Muitas vezes, é mais lucrativo consertar uma velha casa de madeira por conta própria do que demoli-la e construir uma nova. Se você tem uma casa assim e gostaria de trazê-la à sua forma adequada, nós lhe diremos como fazê-lo. O principal é prestar atenção ao estado geral do edifício, ou seja, avaliar as perspectivas de trabalho. Se você tem certeza de que a casa ainda pode servir, sinta-se à vontade para começar a fazer os reparos.
Em primeiro lugar, é necessário avaliar o grau de desgaste dos componentes existentes da casa.Inspecione cuidadosamente a fundação, paredes, telhado e comunicações. O reparo faça você mesmo de uma antiga casa de madeira começa com a preparação do material e seu volume depende diretamente do estado do edifício.
Liberte completamente a casa de todas as coisas desnecessárias, lixo e nós que não estão realmente relacionados à estrutura. Inspecione cuidadosamente as peças de madeira quanto a sinais de deterioração - elas devem ser descartadas imediatamente. Na maioria das vezes, em casas de madeira antigas, o piso fica completamente deteriorado - deve ser desmontado.
Observe a fundação. Como regra, o vazamento de concreto sólido dura muito tempo, mas em alguns lugares pode quebrar. Isso requer um pequeno reparo cosmético - com a ajuda da solução preparada, basta cobrir as imperfeições visíveis, nivelando toda a base. Se a fundação da casa se tornou inutilizável (muitas rachaduras grandes ao redor do perímetro, corrosão do reforço, uma distorção significativa do nível horizontal da fundação) - os reparos são indispensáveis. Isso exigirá uma reforma completa.
As comunicações devem ser cuidadas com antecedência, pois você pode querer revestir as paredes com drywall ou outro revestimento. Portanto, desmonte completamente a fiação elétrica e os tubos de encanamento existentes. Ao instalar uma nova rede elétrica, certifique-se de envolver os fios em tubos especiais com uma seção transversal de 15 a 20 mm. Para o encanamento, é melhor usar tubos de plástico.
O reparo faça você mesmo de uma casa de madeira, cuja foto do processo estamos anexando, começará nas paredes. Os troncos da coroa são o ponto mais vulnerável. É aqui que muitas vezes ocorrem rachaduras e outros danos. As vigas do piso e o próprio piso também podem sofrer (como já observado, é melhor desmontá-lo imediatamente).
Pequenos danos na madeira podem ser reparados sem desmontar as paredes. Para fazer isso, limpe as áreas problemáticas, trate-as com um anti-séptico e sele-as com um selante adequado. Se falamos do lado de fora da fachada, para fins cosméticos, você pode embainhar com painéis especiais de sua escolha. O tapume é usado com mais frequência e é montado da seguinte maneira:
O lado interno das paredes pode ser revestido com drywall. A instalação de placas de drywall é realizada de maneira semelhante.
Preste atenção às vigas acima das aberturas das janelas e portas - elas geralmente sofrem com a umidade. Locais que sofreram deterioração precisam ser substituídos - isso pode ser feito simplesmente serrando um pedaço de uma viga e inserindo uma nova peça.
Recomenda-se não negligenciar o processamento da parede, mesmo se você planeja embainhar. Em locais de danos, sujeira e microorganismos podem se acumular, o que levará à destruição da madeira.
Se a casa for bastante antiga, provavelmente você precisará desmontar completamente o telhado. Inspecione a estrutura, em particular, preste atenção ao estado das vigas. O telhado é fácil de reparar - qualquer peça pode ser substituída. Para fazer isso, use grampos de força adicionais - por um tempo, conecte as vigas existentes (que você não desmontará), pregando várias placas entre elas. Depois disso, você pode remover vigas de baixa qualidade sem medo de destruir o quadro.
Inspecione cuidadosamente o detalhe principal do telhado - Mauerlat. Se forem encontrados sinais de deterioração, certifique-se de cortar as peças danificadas e inserir novas com fixação segura com placas de placa ou parafusos de fixação. Idealmente, o Mauerlat pode ser completamente substituído desmontando cuidadosamente suas peças ao redor do perímetro e instalando novas.
