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Antes de começar a restaurar uma casa, você precisa elaborar uma estimativa, desenvolver um plano detalhado para a sequência de trabalho e determinar a quantidade de reparos.
Primeiro você precisa decidir em que condição a fundação está. Se a antiga fundação perdeu força e sua condição é alarmante, prossiga para restaurá-la. Um reparo rápido da fundação em construções baixas pode ser feito usando a tecnologia de pilha de parafuso. A linha inferior é substituir a fundação de qualquer tipo por pilhas de parafuso.
Ao reconstruir a fundação sob uma casa de madeira, o edifício deve ser elevado a uma certa altura com a ajuda de macacos. Se a estrutura apresentar sinais de destruição severa, é melhor desmontá-la completamente e instalar uma nova. A fundação com pequenas alterações pode ser reforçada com alvenaria. Se esta for uma estrutura de fita, instale a cofragem e despeje a fundação com uma mistura de concreto.
O material mais comum em construções baixas é a madeira. As cabanas de madeira podem durar 100 anos, ou até mais, mas também se tornam inutilizáveis e requerem restauração. A restauração da antiga casa de toras ocorre em várias etapas. Inicialmente, eles removem o acabamento antigo, observe a condição das toras. Então eles substituem as coroas podres. Sele as costuras entre os logs. Hoje existem várias opções de vedação - esta é a maneira tradicional antiquada - calafetagem e o método moderno que se tornou popular nos últimos anos - vedação com selante de borracha acrílica. Trate a casa de toras com um anti-séptico.
Para fortalecer a estrutura, você pode revestir com tijolos ou folhear com pedra artificial. Uma boa opção para atualizar fachadas é o tapume.
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Concluindo o trabalho de restauração com a reparação do telhado. Um telhado sólido e confiável é a chave para uma casa confortável e aconchegante. Lembre-se, a restauração do telhado é realizada apenas em tempo seco.
O revestimento é removido do telhado, a caixa é verificada, todas as tábuas podres são substituídas por novas. Às vezes é necessário trocar as barras de caibro. Se os elementos de madeira do telhado forem afetados por um inseto, eles devem ser tratados com um anti-séptico, nitro-tinta ou acetona, eles combatem efetivamente os parasitas.
Um material de impermeabilização é colocado em cima da caixa atualizada, um novo revestimento é colocado.
Restaurar uma casa antiga é um processo trabalhoso, mas com esforço, você pode obter resultados maravilhosos.
Existem três tipos principais de fundações: colunar, fita, monolítica.
O dispositivo da fundação de tiras mais simples é realizado da seguinte forma: primeiro, areia de grão grosso, cascalho ou brita é despejada em uma vala pré-preparada com uma camada de 20 cm, que é cuidadosamente compactada, enquanto despeja a água e depois que, todo o espaço é derramado sobre os níveis da superfície do solo com argamassa de cimento e uma base de tijolos ou de cascalho. Uma camada dupla de material de cobertura ou feltro de cobertura é colocada em cima da fundação.
Os blocos de fundação são instalados em uma camada nivelada de areia até a marca do projeto. O desvio máximo da camada de areia nivelada desta marca não deve ser superior a 15 mm. Neste caso, as mangas de fundação, bem como as superfícies de apoio, não devem ser expostas a contaminação externa.
O mais caro de todos os tipos de fundações. A instalação de tal fundação geralmente é realizada sob pesadas casas de pedra. É derramado como um único monólito reforçado a uma profundidade de congelamento de 1,5 a 1,7 metros.Recomenda-se que essa fundação seja usada na construção de casas de tijolos e blocos, que têm um efeito bastante forte na fundação, e é provável que a inclinação da estrutura leve a rachaduras na parede e a subsequente ameaça de destruição do estrutura.
Nova casa feita de madeira, construída à mão a partir do zero - o que mais você poderia querer? Infelizmente, muitos desta opção só podem sonhar. Nem todo mundo tem essa oportunidade: uma árvore de qualidade tem um custo adequado e não há habilidades de construção.
Comprar uma velha casa de madeira ou uma casa de campo é muito mais fácil para muitos - esta é uma opção acessível.
Sim, e como herança de parentes, as pessoas costumam ficar com cabanas antigas, muitas vezes em estado muito negligenciado e até desabitado. Antes de começar a usá-lo, essa caixa deve ser colocada em ordem. Deve-se notar que muitas vezes a madeira bastante adequada é encontrada sob o revestimento antigo - embora não seja nova, mas de alta qualidade. Eles sabiam como construir antes.
