Reparação faça você mesmo em uma casa geminada

Em detalhes: reparos do tipo faça você mesmo em uma casa de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.

Recentemente, houve um tremendo aumento na popularidade das casas geminadas - edifícios suburbanos baixos para morar. É um pouco uma reminiscência de um complexo residencial - em uma casa geminada, como regra, vários apartamentos suburbanos de dois andares são imediatamente fechados, cada um com sua própria entrada e estacionamento. Hoje, as construtoras dão uma atenção especial a esta área, uma vez que este tipo de habitação está em alta devido ao seu custo mais acessível, principalmente em comparação com uma casa de campo.

Qualquer apartamento em uma moradia é individual, pois pode ser equipado inteiramente de acordo com os desejos do cliente. Para isso, um projeto de design é especialmente desenvolvido. É claro que todas as estruturas desse tipo têm um layout vertical padrão, mas por dentro, cada um pode criar tudo da maneira que quiser e é mais conveniente. Se você comprou uma casa recém-construída, sem decoração de interiores - o que fazer? Antes de tudo, você deve entrar em contato com nossa empresa para obter ajuda - teremos prazer em ajudá-lo. Você pode entrar em contato conosco de uma maneira conveniente para você.

Imagem - Reparo faça você mesmo em uma casa geminada

Como a prática e a nossa experiência demonstram, os trabalhos de reparação desta natureza são melhor realizados entre abril e novembro. Isso se deve às condições climáticas, pois quanto melhores forem, mais rápido e melhor será realizado o reparo da moradia.

Em primeiro lugar, você deve começar com o desenvolvimento de um projeto de design exclusivo. Para isso, nossa equipe conta com um designer profissional que, ouvindo todos os seus desejos e possibilidades, utilizando programas modernos, irá traçar um layout da futura casa. Se o cliente gostou, então nós coordenamos, preparamos toda a documentação técnica necessária para isso e passamos diretamente ao trabalho após a assinatura do contrato de prestação de serviços de construção e reparo. Você pode conhecer nossos preços no site ou entrando em contato com nossos consultores que estão sempre prontos para tirar suas dúvidas.

Vídeo (clique para reproduzir).

Já de acordo com o plano do projeto, todos os materiais de construção necessários são adquiridos. Ao longo dos anos de experiência neste tipo de trabalho, conseguimos estabelecer relações com excelentes fornecedores que disponibilizam materiais de construção de qualidade a preços acessíveis.

Agora você pode prosseguir diretamente para o trabalho de reparo na casa da cidade. Como mostra a prática, eles são implementados com acabamento bruto, ou seja, com uma quantidade mínima de trabalho realizado para uma operação confortável em casa. Mas isso também oferece suas vantagens - o proprietário da casa pode implementar independentemente todas as idéias sobre o design e o interior - e certamente as traduziremos em realidade.

Nesta fase, há uma enorme frente de trabalho áspero:

Alinhamento de paredes e colocação de divisórias interiores (se necessário).
Colocação de redes de engenharia (eletricidade, esgotos, abastecimento de água e aquecimento).
Acabamento do piso e teto para posterior disposição.

A implementação dessas etapas, como regra, leva mais tempo, pois é importante fazer tudo com competência e eficiência - afinal, o conforto adicional de morar em uma casa depende disso. A nossa equipa é composta por verdadeiros profissionais na sua área, por trás dos quais existem muitos projetos implementados com sucesso - não há dúvida de que tudo será feito de má fé.

Depois disso, começa a próxima etapa - este é o acabamento fino de uma casa de campo.Isso inclui todos os trabalhos de pintura (pintura, papel de parede, etc.) Nesta fase, é importante que todo o trabalho seja realizado por especialistas altamente especializados - e seguimos esta regra. Eles não apenas farão tudo com eficiência e rapidez, mas também ajudarão com conselhos em operações posteriores. Nesse caso, é importante manter as proporções - se isso não for feito, a casa perderá sua individualidade e estilo. É importante prestar atenção aos detalhes, desde a localização dos móveis até a cor do piso, o papel de parede ou a tinta utilizada. Como mostra a prática, uma cadeira mal colocada pode reduzir significativamente a beleza estética da casa. Não é à toa que existem designers que estão sempre prontos para ajudar.