Depois de reparar a estrutura do telhado, recoloque a cobertura. Se desejado, o telhado pode ser isolado adicionalmente usando, por exemplo, lã mineral.
Portas e janelas em casas antigas provavelmente precisarão ser completamente substituídas. Mas o principal problema não é esse, mas em casos bastante frequentes de distorção. Para se livrar da inclinação, desmonte a moldura da porta e nivele as paredes com um nível.
Remonte a moldura da porta e instale. Todas as folgas existentes devem ser bem sopradas com espuma de montagem. Quanto às portas, escolha o modelo que desejar, mas é recomendável substituir as janelas por metal-plástico, pois são mais duráveis e confiáveis que as de madeira, sem falar nas propriedades de isolamento térmico.
As portas internas também precisam ser substituídas da mesma maneira junto com os quadros. Se você tiver todas as portas do mesmo formato e tamanho, poderá preparar imediatamente o número necessário de placas para painéis de moldura. Mas não se apresse em instalá-los dentro de casa, pois você ainda estará fazendo reparos no piso e decoração. Você pode instalar portas internas na última etapa do trabalho de reparo.
Para um piso de alta qualidade, recomenda-se fazer uma mesa de concreto. Se você não tem um, mãos à obra. Antes de tudo, desmonte os troncos no chão (você não pode cortá-los sob as paredes) e limpe a área de detritos e poeira. A mesa é colocada na seguinte ordem: aterro (areia, cascalho fino), filme isolante, camada de concreto. Certifique-se de nivelar a mesa. O concreto deve secar por cerca de um mês a uma temperatura de cerca de 20 graus.
Em seguida, você pode começar a colocar o piso. Pode ser, por exemplo, um laminado. Para a colocação, é usado primeiro um substrato especial, após o qual são colocadas folhas de laminado, interligadas por "fechaduras". Uma folga de expansão de cerca de 1 cm deve ser deixada perto das paredes, que fica escondida pelo plinto.
Se você não quiser betonilha, você pode fazer um piso com as tábuas. Neste caso, as placas são simplesmente pregadas nas vigas e polidas de cima com uma máquina especial. Recomenda-se fornecer isolamento de umidade para esse piso, derramando uma camada de argila expandida sob as toras (se as toras estiverem localizadas no chão).
A última etapa da reparação de casas de madeira com as próprias mãos, cujo vídeo você pode assistir no final do artigo, é o trabalho de acabamento. Se você usou drywall para paredes, certifique-se de lixá-lo e nivelá-lo para colocar papel de parede ou pintar.
O piso de madeira das tábuas deve ser tratado com um verniz especial e secar bem. Procedimento semelhante deve ser realizado com outros materiais de madeira que estejam em áreas abertas.
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Era assim que era antes da reforma. Esquadrias de madeira podres, fechadas por fora com dupla película, de frio e vento. À esquerda está um antigo alpendre com um dossel de alpendre caído.
Para aqueles que têm que fazer reparos em sua casa, parece.
Eram as janelas e os peitoris das janelas.
Começamos a colocar a casa em ordem desde a fundação.
Abrimos os cantos da casa um a um, removemos os troncos podres das coroas com uma motosserra, montamos a cofragem, colocamos grandes pedras e entulho, colocamos o reforço para que suas extremidades permaneçam abertas (para posterior fixação com a inundação fundação), enrole o tronco da coroa com feltro de cobertura e encha-o com concreto.
E assim todos os quatro cantos da casa e seu meio, ao longo do perímetro. Total - 8 pedestais. O processo é demorado, difícil, mas o resultado vale a pena. Quando os pedestais ficaram prontos, fizemos um montículo ao redor de todo o perímetro. A continuação do trabalho ao ar livre foi adiada para o próximo verão. E fizemos algumas reformas em casa.
É uma sala grande e vamos começar por aí. Era assim antes da reforma:
Este é o canto direito dela. e este, na foto abaixo, é o canto esquerdo. No processo de escrever o tópico, vou me ater a esses dois ângulos.
Primeiro, todas as camadas de papel de parede antigo foram completamente arrancadas. As janelas ainda eram antigas, mas já estávamos esperando os mestres instalarem janelas de plástico.
