia de que não aparecerão rachaduras nem eflorescências nas paredes da casa de escória após o reforço e o revestimento. Qualidade dos especialistas! Garantia - a partir de 5 anos.

O vídeo aborda os principais pontos do reparo de casas de escória.

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Citar:
Do usuário: Dobry_Gad

escória de caldeira em um aglutinante de cal.

ligando qualquer coisa pode ser

-1
Eu teria feito furos de controle no corpo, verificado tanto com umidade, mas isso é assunto para especialistas, PS não sou especial.
este é o primeiro
segundo: qual é o fundamento?
terceiro: primeiro andar? olhe para o sótão.

PS: onde você compra, se não for segredo, qual área?

Está localizado na vila de Malysheva, na cidade de Asbest, a 90 km de Yekat. Uma casa de 70 m², sem decoração de interiores, com comunicações, custa 550 mil rublos.

Chota assisto a panegíricos sólidos a favor desta mesma casa!

Aparentemente, todos que o admiram viram os layouts secretos que os encantam.

Uma casa particular construída nos distantes anos 60, e foi então que estava na moda construir casas de baía, não pode ter layouts maravilhosos. A HISTÓRIA precisa ser conhecida. Foi permitido construir MERDA TÍPICA, que foi desenvolvida pelo Instituto de Pesquisa de Estufa Agrícola, não foi permitido construir mais nada, além disso, também foi punido.
É sobre planejamento.
Em relação ao material, na verdade sobre a própria parede de escória.
Se esse material é tão bom, por que ninguém está usando agora? Por que diabos as pessoas compram todos os tipos de blocos gêmeos por muito dinheiro?
O fato de este material ser excelente só pode ser dito por alguém que em nosso tempo se encarregou de construir uma casa assim.
Senhores, qual de vocês está pronto para construir uma casa cheia de escória?
Então não ligue, merda, esse seu peixe escória.

Em relação ao aglutinante, a cal, aqui um, muito esperto, teve dúvidas, então, não hesite, existem muitos materiais aglutinantes na natureza, mas foi a CAL que foi usada na nossa construção de enchimento de escória.

Boa tarde. Compramos um terreno, no qual existem paredes de uma casa térrea de blocos de concreto (a casa tinha 4 apartamentos, 4 entradas, uma área total de 140 m²). Eles ficam sem donos por muito tempo, há uma rachadura na junção da parede externa e interna (a parede desmorona). A espessura das paredes é de 50 cm, a fundação é feita de pedra de entulho, as paredes são preservadas acima da abertura da janela. Agora, uma questão controversa amadureceu - demolir tudo e construir um novo a partir de blocos ou restaurar o antigo (reforço, mesa ou outra coisa)? Conselho de ajuda.

Elena, Saratov.

Como dizem, é uma pergunta complicada.

Diante de problemas semelhantes, a maioria dos proprietários que compram terrenos com restos de edificações, principalmente casas antigas de alvenaria, preferem não se preocupar com sua restauração. Eles simplesmente os demolim e constroem novas casas.

Isso ocorre porque ao tentar restaurar essas casas, muitos problemas e perguntas aparecem.

Escória é escória, o material é barato e as pessoas foram construídas a partir dele não de uma vida boa, não havia dinheiro suficiente para outros materiais.

Na melhor das hipóteses, depois de examinar as antigas fundações sob as casas de blocos de concreto, se elas podem ser usadas para a construção de uma nova casa, elas o fazem. Mas para isso você deve convidar um construtor experiente para examinar a fundação. Quem poderia avaliar a possibilidade de tal opção e correlacioná-la com a configuração (projeto) de uma nova casa.

/Para um levantamento abrangente da fundação, uma vala é cavada em vários lugares para determinar a profundidade da fundação, sua condição e a capacidade de suportar a carga do novo edifício./

Portanto, decida por si mesmo o que mais combina com você.

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O edifício mais antigo construído a partir de blocos de concreto é a garagem do Hermitage. Isso foi há mais de cem anos.

Você também pode visitar> e escolher a melhor opção para sua casa. O material de blocos de concreto foi amplamente distribuído na Rússia devido às suas características positivas:

• Isolamento térmico - conseguido através da presença de cavidades internas.

• Maior resistência e durabilidade. Mais de meio século pode servir sem alterações.

• Rapidez e baixo custo dos edifícios. O baixo custo de grandes lajes acelera significativamente a construção em comparação com a alvenaria.

Aprenda a distinguir blocos de concreto da construção por vazamento. Os blocos são mais fortes porque são compactados por vibração. E as casas inundadas têm um período de serviço muito mais curto. O que é escória? Na metalurgia, a massa vítrea cobre o metal fundido, protegendo-o. O resíduo sólido da produção é chamado de escória, que é misturado com areia e concreto.

Para reduzir o custo dos materiais de construção, foram adicionadas cal, argila expandida e outras misturas em diferentes proporções, o que afetou negativamente a vida útil das edificações. O revestimento da parede racha, pedaços caem e até o minério restante “brota”. Como lidar com esse tipo de habitação?

Pode ser mais fácil construir uma nova casa. Mas nem sempre é possível investir grandes quantias de dinheiro de uma só vez. Portanto, uma das saídas é uma revisão consistente.

O ajuste deve começar na temporada de verão.