De fato, todo o trabalho foi concluído - resta uma limpeza geral e remoção de entulhos de construção. Também fazemos um trabalho semelhante - você deve limpar depois de si mesmo para que o cliente receba um objeto que já está pronto para morar no final. Um grande número de clientes que utilizaram nossos serviços estão prontos para confirmar a qualidade do nosso trabalho. Valorizamos todos que nos procuram para obter ajuda, por isso abordamos a implementação de absolutamente cada projeto individualmente.

Na maioria das vezes, as casas geminadas são compradas no estágio da “caixa”, quando ainda não há acabamento áspero, nem pisos, nem escadas no sentido usual. Quase nunca em casas geminadas não há divisórias. Ou seja, o designer ganha uma “lousa em branco”: um layout verdadeiramente livre, em contraste com o layout “pseudo-livre” dos apartamentos, onde na verdade é possível construir uma divisória apenas em um local específico e esse local é planejado “ ao chão de um tijolo”. Você pode colocar uma parede em qualquer lugar e nenhuma aprovação é necessária para isso. Como resultado, cada proprietário de uma casa geminada é livre para decidir se haverá dois ou três quartos no segundo andar, qual configuração e finalidade.

Outra vantagem é a capacidade de transferir radicalmente as comunicações, porque o banheiro, as tubulações e os cabos não custam nada para se esconder. Você só terá que concordar com a transferência da caldeira a gás e do medidor, na transferência do encanamento você não é obrigado a relatar a ninguém (se você inundar, apenas a si mesmo).
Ao planejar, é importante levar em consideração que a cozinha não fica muito distante da caldeira a gás, e os banheiros de cada andar ficam o mais próximo possível um do outro e, de preferência, próximos ao esgoto. Essa lógica, em primeiro lugar, permite evitar perdas financeiras ao comprar materiais adicionais para sistemas de engenharia de assentamento. E em segundo lugar, é desejável fazer isso para economizar a altura da sala, porque em algum lugar você precisa remover todas essas comunicações e, no final, não precisa inventar algo com caixas e um cano de gás.

Em uma casa geminada, cada apartamento tem uma entrada separada, o proprietário recebe 2-3 andares de espaço vital. E a tarefa é distribuir convenientemente o objetivo das instalações dentro da estrutura desse layout vertical.

Geralmente, quanto mais baixo o piso, mais frequentemente ele será usado. Assim, é nos pisos inferiores que é importante colocar todas as zonas ativas (cozinha e sala, pelo menos). A opção ideal a que chegámos na nossa prática é quando no rés-do-chão existe um hall de entrada, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho; no segundo - um berçário, um camarim e um escritório ou quarto; no terceiro - um quarto e uma segunda sala para interesses (sala de narguilé, academia, sala de bilhar, home theater) - ou seja, aqueles lugares que são realmente visitados uma vez por dia.

A sala deve estar orientada para o quintal, a cozinha e as salas técnicas - preferencialmente para a rua. No território do quintal, você pode organizar uma varanda de verão.Para que o dossel não bloqueie a luz que entra na área de estar, um terraço aberto com um toldo deslizante é deixado atrás da casa ou um gazebo coberto é instalado no final do pátio.

Na maioria das vezes, em casas geminadas, há vidros panorâmicos ou varandas francesas (na verdade, janelas do chão ao teto). É importante não esquecer aqui que os convectores devem ser instalados ao redor do perímetro de todas essas janelas.

Normalmente, os clientes não planejam mudar radicalmente o tamanho das janelas existentes: a vidraça francesa é adequada para todos. Outra coisa são as janelas do último andar (geralmente não são suficientes). Se estamos falando de janelas de telhado, cortar uma ou duas janelas adicionais não é muito difícil. E existem até tecnologias que permitem que você coloque essa janela em uma varanda improvisada.

Ao mesmo tempo, as janelas do sótão devem corresponder ao layout final. Para que não exista uma janela dividida ao meio por uma divisória interna ou um armário embaixo dela. Ou seja, primeiro você pensa na planta completa do andar superior, até os soquetes, depois corta uma janela adicional.

É importante considerar que o posicionamento da janela deve se encaixar não apenas no layout, mas também na ergonomia geral da sala. Por exemplo, se a janela futura estiver acima da TV, a tela brilhará - isso não é bom.

