O custo de restaurar uma casa particular é composto por vários fatores. Esta é a estação e o afastamento do edifício dos limites da cidade. Afinal, se você contratar artesãos para trabalhar, eles precisam de alguma forma chegar ao local de trabalho. Na estação fria, isso é mais difícil de fazer.
Se a casa ficasse por muito tempo sem inquilinos e sem supervisão, as instalações internas e a fachada externa poderiam se tornar completamente inutilizáveis. Os artesãos terão que fazer muitos esforços para devolver ao edifício sua aparência digna e todas as qualidades necessárias para uma habitação.
A escala do trabalho proposto também afeta o custo final da restauração.
Afinal, uma coisa é reparar elementos individuais de um pequeno edifício, e outra é uma grande reforma com a reconstrução de uma grande residência de dois andares. Obviamente, pequenos trabalhos de restauração custarão muito menos.
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Comprou ou herdou uma casa antiga mas robusta? Reconstrução, restauração é mais barato do que nova construção. Vamos falar de exemplos de restauração, renovação de projeto, ampliação da área na forma de extensões e transferência de paredes.
Qualquer trabalho de reparo em casa começa com uma inspeção da condição do telhado. Se forem detectados vazamentos em pelo menos um lugar, você precisará remendar buracos ou trocar o telhado. Pequenas falhas não são motivo para desmontagem completa. Em áreas problemáticas, são colocados remendos, preferencialmente do material de origem.
Você mesmo pode restaurar o revestimento de ardósia.Em caso de pequenos danos, as folhas não precisam ser desmontadas. Se os problemas forem de grande escala, será necessário substituir a ardósia desgastada em locais de vazamentos.
O trabalho de vedação de pequenos orifícios consiste em limpar a superfície (despejar com uma mangueira) e aplicar uma mistura especial. Duas partes de cimento M300 são misturadas com três partes de amianto. A massa é diluída com um líquido: água + PVA 1:1. Você deve obter uma mistura cremosa espessa. A área problemática na ardósia é pré-preparada (PVA + água 1:3). Em seguida, a mistura preparada é aplicada. Você precisa criar várias camadas.
Ao substituir a ardósia, depois de remover as folhas antigas, coloque um novo material de cobertura (qualquer impermeabilização). As folhas são fixadas com uma sobreposição. Grandes áreas são cobertas diagonalmente a partir do canto inferior para fornecer geometria de onda ao ancorar. As unhas batem apenas no pente.
A área da casa pode ser aumentada, não é difícil e não é necessário convidar especialistas. A maneira mais fácil é fazer uma varanda (tipo fechado) ou um terraço aberto. Para fazer isso, em qualquer caso, você precisa de uma base. Você pode ficar sem ele se quiser obter uma área aberta na frente da casa com um telhado instalado em colunas de concreto ou tijolo (há uma base pontual sob eles). Em vez de portas, é feito um arco de pedra, tijolo e concreto.
Qualquer material é adequado para uma extensão: blocos de concreto de espuma, toras, madeira, forro de rua, fortim. A presença de paredes obriga a combinar harmoniosamente o material com o edifício principal.
Grandes molduras de varanda ou molduras de janelas comuns são usadas racionalmente. Os antigos que permaneceram após o reparo de um apartamento na cidade são bastante adequados. Neste caso, é feita a alternância de tamanhos de janela. As molduras cegas são combinadas com as de abertura, as divisórias / racks entre elas são feitas de diferentes larguras. O telhado é geralmente erguido galpão. O telhado deve ser selecionado em uníssono com o instalado na casa ou manter o esquema de cores criando a partir de materiais leves, ondulina, telhas macias e policarbonato é ideal para terraços abertos.
Uma extensão sempre depende da aparência geral da casa, de suas proporções, portanto, não deve causar dissonância, sair do quadro geral, parecer isolado. A funcionalidade pode ser diferente: uma cozinha de verão, um local de encontro, uma sala adicional e assim por diante.
Não é difícil mudar as condições de vida de acordo com seus cânones. Os custos mínimos serão pequenos ao usar os materiais disponíveis, ou seja, mudar a área dos quartos, transferindo paredes antigas de um lugar para outro.