O forno antigo foi desmontado. e o fabricante do fogão montou um novo.
Instalação de janelas de plástico.quanto mais longe, pior, mas o resultado é importante.
E O RESULTADO NÃO TEM QUE ESPERAR MUITO. Decidi fechar uma janela completamente e fazer uma grande - haverá uma sala de jantar.
Depois de instalar as janelas, os homens começaram a desmontar o piso antigo, nivelar as toras e colocar pedestais de tijolos sob elas.
Em seguida, eles colocaram os pisos com tábuas velhas (elas servirão por muito tempo, pois são grossas e secas) e, em locais onde estavam podres, as substituíram por tábuas novas.
E então meu “trabalho de mulher” já começou, isolei as paredes com penofol,
Instalou uma estrutura de perfil de metal para paredes e teto. meu erro foi que primeiro você precisa fazer o teto e depois as paredes, e não vice-versa. Encontrei a técnica para realizar esses trabalhos na Internet, não vou me deter em detalhes. Se você tiver alguma dúvida, eu terá o prazer de responder, o que eu sei.
Montar a estrutura no teto é muito mais difícil, o pescoço dói.
Quando a armação de metal estiver completamente pronta, você pode costurar a placa de gesso, de preferência em um padrão quadriculado, começando pelo teto! Não se esqueça de espalhar a fiação elétrica e escondê-la no canal corrugado, atrás do perfil, e instalar as caixas de distribuição em um local conveniente para você.
Nesta foto você vê blocos de madeira, eu os parafusei para a fixação posterior das estantes. Exatamente o mesmo, só que mais fino, eu os prendo sob o teto acima das janelas (para prender cornijas).
Quando todas as paredes e o teto são revestidos com gesso cartonado, massajamos com uma espátula e nivelamos todas as juntas entre as folhas e os locais onde os parafusos são aparafusados com esta composição.
Colocamos uma malha reforçada nos cantos e costuras para a resistência das juntas e, depois que tudo estiver seco, lixamos, aplicamos um primer nas paredes e no teto.
E agora o momento mais interessante - papel de parede. Peguei vinil branco para o teto e com rosas delicadas para as paredes.
Quando o papel de parede secou, eu concordei
convidou uma equipa de artesãos para terminar os seus trabalhos nesta sala nas janelas (encostas e peitoris).
Depois disso, colei o pedestal do teto, pendurei as prateleiras na parede, coloquei minhas flores nos peitoris das janelas, que os caras da empresa já haviam instalado para nós.
O carpinteiro ajudou a colocar a porta interna, só então descobri que estava de cabeça para baixo. (qual é a diferença!) desde que funcione normalmente.
Colei as portas com um canto branco em uma unha líquida. Do lado direito, o recuperador de calor é novo, aquece todas as divisões de uma só vez.
A fornalha em si está localizada no banheiro.
Coloquei um substrato no contrapiso, depois papelão e linóleo. Depois aparafusei os rodapés do piso com parafusos auto-roscantes e voilá, beleza.
É disso que se trata esta grande sala.
Alguns de vocês queriam ver mais detalhes sobre pedestais de concreto, então adicionei detalhes. Então, uma camada de janelas foi inserida, a casa foi revestida com ardósia plana do lado de fora e um bloqueio foi feito ao redor da casa até o próximo verão.
Agora vamos continuar com o trabalho ao ar livre, depois do inverno frio e da primavera. para o próximo verão.
Quando todos os armários estiverem prontos, gradualmente, abrindo cada lado da casa do bloqueio, removemos os troncos podres da coroa inferior, secamos, envolvemos com impermeabilização,
instalamos a cofragem, colocamos o reforço, conectando-o com as extremidades do reforço dos pedestais de canto e o despejamos com concreto.
Fazemos isso junto com um homem, sob minha estrita orientação.
Na fundação acabada, fazemos alvenaria.
E como esperado, uma área cega foi feita. não exatamente comum.
Isso é tudo sobre trabalho ao ar livre, renovação de casa. Se você tiver alguma dúvida, sinta-se à vontade para perguntar, terei prazer em responder. E todos os interessados estão aguardando a continuação da sala de jantar interna de reparos!
