Como começar a reparar o banheiro em um novo prédio com suas próprias mãos

Em detalhes: como começar a consertar o banheiro em um novo prédio com suas próprias mãos de um verdadeiro mestre para o site my.housecope.com.

A saúde de toda a família depende diretamente da condição higiênica do banheiro. Portanto, é muito importante organizar adequadamente e em tempo hábil o reparo do banheiro.
A mudança para um novo apartamento é quase sempre acompanhada de reformas. O reparo de um banheiro em um novo prédio tem características próprias: em alguns casos, pode ser iniciado com o trabalho de acabamento, em outros, é necessário primeiro desmontar o revestimento da parede e do piso, bem como o encanamento.

Por que é impossível ficar sem reparos em um novo prédio, mesmo que o encanamento já esteja instalado no banheiro? Mesmo porque é muito mais agradável quando o banheiro é equipado de acordo com os gostos dos proprietários. Além disso, uma nova casa inevitavelmente encolhe e, se a betonilha não for muito bem feita (e geralmente acontece), ela pode rachar.

As renovações do banheiro do tipo “faça você mesmo” são divertidas, mas longe de serem seguras, a menos que você seja um encanador profissional, eletricista e instalador de azulejos, tudo em um. A combinação de água e eletricidade está repleta de perigos à menor violação dos regulamentos de segurança. Um erro na colocação de tubulações ou instalação de encanamentos pode resultar em uma verdadeira inundação, na qual vários andares de um novo prédio serão inundados. Um erro ao conectar uma máquina de lavar certamente levará às mesmas consequências. Para evitar que ladrilhos lasquem paredes e pisos, uma certa tecnologia deve ser seguida durante o trabalho de revestimento. Portanto, é melhor contratar trabalhadores para realizar reparos.

No entanto, contratar mestres um de cada vez para realizar cada operação individual é uma tarefa problemática e improdutiva. Nesse caso, você terá que assumir o papel de um capataz e monitorar cuidadosamente o andamento do trabalho. É melhor concluir um acordo com uma equipe composta por especialistas necessários para realizar reparos.

Vídeo (clique para reproduzir).

Atualmente, muitas brigadas oferecem seus serviços, e muitas delas trabalham a preços de dumping. Não vale o risco se você não quiser pagar duas vezes. A contratação de técnicos de reparo respeitáveis tem muitos benefícios:

o reparo será realizado em regime turnkey e levará apenas duas a três semanas e não se arrastará por muitos meses;
reparos de alta qualidade no banheiro são uma garantia de que no futuro você não terá que pagar indenização aos vizinhos abaixo, cuja propriedade foi irremediavelmente danificada devido a encanamentos instalados incorretamente ou tubos com vazamento;
Novos materiais aparecem constantemente no mercado. Artesãos experientes melhoram suas habilidades e sabem como lidar com esses materiais;
funcionários com uma reputação sólida não estragarão materiais e encanamentos caros.

Um sinal de que você está lidando com profissionais reais é uma abordagem profissional. Antes do início do reparo, deve ser realizada uma avaliação do escopo do trabalho, todas as medições necessárias foram tomadas e uma estimativa foi elaborada. O custo total do reparo será calculado neste documento e você não será solicitado a pagar mais do que o devido após a conclusão do trabalho.

Começamos o reparo

A primeira coisa que o proprietário de um apartamento em um novo prédio precisa pensar é a possibilidade de combinar um banheiro e um banheiro. Esta solução tem suas vantagens e desvantagens: um banheiro combinado é muito mais espaçoso que um banheiro comum, mas para que todos os membros da família o usem confortavelmente, você terá que considerar cuidadosamente o design de seu interior.

Se o banheiro já estiver pronto, você deve desmontar o encanamento, bem como remover os azulejos das paredes e do piso. Novos tubos foram instalados em novos edifícios. Se a desmontagem for feita por profissionais, eles removerão o encanamento com cuidado, sem danificar as tubulações. É necessário discutir antecipadamente com os mestres as questões de remoção de entulhos de construção e encanamento removido. Funcionários conscientes resolvem esses problemas por conta própria.