O que pode ser feito? Considere as opções possíveis. Da espaçosa varanda anterior, você pode fazer uma pequena sala e um corredor instalando duas divisórias. Ao isolar parte do primeiro andar, você pode obter um local para um banheiro e um sistema de aquecimento - basta reduzir a sala com uma escada para o segundo andar. Tendo refeito as paredes do corredor, você pode organizar um pequeno vestíbulo com cabides para roupas do dia a dia e um local para acomodar pequenos estoques. O espaço funcional terá um metro de comprimento com uma largura de 1,2 m.
Basta fazer quartos para os familiares de 8 m2, é importante que cada um tenha uma janela. Se a parede da casa for larga (6-7 metros), é razoável organizar dois quartos, e um banheiro, despensa ou vestiário caberá entre eles.
A aparência da casa, como regra, requer atualização. A reparação da fachada do edifício antigo deve ser realizada de acordo com o material de origem e as tecnologias anteriormente aplicadas. Se houver uma base financeira, existe uma alternativa - mudar radicalmente a aparência e criar um novo revestimento. Neste caso, é sempre feita uma camada adicional de calor e impermeabilização. A opção de orçamento é o tapume de vinil.
Em qualquer caso, as paredes de madeira devem primeiro ser limpas de tinta velha e tratadas com compostos especiais, impregnações e depois proceder ao acabamento.
O conforto de ficar no país depende das condições das instalações dentro da casa. Não querendo gastar dinheiro em estofamento de parede com ripa, você pode colar papel de parede. É melhor usar não tecido ou vinil.Esses papéis de parede escondem perfeitamente irregularidades, juntas internas e outros defeitos da parede. Se você tiver certas habilidades, use gesso decorativo colorido.
Em lugares podres em um piso de madeira, é realizada uma substituição parcial de áreas problemáticas. Se a superfície for plana, eles podem ser pintados ou cobertos com papelão ou linóleo pode ser colocado por cima.
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Muitas vezes, é mais lucrativo consertar uma velha casa de madeira por conta própria do que demoli-la e construir uma nova. Se você tem uma casa assim e gostaria de trazê-la à sua forma adequada, nós lhe diremos como fazê-lo. O principal é prestar atenção ao estado geral do edifício, ou seja, avaliar as perspectivas de trabalho. Se você tem certeza de que a casa ainda pode servir, sinta-se à vontade para começar a fazer os reparos.
Antes de tudo, é necessário avaliar o grau de desgaste dos componentes existentes da casa. Inspecione cuidadosamente a fundação, paredes, telhado e comunicações. O reparo faça você mesmo de uma antiga casa de madeira começa com a preparação do material e seu volume depende diretamente do estado do edifício.
Liberte completamente a casa de todas as coisas desnecessárias, lixo e nós que não estão realmente relacionados à estrutura. Inspecione cuidadosamente as peças de madeira quanto a sinais de deterioração - elas devem ser descartadas imediatamente. Na maioria das vezes, em casas de madeira antigas, o piso fica completamente deteriorado - deve ser desmontado.
Observe a fundação. Como regra, o vazamento de concreto sólido dura muito tempo, mas em alguns lugares pode quebrar. Isso requer um pequeno reparo cosmético - com a ajuda da solução preparada, basta cobrir as imperfeições visíveis, nivelando toda a base. Se a fundação da casa se tornou inutilizável (muitas rachaduras grandes ao redor do perímetro, corrosão do reforço, uma distorção significativa do nível horizontal da fundação) - os reparos são indispensáveis. Isso exigirá uma reforma completa.
As comunicações devem ser cuidadas com antecedência, pois você pode querer revestir as paredes com drywall ou outro revestimento. Portanto, desmonte completamente a fiação elétrica e os tubos de encanamento existentes. Ao instalar uma nova rede elétrica, certifique-se de envolver os fios em tubos especiais com uma seção transversal de 15 a 20 mm. Para o encanamento, é melhor usar tubos de plástico.
O reparo faça você mesmo de uma casa de madeira, cuja foto do processo estamos anexando, começará nas paredes. Os troncos da coroa são o ponto mais vulnerável. É aqui que muitas vezes ocorrem rachaduras e outros danos. As vigas do piso e o próprio piso também podem sofrer (como já observado, é melhor desmontá-lo imediatamente).
