Renovação de apartamento faça você mesmo em uma casa de tijolos

Uma nova reforma é uma mudança de cenário, que na maioria dos casos tem um efeito positivo nos inquilinos do apartamento, já que a atmosfera caseira monótona afeta negativamente o humor e a psique. Se o seu apartamento está localizado em uma casa de tijolos e você decide fazer reparos para economizar dinheiro, deve conhecer algumas sutilezas.

Obviamente, um edifício de tijolos é considerado o mais confiável e durável, mas uma desvantagem significativa é que o tijolo não retém bem o calor. Paredes de tijolos comuns em uma nova casa fornecem um nível de isolamento térmico várias vezes menor do que o exigido pela norma. Portanto, essas paredes devem ser isoladas de forma independente.

Primeiro, é necessário criar uma camada de barreira de vapor que impeça o isolamento de absorver umidade, o que pode levar à perda das propriedades de retenção de calor do material. Essa camada deve ser uniforme e, o mais importante, contínua, sem rachaduras. As paredes devem ser cobertas por dentro com gesso com uma camada de meio centímetro, que deve ser aplicada na malha de tecido. Isso garantirá um aperto firme na parede.

Não se esqueça de remover o gesso antigo da parede antes disso - isso facilitará muito a aplicação de um novo revestimento. Uma solução da moda hoje é o gesso decorativo, graças ao qual o padrão na parede aparece imediatamente após sua aplicação. No entanto, a desvantagem de um projeto de parede tão rápido é que o revestimento fornece menos calor. Claro, existem outras formas de isolar paredes de tijolos, como usar drywall ou isopor, mas elas são mais adequadas se você tiver sua própria casa. Para apartamentos, gesso comum é suficiente.

A reconstrução em uma casa de tijolos é muito mais fácil em comparação com uma casa de painel. Para determinar se é possível realizar o redesenvolvimento planejado, é necessário familiarizar-se com os documentos regulamentares relevantes que regem as regras técnicas relativas aos reparos. Você também deve realizar uma inspeção técnica do prédio e do seu apartamento, para que o especialista explique quais paredes suportam carga e como seria conveniente reconstruir. Os resultados de tal vistoria devem ser submetidos à inspeção habitacional com o restante dos documentos e papéis necessários para concordar com o plano.

Outro ponto ao reparar um quarto em uma casa de tijolos é que muitas vezes aparecem rachaduras e rachaduras nas paredes. Portanto, para manter sua casa em condições habitáveis ​​por mais tempo e os apartamentos não caírem de preço ao longo do tempo, é necessário evitar a formação de tais lacunas. Combine com o resto dos inquilinos para realizar trabalhos de reparação na reconstrução das paredes.

Se sua casa de tijolos for completamente nova, você não deve se apressar para realizar reparos. Espere dois anos para a casa encolher se a casa estiver em terreno macio. Muito provavelmente, a casa vai rachar, assim como as costuras laterais podem se dispersar, então simplesmente não faz sentido realizar um novo reparo imediatamente. Depois de algum tempo, quando todas as deficiências da casa aparecerem, elas devem ser eliminadas e, em seguida, o trabalho de reparo deve começar, para que seu reparo seja durável e prático.

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Reparar paredes em um apartamento é um procedimento bastante complicado que requer diligência e precisão. Uma grande variedade de materiais de acabamento permite que você escolha uma opção adequada tanto em termos de custo quanto de qualidade. Diferentes revestimentos ajudarão a criar um interior atraente nos quartos. Este artigo discutirá como é feita a decoração de parede do tipo "faça você mesmo" e quais materiais podem ser usados ​​para isso.

O reparo de parede faça você mesmo é realizado em etapas:

• avaliação do estado das paredes;
• remoção de acabamentos antigos;
• eliminação de vários defeitos;
• nivelamento da superfície.

Depois de todas essas ações, as paredes do apartamento são finalizadas com novos materiais.

Muitas vezes, ao comprar apartamentos em mercados secundários, você pode encontrar paredes fortemente curvas. A curvatura das superfícies pode chegar a 15 cm, neste caso é quase impossível reparar paredes antigas e não é necessário. Seria melhor se livrar completamente do gesso, o que economizará materiais e expandirá o espaço da sala.