Construtores que fazem reparos básicos em um novo prédio praticamente não nivelam as paredes. Entretanto, o alinhamento das paredes não é um capricho dos projetistas que idealizaram a reforma, mas uma condição necessária para o correto assentamento dos azulejos. Quanto mais lisa a parede, mais forte o azulejo adere a ela. O mesmo vale para o piso: se sua betonilha foi feita de acordo com a tecnologia, o piso durará décadas.

Se os canos do banheiro estiverem colocados corretamente, nenhum bloqueio o ameaçará. Para evitar que as comunicações estraguem o interior, as tubulações de água e a fiação elétrica são colocadas em recessos nas paredes, que são cobertas com azulejos. No entanto, deve ser possível acessar os canos, caso contrário, você terá que quebrar os ladrilhos mais tarde. É melhor usar tubos de água de polipropileno. Lugares para soquetes são determinados com antecedência.

Os ladrilhos são colocados no piso apertado. A impermeabilização de piso de alta qualidade protegerá seus vizinhos, mesmo que um cano estoure em seu banheiro.

Se for destinado a usar um banho, ele é instalado nos ladrilhos colocados, mas antes de colocar os ladrilhos da parede. Isso garante que a água do banho não se espalhe pela borda pressionada contra a parede.

A colocação de revestimentos de parede é realizada com misturas secas especialmente projetadas para isso. Após a colocação, os ladrilhos são limpos de respingos de cimento e as costuras são sobrescritas. Recomenda-se tratar as costuras dos azulejos no banheiro com um repelente de água: será uma pena se a parede do novo prédio ficar úmida e o mofo aparecer nela.
No banheiro, é melhor instalar um teto suspenso de gesso cartonado. Para isso, é usado um drywall especial com impregnação hidrofóbica.

Após a conclusão do trabalho de acabamento, você deve conectar uma cabine de chuveiro, uma máquina de lavar e outros aparelhos elétricos, além de organizar móveis, pendurar espelhos.

Se o reparo do banheiro for feito com alta qualidade, você será poupado de problemas com o encanamento por muitos anos.

Olá queridos leitores! Continuando o tópico do reparo, vou lhe dizer como começar a consertar o banheiro e o vaso sanitário com suas próprias mãos. Certamente muitos reformando essas instalações se deparam com esse problema.

Se você é o proprietário de um apartamento em que o banheiro está localizado separadamente do vaso sanitário, aconselho que você comece os reparos do tipo faça você mesmo em casa, trabalhando no mesmo esquema de cores e estilo. Mesmo que os quartos sejam separados, é um todo. O design é escolhido igual ou semelhante no tipo de acabamento dos materiais utilizados e na cor.

WC e casa de banho são uma espécie de gêmeos. Aconselho-o a ladrilhar as instalações com ladrilhos do mesmo tipo, mas de uma tonalidade diferente. Se você usar a mesma técnica de acabamento, obterá salas diferentes que criarão um clima diferente. Se as paredes e o piso forem feitos da mesma cor, mas com materiais de acabamento diferentes, o desconforto aparecerá devido ao contraste entre os cômodos.

Acho que agora você entende por que é melhor usar os mesmos azulejos e decoração para terminar o banheiro e o vaso sanitário. Esta abordagem irá poupar-lhe dinheiro. Depois de terminar, permanecerão os enfeites, que provavelmente encontrarão um lugar na segunda sala.

Um banheiro é uma sala em que uma pessoa é deixada sozinha com pensamentos e emoções. Aqui ele toma banho, relaxa, descansa depois de um dia duro, se livra da irritação e da fadiga, recebe um impulso de energia.

O efeito descrito trará apenas um banheiro conveniente e confortável.