Pequenos danos na madeira podem ser reparados sem desmontar as paredes. Para fazer isso, limpe as áreas problemáticas, trate-as com um anti-séptico e sele-as com um selante adequado. Se falamos do lado de fora da fachada, para fins cosméticos, você pode embainhar com painéis especiais de sua escolha. O tapume é usado com mais frequência e é montado da seguinte maneira:
Os suportes são presos à fachada, na qual são instaladas vigas verticais;
As vigas são instaladas em incrementos de aproximadamente 30-40 cm.
Uma camada de lã mineral e um filme isolante são presos entre as vigas com pregos;
A caixa é revestida com o revestimento de baixo para cima.
O lado interno das paredes pode ser revestido com drywall. A instalação de placas de drywall é realizada de maneira semelhante.
Preste atenção às vigas acima das aberturas das janelas e portas - elas geralmente sofrem com a umidade. Locais que sofreram deterioração precisam ser substituídos - isso pode ser feito simplesmente serrando um pedaço de uma viga e inserindo uma nova peça.
Recomenda-se não negligenciar o processamento da parede, mesmo se você planeja embainhar. Em locais de danos, sujeira e microorganismos podem se acumular, o que levará à destruição da madeira.
Se a casa for bastante antiga, provavelmente você precisará desmontar completamente o telhado. Inspecione a estrutura, em particular, preste atenção ao estado das vigas. O telhado é fácil de reparar - qualquer peça pode ser substituída. Para fazer isso, use grampos de força adicionais - por um tempo, conecte as vigas existentes (que você não desmontará), pregando várias placas entre elas. Depois disso, você pode remover vigas de baixa qualidade sem medo de destruir o quadro.
Inspecione cuidadosamente o detalhe principal do telhado - Mauerlat. Se forem encontrados sinais de deterioração, certifique-se de cortar as peças danificadas e inserir novas com fixação segura com placas de placa ou parafusos de fixação. Idealmente, o Mauerlat pode ser completamente substituído desmontando cuidadosamente suas peças ao redor do perímetro e instalando novas.
Depois de reparar a estrutura do telhado, recoloque a cobertura. Se desejado, o telhado pode ser isolado adicionalmente usando, por exemplo, lã mineral.
Portas e janelas em casas antigas provavelmente precisarão ser completamente substituídas. Mas o principal problema não é esse, mas em casos bastante frequentes de distorção. Para se livrar da inclinação, desmonte a moldura da porta e nivele as paredes com um nível.
Remonte a moldura da moldura da porta e instale. Todas as folgas existentes devem ser bem sopradas com espuma de montagem. Quanto às portas, escolha o modelo que desejar, mas é recomendável substituir as janelas por metal-plástico, pois são mais duráveis e confiáveis que as de madeira, sem falar nas propriedades de isolamento térmico.
As portas internas também precisam ser substituídas da mesma maneira junto com os quadros. Se você tiver todas as portas do mesmo formato e tamanho, poderá preparar imediatamente o número necessário de placas para painéis de moldura. Mas não se apresse em instalá-los dentro de casa, pois você ainda estará fazendo reparos no piso e decoração. Você pode instalar portas internas na última etapa do trabalho de reparo.
Para um piso de alta qualidade, recomenda-se fazer uma mesa de concreto. Se você não tem um, mãos à obra. Antes de tudo, desmonte os troncos no chão (você não pode cortá-los sob as paredes) e limpe a área de detritos e poeira. A mesa é colocada na seguinte ordem: aterro (areia, cascalho fino), filme isolante, camada de concreto. Certifique-se de nivelar a mesa. O concreto deve secar por cerca de um mês a uma temperatura de cerca de 20 graus.
Em seguida, você pode começar a colocar o piso. Pode ser, por exemplo, um laminado. Para a colocação, é usado primeiro um substrato especial, após o qual são colocadas folhas de laminado, interligadas por "fechaduras". Uma folga de expansão de cerca de 1 cm deve ser deixada perto das paredes, que está escondida pelo plinto.
