Em detalhes: reparo faça você mesmo em uma nota de três rublos de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.
Esta é a aparência do corredor após a reforma.
Ao longo do corredor que dá acesso à cozinha, fizemos roupeiros embutidos. As paredes foram revestidas com papel de parede - Aura Vintage Rose. O piso do corredor é de azulejos. Sua cor combina com o papel de parede.
Dado o tamanho pequeno do banheiro, instalamos uma cabine de chuveiro. A mesinha de cabeceira encostada na parede foi feita por nós mesmos, graças a Deus as mãos crescem direitinho. Bancada de mármore. As paredes do banheiro e do banheiro são de azulejos, feitos na Itália. No chão está nosso porcelanato russo. Nada pior do que importado. Posso comparar com o que está em nosso corredor.
Coluna de duche – Hansgrohe Croma 220.
Vaso sanitário e tanque de drenagem - Jacob Delafton, Chuveiro higiênico - Hansgrohe Talis. Diretamente à sua frente há uma porta atrás da qual toda a fiação do encanamento está escondida.
Isto é o que parece com as portas abertas. Agora pensamos - em vão eles não limparam tudo por dentro como deveria. Confie nos trabalhadores. Você terá que chegar lá de alguma forma. By the way, há uma oportunidade de fazer pelo menos uma prateleira.
Assim ficou nossa cozinha. Atenção: as paredes, piso, teto e móveis são feitos em cores claras e quentes.
A pia em si foi comprada na IKEA. Em termos de tamanho, tudo se encaixa perfeitamente. Naturalmente, instalou imediatamente um fogão e forno. No último momento, decidimos instalar uma máquina de lavar louça.
Como você pode ver, aqui está outro papel de parede: GranDeco Hidden Richness. Colocamos parquet no chão. Importado. A qualidade é excelente.
A próxima sala é para as crianças. O papel de parede é um pouco diferente, mas ainda tem uma cor bege quente.
Eu te mostro meu quarto. As reformas foram concluídas aqui, mas ainda parece desconfortável. Precisa de móveis. Ordenado, esperando.
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Vídeo (clique para reproduzir). |
As próximas duas fotos são da varanda. Observe que este é um bloco diferente. A conselho de amigos, foram colocados azulejos com uma superfície áspera. Em vão. Muito desconfortável para lavar.
Isso é tudo. Feito de acordo com nossos próprios cálculos de projeto. Nós gostamos. Resta adquirir móveis.
Andrei falou sobre sua experiência na organização de seu próprio apartamento. Além de suas palavras.
Minha história começou com a compra de um apartamento de três cômodos. Antes disso, vivíamos em um kopeck comum, mas o nascimento de uma criança nos levou a "expandir" - queríamos fornecer a ele um quarto infantil completo e separado.
Depois de comprar um apartamento, havia pouco dinheiro para reparos. Mas as coisas estavam indo bem no trabalho, então pensei em me mudar para uma casa já equipada em um ano. Logo a empresa começou a ter problemas, os atrasos salariais se tornaram a norma. Mas ele não queria recusar sua promessa de chamar uma nova casa.
Então decidi economizar dinheiro que poderia ter ido para pagar os trabalhadores, e fiz tudo sozinho. Então, armado com o conhecimento adquirido com o reparo anterior e vídeos no YouTube, comecei a equipar o apartamento.
Comecei com elétrica. Este acabou por ser um passo bastante simples. Mas o encanamento foi um pouco mais complicado, então tive que recorrer ao conselho de um mestre familiar.
O processo mais demorado foi o design do teto - decidi fazê-lo com iluminação embutida. A fibra de vidro foi colada no teto para evitar rachaduras. Trabalhar com ele trouxe muitos momentos desagradáveis - o material era muito quebradiço e depois disso minhas mãos coçavam terrivelmente.
O trabalho em azulejo ainda tinha que ser confiado a um especialista, ele não se atrevia a cortar grés porcelânico sem ferramentas especiais. A quantidade para o azulejo e o trabalho do mestre acabou sendo considerável, mas a área de colocação foi impressionante.
Depois foi colocar massa nas paredes e prepará-las para a pintura. Depois houve uma longa escolha de uma cor adequada. E já tendo perdido a esperança, eles encontraram com sua esposa um cetim cinza-bege-azul claro que ambos gostaram com um nome completamente não poético "x 486".