Aconselhamos a verificar cuidadosamente as condições de funcionamento do telhado: muitas vezes, com a instalação de janelas adicionais, você pode perder a garantia do telhado. Neste caso, é importante que o instalador de janelas assuma esta garantia.

O espaço de vida em uma casa geminada é geralmente construído em torno de uma escada que conecta áreas de diferentes funcionalidades verticalmente. A este respeito, é desejável incluir 2-3 lances de escadas no conceito geral de design de interiores.

Você precisa entender que as escadas ocupam bastante espaço. Um apartamento em um sobrado acaba não sendo tão grande se você imaginar 100 metros espaçados por vários andares. E se em um apartamento tradicional você pode conectar corredores ou de alguma forma brincar com o fluxo das zonas um do outro, aqui tudo é construído em torno da vertical e das escadas. Em uma casa geminada, a área real das instalações será de aproximadamente 80 m².

Em segundo lugar, a escolha de escadas. É bem simples aqui: se você está fazendo uma escada no térreo e planeja usar o espaço sob ela (para um banheiro ou despensa), a escada deve ser fechada e você precisa fazê-la a partir de um monólito leve.

Muitos vão garantir que uma escada em uma estrutura de metal ou (Deus me livre) uma de madeira também tem o direito de existir, você não deve acreditar nisso. Não se trata nem do fato de que escadas de madeira e em uma estrutura de metal serão de alguma forma mais “barulhentas”, mas que isso ainda é um enorme coletor de poeira. Sem brincadeira, problemas de saúde podem surgir.

Ou seja, a regra é esta: no primeiro andar, fazemos uma escada de um monólito leve para não sufocar com poeira. No segundo - se estilisticamente houver essa oportunidade, você pode fazê-lo em tranças, parafusos e até (muito menos desejável) madeira.

Um ponto engraçado, mas importante, que por algum motivo é esquecido no trabalho - ao planejar, você deve sempre ter em mente que, devido aos lances de escada estreitos, pode haver problemas em trazer móveis e materiais volumosos para os andares superiores.

O erro dos clientes que ainda não estão acostumados com a vida no campo é que pouca atenção é dada ao ruído e ao isolamento acústico. Parece, porque: eu tenho apenas dois vizinhos. E mesmo assim (se você tiver sorte), as paredes não são próximas. Se a insonorização é uma opção desejável em apartamentos, então, no âmbito da vida em uma casa, é uma necessidade. Não é sobre a espessura das paredes, é sobre a falta de ruído constante. E com esse estilo de vida, qualquer som é ouvido com mais força e parece ser mais nítido. É muito importante isolar ruídos e evitar sons desnecessários, o isolamento é obrigatório.

A insonorização térmica é melhor para insonorização. Este material deve ser montado sob a betonilha.Depois disso, o limiar de audibilidade dos sons entre os andares diminuirá significativamente.

Problemas com paredes de isolamento acústico são muito menos comuns. Mas eles também podem ser resolvidos montando em uma estrutura pré-preparada de placas minerais. Este método é mais amplamente utilizado para este tipo de habitação. Obviamente, a insonorização de uma moradia exige custos significativos devido à grande área. No entanto, todo o dinheiro gasto será de grande benefício depois de comparar a audibilidade nas salas antes e depois da instalação de um sistema de insonorização.

Você não tem apenas um apartamento - você quase tem uma casa. É importante tirar as conclusões de eletricidade e água para a rua - elas são realmente necessárias. Se estamos falando de água, então a saída no primeiro andar é suficiente. Se for sobre eletricidade, pense em tomadas de piso. Se você quiser vestir sua casa para as férias e decorar a fachada com guirlandas, isso será muito útil.

É igualmente importante planejar adequadamente os sistemas. Por exemplo, o mínimo necessário para o funcionamento normal de uma casa geminada é um sistema de purificação de água grosso (pelo menos dois filtros seguidos), bem como uma caldeira adicional (de preferência aquecimento indireto para economizar energia). Esse pacote permitirá que você obtenha água limpa, e uma bomba adicional ajudará a ser entregue bem até o terceiro andar, enquanto a troca da água será suave e rápida.