Além disso, qualquer trabalho na decoração da parede só pode ser realizado se for de alta resistência. Se o gesso estiver desatualizado e em algumas áreas se afastar da superfície, seria melhor se livrar dele. Para verificar a força, basta bater na parede com um martelo ou outra ferramenta.

Se um som surdo for ouvido ou uma leve vibração for sentida, esse acabamento deve ser removido.

A preparação das paredes para reparação começa sempre com a desmontagem do revestimento antigo. Como existem muitos materiais de acabamento, cada um deles tem suas próprias nuances de remoção:

• Papel de parede. Desmontar o papel de parede é o procedimento mais simples, que não requer ferramentas especiais. Os problemas podem surgir apenas ao remover telas finas. Eles precisarão ser pré-umedecidos com água e esperar até que a umidade seja absorvida. O revestimento úmido é desmontado com um raspador ou uma faca comum. Você também pode usar uma solução especial para dissolver a cola do papel de parede.
• Gesso. Várias soluções de gesso ganharam grande popularidade. O gesso comum pode ser removido com uma esponja molhada, mas a argamassa decorativa é protegida da umidade, então você precisará usar um raspador de construção.
• Corante. A guarnição descascada pode ser desmontada com uma faca. Se a tinta estiver segurando bem, você precisará usar um secador de cabelo de construção. Após o aquecimento, o revestimento ficará facilmente atrás da superfície. No entanto, o secador de cabelo deve ser usado por um especialista.
• Telha. Para removê-lo, você precisará usar uma britadeira ou perfurador. Como o custo desses dispositivos é bastante alto, é recomendável alugá-los.

Processo de remoção de papel de parede

Muitas vezes, vários danos na forma de rachaduras se formam nas paredes. Eles podem ser encontrados após a remoção da guarnição. Para reparar rachaduras, você precisará executar os seguintes procedimentos:

1. Liberte a área danificada e limpe-a de sujeira e poeira.
2. A rachadura é molhada com água, uma fita reforçada é colocada no interior e cerca de 2 mm de argamassa de massa é aplicada.
3. A massa é aplicada à rachadura até que esteja completamente selada.
4. O tempo de secagem da solução será de aproximadamente 2 horas, após o que a área é limpa com um moedor ou barra.

Durante a operação, a massa deve ser aplicada não apenas na área danificada, mas também no revestimento rebocado próximo a ela.

Para reparar rachaduras em paredes de tijolos, é necessário usar um raspador, um bloco e uma escova de argamassa.

O edifício é isolado na fase de construção. Para substituir o isolamento, você precisará remover não apenas os materiais de acabamento, mas também o gesso.

O reparo de parede faça você mesmo em um apartamento não está completo sem o alinhamento preliminar. Este processo consiste nas seguintes etapas:

1. Primeiro, é aplicado um primer, o que aumentará o nível de adesão da superfície. Além disso, este tratamento fortalecerá a base e evitará a formação de mofo ou fungos.
2. As paredes são rebocadas. A mistura é aplicada em pelo menos 3 camadas. O tempo de secagem de cada um deles é de pelo menos 12 horas.
3. O gesso está em andamento. É este revestimento que permite criar paredes uniformes para posterior papel de parede, pintura ou outros acabamentos.

Para verificar a uniformidade do revestimento, você precisa anexar uma régua de 2 m a ele. Se o trabalho foi feito corretamente, uma folga não superior a 2 mm permanece entre a parede e a ferramenta.

Você pode aprender mais sobre o reparo da parede no vídeo a seguir.

Você também pode realizar o procedimento de alinhamento usando drywall. Este método está se tornando cada vez mais popular, pois evita trabalhar com diferentes misturas. Portanto, não será necessário esperar que cada camada seque e a poluição de tal procedimento será muito menor. As placas de gesso cartonado são utilizadas nos seguintes casos:

• Se necessário, isolamento interno das superfícies.
• Se as paredes estiverem muito tortas.
• Se para reparos na cozinha ou banheiro, você precisa cobrir os canos.
• Para criar estruturas complexas: arcos, colunas ou nichos.
• Quando os reparos precisam ser feitos o mais rápido possível.

Primeiro você precisa determinar as áreas na superfície onde os objetos pesados ​​ficarão pendurados. Esses lugares precisarão ser reforçados primeiro.

