Em detalhes: reparo de estúdio faça você mesmo de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.
A distribuição de estúdios no mercado residencial da Federação Russa hoje é grande. Eles são populares porque são mais baratos do que outras habitações. No entanto, muitos ainda não consideram os estúdios como moradias completas - por que, diga-me, precisamos de uma sala gigante onde tudo é montado?
No entanto, os estúdios não devem ser subestimados. E vale a pena fazer reparos e os reparos certos. Quais são seus principais aspectos? Vamos conversar mais.
No plano de arquitetura e planejamento, pode-se considerar a ousadia da solução, simplicidade conveniente e liberdade dos estereótipos usuais. Uma regra semelhante foi formulada pelo eminente designer Van der Rohe. Ele disse que o estúdio é apenas um campo ideal para a realização de ideias criativas. Portanto, as pessoas que procuram maneiras de se expressar em um estúdio podem parar. Não há regras e normas geralmente aceitas pelo mundo, não há limites claros para a compatibilidade de texturas e cores, formas e estilos. Qualquer proprietário de um estúdio pode escolher tudo isso, como diz a fantasia.
O notório loft, onde prevalece o estilo “sótão” ou “industrial” e não há divisórias, pode servir como exemplos de arranjo da aparência de um estúdio. Você também pode projetar um estúdio em estilo minimalista. O estilo étnico japonês também é adequado. Afinal, não há restrições e você pode criar facilmente o interior de um estúdio de acordo com suas preferências - e certamente se tornará original. Se suas próprias fantasias não forem suficientes (nem todos nós podemos fantasiar muito), entre em contato com designers experientes que se especializam em tais objetos residenciais - eles encontrarão muitas soluções.
Vídeo (clique para reproduzir).
O layout do estúdio inicialmente parece quase primitivo - não há salas, o que dificulta a decisão rápida de como usar a área. Mas a ausência de quartos implica um processo como zoneamento - é necessário pelo menos separar simbolicamente a cozinha do quarto e separar a sala de estar. E a localização não é uma mesa fácil, como a prática tem confirmado. Por exemplo, a cozinha, banheiro e banheiro devem necessariamente ser adjacentes à unidade de ventilação, e a menor interferência foi criada para descansar. Aqui apenas designers profissionais poderão equipar o espaço com a máxima eficiência de seu uso e conforto absoluto (na medida do possível em estúdios) para quem mora em todos os lugares.
Além das questões de design, existem questões puramente de engenharia. Além de esgoto com eletricidade e abastecimento de água, você deve cuidar do isolamento e aquecimento, colocação de sistemas de ar condicionado. Na fase de reparo, o proprietário poderá superar parcialmente a dependência comunal, que requer sistemas de aquecimento adicionais (aquecimento elétrico ou infravermelho), mas também é necessário reduzir os custos operacionais. Para que o equipamento térmico aqueça o apartamento, é necessário isolar tudo o que for possível - tetos, paredes e janelas - eles geralmente terão que ser trocados. O isolamento não é montado sem problemas - aqui a permeabilidade ao vapor se torna o principal problema. É inaceitável que o condensado penetre no apartamento, se acumule atrás da caixa ou na cavidade do painel. Acabamento, claro. É necessário selecionar seguros, incombustíveis e ecologicamente corretos, portanto, os materiais naturais são uma prioridade. Obviamente, os materiais de acabamento sintéticos são geralmente baratos e os fabricantes afirmam que são completamente seguros. Mas natural sempre será muito melhor.
Jovens e casais costumam comprar apartamentos de um quarto. Novas habitações compradas no mercado secundário não são importantes. Antes de entrar, deve fazer reparos em um apartamento de um quarto.Só que o conceito é muito solto e pode significar tanto um simples papel de parede de compensado quanto um redesenvolvimento. Demonstraremos vários resultados de reparos de vários graus de "gravidade" no artigo. Eles são completamente diferentes, em estilo e propósito, mas tudo sobre remodelar apartamentos de 1 quarto. Olhando para a foto, você pode aplicar algumas ideias em sua própria prática.
Reparação de um apartamento de um quarto-Khrushchev
Os apartamentos de um quarto geralmente não diferem em grandes áreas. As habitações do antigo edifício - em Khrushchev - têm cerca de 30 metros quadrados. m, mas em prédios novos já é um pouco mais: talvez 40 m² ou mais. Em qualquer caso, você deve considerar cuidadosamente o layout e a disposição dos móveis: cada centímetro conta.
Por onde começar a reparar um quarto? É necessário traçar um plano com dimensões e em escala. O próximo passo é ver o que pode ser melhorado.
Em primeiro lugar, preste atenção à localização das portas. Em layouts antigos, muitas vezes eram feitos no meio da parede. Isso é muito antieconômico do ponto de vista do uso da área: uma zona muito grande vai para o "morto". A gente anda nele, e não tem como colocar nada. É muito mais conveniente se as portas forem movidas para mais perto de uma das paredes. Qual deles cabe a você escolher. Além disso, trata-se de uma reestruturação, não de um redesenvolvimento, mas deve ser registrada.
O maior problema com a habitação de pequeno porte são os banheiros muito pequenos. Em casas antigas, eles são apenas minúsculos. Eles nem sequer têm uma máquina de lavar. Como o resto das instalações não são agradáveis com o espaço, temos que providenciar uma reestruturação para encontrar um lugar. Portanto, ao começar a reparar um apartamento de um quarto, muitas vezes eles demolim a divisória entre o banheiro e o vaso sanitário. Eles definitivamente não são portadores, então não há problemas com a correspondência. Esta solução por si só pode dar os centímetros necessários.
