Reparação faça você mesmo de uma fundação de tijolos
Em detalhes: reparo de fundação de tijolos faça você mesmo de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.
Durante a operação, o edifício pode encolher, o que pode ser determinado pelas rachaduras que apareceram na base, no pedestal e nas paredes. O reparo da fundação de uma casa particular de tijolos pode ser feito com suas próprias mãos, tendo estudado a tecnologia do trabalho de construção. Adiar o trabalho de restauração por muito tempo não é desejável. Primeiro de tudo, você precisa lidar com as causas do encolhimento. Somente após identificar o que causou a deformação, o escopo do trabalho é determinado e o defeito é eliminado.
Há muitas razões pelas quais uma casa pode encolher de forma desigual:
Não conformidade com a tecnologia de construção. Se a fundação for colocada sem levar em conta o nível de congelamento do solo, com geada, o solo pode empurrá-lo.
A água subterrânea, localizada perto da superfície, lava o solo sob o edifício e a casa, por assim dizer, cai nos vazios.
Terraplenagem ou grandes vibrações perto da fundação da casa.
Os lotes com solo com inclusões de calcário e marga não são famosos pela densidade do solo.
Nas áreas onde a mineração é realizada, há vazios no subsolo, levando ao encolhimento desigual da construção de moradias.
Rachaduras em alvenaria
Deflexões, rachaduras, falhas na forma de um Y invertido indicam um erro ao colocar a fundação. Os projetistas calcularam incorretamente os parâmetros, dependendo da composição do solo e do impacto das águas subterrâneas e pluviais na base.
Se a profundidade da fundação for calculada incorretamente, dependendo do nível de geada do solo, pode ocorrer uma flexão da base. Com a geada, o volume do solo aumenta e empurra a estrutura para fora. Aparecem rachaduras que lembram a letra V. Para evitar que isso aconteça, você precisa aprofundar o edifício abaixo do ponto de congelamento do solo.
Vídeo (clique para reproduzir).
A inclinação e a torção ocorrem quando são usados materiais de construção de baixa qualidade.
Durante a operação, quase todos os edifícios encolhem, podem ser uniformes ou irregulares. Com o encolhimento desigual, ocorre um desalinhamento da construção da habitação e as rachaduras se formam.
Se forem encontradas rachaduras na casa, é necessário identificar a causa que as causa e determinar a velocidade do processo violando a integridade do edifício.
Os estudos de laboratório são caros, então os proprietários de casas particulares raramente usam seus serviços. Existem várias maneiras simples de diagnosticar:
Com a ajuda de balizas, eles determinam a rapidez com que ocorre a deformação da estrutura. Preparar uma argamassa de cimento-gesso, aplicar por cima e por baixo na fissura, no sentido transversal. A largura horizontal da etiqueta deve ser de 100 a 120 mm, altura - de 30 a 50 mm. Em seguida, eles monitoram os faróis, determinam a que velocidade as rachaduras aparecem neles e qual parte da casa é deformada mais fortemente.
A fita de papel é colada na rachadura e observada por duas semanas. Se não ocorreram quebras, basta fazer reparos cosméticos preenchendo a quebra com tijolos misturados com argamassa de cimento.
Cave pelo menos dois buracos em locais de maior destruição. Eles devem ser mais profundos do que o ponto de fundação. Determine o estado da fundação, sua profundidade, a presença de impermeabilização, a proximidade da localização de fontes subterrâneas.
Usando esses métodos, é bastante fácil determinar a causa da destruição da casa e a velocidade do processo de encolhimento.
Se a situação não estiver funcionando, você pode reparar a fundação a um custo mínimo.
Ao identificar a causa da deformação, você pode determinar corretamente qual trabalho precisa ser feito.
Se as águas subterrâneas estiverem localizadas perto da superfície da terra, um sistema de drenagem deve ser providenciado.
Instruções para o dispositivo do sistema de drenagem:
Ao longo de todo o perímetro do edifício, eles cavam uma vala mais profunda do que a localização da sola da base.
O poço deve ser inclinado na direção selecionada. Para cada 200 cm, a inclinação é de 10-50 mm.
Realize a impermeabilização da fundação.
Tijolo quebrado ou areia é derramado no fundo, com uma camada de 50 a 100 mm. Certifique-se de que o nível de inclinação permanece o mesmo.
Espalhe geotêxteis.