Também é necessário marcar corretamente o posicionamento dos perfis. Após a marcação, é realizada a instalação de perfis e chapas de drywall. Este procedimento é bastante simples, mas há várias nuances significativas:

• Perfis com largura de 27 mm atuam como guias.
• As restantes peças estruturais são feitas a partir de um perfil com uma largura de 60 mm.
• A instalação de grandes estruturas encaracoladas exigirá habilidades e experiência do trabalhador.
• Nas áreas onde serão colocados objetos pesados, será necessário instalar jumpers horizontais entre os perfis e fortalecê-los. Para isso, é usado um segmento de perfil, cuja largura e comprimento é de 60 mm. É instalado usando parafusos autorroscantes em uma determinada altura. O reforço do perfil é realizado montando uma viga de madeira do tamanho desejado. Para garantir alta resistência, além do jumper horizontal, você precisa instalar perfis verticais aos quais ele está conectado.
• Além disso, os jumpers devem ser instalados nas juntas horizontais do material.
• Se for planejado um revestimento adicional de drywall, recomenda-se instalar os perfis em intervalos de 40 cm um do outro. Isso fortalecerá a estrutura e, em qualquer caso, as juntas das folhas cairão exatamente no perfil.

Procedimento de instalação da placa de gesso

O intervalo entre os perfis deve ser medido do centro de um produto ao centro de outro, e não entre as bordas.

O reparo da parede do apartamento pode ser realizado usando vários materiais. Os mais populares deles são:

• papel de parede de vários tipos;
• afrescos;
• gesso decorativo;
• corante;

Algumas pessoas pensam que o papel de parede é uma forma ultrapassada de revestimento de paredes, mas não é assim. As possibilidades de tal cobertura são simplesmente enormes.Telas com uma variedade de padrões e padrões são atualizadas a cada temporada. Os seguintes tipos de papel de parede são mais usados:

• papel ou não tecido;
• vinil;
• lavável.

Uma variedade de revestimentos permitirá que você escolha a opção de acordo com as preferências pessoais. Os tecidos não tecidos são de alta qualidade e densidade, podem esconder pequenas irregularidades da parede devido à sua espessura. Os revestimentos de papel têm um custo baixo, mas sua resistência é bastante baixa. Não é recomendado usá-los para frente na cozinha ou no banheiro, pois não são protegidos da umidade.

Uma boa solução para revestimento de paredes em habitações será vinil e papel de parede lavável. Eles têm um custo médio, mas ao mesmo tempo são de boa qualidade e proteção contra umidade.

Um afresco é um trabalho feito à mão, que inclui revestimento de paredes com corantes à base de água em gesso que ainda não secou. A única desvantagem desse processamento pode ser considerado um alto custo, mas sua aparência pagará totalmente todos os custos. Fresco é perfeito para criar quase qualquer estilo, especialmente para interiores boêmios.

As misturas decorativas são uma forma mais moderna de revestimento. A composição desse gesso inclui os seguintes componentes:

• lascas de pedra de mármore;
• aditivos sintéticos;
• fibras de nylon ou celulose.

O efeito de revestimento com gesso decorativo

Vários aditivos podem alterar significativamente o resultado do revestimento de paredes em um apartamento, portanto, a composição da solução deve ser levada em consideração no momento da compra.

Renovações de apartamentos raramente ficam sem pintura. A combinação de superfícies pintadas parece atraente e elegante. Os designers costumam experimentar uma paleta de cores, criando imagens de interiores únicas. As opções mais populares são destacar uma parede com um tom incomum ou pintar a superfície com um estêncil.

Como você pode ver no artigo, o reparo da parede é um procedimento extremamente importante. A possibilidade de mais acabamento superficial dependerá da qualidade deste trabalho. Com o auxílio das fotos utilizadas no artigo, será possível ver na prática cada etapa do trabalho.

Sequência de reparos faça você mesmo na casa: Instruções passo a passo do zero a partir de um acabamento áspero + Foto e vídeo

Sua casa está precisando de uma reforma? Por onde começar, como terminar, como trabalhar para que um não interfira no outro e não o estrague? Deve abranger todas as atividades planejadas, incluindo desmontagem de elementos antigos - baterias, lâmpadas, peitoris, interruptores.