Muitas vezes, as moradias são construídas no local de antigas cooperativas de dacha ou pequenas aldeias suburbanas. Para os desenvolvedores, isso significa a presença de linhas elétricas, abastecimento de água, redes de esgoto e aquecimento - não há necessidade de gastar seu próprio dinheiro na instalação de comunicações. O desenvolvedor se responsabiliza apenas pelos sistemas internos de engenharia, enquanto a infraestrutura externa permanece sob a responsabilidade do estado. Os moradores, por outro lado, encontram-se em uma situação desagradável quando as comunicações que existem há várias décadas estão desgastadas e completamente incapazes de lidar com o aumento da carga, e não se sabe a quem recorrer para resolver os problemas.

A salvação pode ser a organização de uma parceria de proprietários - abreviado HOA. De acordo com art. 136 do Código de Habitação da Federação Russa, uma parceria pode ser criada pelos proprietários de várias casas residenciais próximas (e até rurais!). Após o aparecimento do HOA, os inquilinos poderão tomar decisões sobre o reparo e reconstrução de redes externas de engenharia. Os ativistas têm o poder de mudar as condições de vida de cada proprietário, tornando as casas confortáveis e, o que também é importante, econômicas em termos de consumo de recursos.

A popularidade das moradias nos últimos anos é simplesmente enorme, o que tornou urgente a questão da sua reparação. A versão clássica da oferta de habitação em moradia, se falarmos do mercado primário: com acabamento bruto (piso sem betonilha, paredes sem reboco, comunicações). Representa cerca de 80% de todas as ofertas no mercado. As casas geminadas com bom acabamento (piso, paredes rebocadas, comunicações dispostas em toda a casa) representam 15%. E apenas 5% - habitação com acabamento "chave na mão".

Nem todo comprador pode trazer as instalações para uma condição habitável por conta própria. Para os quais existem muitas razões:

Uma grande quantidade de trabalho (em média, a área das casas geminadas é de 100-130 m 2);
A complexidade técnica do trabalho é causada pelo seguinte:

ao contrário de um apartamento, em um prédio de vários andares, em uma casa geminada, muitas vezes é necessário realizar a fiação das redes de engenharia;
estruturas modernas, por exemplo, divisórias e paredes de estrutura, exigem qualificações especiais;
idéias intrincadas dos consumidores em termos de design, que não podem ser realizadas por conta própria.

Portanto, as duas opções mais convenientes para reparar uma casa geminada são o reparo de um desenvolvedor e o reparo de uma empresa especializada.

Normalmente o desenvolvedor presta toda atenção na parte de venda e construção. O departamento que faz o acabamento ou foi terceirizado ou está no esquecimento.Portanto, não é necessário que a beleza que você encontrou no showroom seja transferida exatamente para o seu apartamento. Além disso, os “vendedores” e não os reparadores são os responsáveis pelo showroom.

Normalmente, os reparos do desenvolvedor são típicos, feitos em um espírito neutro e moderno. Ou seja, é improvável que seja possível decorar uma sala com uma reforma no estilo Art Nouveau, loft ou art déco, no espírito do país ou barroco. Um ambiente expressivo pode entrar em conflito com sua textura discreta e cores calmas da decoração.

É verdade que, mesmo para esse reparo, você pode escolher um design original no estilo de alta tecnologia, fusão, provence, clássico. Via de regra, as moradias geminadas estão no segmento econômico. Como resultado, a presença de acabamento aumenta seu custo em 20% (ou até mais).

Uma casa geminada pronta para morar de um desenvolvedor do segmento empresarial pode ser chamada de raridade. Se isso acontecer, provavelmente o desenvolvedor oferecerá algo original, por exemplo, o design original do formato da vila. No entanto, o custo neste caso é calculado individualmente.

Seu custo depende diretamente da complexidade da tarefa e do grau de prontidão de construção da casa geminada. Existem várias opções para reparar casas geminadas (calculadas por 1 m2 de área útil):

cosmético (pintar os pisos e depois cobri-los com linóleo ou laminado, papel de parede, instalação de tomadas elétricas) - a partir de 2.000 rublos por 1 m 2 (com materiais de construção a partir de 3.000 rublos por 1 m 2);

capital (instalação de caixilhos de portas, desmontagem de acabamentos antigos, instalação de novas tomadas e fechamento de canais, instalação de interruptores; nivelamento de teto e paredes sem nível, a olho; instalação de encanamento) - 5000 rublos por 1 m 2 (8000 por 1 m 2 - com materiais de rascunho);