Obrigado por me dar seu tempo. Sua LIUDMILA.
Antes de começar a restaurar uma casa, você precisa elaborar uma estimativa, desenvolver um plano detalhado para a sequência de trabalho e determinar a quantidade de reparos.
Primeiro você precisa decidir em que condição a fundação está. Se a antiga fundação perdeu força e sua condição é alarmante, prossiga para restaurá-la.Um reparo rápido da fundação em construções baixas pode ser feito usando a tecnologia de pilha de parafuso. A linha inferior é substituir a fundação de qualquer tipo por pilhas de parafusos.
Ao reconstruir a fundação sob uma casa de madeira, o edifício deve ser elevado a uma certa altura com a ajuda de macacos. Se a estrutura apresentar sinais de destruição severa, é melhor desmontá-la completamente e instalar uma nova. A fundação com pequenas alterações pode ser reforçada com alvenaria. Se esta for uma estrutura de fita, instale a cofragem e despeje a fundação com uma mistura de concreto.
O material mais comum em construções baixas é a madeira. As cabanas de madeira podem durar 100 anos, ou até mais, mas também se tornam inutilizáveis e requerem restauração. A restauração da antiga casa de toras ocorre em várias etapas. Inicialmente, eles removem o acabamento antigo, observe a condição das toras. Então eles substituem as coroas podres. Sele as costuras entre os logs. Hoje existem várias opções de vedação - esta é a maneira tradicional antiquada - calafetagem e o método moderno que se tornou popular nos últimos anos - vedação com selante de borracha acrílica. Trate a casa de toras com um anti-séptico.
Para fortalecer a estrutura, você pode revestir com tijolos ou folhear com pedra artificial. Uma boa opção para atualizar fachadas é o tapume.
Concluindo o trabalho de restauração com a reparação do telhado. Um telhado sólido e confiável é a chave para uma casa confortável e aconchegante. Lembre-se, a restauração do telhado é realizada apenas em tempo seco.
O revestimento é removido do telhado, a caixa é verificada, todas as tábuas podres são substituídas por novas. Às vezes é necessário trocar as barras de caibro. Se os elementos de madeira do telhado forem afetados por um inseto, eles devem ser tratados com um anti-séptico, nitro-tinta ou acetona, eles combatem efetivamente os parasitas.
Um material de impermeabilização é colocado em cima da caixa atualizada, um novo revestimento é colocado.
Restaurar uma casa antiga é um processo trabalhoso, mas com esforço, você pode obter resultados maravilhosos.
Existem três tipos principais de fundações: colunar, fita, monolítica.
O dispositivo da fundação de tiras mais simples é realizado da seguinte forma: primeiro, areia de grão grosso, cascalho ou brita é despejada em uma vala pré-preparada com uma camada de 20 cm, que é cuidadosamente compactada, enquanto despeja a água e depois que, todo o espaço é derramado sobre os níveis da superfície do solo com argamassa de cimento e uma base de tijolos ou de cascalho. Uma camada dupla de material de cobertura ou feltro de cobertura é colocada em cima da fundação.
Os blocos de fundação são instalados em uma camada nivelada de areia até a marca do projeto. O desvio máximo da camada de areia nivelada desta marca não deve ser superior a 15 mm. Neste caso, as mangas de fundação, bem como as superfícies de apoio, não devem ser expostas a contaminação externa.
O mais caro de todos os tipos de fundações. A instalação de tal fundação geralmente é realizada sob pesadas casas de pedra. É derramado como um único monólito reforçado a uma profundidade de congelamento de 1,5 a 1,7 metros. Recomenda-se que essa fundação seja usada na construção de casas de tijolos e blocos, que têm um efeito bastante forte na fundação, e é provável que a inclinação da estrutura leve a rachaduras na parede e a subsequente ameaça de destruição do estrutura.
Primeiro, é realizada uma inspeção completa do edifício por dentro e por fora, a fiação elétrica e os sistemas de engenharia existentes são verificados e os danos identificados são corrigidos. Em seguida, determine a natureza do reparo, levando em consideração:
oportunidades financeiras;
o grau de destruição e o tipo de mau funcionamento;
ter as habilidades necessárias.