A pintura trouxe muitas surpresas e desagradáveis.A cara tinta finlandesa se comportou de forma muito caprichosa, então não foi possível evitar divórcios. É verdade que a tinta doméstica com a qual cobri o teto se comportou ainda pior.
O laminado da produção nacional foi colocado no chão, que custa várias vezes mais barato em comparação com os estrangeiros. Eu realmente gostei da cor e textura, e o estilo foi como um relógio. Resolvi colocar a cabeceira da cama com o resto das tábuas.
Inicialmente, eles planejavam instalar portas de compartimentos no camarim, mas como uma entrada temporária eles simplesmente as cortinaram com cortinas. Além disso, esta decisão nos pareceu tão bem sucedida que decidimos não mudá-la.
No período que indiquei, aconteceu uma festa de inauguração. Então o apartamento ainda não tinha sofás, portas, guarda-roupas, mas ainda havia um mínimo para viver.
Nos seis meses seguintes, adquirimos todos os atributos de uma vida confortável. Comprei móveis, fiz guarda-roupas, o que possibilitou economizar muito.
Meu orgulho separado é o das crianças. Fiz minha própria cama e cadeira.
Recentemente, adicionei à sala uma placa magnética de ardósia de minha própria produção.
Comprei o resto da mobília do berçário da Ikea.
Essa reforma foi um ótimo experimento para minha família, mas ficamos muito satisfeitos com os resultados.
São muitas fotos, então vou adicionar o máximo possível.
Então, começamos a nota de três rublos na Avenida Veteranov em 20 de fevereiro, ao mesmo tempo em que finalizamos o objeto anterior. Tudo parecia normal: uma caixa de concreto
Antes de rebocar, removemos todo o gesso em ruínas do revelador
Como está muito frio no apartamento, o gesso secou por muito tempo, cerca de 1 mês, mesmo apesar do funcionamento periódico da pistola de gás de 30 kW e dos dois botijões de gás de 27 litros cada um completamente esgotados.
Enquanto o gesso seca, montamos as esquadrias para drywall
Para reduzir a perda de calor, isolamos a loggia. Os vidros frios foram substituídos por vidros duplos e a espuma de poliestireno extrudado foi colada no piso, paredes e teto. No chão e parede exterior 5cm, o resto 3cm
Fazemos impermeabilização nas casas de banho
O fato é que o selo de água padrão nos drenos desse tipo seca rapidamente e os odores começam a fluir do tubo de drenagem pelo ralo. A escada deve ser preenchida com uma argamassa autonivelante para que não haja vazios e ar sob ela, caso contrário, não será capaz de suportar a carga de uma pessoa que a pisou, e muitas vezes ela a pisará, porque está localizado no centro do chuveiro
Então nivele a escada
Marcamos a posição das saídas de água e do tubo do ventilador usando um nível de laser
Outro nó no riser da cozinha. Como o espaço aqui é muito limitado pela futura caixa, tudo é feito de forma mais compacta.
Muita atenção é dada à impermeabilização do apartamento. A impermeabilização do piso foi feita em todo o apartamento, foram instalados até três sistemas Neptune e 7 sensores de vazamento, e logo no início do trabalho subimos até os vizinhos de cima e preenchemos o espaço entre os tirantes e as mangas do tirante com selante, então quando o vizinho teve uma enchente de cima, ficamos relativamente secos, pois a água não fluía, mas escorria pelo concreto
O trabalho no chuveiro começa com a formação de uma inclinação das paredes para o centro, para isso colocamos balizas ao redor do perímetro e ao redor da escada
Ao mesmo tempo, o trabalho de drywall e pintura estava acontecendo, então vamos voltar algumas semanas atrás
Caros leitores, há muito tempo não tínhamos posts tão extensos, manuais para reforma de apartamentos. Tenho o prazer de oferecer uma das ajudas de leitura.
Este verão fizemos um acabamento faseado de um apartamento de dois quartos. Primeiro, todos os móveis e coisas foram arrastados para um quarto, trancados e selados. Após o reparo da sala adjacente e da cozinha, tudo foi transferido para as instalações concluídas e o restante da sala, corredor, banheiro e banheiro foram concluídos. Em geral, não é a opção de reparo mais conveniente. Tarefa: fazer um reparo sólido e barato a partir de materiais orçamentários. Datas: 10 de junho a 24 de julho - primeira etapa, 4 de agosto a 10 de setembro - segunda etapa.Estimativa: 295800r (só obra + tecto falso) Todas as obras, excepto a instalação de portas interiores e a instalação de duas das três janelas, foram feitas por nossa conta. Há muitas fotos, então vou postar o máximo que puder e ter tempo livre. Então, esta é a forma em que o “objeto” apareceu diante de nós
o parquet caiu sozinho, o desmantelamento consistiu em recolhê-lo do chão e dobrá-lo em sacos.