1. Cave uma vala ao redor da base antiga

2. Limpamos de poeira e areia

3. Fazemos uma malha de metal e a fixamos com âncoras na estrutura antiga

4. Instalamos a cofragem e a preenchemos com argamassa de cimento

Para paredes externas, os especialistas recomendam a criação de cintos reforçados tanto ao longo do topo das paredes acima das janelas quanto ao redor de todo o perímetro. As ferragens são interligadas com um fio de malha e fixadas na fachada. O comprimento recomendado das hastes é de pelo menos seis metros, a espessura é de 12 a 14 mm. As colunas de tijolos nas bases das paredes também precisam ser amarradas, tendo sido previamente marteladas.

Em seguida, o reboco é feito com uma mistura de cimento e areia. As guias são instaladas nos cantos, dando aos cantos uma aparência uniforme.

Em gesso, as paredes são revestidas com massa de fachada, tendo-as preparado.

A falta de uma área cega na fundação de casas com telhado de duas águas também pode servir de motivo para rachaduras nas paredes. A água corrente lava o solo de um lado, o que leva a uma distorção gradual de todo o edifício e rachaduras nas paredes.

Para dar uma aparência moderna, o tapume ou um fortim podem ser pendurados em cima do gesso e revestidos com drywall no interior.

Todas essas manipulações exigem investimentos consideráveis, portanto, antes de iniciar essas alterações globais, convide um especialista e calcule o custo do projeto.

06.01.08 21:31 Responder à mensagem O que fazer com a casa de escória? do utilizador parôm

É melhor, claro, consultar especialistas, mas à primeira vista a resposta parece ser: “demolir”. Infelizmente.

Um vizinho lutou com tal infortúnio por dez anos e acabou construindo uma nova casa no lugar da antiga. Eu também tentei alvenaria, reboco, etc. Não ajudou. Muito provavelmente a casa dos anos 60-70, e o concreto de concreto é projetado para um máximo de 50 anos.E então se eles não pouparam o cimento durante sua mistura.

Se você ainda for colocar tijolos, lembre-se de que isso aumentará significativamente a carga na fundação. E não é fato que tal carga não excederá a calculada. Se, durante a construção, alguém considerou algo e não o fez a olho nu.

Em um vizinho, aliás, foi depois que ele revestiu a casa com tijolos que um canto de 5 centímetros caiu e começaram rachaduras ao longo de duas paredes.

Se as piadas não chegam, não é culpa do correio.

01/07/08 19:57 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de concreto? do utilizador PSP

01/08/08 09:39 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador Straga

Meu trabalho é dizer a verdade, não forçá-lo a acreditar nela!

08.01.08 18:02 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador Sergunchik

01/08/08 22:03 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador Straga

Meu trabalho é dizer a verdade, não forçá-lo a acreditar nela!

08.01.08 22:28 Responder à mensagem O que fazer com uma casa de concreto? do utilizador parôm

O autor acaba de escrever
Em resposta a: De vez em quando apareciam rachaduras nas paredes, elas eram manchadas com argamassa e caiadas de branco a cada verão. Então, tudo depende de que tipo de rachaduras. Se você consegue ver a rua pela “rachadura”, ela definitivamente está demolida por causa de uma base ruim. E se eles são pequenos e não sopram através deles, então você pode tentar cobri-los com tapume, telhas, folhas de amianto, embainha-los com uma escala de ripas de madeira ou inventar outra coisa ao seu gosto e carteira. Se houver tempo e nenhum dinheiro, a batalha do ladrilho parece boa (custa 3 copeques um monte) colocada na argamassa, as costuras são esfregadas com a mesma argamassa, acaba bem, especialmente se você pegar vários -azulejos coloridos.

Mas se as rachaduras aparecerem novamente, essa opção não será salva. Simplesmente haverá rachaduras no ladrilho ou o ladrilho cairá nos locais das rachaduras.

A segunda maneira mais barata IMHO: costurar com uma árvore.
Pega-se uma tábua sem arestas, na serraria fazemos tábuas com arestas de 12 a 15 cm de largura (não vale a pena mais larga, porque as escamas grandes não ficam tão bonitas) e recheadas em barras verticais para que a parte de baixo do topo placa de um centímetro sobrepõe a parte superior da placa inferior por 2 . Depois disso, é desejável tratar as placas com algum tipo de composição de coloração (mancha) e verniz. Você pode colorir imediatamente o verniz. Parece muito bom.

Se as piadas não chegam, não é culpa do correio.

01/08/08 22:55 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador PSP

09.01.08 10:52 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador Straga

Se as piadas não chegam, não é culpa do correio.

01/09/08 13:17 Responder à mensagem Re: O que fazer com uma casa de escória? do utilizador Straga

Com efeito, anteriormente existiam restrições à utilização de materiais contendo amianto na habitação e na construção civil. A base foram observações e dados estatísticos indicando doenças oncológicas dos órgãos respiratórios entre trabalhadores empregados na produção e que tiveram contato com amianto. Mas isso, como demonstrado por outros estudos, foi associado a violações de condições e proteção trabalhista, precauções de segurança, não uso dos equipamentos de proteção individual necessários etc.

No ano passado, entraram em vigor as normas higiênicas “Lista de materiais e estruturas de cimento-amianto permitidos para uso na construção”, que lista materiais e produtos fabricados de acordo com GOSTs aprovados e especificações que passaram por uma avaliação sanitária e higiênica, no com base nas quais são determinadas as suas áreas de aplicação. Os materiais de fibrocimento listados nesta lista podem ser usados ​​para coberturas, decoração de paredes externas, colocação de tubulações de água, dutos de ventilação natural, etc. azulejos ou pintura com tinta a óleo em 2-3 camadas.

Os materiais de fibrocimento que não constam na lista podem ser utilizados na construção somente se houver uma conclusão sanitária e epidemiológica das autoridades estaduais de fiscalização sanitária e epidemiológica.