O tempo de trabalho também é um fator importante. Por exemplo, no verão, é aconselhável reparar o telhado ou colocar o aquecimento em ordem, e a decoração de interiores durante o aquecimento do ambiente pode ser feita no final do outono ou no inverno. Dependendo da complexidade do reparo é:
Capital.Neste caso, eles substituem blocos de janelas e portas, telhados, utilidades, desmontam pisos antigos e colocam novos revestimentos, restauram a fundação, finalizam e isolam a fachada,
Cosmético. Limita-se à eliminação de pequenos danos e decoração das instalações.
Com recursos financeiros limitados, é aconselhável fazer reparos em uma casa do tipo combinado. Inclui obras de capital urgentes e acabamentos interiores e exteriores e custará relativamente barato.
Tendo decidido o tipo de reparo, eles selecionam os materiais, calculam sua quantidade e fazem uma lista de ferramentas e acessórios necessários.
Você pode atualizar as fachadas de uma casa de madeira com revestimento acrílico ou látex, cujo custo varia de 3.000 rublos a 13.000 rublos por 10 litros. Isso não apenas protegerá a superfície dos efeitos negativos do clima, mas também preservará a textura da madeira.
Construções feitas de toras arredondadas ou madeira são tratadas com impregnações, vedando todas as costuras e lacunas entre as coroas com fibra de juta, linho. Ou um selante à base de polímero.
O acabamento das paredes externas de uma casa de blocos ou tijolos é feito com tinta acrílica ou silicone para uso externo. Ao mesmo tempo, não negligencie o primer: protege adicionalmente a fachada, melhora sua aderência e reduz o consumo do revestimento de acabamento.
Outras opções para revestimento de paredes externas e seu custo são mostradas na tabela.
Para proteção adicional contra a penetração do frio, o telhado e as superfícies externas da casa são isolados com lã mineral, espuma de poliestireno ou espuma de poliuretano pulverizada.
Ao realizar uma revisão completa ou parcial de uma casa particular, a lista de ações é determinada de acordo com o tipo de elemento danificado e o grau de reconstrução necessário.
Com pequenos defeitos na base, é reforçado com a ajuda de alvenaria adicional no local da deformação. Se a fundação tiver destruição visível em todo o perímetro, ela será realizada da seguinte forma:
limpar a superfície de contaminantes;
cavar uma vala ao longo da base;
reforce a estrutura com âncoras e malha metálica;
construir cofragens;
despeje a solução de concreto.
Após a cura, a superfície da fundação é coberta com composições à base de silicato ou revestida com vários materiais.
As quebras ou partes podres do sistema de treliças são eliminadas com um pedaço de tábua ou madeira adequado. Para manter a madeira e os fixadores por mais tempo em sua forma original, eles são tratados com agentes protetores especiais. Outros reparos dependem do tipo de telhado, o que acontece:
Metálico. Para pequenos arranhões ou defeitos, é usada massa de silicone e, no caso de deformação significativa, a folha é removida e uma nova é fixada com parafusos.
Cimento-areia ou cerâmica. A placa danificada é removida, a superfície é limpa com massa velha, todo o elemento é colocado e as juntas são preenchidas com uma nova solução de areia, cal e estopa.
Na forma de uma telha flexível. Se houver vazamentos devido ao deslocamento das chapas, elas são atualizadas ou recolocadas, cuidadosamente fixadas com adesivo ou pregos.
Se necessário, em áreas danificadas, não apenas a cobertura é substituída, mas também outros detalhes estruturais.
A eliminação de danos nas redes de engenharia ou sua substituição são operações tecnicamente complexas que exigem habilidades especiais, especialmente se o sistema de encanamento ou aquecimento for feito de tubos metálicos.
É muito mais fácil trabalhar com metal-plástico ou polímero, e podem ser usados equipamentos especiais e elementos moldados para conectá-los.