Antes de tudo, é necessária uma inspeção completa da casa. É aconselhável começar pela sua fundação. Se você proceder imediatamente à restauração de uma antiga casa de aldeia e, mais tarde, descobrir que problemas com a fundação da casa interferem em seu uso total, o trabalho realizado será em vão. Se durante a inspeção forem encontradas falhas graves na fundação (destruição parcial, curvas, umidade, mofo, deformação, rachaduras), elas devem ser eliminadas.
Este procedimento não pode ser realizado sem macacos. Com esses dispositivos, com muito cuidado, a casa de toras é elevada a uma altura conveniente. A própria base é corrigida, isolada ou reabastecida - é assim que a fundação é restaurada. Tais manipulações são consideradas bastante perigosas, por isso requer seguradoras e observadores.
Em seguida, a antiga cabana de madeira retorna ao seu lugar e uma nova etapa começa - o polimento. Isso exigirá uma máquina especial equipada com bicos. Com sua ajuda, o processamento poderá expor as áreas mais inacessíveis. Mãos e uma simples lixa para essa manipulação não serão suficientes. A moagem é realizada até que uma camada com uma cor clara apareça.
E a máquina é universal: a troca dos elementos de fixação permitirá que você a use não apenas para retificar, mas também para vedar todos os tipos de defeitos, rachaduras e fendas.
Em vez de amianto, você pode usar cola de carpintaria ou gesso comum. Mas essas composições são adequadas para corrigir pequenas falhas. Se os defeitos forem muito grandes e houver muitos deles, a casa de toras precisará de revestimento. Caso contrário, a umidade inevitável nas rachaduras causará danos e deterioração da árvore. A madeira deve ser tratada com impregnações e todos os tipos de agentes protetores.
Antes e depois da restauração da casa
O procedimento é realizado antes de começar a calafetagem. Os materiais de vedação são desejáveis para serem processados por eles. Todas as costuras entre as toras são liberadas de um selante dilapidado e em ruínas, para o qual é conveniente usar um aspirador de pó convencional. Afinal, as velhas cabanas de madeira são calafetadas à consciência. Em vez de estopa desgastada, é selecionado um novo e moderno material de vedação.
A fase final de todo o trabalho realizado - a pintura final do edifício.
Cidadãos ignorantes têm certeza de que esse procedimento consiste simplesmente em aplicar uma composição de coloração decorativa à madeira. Este parece ser o caso, mas neste caso, não é bem assim.
Isso implica a aplicação de vários meios - tingimento, verniz, azul. Os revestimentos listados não escondem a bela textura da madeira natural.
É importante lembrar que as extremidades das toras não devem ser submetidas a nenhum tratamento protetor ou decorativo. Aqui estão alguns tipos de capilares da árvore, com a ajuda dos quais ela "respira". O processo de processamento irá selá-los, a circulação normal do ar será perturbada e a tora ou madeira sofrerá um processo de decomposição.
Como você pode ver, a restauração ou reconstrução de uma casa de madeira não é um processo muito complicado. Este não é um trabalho tão difícil, além disso, é claramente criativo. Aqui você pode dar asas à sua imaginação e fantasia, tentando melhorar e enobrecer a antiga casa. O que parece arriscado para decorar uma nova casa pode ser usado com segurança para restaurar uma antiga.
Não são raros os casos de ordenamento de casas de elevado valor arquitetónico, ou que sejam monumentos da antiguidade. Às vezes, a restauração de casas e mansões comerciais particulares é realizada. Nesses casos, é necessária uma abordagem particularmente cuidadosa e completa.
Para complicar as coisas, tal edifício não pode ser decorado com tapume ou outros materiais modernos. Todo o trabalho é realizado com cuidado, pois qualquer negligência pode causar consequências irreversíveis.
O lixamento excessivo, por exemplo, pode afinar um padrão único de grão de madeira ou deformá-lo.
Que características específicas caracterizam as medidas para a restauração da casa antiga:
A restauração global de uma casa antiga deve ocorrer de forma ponderada e consistente. Aqui não há pressa. Os materiais de construção e as ferramentas necessárias devem ser selecionados com cuidado especial;
Peças e elementos separados, como colunas elaboradas ou guarnições de renda, podem ser encomendados a artesãos profissionais;
Ao restaurar uma casa, é bom se concentrar em fotos antigas da casa sendo reparada. Talvez os antigos proprietários ou no arquivo da família você possa encontrar as fotos certas. Se desejar, você pode reproduzir o edifício em sua aparência original.