Despeje uma camada de cascalho 100 mm.
Coloque tubos perfurados que servirão para drenar a água.
Os bueiros são fornecidos nos cantos do edifício, por isso será fácil lavar o sistema se estiver entupido com lodo.
Uma camada de cascalho é derramada, com pelo menos 100 mm de espessura. Cubra-o com geotêxtil.
O espaço restante é preenchido com escombros, terra, seixos.
Os tanques para coleta de água são instalados a 4-6 m do edifício. Eles cavam um buraco a uma profundidade de 2,5 a 3 m. Instale um barril ou um tubo largo nele. Um sistema de drenagem de água está conectado a ele.
O espaço entre as paredes do recipiente é preenchido com terra.
Você pode reparar a fundação de uma casa de tijolos com suas próprias mãos. Para avaliar com precisão o grau de destruição e identificar suas causas, é melhor entrar em contato com especialistas.
Se a destruição ocorrer devido a cálculos incorretos ao determinar a profundidade da fundação, você deve tentar tornar a estrutura mais profunda.
Para fazer isso, cave uma vala ao redor do perímetro do porão. Seu fundo é bem compactado e coberto com areia grossa ou brita. Em seguida, realizar medidas para térmica e impermeabilização. Depois disso, uma área cega de concreto é derramada ao redor da casa.
Se os faróis instalados nas rachaduras estourarem dentro de 2 semanas, você precisa tentar fortalecer o solo sob a casa. Faça isso depois de identificar as causas do encolhimento.
É necessário cavar um buraco com um ângulo de inclinação de cerca de 35 graus, inserir um tubo de metal ou cimento-amianto com um diâmetro de 250-300 mm. Uma argamassa de cimento líquido é alimentada através deste poço até que o solo esteja completamente saturado com ela. Se o concreto for completamente absorvido após algumas horas, repita o procedimento novamente até que o solo pare de absorvê-lo.
Depois de alguns dias, os faróis são instalados nas rachaduras e verificam se a deformação da casa continua. Se o papel estiver rasgado, continue fortalecendo o solo com argamassa de cimento.
Se a posição das balizas não mudar ou ocorrerem pequenos desvios, prossiga para a próxima etapa:
Uma vala é cavada ao longo do perímetro da base, com 200-350 mm de largura.
Instale a cofragem das placas.
Pinos de aço são inseridos e uma malha de metal é presa a eles, que servirá como reforço.
Concreto com pedra britada ou cascalho é derramado na cofragem.
Tal projeto será um suporte confiável para um canteiro de obras de habitação em colapso. O método é adequado para fortalecer fundações em tiras, colunares e estacas.
Reparação de fundação de tira
Em caso de destruição severa, será necessário substituir toda a fundação ou suas seções individuais. Para realizar esse trabalho, é melhor convidar especialistas com experiência.
Primeiro de tudo, você precisa descarregar a base:
perpendicularmente aos leitos de fundação, são colocados suportes de madeira durável;
erguer pilares de tijolos temporários.
A substituição e revisão da fundação de tijolos é realizada em partes, a área a ser substituída não deve exceder 2 m. Antes de realizar os trabalhos, são instalados balizas nas paredes, que podem ser usadas para determinar a deformação causada pelos trabalhos de reparo. As paredes são fixadas com suspensórios.
Cave a base. As paredes da vala são reforçadas com tábuas, que são fixadas com a ajuda de suportes de madeira.
A estrutura liberada é limpa de terra e poeira.
As paredes ao longo do perímetro da fundação são recortadas com madeira, de acordo com o tipo de cofragem.
Monte a estrutura reforçada.
Prepare uma argamassa de cimento-areia com a adição de brita. Camada por camada, despeje-o na cofragem. Certifique-se de que não haja vazios. Sele a solução com uma baioneta ou com um vibrador.
Acontece que o molho da fundação sob a antiga fundação. A altura da nova estrutura deve ser a mesma da base antiga.
Às vezes, são necessários reparos mais sérios. Inclui a instalação de uma mesa a partir de uma correia reforçada. Pinos de metal são perfurados na base de modo que sua borda se projete 20 cm acima da superfície.Os vergalhões são soldados ou aparafusados a eles com arame.