No caso de estar prevista a substituição de portas interiores e de entrada, janelas, é importante não esquecer a subsequente limpeza e eliminação de entulhos de construção. Este é um item de despesa bastante grande a ser considerado.

Antes de iniciar as atividades de construção, é necessário determinar o escopo dos próximos trabalhos e seu custo aproximado, e correlacioná-los com suas próprias capacidades.

É altamente indesejável fazer ajustes significativos após o início do trabalho. Todas as decisões importantes de projeto são tomadas e aprovadas com antecedência, pois nem sempre é possível alterá-las posteriormente, mas quase sempre caro.

Normalmente, tendo concluído a etapa preparatória, o proprietário encontra-se em uma sala vazia, em frente a paredes absolutamente nuas. Ainda é muito difícil para ele se orientar no volume de trabalho e despesas que se aproximam. Mas ele já tem uma idéia de quais esquemas de cores são preferíveis para ele, onde o que será localizado, em qual parte da casa e outros eletrodomésticos serão instalados.

Precisa prestar atenção no número e localização das janelas, o nível de luz natural, porque a necessidade de iluminação artificial na sala depende disso. Por que isso é importante? O fato é que qualquer reparo geralmente começa substituição ou reforma de redes elétricas, incluindo a localização da futura localização de luminárias, tomadas e interruptores. Isso também se aplica a casas antigas, já habitadas e construídas há pouco tempo.

Hoje, qualquer família média tem muitos equipamentos diferentes que precisam de uma rede poderosa e otimizada com filiais. Tomadas adicionais e vários cabos de extensão são muito inconvenientes de usar.

Se for planejado instalar um sistema de ar condicionado, ele será realizado durante o mesmo período. Ao mesmo tempo, todo o necessário fixadores para o sistema de aquecimento.

Em paralelo, uma série trabalhos relacionados com perfuração, cinzelagem, realização de reentrâncias, ranhuras e hastes. Isso também inclui outras obras, durante as quais é necessário “desfigurar” o teto, as paredes e o piso, resultando na formação de uma grande quantidade de diversos resíduos da construção: poeira, fragmentos de gesso, tijolo e concreto.

Quando tudo isso lixo removido, você pode começar a preparar a base para o piso.

Existem diferentes opções:

• preparação para aquecimento por piso radiante;
• instalação de um contrapiso a partir de uma placa de corte;
• nivelamento com betonilha.

A próxima etapa do trabalho refere-se às janelas. Se necessário, eles são substituídos.

Se eles satisfazem totalmente o proprietário, ele simplesmente verifica a vedação de rachaduras, a presença e a condição de isolamento térmico e as inclinações das janelas. Também é verificado se os caixilhos fecham e abrem bem, se há distorções e outros defeitos.Após o reboco e a pintura, será muito mais difícil colocá-los em ordem.

É desejável proteger os peitoris internos das janelas com um filme de respingos de compostos de acabamento. Este tipo de trabalho pode ser realizado durante a instalação de portas, mas a opção proposta é mais prática.

Se as paredes da casa precisarem de alinhamento e outros procedimentos necessários, o número de compostos e misturas necessários para isso deve ser calculado com antecedência.

Os materiais tendem a terminar inesperadamente no momento errado - é aconselhável se proteger disso.

Os proprietários são constantemente confrontados com várias questões fundamentais.

Não pode haver duas respostas para esta pergunta: antes de passar para a decoração da parede, você precisa concluir o trabalho preparatório com o piso.

Após a limpeza, deve ser preparado para o revestimento decorativo final.

O revestimento em si, independentemente de seu tipo e tipo, é feito no último turno.. Isso se aplica a pisos autonivelantes, parquet, laminado, linóleo e outros tipos.

E nesta fase, a base preparada é protegida com um filme, papelão ou várias camadas de jornais. Isso facilitará muito sua limpeza e limpeza subsequentes.

Mesmo antes de passar para o reboco, todas as atividades planejadas de drywall devem ser concluídas. Nichos, divisórias adicionais, detalhes funcionais e decorativos são finalmente concluídos antes de passar para a próxima etapa de acabamento - "molhado". É desejável concluir todos os trabalhos desse tipo dentro de um ciclo de trabalho, para não retornar a eles novamente mais tarde.