Meça o quarto . Pegue um pedaço de papel, um lápis, uma fita métrica e meça o comprimento e a altura das paredes, a área da sala. Com base nos números obtidos, calcule a quantidade de materiais que serão necessários para reparar o banheiro.
Imagine mentalmente um novo banheiro . Decida a cor e o tipo de materiais de acabamento, a localização do banho, móveis e acessórios.
Prepare o quarto . Limpe as paredes e o teto do banheiro do acabamento antigo. O trabalho é empoeirado e sujo, então use um respirador. Você precisará de um perfurador, espátula, escova de metal e outras ferramentas.
Trate as paredes com um primer . Coloque a fiação e nivele o teto com massa. Nesta fase, marque as linhas verticais e horizontais com um nível ou linha de prumo.
Substituição de encanamento . Um passo responsável, eu não aconselho economizar nele. Estamos a falar da substituição da canalização, dos montantes e da rede de esgotos da casa de banho.
Impermeabilização de pisos . Fazendo uma mesa de cimento, a água não vazará para os vizinhos. Trate as juntas entre as paredes e o piso, toda a área do banheiro com uma solução especial de impermeabilização.
Para decoração de paredes e pisos . Tente azulejar seu banheiro você mesmo. Se não houver habilidades, peça ajuda a um ladrilhador. Alguns, por uma questão de economia, não enfeitam o lugar atrás e embaixo do banheiro. É melhor folhear os aviões e colocar o banho no ladrilho. A tela ajudará a ocultar o lado e as comunicações.
Instalação da porta . Se você for substituir a porta do banheiro, faça-o antes de ladrilhar.
Rodapé e teto . No final, instale um rodapé decorativo ao longo do perímetro do teto e pinte o teto com tinta à base de água. Se esta opção de acabamento do teto do banheiro não for adequada, preste atenção aos tetos esticados ou às estruturas de painéis de plástico. Resta selar as costuras.

Seguindo as instruções, você chegará à fase final. No final, instale a pia, pendure um espelho e uma lâmpada, instale móveis. O resultado final é um quarto lindo.As pessoas enfrentam dificuldades ao reformar o banheiro. O banheiro é uma parte importante da habitação, que aconselho a reparar completamente e corretamente, levando em consideração todas as pequenas coisas. Por onde começar o processo meticuloso, contarei abaixo.

Se o piso não for impermeabilizado por um longo tempo, a mesa também deverá ser desmontada. Nesse caso, um filme à prova de umidade é colocado nas lajes do piso, que protege os vizinhos de baixo de possíveis vazamentos, e um novo piso de base é criado. O enchimento para betonilha pode ser preparado a partir de uma mistura de areia, cimento e água. Esta opção para criar um piso é orçamentária, mas tem um "menos" significativo - levará um mês inteiro para a betonilha de cimento endurecer completamente. Esses longos atrasos nas reformas do banheiro podem ser evitados usando pastas autonivelantes modernas ao instalar a mesa do piso. Seu uso permitirá em pouco tempo obter uma superfície plana do piso, o que simplificará muito a colocação do revestimento do piso.

As atualizações realizadas em uma área residencial geralmente dizem respeito ao banheiro. A este respeito, os proprietários individuais precisam saber exatamente por onde começar a auto-reparação? Nesse caso, os passos iniciais devem ser os mesmos de quando se repara um banheiro separado.

Na fase de acabamento bruto do banheiro, é realizado o seguinte:

perfurar ranhuras nas paredes para acomodar cabos elétricos e tubos de água;
alinhamento de todas as superfícies da sala;
instalação de um piso quente (se for produzido);
assentamento de tubulações de água e esgoto;
substituição da fiação elétrica.

Paredes e tetos são nivelados no processo de reboco, o que é bastante difícil de realizar com alta qualidade sem certas habilidades. Idealmente, superfícies de parede lisas são obtidas se forem revestidas com drywall à prova d'água. Este material é preso à caixa, que é feita de vigas de madeira ou perfis de metal. As juntas das folhas são seladas com foice e massa.