Se você não quiser betonilha, você pode fazer um piso com as tábuas. Neste caso, as placas são simplesmente pregadas nas vigas e polidas por cima com uma máquina especial. Recomenda-se fornecer isolamento de umidade para esse piso, derramando uma camada de argila expandida sob as toras (se as toras estiverem localizadas no chão).
A última etapa da reparação de casas de madeira com as próprias mãos, cujo vídeo você pode assistir no final do artigo, é o trabalho de acabamento. Se você usou drywall para paredes, certifique-se de lixá-lo e nivelá-lo para colocar papel de parede ou pintar.
O piso de madeira das tábuas deve ser tratado com um verniz especial e secar bem. Procedimento semelhante deve ser realizado com outros materiais de madeira que estejam em áreas abertas.
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Assim era antes da reforma. Molduras de madeira podres, fechadas do lado de fora com uma película dupla, do frio e do vento. À esquerda está um antigo alpendre com um dossel de alpendre caído.
Para aqueles que têm que fazer reparos em sua casa, parece.
Eram as janelas e os peitoris das janelas.
Começamos a colocar a casa em ordem desde a fundação.
Abrimos os cantos da casa um a um, removemos os troncos podres das coroas com uma motosserra, montamos a cofragem, colocamos grandes pedras e entulho, colocamos o reforço para que suas extremidades permaneçam abertas (para posterior fixação com a inundação fundação), enrole o tronco da coroa com feltro de cobertura e encha-o com concreto.
E assim todos os quatro cantos da casa e seu meio, ao longo do perímetro. Total - 8 pedestais. O processo é demorado, difícil, mas o resultado vale a pena. Quando os pedestais ficaram prontos, fizemos um montículo ao redor de todo o perímetro. A continuação do trabalho ao ar livre foi adiada para o próximo verão. E fizemos algumas reformas em casa.
É uma sala grande e vamos começar por aí. Era assim antes da reforma:
Este é o canto direito dela. e este, na foto abaixo, é o canto esquerdo. No processo de escrever o tópico, vou me ater a esses dois ângulos.
Primeiro, todas as camadas de papel de parede antigo foram completamente arrancadas. As janelas ainda eram antigas, mas já estávamos esperando os mestres instalarem janelas de plástico.
O forno antigo foi desmontado. e o fabricante do fogão montou um novo.
Instalação de janelas de plástico. quanto mais longe, pior, mas o resultado é importante.
E O RESULTADO NÃO TEM QUE ESPERAR MUITO. Decidi fechar uma janela completamente e fazer uma grande - haverá uma sala de jantar.
Depois de instalar as janelas, os homens começaram a desmontar o piso antigo, nivelar as toras e colocar pedestais de tijolos sob elas.
Em seguida, eles colocaram os pisos com tábuas velhas (elas servirão por muito tempo, pois são grossas e secas) e, em locais onde estavam podres, as substituíram por tábuas novas.
E então meu “trabalho de mulher” já começou, isolei as paredes com penofol,
Instalou uma estrutura de perfil de metal para paredes e teto. meu erro foi que primeiro você precisa fazer o teto e depois as paredes, e não vice-versa. Encontrei a técnica para realizar esses trabalhos na Internet, não vou me deter em detalhes. Se você tiver alguma dúvida, eu terá o prazer de responder, o que eu sei.
Montar a estrutura no teto é muito mais difícil, o pescoço dói.
Quando a armação de metal estiver completamente pronta, você pode costurar gesso nela, de preferência em um padrão quadriculado, começando pelo teto! Não se esqueça de espalhar a fiação elétrica e escondê-la no canal corrugado, atrás do perfil, e instalar as caixas de distribuição em um local conveniente para você.
Nesta foto você vê blocos de madeira, eu os parafusei para a fixação posterior das estantes. Exatamente o mesmo, só que mais fino, eu os prendo sob o teto acima das janelas (para prender cornijas).
Quando todas as paredes e o teto são revestidos com gesso cartonado, massajamos com uma espátula e nivelamos todas as juntas entre as folhas e os locais onde os parafusos são aparafusados com esta composição.
Colocamos uma malha reforçada nos cantos e costuras para a resistência das juntas e, depois que tudo estiver seco, lixamos, aplicamos um primer nas paredes e no teto.