Ao reparar uma casa de campo por dentro, você deve primeiro prestar atenção à condição do piso. As toras podres são substituídas pelo pré-tratamento da madeira com um composto protetor. As seções deformadas do laminado ou placa de parquet podem ser facilmente removidas devido ao design especial.Pisos de madeira natural são mais trabalhosos: para remover a tábua danificada, você precisa soltar cuidadosamente os fixadores com um puxador de pregos. As lacunas entre as placas são preenchidas com massa ou cordão sintético impregnado com cola PVA.
A tecnologia de reparação de paredes depende dos materiais utilizados. Se o papel de parede foi usado, basta colá-los nos cantos da sala e nas juntas das paredes com o teto. Em caso de danos significativos, é aconselhável comprar novos, pegando-os levando em consideração o design de interiores. Para renovar painéis de madeira e seus derivados, você precisará de massa para reparar arranhões e amassados e vários revestimentos de tinta e verniz.
Normalmente no país, o teto tem um design simples e é feito de compensado, chapa de fibra e outros painéis desse tipo. Quando eles são deformados, é necessário recortar a área danificada e fixar a folha do tamanho desejado sem defeitos. Como acabamento, são utilizados papel de parede para pintura, várias pinturas, placas de espuma decorativas e outros materiais. O esquema de cores pode ser qualquer um, mas é melhor dar preferência às cores pastel. Um efeito interessante é obtido na presença de vigas abertas: pintadas em tons escuros contra uma superfície branca, aumentam visualmente a altura dos quartos.
Às vezes, as instalações da casa de campo exigem alguma atualização, o que é fácil de organizar usando técnicas de design. Cortinas brilhantes e capas de móveis, travesseiros e cobertores feitos à mão, tapetes auto-tecidos - e os quartos brilharão com cores frescas. Acessórios cuidadosamente selecionados serão o toque final para a formação do interior, e uma iluminação competente transformará visualmente o espaço circundante.
Cozinha elegante, confortável e aconchegante — o sonho de toda dona de casa. Usando vários métodos de decoração, você pode até transformar móveis antigos em um objeto de arte.
Para torná-lo confortável e bonito em uma casa de campo ou em uma casa particular, nem sempre são necessárias quantidades significativas. Às vezes, basta dar asas à imaginação e fazer um pouco de esforço.
Então, você está iniciando uma grande reforma em sua casa. Adiar para mais tarde não funcionará - quase tudo se deteriorou ao longo do tempo. Então você tem um grande trabalho pela frente. Por onde começar, quais etapas do trabalho estão à frente e quem fará tudo isso - você mesmo ou uma equipe contratada de especialistas?
Com uma avaliação real da situação - a quantidade de trabalho, suas habilidades e habilidades de reparo, capacidades financeiras. O ideal é contratar uma equipe experiente liderada por um bom capataz. É ele quem irá propor um grande projeto de reforma, será responsável pelo andamento e qualidade do reparo. No arsenal, os profissionais têm todas as ferramentas necessárias para qualquer tipo de trabalho.
Mas, na prática, para economizar custos, os proprietários precisam assumir muito. Faça um plano detalhado, determinando o que você mudará radicalmente - o telhado, a fachada, as comunicações, as janelas, as portas. Certamente algo exigirá apenas um reparo parcial. Calcule as próximas despesas, você precisa abordar o orçamento com muito cuidado. Faça um cálculo separado para todos os objetos:
medir a área de cada superfície (teto, paredes, piso);
medir o comprimento dos tubos, fios para comunicações;
calcule a quantidade de materiais necessários (tijolo, azulejo, papel de parede, piso, etc.), com base nas medidas obtidas.
Os principais reparos da casa incluem trabalho externo, substituição de utilitários e trabalho interno.
Substituir as comunicações (abastecimento de água, esgoto, fiação elétrica, aquecimento, ventilação, fornecimento de gás) não é apenas trabalhoso e caro, mas também requer conhecimentos e habilidades especiais. É melhor confiá-lo aos mestres.