“Conselho:” O drywall resistente à umidade é mais adequado para banheiros. Suas folhas são verdes

O "piso quente" é usado como sistema de aquecimento adicional. Existem dois tipos de ele - elétrico e água. Nos apartamentos, o transportador de calor, na maioria das vezes, é um cabo elétrico e nas casas de campo - água quente de uma caldeira de aquecimento. A instalação de um piso quente não é complicada e, dependendo do tipo, é realizada na fase de derramamento da mesa ou antes da colocação do revestimento do piso.

Depois que as paredes são niveladas, eles começam a substituir os canos de água. Estruturas metálicas que requerem soldagem são coisa do passado. Eles foram substituídos por tubos de PVC, que são torcidos com encaixes ou soldados com ferro de construção. Qualquer homem agora pode lidar com este trabalho.

"Proibido:" Ao instalar tubos de plástico, estresse excessivo e dobras não devem ser permitidos.Este tubo não vai durar muito.

Proibido. na ausência do conhecimento necessário de engenharia elétrica e experiência como eletricista, altere independentemente a fiação elétrica da casa. Essa atividade amadora é repleta de incêndios e choques elétricos para as pessoas.

A colocação do cabo elétrico deve ser confiada a funcionários de uma das muitas empresas especializadas, que darão garantia do trabalho realizado.

O conhecimento inicial de onde iniciar o reparo não será suficiente para sua conclusão com sucesso. Cada etapa do trabalho de reparo tem suas próprias características e nuances.

Adendo. o trabalho de acabamento no banheiro começa com o teto, apenas se for pintado. Caso contrário, prossiga para as paredes do banheiro.

Em conexão com a operação em um ambiente agressivo, são impostos requisitos especiais para materiais de construção e acabamento para o banheiro. Eles devem ser resistentes à umidade e não perder sua aparência estética durante uma longa vida útil.

A seguir estão as principais opções para o acabamento das paredes do banheiro:

Acabamento das paredes do banheiro com painéis de PVC. Esta é a opção mais econômica. A instalação é muito simples e não requer habilidades e demora. Ao longo de um dos cantos da sala, com a ajuda de parafusos autorroscantes, um canto de plástico especial é anexado. Um painel é inserido em um lado dele, depois o outro é encaixado com ele, etc. A junção dos painéis e do teto é selada com uma borda e com o piso - com um pedestal;
As lajes de pedra são caras e exigem certa habilidade ao decorar paredes com elas. Não é recomendado instalá-los você mesmo. Mesmo pequenas violações de tecnologia feitas durante a instalação podem causar sérios defeitos no revestimento da parede;
A telha é ideal e, portanto, o material de acabamento mais popular. Sua instalação pode ser feita sem muita dificuldade.

Para trabalhar, o mestre precisará do seguinte conjunto de ferramentas e materiais:

cortador de azulejos com uma faca sobressalente;

exercícios "bailarinas";

espátulas retas e entalhadas;

nível;

um número suficiente de "cruzes" de plástico.

Adendo. No processo de trabalhar com azulejos, alguns deles podem se tornar inutilizáveis, então você precisará ter um pequeno excesso desse material (cerca de 1 m²). Ao reparar um banheiro em Khrushchev, devido ao pequeno tamanho da sala, esse suprimento de ladrilhos pode ser limitado a 0,5 m². m.