Este tubo leva à serpentina no banheiro.
Aqui está um objeto de horror, desmontamos tudo o que é possível
Em primeiro lugar, as janelas são instaladas, esta janela foi instalada por outra empresa com a qual o cliente concordou anteriormente
um armário frio pode ser visto sob a janela, e um radiador está pendurado atrás da porta encostado na parede. A decisão lógica foi isolar o gabinete e instalar um novo radiador em seu lugar.
na cola de montagem Perlfix colamos espuma de poliestireno extrudado, depois GKL na mesma cola
Começando com gesso
em primeiro lugar, colocamos nossos sinalizadores de marca
em alguns lugares usamos uma tecnologia combinada de nivelamento de parede, na parte superior a placa de gesso é colada ao Perlfix e na parte inferior uma camada menor é rebocada
resíduos de drywall podem ser embutidos em uma espessa camada de gesso
trocamos as tubulações de água quente e fria, a tubulação para a bobina, enchemos os estroboscópios com gesso
Ao rebocar cantos, não se esqueça dos 90 graus e, claro, da verticalidade
a abertura de entrada é formada usando uma caixa de prancha
Instalação de peitoris de janela e inclinações
Compramos um moedor especial para lixar as paredes, ele se conecta a um aspirador de pó, uma ótima coisa
antes de nivelar os pisos, preenchemos todos os principais defeitos no piso do DSP
Nivelamos grandes diferenças sem balizas com uma mesa semi-seca
No corredor, quebramos parte da mesa antiga com um grande britador
aspiração, escorva, nivelamento grosseiro, aspiração e escorva.
dividimos o corredor em partes usando materiais improvisados.
chinelos para “andar sobre a água” são feitos de OSB, parafusos autorroscantes e uma alça glamourosa com strass
E isso aconteceu devido ao fato de que uma espessa camada de selante macio foi colocada entre a parede de gesso e o teto.
as rachaduras foram seladas com perlfix, massa de vidraceiro e o teto foi esticado. É por isso que é melhor esticar os tetos antes de colar o papel de parede. Outra razão pela qual você deve esticar os tetos antes de terminar as paredes é a possibilidade de entrar na fiação elétrica durante a instalação da baguete (por exemplo, como neste vídeo) E por fim, mesmo com a instalação mais cuidadosa do teto, há é um risco de danos ao papel de parede, portanto, colamos o papel de parede somente após o teto tensionado e também colocamos revestimentos de piso depois deles.
Esse milagre da tecnologia é chamado de palafitas de construção, com sua ajuda, todo o trabalho em altura, incluindo tetos esticados, é feito muitas vezes mais rápido. Na Rússia, eles praticamente não são vendidos e, se forem vendidos, são caros. Comprei pelo e-bay. Queremos comprar outra coisa mais tarde, mas mais sobre isso mais tarde.
um atributo obrigatório para o acabamento é um aspirador de pó. Como se costuma dizer, a limpeza é a chave para a qualidade.
Nesta fase 1 termina, abrimos a sala lacrada, damos tempo ao cliente para transferir as coisas. Como o cliente tem pouco tempo e só pode fazer nos finais de semana, deixamos para outro objeto por 10 dias. O objeto é uma cozinha no antigo fundo, onde fizemos reparos estéticos, depois postarei também uma reportagem fotográfica.
Então, estamos de volta, a sala do meio está vazia, desmontando novamente (((
A melhor maneira de mudar uma sala além do reconhecimento é reconstruí-la. Uma grande reforma de um apartamento de 3 quartos em Khrushchev deve ser realizada de acordo com os códigos de construção e com a permissão do BTI.
Khrushchevka é a casa com o layout mais comum. Tais edifícios foram construídos na década de 60. Todos eles se distinguem por pequenas cozinhas com ventilação forçada e um banheiro adjacente. Um grande número de armários embutidos e mezaninos foram instalados nos apartamentos. Esses objetos reduziram bastante os tetos já não altos (2,5 metros). Impressões complementares são corredores apertados e insonorização pobre.Geralmente havia 4 apartamentos no patamar e, a partir do segundo andar, também havia uma varanda.