E agora o momento mais interessante - papel de parede. Peguei vinil branco para o teto e com rosas delicadas para as paredes.
Quando o papel de parede secou, eu concordei
convidou uma equipa de artesãos para terminar os seus trabalhos nesta sala nas janelas (encostas e peitoris).
Depois disso, colei o pedestal do teto, pendurei as prateleiras na parede, coloquei minhas flores nos peitoris das janelas, que os caras da empresa já haviam instalado para nós.
O carpinteiro ajudou a colocar a porta interna, só então descobri que estava de cabeça para baixo. (qual é a diferença!) desde que funcione normalmente.
Colei as portas com um canto branco em uma unha líquida. Do lado direito, o recuperador de calor é novo, aquece todas as divisões de uma só vez.
A fornalha em si está localizada no banheiro.
Coloquei um substrato no contrapiso, depois papelão e linóleo. Depois aparafusei os rodapés do piso com parafusos auto-roscantes e voilá, beleza.
É disso que se trata esta grande sala.
Alguns de vocês queriam ver mais detalhes sobre pedestais de concreto, então adicionei detalhes. Então, uma camada de janelas foi inserida, a casa foi revestida com ardósia plana do lado de fora e um bloqueio foi feito ao redor da casa até o próximo verão.
Agora vamos continuar com o trabalho ao ar livre, depois do inverno frio e da primavera. para o próximo verão.
Quando todos os armários estiverem prontos, gradualmente, abrindo cada lado da casa do bloqueio, removemos os troncos podres da coroa inferior, secamos, envolvemos com impermeabilização,
instalamos a cofragem, colocamos o reforço, conectando-o às extremidades do reforço dos pedestais de canto e o despejamos com concreto.
Fazemos isso junto com um homem, sob minha estrita orientação.
Na fundação acabada, fazemos alvenaria.
E como esperado, uma área cega foi feita. não exatamente comum.
Isso é tudo sobre trabalho ao ar livre, renovação de casa. Se você tiver alguma dúvida, sinta-se à vontade para perguntar, terei prazer em responder. E todos os interessados estão aguardando a continuação da sala de jantar interna de reparos!
Obrigado por me dar seu tempo. Sua LIUDMILA.
Os pais da mulher moram na aldeia, numa casa velha, não há condições, aqueciam o fogão a carvão, a água era num poço comum, a sanita era do lado de fora.
Mas aí eles pegaram gás, então vamos viver, mas queremos viver bem, então estamos construindo.
A parte de tijolos do edifício pré-guerra, a casa do comerciante. Na Segunda Guerra Mundial, uma bomba aérea o atingiu, as paredes tinham um metro e meio de largura resistida (entre as duas janelas da esquerda, é visível uma subsidência de tijolos). A extensão certa foi feita depois da guerra pelo avô da esposa.
A ardósia já foi retirada deste lado da casa.
Pode-se ver que não havia nada com os materiais naquela época, as vigas eram de madeira redonda, um caixote de galhos, estava coberto com lascas de madeira, depois onde o metal tapava o vazamento, depois coberto com ardósia.
A vista do pátio, o telhado inclinado é galpões para gado e carvão.
Demoliremos as extensões após a instalação do telhado.
Torna-se assustador como viver aqui e o que fazer com isso.
Não tem teto, a gente mora na rua, desde que não chova.
Aqui temos muitos ajudantes, nós seis precisamos administrar no fim de semana.
Enchemos a coroa superior com concreto, a bomba fez seu trabalho, é necessário fortalecê-la.
Pode-se ver que o isolamento do teto temos palha.
Fazemos um arnês em teodolito.
E à noite nos inunda, naturalmente há buracos no filme, água na casa, drenamos.
As nuvens circulam e nos deixam nervosos.
Fazemos em partes, para não inundar tudo.
Agora você pode tomar seu tempo.
É isso, o telhado está pronto, para dar água aos ajudantes, para descansar, para queimar o lixo, e está se preparando para construir uma extensão em vez de galpões nos fundos.
Movemos galinhas, comemos ovos.
Estamos começando a construir uma extensão.
Aqui os dormentes são como esterco na Ásia Central, tudo é construído a partir dele.