Nas paredes alinhadas do banheiro, são feitos entalhes necessários para sua melhor adesão ao adesivo do azulejo. Em seguida, calcule o número de peças que cabem em uma linha horizontal e uma vertical. Isso é feito para colocar ladrilhos incompletos em locais imperceptíveis, por exemplo, atrás do banheiro. O adesivo para azulejo deve ter a consistência desejada, densidade média.A telha começa a partir de qualquer canto inferior da sala. Usando uma espátula uniforme, a cola é aplicada em uma seção da parede. Uma segunda ferramenta semelhante é usada para aplicar adesivo na parte de trás do ladrilho. A massa adesiva é nivelada e o ladrilho é firmemente pressionado contra a parede. Se o ladrilho não estiver deformado (é melhor verificar com um nível), são colocados espaçadores (cruzes) entre ele, a parede e o piso. A sua presença permitirá manter a mesma distância entre os elementos individuais da parede de azulejos. Imagem - Como começar a consertar o banheiro em um novo prédio com suas próprias mãos

Após a conclusão do trabalho de revestimento, as costuras entre os ladrilhos são processadas com argamassa de cor adequada. É aplicado com um rolo e seu excesso é imediatamente removido da superfície do ladrilho.

As telhas do assoalho são usadas como revestimento no banheiro. É maior do que o revestimento de parede, mas o processo de instalação é o mesmo do revestimento de parede. Os proprietários também têm a opção de escolher uma das opções para decorar o teto:

pintar sua superfície com tinta de emulsão;
instalação de tecto falso;
instalação de um tecido elástico.

Para que a tinta fique em uma camada uniforme e não haja manchas na superfície do teto, é necessário usar um aerógrafo ao aplicá-la. Instalar um teto falso também não é particularmente difícil. Quando instalado, a uma distância de 3 cm do teto da base, é criado um quadro. Elementos de uma estrutura suspensa estão embutidos em suas células.

Um tecto falso pode tornar-se uma decoração original de uma casa de banho. No entanto, não será possível realizar sua instalação por conta própria - isso exigirá equipamentos especiais na forma de uma pistola de calor ou um secador de cabelo de construção.

Para reparar um banheiro em um novo prédio, você deve sempre usar os serviços de profissionais que podem realizá-lo levando em consideração o próximo encolhimento da casa.

Isso completa a reforma do banheiro e resta apenas instalar o equipamento de encanamento.

Quase sempre, uma nova habitação é comprada por um recém-chegado feliz de uma empresa desenvolvedora sem decoração e reparos de interiores, mas com comunicações trazidas para o apartamento. Em primeiro lugar, essa habitação em um novo prédio custará menos e, em segundo lugar, quase sempre o reparo e a organização do apartamento pelo desenvolvedor são realizados de forma extremamente descuidada, usando materiais baratos. Em terceiro lugar, há o desejo de realizar algumas etapas da reforma do apartamento com suas próprias mãos ou com as mãos de bons artesãos.

Primeiro você precisa fazer uma auditoria e inspeção do apartamento, identificar áreas problemáticas de paredes, tetos e pisos. Seguimos na seguinte ordem. Nós determinamos o que precisa de reparo e acabamento em primeiro lugar. Se não houver tempo e dinheiro suficientes para uma reforma completa do apartamento, é necessário primeiro colocar em ordem:

Porta e janelas de entrada, ventilação do apartamento;
Realize uma fiação elétrica completa e da mais alta qualidade e tomadas de fiação no apartamento. Esta etapa precisa ser pensada o mais detalhadamente possível, para elaborar um diagrama de conexão e um circuito para colocação de fios nas paredes;
Conecte a água e colete o esgoto no banheiro e no vaso sanitário, instale um vaso sanitário, lavatório e chuveiro;
Se a hora do início do reparo de um apartamento em um novo prédio coincidiu com a estação de aquecimento, verifique o grau de aquecimento dos registros de alumínio usando um termômetro remoto.

No processo de realização do trabalho preparatório acima, é possível calcular a sequência de reparos em um novo edifício.

Muito no reparo da habitação em um novo edifício depende da disponibilidade de recursos de tempo e dinheiro. Tendo comprado um apartamento “nu” e emitido os documentos necessários para o direito de propriedade, você automaticamente começa a pagar aluguel e brownies, pelo uso do território adjacente, pela remoção de resíduos domésticos e resíduos de construção. Depois de conectar eletricidade e água, um novo apartamento em um novo prédio começou a trazer uma perda na forma de custos de manutenção e decoração. Quanto maior o tempo de reparo de um apartamento em um prédio novo, mais caro ele custará.