Como o reparo da sua casa é reformado, você definitivamente realizará a substituição de portas e janelas. Quanto às janelas de plástico, sua instalação independente é uma ocupação arriscada. A medição incorreta ou a não conformidade com a tecnologia de instalação pode levar a uma violação da geometria da estrutura, que, por sua vez, servirá como uma violação do isolamento térmico e acústico.Mas as portas podem ser instaladas de forma independente:
desmonte a porta antiga com uma moldura;
instale uma nova moldura da porta na abertura;
sopramos as lacunas entre a estrutura e a abertura com espuma de montagem, deixamos secar, gesso;
Colocamos a porta em dobradiças pré-lubrificadas.
A fundação é a fundação da casa. Se forem encontradas rachaduras, significa que, com o tempo, precipitou e precisará ser fortalecido:
limpamos a fundação de sujeira e gesso velho;
martelamos uma malha de metal na estrutura de base, prendendo-a às âncoras;
instalamos a cofragem e o concreto nas laterais;
depois que o concreto endureceu, enchemos as valas, socamos cada camada;
aplicamos uma camada externa de revestimento decorativo.
Uma grande reforma de uma casa particular exigirá claramente reparos no telhado. Pode ser a desmontagem do revestimento e sua substituição, isolamento térmico e acústico do sótão. Uma revisão geral do sistema de vigas também pode ser necessária se o dano por podridão exceder 50% da área total. De materiais de cobertura, os especialistas recomendam metal ou ondulina.
Então você pode começar a atualizar a fachada. Paredes antigas, dependendo da condição, terão que receber atenção especial: se forem conduzidas, desmontamos e as colocamos novamente. E se as paredes não perderam sua força, terminaremos a fachada. Para fazer isso, você terá que remover o revestimento antigo, reparar as rachaduras. Pode ser necessário isolar as paredes. Após um exame minucioso, o método de isolamento térmico é determinado (interno ou externo) e a tecnologia de isolamento é selecionada: “método úmido” ou fachadas ventiladas articuladas.
E depois o trabalho de acabamento propriamente dito: primer de acabamento e acabamentos decorativos para todos os gostos - de alvenaria a painéis de plástico ou pedras decorativas.
Depois de terminar o trabalho exterior, pode prosseguir para a decoração interior. Vamos lidar com banheiros e cozinhas em primeiro lugar:
começamos com o desmantelamento de encanamentos e encanamentos antigos;
instalar e ajustar equipamentos elétricos;
realizamos trabalhos de canalização;
paredes e pisos nivelados;
trabalhamos com azulejos;
consertando o teto
inserir portas interiores;
instalar encanamentos.
O acabamento dos cômodos é a etapa final da reforma da casa. Tendo removido o papel de parede antigo, nivelamos as paredes, colamos os novos. No teto, se houver desejo e meios, instalamos um sistema de suspensão. Escolha o revestimento do piso ao seu gosto - laminado, linóleo, parquet, carpete. Muitas pessoas usam o sistema de "piso quente" para isolar a casa.
Como é necessário se preparar para uma grande revisão com antecedência, seria bom estudar o tópico em detalhes:
ler revistas de construção;
explorar sites temáticos;
visite fóruns onde as pessoas às vezes dão conselhos muito valiosos por experiência pessoal;
assista a tutoriais em vídeo de profissionais reais.
Mesmo que você envolva mestres no negócio, você precisa estar no assunto, controlando o processo. Mantenha um diário de trabalho, onde você anotará os endereços e números de telefone das lojas necessárias, contatos de especialistas, preços de materiais, contabilidade de custos. Faça anotações, comentários - tudo será útil! Afinal, grandes reparos não são para sempre; depois de algum tempo, algo na casa precisará ser atualizado.
Poucas pessoas têm a oportunidade de reformar toda a casa em pouco tempo, caso em que divida esse processo em etapas.
É possível fazer sem o envolvimento dos construtores? É improvável que seja possível dar uma resposta definitiva: sim ou não. Obviamente, os reparos do tipo faça você mesmo economizarão uma certa quantia para pagar pelos serviços. Mas se você cometer erros, o retrabalho custará um centavo extra. A revisão independente da casa, provavelmente, não se estenderá por meses, mas por anos. Então pese todos os prós e contras - e boa sorte para você!
Instalação de um piso quente sob um ladrilho:
Vídeo (clique para reproduzir).
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