Em vídeo: exemplo de um apartamento acabado após a reforma
Treshki diferia por uma grande extensão de área: de 45 a 59 m². O layout mais comum: duas pequenas salas em forma de livro. Parece que um quarto foi dividido ao meio. Uma opção mais aceitável: 2 grandes quartos adjacentes e um pequeno terceiro. Existe outra 3ª opção - a dispersão de quartos em diferentes lados da casa. Este layout também é chamado em forma de L. Em alguns apartamentos existem quartos isolados.
Apesar dos recursos descritos, o reparo de Khrushchev não cria muitos problemas. Em apartamentos de layout padrão, você precisa alinhar as paredes, o piso e o teto. Mas quartos pequenos podem ser ampliados pela cozinha. Como exatamente fazer isso, continue a ler. A abertura que dá para o corredor deve ser anexada à sala. Você pode aumentar a quantidade de espaço na cozinha movendo a geladeira para o corredor. A varanda em tais apartamentos geralmente é isolada. Ou seja, existem muitas soluções de design para melhorar as instalações. Você só precisa escolher o certo.
Existem vários tipos de layouts de Khrushchev, diferindo em tamanho e localização das instalações. Normalmente, um Khrushchev de 3 quartos contém um quarto adjacente à cozinha. Durante a remodelação do apartamento, esta parede é demolida, criando uma cozinha-sala. Entrada antiga de perto. Em um único espaço, a área de trabalho pode ser visualmente separada da cozinha. Por exemplo, instale um balcão de bar, faça pisos em diferentes níveis, pinte as paredes em cores diferentes.
A parede também pode ser movida. Então a cozinha se expandirá, mas a área da sala diminuirá. A partir dele você também pode fazer uma entrada para a cozinha. Esta opção não é adequada para uma família com um grande número de pessoas.
Devido ao corredor do apartamento, você pode ampliar o banheiro. O IPV não permitirá que ele seja levado para os alojamentos. O trabalho é mais difícil se o banheiro estiver conectado ao banheiro. Quando os reparos são feitos, o último é desmontado, uma cabine de chuveiro é instalada e o espaço livre é preenchido, por exemplo, com uma máquina de lavar. Ao reformar o banheiro, os outros dois cômodos do apartamento permanecem inalterados. Para criar a ilusão de um teto alto, você pode expandir as portas.
Um edifício Khrushchev da era soviética consiste em salas consecutivas. Em tal apartamento, você pode demolir a parede entre 2 e 3 quartos, bem como entre a cozinha e o terceiro quarto. Após tal remodelação, obtém-se um grande espaço. A renovação das instalações permitirá dividi-lo em zonas hoteleiras: uma sala de jantar e, por exemplo, uma creche ou um escritório.
Se você remover a divisória entre os aposentos, obterá um grande estúdio. Nele, as zonas serão diferentes no piso. Você também pode fazer reparos no teto e pintar as paredes em cores diferentes. Isso não apenas expandirá visualmente o espaço, mas também separará as áreas funcionais.
Khrushchev pode ser ampliado com um quarto quarto. A partir dele você pode fazer, por exemplo, um camarim. Se houver pouca luz na sala, não faz sentido criar outro espaço de vida. E as coisas podem ser armazenadas em quartos escuros.
Um apartamento de 3 quartos geralmente tem muitas portas. Se você construir belos arcos, o espaço se tornará ainda mais amplo. Se houver permissão do BTI, você pode aumentar a área do apartamento combinando uma varanda com um dos quartos. Isso vai quebrar a fachada. Mas o mais importante é que o design resista ao envidraçamento do perfil.
Vale a pena prestar atenção especial ao piso. Geralmente é feito de tábuas de madeira. No entanto, a vida útil desse material não excede 20 a 30 anos. Durante a reforma do apartamento, você precisa remover todas as tábuas antigas e fazer uma betonilha. Nas salas onde serão colocados azulejos, não é necessário nivelar o revestimento. Mas em locais para laminado ou linóleo, você terá que tentar.
A renovação de um apartamento de 3 quartos é uma oportunidade de mudar radicalmente a aparência da sala. A partir de qualquer uma das opções de remodelação descritas, pode criar um espaço bonito, confortável e original.
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