economia complexa (betonilha e piso de linóleo ou outro revestimento; massa de teto e parede; instalação de teto falso; instalação de blocos de porta; substituição de tomadas; instalação de encanamento) - 3.000 rublos por 1 m 2 (5.000 rublos - com calado materiais);

padrão europeu complexo (replanejamento e desmontagem de acabamentos antigos; paredes com elementos decorativos; paisagismo de copas e galerias; arcos, alinhamento de tetos e paredes em um plano; instalação de tetos falsos de qualquer complexidade; instalação de redes de encanamento e engenharia; acabamento adicional) - 7.000 rublos por 1 m 2 (de 12.000 rublos por 1 m 2 - com materiais de rascunho);

renovação de luxo, que envolve o trabalho de um designer, a criação de um sistema individual de ar condicionado e ventilação, supervisão de instalação durante a instalação de equipamentos - é impossível nomear o custo disso mesmo aproximadamente, pois tudo aqui depende diretamente da renda e gostos do dono da casa geminada.

Todas as opções listadas acima não levam em consideração materiais como azulejos, papel de parede, pisos, etc. Seu preço é sempre calculado separadamente. Mas a coleta de lixo, a entrega de materiais de construção está incluída no custo de reparo e acabamento.

Considerando o estado das casas geminadas em acabamento bruto (não há divisórias internas, nem betonilhas nos pisos, nem fiação de redes de engenharia), o mais adequado para elas é o reparo de um padrão europeu abrangente e uma economia abrangente.

Quanto dá na prática?

Os donos de sobrados, comunicando-se nos fóruns, compartilham sua experiência: quem gastou quanto em um prédio comprado “em bruto” para torná-lo residencial. Estes são números diferentes. Quanto o custo do revestimento depende da decência da construtora e do apetite do proprietário pode ser visto nos exemplos que já concluímos de reformas de apartamentos em casas geminadas:

casa geminada 230 m 2: 1,3 milhão de rublos foram gastos em acabamento de classe econômica, realizado por uma equipe de construção da província, sem contar materiais de construção e 400.000 rublos para a instalação e acabamento em madeira de duas escadas monolíticas;

casa geminada 160 m 2: 8 milhões de rublos gastos em decoração de interiores, incl.lareiras e escadas forradas a pedra, bem como para colocação de redes de engenharia, incluindo ventilação moderna;

mansão 190 m 2: 2,5 milhões de rublos.

Tendo adquirido experiência, os proprietários de moradias recomendam o uso dos serviços de empresas de construção confiáveis, mas solicitando não um reparo chave na mão, mas em fases. Isso torna muito mais fácil controlar o custo dos materiais, trabalhar e verificar a qualidade. Por outro lado, você também terá que aceitar o trabalho em etapas, mas é melhor encomendá-los de uma empresa para que os construtores inescrupulosos não possam transferir a culpa para outra.

Para que não haja surpresa durante o reparo pelo tipo de duplicação do preço do trabalho de acabamento, comece com um projeto de design competente. Ele servirá de base para a estimativa.

Portanto, um reparo pronto de uma empresa desenvolvedora custará menos, mas ao mesmo tempo será típico, ou seja, uma opção econômica. Se você sonha que a aparência da sua casa era individual, entre em contato com uma construtora. Ao mesmo tempo, controle cuidadosamente todos os custos e o próprio processo. Caso contrário, o preço cotado da empresa poderia mais que dobrar.

Uma casa em banda pode ser uma alternativa lucrativa a uma casa de campo separada: ter seu próprio terreno, a mesma beleza da paisagem circundante, a ausência de barulho da cidade - e tudo isso por menos dinheiro. No entanto, esse tipo de habitação não é isento de sérios inconvenientes, sobre os quais desenvolvedores e corretores de imóveis preferem permanecer em silêncio.

1. Falta de privacidade. Apesar da semelhança visual com uma casa de campo e a presença de sua própria entrada separada, um pequeno terreno e uma garagem, em sua essência, uma casa geminada é um apartamento. As paredes compartilhadas com os vizinhos não proporcionam uma insonorização perfeita e transmitem todos os sons cotidianos que os moradores do apartamento enfrentam - conversas, música alta / TV funcionando, reparos envolvendo um perfurador insuportável, crianças chorando, etc.

E uma vedação comum e uma localização muito próxima de janelas e varandas tendo como pano de fundo o silêncio campestre envolvente podem tornar públicas as características da comunicação da sua família. Portanto, é melhor não discutir segredos de negócios na varanda, mas ter conversas íntimas com as janelas fechadas.