Temos um carro tão comprido, com 16m de comprimento.
Procedemos à decoração, divisórias para wc, duche, despensa, cozinha, corredor.
Finalmente, o amigo branco é instalado.
Os dormentes são cobertos com vidro líquido e cobertos com um filme, não precisamos de cheiro.
Água e esgoto, como dizem, é assunto para um post à parte. Um poço foi cavado em 12 anéis de concreto, foi instalado um equipamento automático, agora é como uma central de água.
Imediatamente após a instalação do telhado, foram cavados esgotos, 3 anéis de fossa de massa sólida e 3 anéis de drenagem de água.
Drywall e tubulações. Piso quente.
E depois de vários meses de acabamento nos finais de semana, e trabalhamos depois do telhado sem ajudantes, conseguimos uma casa melhor do que em um prédio de apartamentos.
Sim, Ikea novamente (eles novamente me levaram a Moscou para pegar a pia).
Antes de começar a restaurar uma casa, você precisa elaborar uma estimativa, desenvolver um plano detalhado para a sequência de trabalho e determinar a quantidade de reparos.
Primeiro você precisa decidir em que condição a fundação está. Se a antiga fundação perdeu força e sua condição é alarmante, prossiga para restaurá-la. Um reparo rápido da fundação em construções baixas pode ser feito usando a tecnologia de pilha de parafuso. A linha inferior é substituir a fundação de qualquer tipo por pilhas de parafuso.
Ao reconstruir a fundação sob uma casa de madeira, o edifício deve ser elevado a uma certa altura com a ajuda de macacos. Se a estrutura apresentar sinais de destruição severa, é melhor desmontá-la completamente e instalar uma nova. A fundação com pequenas alterações pode ser reforçada com alvenaria. Se esta for uma estrutura de fita, instale a cofragem e despeje a fundação com uma mistura de concreto.
O material mais comum em construções baixas é a madeira.As cabanas de madeira podem durar 100 anos, ou até mais, mas também se tornam inutilizáveis e requerem restauração. A restauração da antiga casa de toras ocorre em várias etapas. Inicialmente, eles removem o acabamento antigo, observe a condição das toras. Então eles substituem as coroas podres. Sele as costuras entre os logs. Hoje existem várias opções de vedação - esta é a maneira tradicional antiquada - calafetagem e o método moderno que se tornou popular nos últimos anos - vedação com selante de borracha acrílica. Trate a casa de toras com um anti-séptico.
Para fortalecer a estrutura, você pode revestir com tijolos ou folhear com pedra artificial. Uma boa opção para atualizar fachadas é o tapume.
Concluindo o trabalho de restauração com a reparação do telhado. Um telhado sólido e confiável é a chave para uma casa confortável e aconchegante. Lembre-se, a restauração do telhado é realizada apenas em tempo seco.
O revestimento é removido do telhado, a caixa é verificada, todas as tábuas podres são substituídas por novas. Às vezes é necessário trocar as barras de caibro. Se os elementos de madeira do telhado forem afetados por um inseto, eles devem ser tratados com um anti-séptico, nitro-tinta ou acetona, eles combatem efetivamente os parasitas.
Um material de impermeabilização é colocado em cima da caixa atualizada, um novo revestimento é colocado.
Restaurar uma casa antiga é um processo trabalhoso, mas com esforço, você pode obter resultados maravilhosos.
Existem três tipos principais de fundações: colunar, fita, monolítica.
O dispositivo da fundação de tiras mais simples é realizado da seguinte forma: primeiro, areia de grão grosso, cascalho ou brita é despejada em uma vala pré-preparada com uma camada de 20 cm, que é cuidadosamente compactada, enquanto despeja a água e depois que, todo o espaço é derramado sobre os níveis da superfície do solo com argamassa de cimento e uma base de tijolos ou de cascalho. Uma camada dupla de material de cobertura ou feltro de cobertura é colocada em cima da fundação.
Os blocos de fundação são instalados em uma camada nivelada de areia até a marca do projeto. O desvio máximo da camada de areia nivelada desta marca não deve ser superior a 15 mm. Neste caso, as mangas de fundação, bem como as superfícies de apoio, não devem ser expostas a contaminação externa.