Plano de reforma para um apartamento de um quarto
A segunda coisa que eles costumam fazer é substituir o banheiro por uma cabine de chuveiro. Esta decisão não é aceitável para todos, mas ainda há um pouco mais de espaço. Você pode colocar uma cabine de chuveiro pronta ou fazer você mesmo com tijolos, ladrilhos, transformando a parede em meio tijolo ou colocando uma porta dobrável. Como fazer uma cabine de chuveiro você mesmo leia aqui.
Remova as divisórias entre o banheiro e o vaso sanitário - uma das opções de reparo
A maioria dos layouts tem despensas. Mas sua localização é muitas vezes tão infeliz que é melhor sem eles. Mas o espaço desocupado pode ser ocupado por eletrodomésticos ou feito neste local um camarim, um armário embutido. Deixe-os ocupar a mesma quantidade de espaço, mas sua funcionalidade é muito mais ampla.
A demolição de despensas já é uma solução padrão
Desde que hoje surgiram novos aquecedores que permitem obter um alto grau de isolamento térmico com uma pequena espessura, tornou-se possível combinar quartos com varandas ou galerias. Não apenas as paredes são bem isoladas, mas também o teto com o piso. Além disso, é útil fazer aquecimento de piso: é difícil transferir baterias (projeto, coordenação), mas a colocação de um cabo de aquecimento é possível e relativamente fácil. Não é necessário um projeto para tal aquecimento.
Um exemplo de reparo de um apartamento de 1 quarto com varanda combinada
Ao combinar quartos com varanda, observe que você só pode remover a parte que estava embaixo da janela. Aquelas paredes que do chão ao teto são estritamente proibidas de tocar. Tal alteração nunca será legalizada para você: afinal, são paredes externas de suporte e são responsáveis pela integridade da edificação.
Outra solução popular entre os jovens: a demolição de quase todas as divisórias. Apenas o banheiro e o banheiro permanecem cercados. Todas as outras paredes são removidas. Acontece que o chamado apartamento estúdio. De um apartamento comum de um quarto com uma área de pouco mais de 30 metros, com esse tipo de reparo, você pode fazer um quarto bastante decente. Existem desvantagens nessa solução: a cozinha é praticamente combinada com o restante das instalações e os cheiros de comida se espalham por todo o apartamento.Portanto, deve ter um capuz poderoso. Isso resolve o problema.
Transforme um apartamento de um quarto em um estúdio
Esta opção pode ser modificada - faça as paredes chanfradas, etc. Basta lembrar que você pode expandir a área de banheiros e cozinhas apenas às custas de instalações técnicas. Como neste caso isso acontece às custas do corredor, não há problemas. Mas nesta área você terá que fazer uma impermeabilização reforçada: várias camadas serão necessárias com certeza. Esteja preparado para o fato de que isso será explicitado no projeto de acordo.
Você encontrará algumas idéias para consertar um apartamento de um quarto no vídeo. O objeto real, filmado antes do reparo, então - os estágios principais e já "depois".
Depois de decidir o que você deseja fazer em seu apartamento de um quarto durante o reparo, você pode enviar o projeto para aprovação. Não é uma coisa rápida. Enquanto isso, cuide do cálculo de materiais e sua compra. O conselho é este: inicie um caderno ou arquivo separado - quem estiver acostumado. Para cada tipo de trabalho, aloque uma página separada onde você escreve tudo o que precisa ser feito sobre isso. Primeiro, todo o trabalho necessário, depois - em detalhes, todos os materiais necessários. E até pregos, buchas, parafusos (com dimensões), fita adesiva e outras ninharias, que são inúmeras.
Organizar móveis em um apartamento de um quarto é um processo criativo
Após concluir o desenvolvimento para cada tipo de trabalho, faça uma lista geral de materiais: some a quantidade. Então você pode começar a procurar lugares para comprar. Alguns podem ser encontrados online, outros nas lojas. Coisas pequenas são muitas vezes levadas de forma descuidada, mas eles preferem fazer compras mais ou menos grandes visitando lojas. E isso está correto: a qualidade não pode ser determinada a partir da imagem. Portanto, primeiro ligue, verifique os preços, depois vá aos endereços, veja e sinta. E fique à vontade para fazer perguntas. Enquanto você coleta todos os materiais, os documentos estarão prontos.
Enquanto o apartamento se transforma em armazém
É quando o trabalho real começa. Faça reparos no apartamento por conta própria ou contrate uma equipe - todo mundo decide esse problema por si mesmo. Se você contratar pessoas diferentes para diferentes tipos de trabalho, é necessário um controle cuidadoso durante todo o processo, pois, tendo feito sua “peça” de trabalho, eles desaparecerão. Aqueles mestres que vierem depois deles vão concordar que seus predecessores fizeram tudo... errado.
É impossível dar instruções claras sobre o que fazer e por quê: pode haver trabalhos muito diferentes, mas no caso geral, a ordem é a seguinte:
Desmontagem/instalação de divisórias.
Modernização dos sistemas de engenharia (ventilação, canalização) e cablagem eléctrica (instalação de quadro eléctrico, cablagem eléctrica nas salas através de caixas de derivação).
Substituição de janela.
Alinhamento de paredes, teto, gesso.
Instalação do sistema de aquecimento.
Enchimento/piso.
Instalação de porta.
Terminando o trabalho.
Arranjo de móveis
Se algum trabalho não for necessário, apenas omita-o. Mas se uma grande reforma for planejada, todas elas serão necessárias, especialmente em apartamentos antigos.