Como reparar uma fundação de tijolos com suas próprias mãos pode ser visto no vídeo:
Antes de reparar a fundação de uma casa particular com as próprias mãos, você precisa consultar especialistas e escolher a tecnologia mais adequada para realizar o trabalho para cada caso específico.
As paredes da casa, construídas em tijolo, transferem cargas pesadas para a fundação. Se for calculado incorretamente ou construído com desvios do projeto, o caso terminará com a destruição da estrutura de suporte.
Além de razões subjetivas, também existem razões objetivas que estão além do controle de uma pessoa. Estes incluem mudanças geológicas na zona de construção de edifícios.
Reparar a fundação de uma casa particular de tijolos é a única maneira de salvar toda a estrutura.
O aparecimento de depressões e rachaduras na base da fundação é um sinal seguro de sua destruição. No entanto, você deve estar ciente de que, durante o período de precipitação em casa, a fundação também pode rachar.
Para verificar o quão perigosas são as rachaduras, você precisa colar balizas nelas - tiras de papel. Se dentro de 10 dias a tira não quebrar, não há com o que se preocupar. Os vazios resultantes são fortemente entupidos com tijolos quebrados e concretos.
Se você perceber que o farol está quebrado, os processos destrutivos continuam e você precisa reparar a fundação de uma casa de tijolos o mais rápido possível.
E se a alvenaria das paredes começar a rachar, o trabalho de reparo deve começar imediatamente.
A violação do processo tecnológico de construção está em primeiro lugar na lista de razões para a perda de estabilidade da fundação. Mas também é o mais difícil de instalar, especialmente se o proprietário comprou um prédio acabado.
Outro fator que causa a destruição da fundação da estrutura é o aumento do nível das águas subterrâneas. O reparo da fundação de uma casa de tijolos deve ser realizado neste caso, levando em consideração as características alteradas da base sobre a qual repousa a sola da fundação.
O terceiro fator pertence à categoria de erros de projeto: o projeto aceito da fundação pode não corresponder às condições geológicas.
Um exemplo disso são as fundações em tiras erguidas em solos móveis ou heterogêneos. A escolha certa em tais casos é o dispositivo de uma estaca ou estaca - fundação de parafuso (fundação de pilha - parafuso. Seus prós e contras).
Antes de prosseguir com o reparo, é necessário realizar um estudo do solo. Tomar decisões para fortalecer a fundação de uma casa de alvenaria sem ter os resultados da pesquisa em mãos é um erro crasso.
Isso pode levar não apenas a um desperdício de dinheiro e esforço, mas também a agravar o problema.
Existem várias maneiras de fortalecer uma base danificada:
concreto projetado - concreto;
com a ajuda de organizar uma camisa de concreto armado;
estacas perfuradas;
expansão da sola da base;
tijolo;
o método clássico.
No entanto, a regra básica se aplica a qualquer um deles: a base é fortalecida apenas expandindo-a. Não deve ser feita nenhuma desmontagem da estrutura existente.
Com suas próprias mãos, reparar a fundação de uma casa de tijolos é mais fácil de fazer da maneira clássica.
Sua essência é a seguinte:
nos cantos da fita monolítica, são cavados buracos na forma de um cubo, cujo lado é igual a um metro;
quatro quadros com uma célula de 20x20x20 cm são tricotados a partir de uma malha de reforço;
quadros preparados são abaixados em poços e despejados com argamassa de concreto.
Composição do concreto:
areia - 3 partes;
pedra britada - 1 parte;
cimento - 2 partes;
água - 2 partes.
Na verdade, neste reparo faça você mesmo da fundação de uma casa de tijolos é considerado concluído.
Se a fundação da tira desmoronar em todo o perímetro, ela pode ser reforçada da seguinte forma:
uma vala de 200-350 mm de largura é cavada ao longo da fita. Sua parede inferior e externa são dispostas com tábuas - cofragem;
furos são perfurados no monólito em incrementos de 1 metro, nos quais pinos de aço são martelados;
uma gaiola de reforço é soldada a eles;
a vala é preenchida com concreto.
Acontece que nenhuma medida tomada por conta própria impede o processo destrutivo. Se novas rachaduras aparecerem nas paredes, construtores profissionais devem ser chamados para obter ajuda.
E o mais correto é tentar obter conselhos deles antes de iniciar os trabalhos de reparo.
Você pode achar os seguintes artigos úteis:
Vídeo sobre como reparar a fundação de uma casa particular de tijolos.