O mais caro de todos os tipos de fundações. A instalação de tal fundação geralmente é realizada sob pesadas casas de pedra. É derramado como um único monólito reforçado a uma profundidade de congelamento de 1,5 a 1,7 metros. Recomenda-se que essa fundação seja usada na construção de casas de tijolos e blocos, que têm um efeito bastante forte na fundação, e é provável que a inclinação da estrutura leve a rachaduras na parede e a subsequente ameaça de destruição do estrutura.
No entanto, há uma circunstância que não pode ser atribuída às vantagens deste material - é a durabilidade. Se compararmos madeira com tijolo e concreto, uma casa de madeira é menos durável. É por isso que todas as estruturas da casa devem ser atualizadas de tempos em tempos, não apenas por dentro, mas também por fora.
Se você decidir reformar uma casa de vila, precisará começar com uma inspeção completa e sistemática. Isso permitirá identificar as áreas mais problemáticas e elaborar um plano de ações necessárias. Muitos hoje preferem resolver de forma independente todos os problemas relacionados a reparos, especialmente no interior. E há uma certa lógica nisso. Afinal, quem mais, exceto o proprietário que mora constantemente na casa, pode conhecer todas as fraquezas e pontos fortes de sua estrutura.
Compondo às vezes um único todo com seus habitantes, uma casa de madeira sinaliza suas deficiências. Este é o rangido das tábuas do piso, rachaduras na parede, etc. A violação da ventilação pode levar à formação de mofo ou podridão, ao aparecimento de insetos dentro da árvore, etc. A árvore pode secar, repleta de rachaduras nas paredes, molduras ou divisórias.
É por isso que, se você for fazer o reparo de uma casa de aldeia com suas próprias mãos, precisará preparar a lista mais completa de todo o trabalho que precisará ser feito, calcular os materiais de construção e somente depois prosseguir com o trabalho.
Deve-se notar que, fazendo os reparos sozinho, você pode economizar muito. Mas você também precisa entender que mais barato não significa melhor. Avalie objetivamente o nível de sua habilidade, estime quanto trabalho você tem que fazer, e somente se você achar que é real, sinta-se à vontade para começar a trabalhar.
Caso contrário, é melhor recorrer a profissionais para obter ajuda. O mais importante é tomar medidas para manter a ordem em sua casa, não começar e não deixar a situação piorar e não atrasar os reparos. Só neste caso, você pode desfrutar do conforto e aconchego de uma bela casa de madeira, totalmente adaptada para uma vida normal, por muitos anos. Além disso, quase todas as casas da aldeia estão sujeitas a restauração, o principal é realizar corretamente todos os trabalhos de reparo.
Vídeo de reparo de casa de aldeia faça você mesmo
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Reparação de casa de madeira faça você mesmo (48 fotos). Restauração de paredes. Mobilar a cozinha e casa de banho. Acabamento do teto
Reparar uma casa de madeira com suas próprias mãos é uma tarefa bastante simples, após a conclusão, você obterá um pequeno oásis que o esconde da agitação da cidade. Soa tentador? então vamos começar.
E para ajudar esses entusiastas, escrevemos este artigo, que revela algumas nuances e dá conselhos sobre como reformar uma casa de madeira.
durabilidade;
bela aparência;
boas características de economia de calor;
excelente ventilação;
mantendo a umidade constante dentro da casa.
Além disso, os materiais utilizados na construção de tal casa são naturais e econômicos.
Mas aconselhamos que você leve em consideração o fato de que a madeira é suscetível aos efeitos de fungos e insetos, portanto, requer atenção extremamente cuidadosa à questão da impregnação e processamento.
Mudança de coroas de troncos podres.
Rachaduras que iam horizontalmente ao longo dos troncos principais.
Reparação necessária das paredes, localizadas sob as aberturas das janelas.
Substituição de vigas com danos óbvios.
Reparação do telhado de uma casa particular.
Muitas vezes, é necessária a substituição de toras, que desempenham as funções da coroa inferior, vigas do piso e piso. Ao substituir os troncos da coroa, a casa não precisa ser elevada; pode-se limitar a desmontar a parte superior da fundação que está sendo reparada.