No entanto, pela visibilidade do seu site das janelas vizinhas, mesmo com cercas altas, você não pode fugir - então apenas os mais ousados poderão tomar sol de topless. Parece um pouco, mas a vida privada ainda é importante.

2. Situação jurídica. Legalmente, uma casa geminada é muitas vezes registrada como um apartamento com todas as nuances resultantes. Por exemplo, a área imobiliária não tributável para apartamentos é menor do que para casas (de acordo com a legislação ucraniana). Ou seja, desse ponto de vista, é mais lucrativo para o proprietário ter o sobrado registrado como casa.

3. Disposição inconveniente. O edifício comum assume uma pequena largura da casa, portanto, para aumentar a área, as casas geminadas, como regra, são feitas de três andares (dois andares mais um sótão residencial) e com porão. Na prática, mesmo os jovens residentes de constituição atlética acham desconfortável se mover ativamente entre os andares.

Ao contrário da vida em uma casa de um andar, bem, no máximo dois andares, aqui você tem que aprender a ser recolhido e, saindo do terceiro andar, pensar no que você pode precisar no primeiro. Porque subir várias vezes seguidas para várias coisinhas ou um telefone esquecido no sótão é bastante cansativo. Considerando que, por exemplo, em um apartamento você nem pensa nessas coisas. E você também tem que aprender a gritar bem alto para que sua família possa ouvi-lo em outro andar. No final, você se cansará e gastará dinheiro em interfones.

4. Pequena área estreita uma área de 1-3 acres impõe muitas restrições às opções de projeto paisagístico. Além disso, a proximidade dos vizinhos o torna dependente de suas decisões de design.Por exemplo, uma cerca alta em branco de alguns vizinhos forçará você a cercar todo o seu site dessa maneira. No final, isso pode fazer com que pareça uma caixa profunda com pouca luz solar e alta umidade.

5. Mais responsabilidade. Apesar de o comprador de uma casa geminada receber legal e praticamente um apartamento de vários níveis, na vida cotidiana ele se depara com questões relacionadas a uma casa de campo completa: coleta de lixo, esgoto, aquecimento independente, segurança etc. se você comprou uma casa em uma cidade rural - há questões parciais que serão tratadas pela organização de serviços. E se for um prédio pequeno e comum do setor privado, você terá que cuidar de todas essas questões e dos custos associados.

6. O reparo custará mais do que em um apartamento. Se você tem um certo orçamento para comprar uma casa e está escolhendo entre um novo apartamento e uma nova moradia, saiba que a reforma de uma moradia custará significativamente mais. Mesmo um reparo barato e melhoria de uma casa custará quase o preço de sua compra. O fato é que, ao comprar um apartamento, você obtém "tudo incluído", exceto a decoração cosmética de paredes e pisos, encanamento, iluminação e móveis. E em uma casa geminada, além de tudo isso, você terá que realizar o aquecimento (a partir de US $ 10.000 e mais), equipar uma escada (a partir de US $ 5.000), enobrecer o local e instalar uma cerca ao redor. Deve-se notar que tudo isso é relevante quando a área do apartamento é inferior a 150 metros quadrados. m. e não é dois, três níveis. Caso contrário, a compra de uma casa geminada, juntamente com os reparos, pode custar menos do que esses apartamentos luxuosos em um arranha-céu urbano.

7. Espaço de estacionamento limitado. Se em uma casa particular você sempre pode equipar uma garagem ou toldo adicional no local, esse número não funcionará com uma casa geminada. Aqui você tem garagem e, na melhor das hipóteses, espaço para outro carro em frente à fachada principal. Como o local geralmente está localizado na fachada traseira e a cerca pode ser adjacente aos locais vizinhos, não funcionará para fazer uma garagem lá. Portanto, se o número de carros na família aumentar ao longo do tempo, a questão do estacionamento se tornará aguda.

Resumo
Mesmo com as deficiências listadas acima, você pode aprender a se divertir em sua casa. Um duplex pode ser uma boa alternativa para uma casa geminada, principalmente se houver a oportunidade de comprar uma casa junto com alguém que você conhece ou parentes. No entanto, se o orçamento permitir, entre uma casa geminada e uma pequena casa de campo, deve optar pela última.