O procedimento sem desmontar a fundação exigirá a elevação da casa em macacos.
Observação! Não é recomendado elevar muito a casa, isso deve ser feito gradualmente em várias etapas. Neste caso, aconselhamos a desmontar os caixilhos das janelas e portas. A Figura 1 mostra como posicionar corretamente as toras das coroas.
Figura 1. Diagrama da localização das coroas
O diagrama mostra claramente que o primeiro tronco deve estar localizado na alvenaria, adjacente à fundação, quase metade do diâmetro, o segundo tronco deve ser o mesmo ou um pouco menor. As extremidades dessas toras não devem estar na alvenaria, caso contrário, elas podem começar a apodrecer.
As paredes que ficam embaixo das janelas podem ser alteradas de duas formas: convencional ou com racks. O esquema de colocação de toras sob as janelas da maneira usual é mostrado na Figura 2.
Figura 2. Esquema de substituição de logs sob a janela da maneira usual
A Figura 3 mostra um diagrama de substituição de toras sob uma janela usando racks. Os racks conectam as extremidades dos logs que já envelheceram. Novas partes das toras são inseridas e locais em ruínas são aconselhados a serem calafetados. Depois disso, você pode coletar a caixa.
Figura 3. Esquema para substituição de toras sob uma janela usando racks
Se for necessária a substituição de várias coroas, é necessário pendurar parte da casa. Como fazer isso é mostrado na Figura 4.
Figura 4O uso de suspensórios e compressão ao pendurar na parede
Você pode baixar a casa usando alavancas ou cunhas.
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A cozinha é parte integrante da casa, exigindo uma abordagem especial na reconstrução.
Como regra, a cozinha tem duas partes: jantar e trabalhar. Eles podem ser conectados entre si ou localizados em salas diferentes.
A reforma da cozinha em uma casa de madeira começa com o acabamento. Para isso, são selecionados materiais que combinem em cor e textura com o design previamente concebido.
Os tetos podem ser pintados ou esticados, ou você pode até decorá-los em estilo campestre, equipando-os com vigas decorativas. As paredes são melhor deixadas em madeira e envernizadas.
Essa casa permite que você crie um estilo especial, isso se aplica não apenas aos móveis, mas também a elementos decorativos individuais.
Aconselhamos a experimentar o estilo campestre, que combina aconchego, conforto, praticidade e beleza.
Hoje em dia, todas as casas têm todas as comodidades, incluindo uma casa de banho. .
Ao iniciar os reparos em uma casa de madeira no banheiro, lembre-se de que você precisa encaixar todas as comunicações necessárias nesta sala. Um bom esgoto é uma obrigação.
Aconselhamos a cobrir as paredes do banheiro com um anti-séptico especial. Isso é necessário para evitar fungos de alta umidade. Não ignore a criação de ventilação de alta qualidade no banheiro.
O piso do banheiro deve ter uma boa impermeabilização. As telhas de assoalho são consideradas ideais. Pode ser colocado em uma mesa de concreto ou drywall.
Observe o momento da impermeabilização no banheiro. Não poderá funcionar totalmente sem a impermeabilização de alta qualidade da fundação. A impermeabilização do banheiro é realizada de forma abrangente e fornece proteção para todas as superfícies da sala.
Restauração do teto da foto
Não apenas o mais popular, mas também um material muito bonito que se destina ao acabamento do teto é a madeira. Este acabamento é natural, enquadra-se no interior e cria uma atmosfera própria e especial na qual se sente a harmonia. .
Reparar o teto em uma casa de madeira não é muito difícil, mas é um trabalho meticuloso.
Entre as opções aceitas para acabamentos modernos, o reboco não é esquecido. Mas se você não estiver com vontade de mexer nas soluções, é bem possível recorrer ao acabamento em drywall. Preço - a partir de 120 rublos. por folha.
O reparo de casas de madeira requer força e paciência, mas o resultado certamente o agradará.
Vídeo (clique para reproduzir).
Esperamos que nosso artigo tenha sido útil para você. Para entender com mais precisão a questão tecnológica e prática, nosso site fornece uma instrução detalhada em foto e vídeo, na qual você encontrará informações úteis sobre esse assunto.