Existem duas opções principais para abordar a questão de terminar um novo apartamento em um novo prédio:

Renovação prevista e acabamento do apartamento. Nesse caso, os proprietários elaboram um mapa detalhado e um cronograma para a conclusão dos trabalhos de acabamento, no qual todos os principais tipos de acabamento e instalação de aparelhos são prescritos em etapas. Esses reparos, como regra, são realizados do zero até a conclusão por uma equipe de artesãos. O tempo de resposta para uma instalação reparada pode levar várias semanas ou meses. As desvantagens desta abordagem incluem o preço e o custo da obra cada vez mais elevados, por vezes excedendo os custos estimados em mais de duas vezes. Como resultado, se devido a circunstâncias imprevistas não houver fundos suficientes, o reparo poderá ser adiado por um período indefinido.
Reparo rápido do zero. Neste caso, todas as etapas de reparo acima em um novo edifício são realizadas por artesãos contratados com controle de qualidade direto de sua parte.O apartamento em um novo prédio será preparado para novos acabamentos dos quartos dentro de uma semana. Além das comunicações, eles terminam e equipam a menor sala do apartamento com a colocação de linóleo temporário e papel de parede. Em tal sala ainda não há comodidades, mas pode ser usada como habitação - uma cabana temporária e um armazém para materiais de construção. Todos os outros trabalhos são realizados à medida que os fundos e o tempo livres se tornam disponíveis.

A primeira opção é indicada caso a família tenha filhos pequenos ou idosos que precisem proporcionar algum conforto e comodidade. A segunda opção é considerada mais económica e mais rápida, sobretudo se, depois de terminada a cozinha, casa de banho, lavabo e um quarto, a habitação for arrendada, sendo os restantes quartos do novo edifício em condições de regularização.

Entre as histórias de terror mais populares para novos edifícios são consideradas histórias sobre o encolhimento das paredes da casa e sua fundação. Na realidade, um processo semelhante para um edifício de vários andares deve ser finalmente concluído quando o edifício for colocado em operação. Este período não ultrapassa, em média, 18 meses. Se após 1,5 anos se formarem rachaduras nos cantos, teto ou nas juntas e na alvenaria das paredes, os azulejos do banheiro caem, as portas são deformadas com portas enviesadas, isso significa que o novo edifício tem certos problemas com o estabilidade da fundação. Vale a pena esperar com reparos até que o principal seja esclarecido - o que está acontecendo com o novo prédio.

Antes de iniciar o trabalho, verifique primeiro a fechadura da porta da frente. O modelo e o equipamento padrão da porta podem ser objeto de acordo separado. Especifique no adendo ao contrato qual modelo de porta e fechadura você precisa instalar. Se houver necessidade de tomar medidas de segurança adicionais, primeiro troque a fechadura fornecida quando o novo prédio foi entregue.

Na próxima etapa, é necessário resolver a questão da instalação de um painel elétrico de distribuição, conectando um medidor elétrico. Isso tornará possível começar a usar ferramentas elétricas ao reparar um apartamento. Para se livrar da necessidade de usar um grande número de suportes e cabos de extensão, planeje o layout da fiação elétrica no apartamento. Ao fazê-lo, deve ter-se em conta o seguinte:

Para a cozinha e o banheiro, a fiação deve ser colocada em mangueiras seladas, mangas;
Coloque um fio residencial separado no banheiro para conectar a caldeira ou a máquina de lavar. A seção transversal do cabo deve ser projetada para uma corrente de pelo menos 25 A;
Um fio adicional deve ser colocado no local de instalação do ar condicionado;
No banheiro, na cozinha, no corredor, é necessário conduzir um fio, que será conectado e usado no futuro ao organizar aterramento adicional.

Além da eletricidade, para criar condições mais ou menos normais, é necessário conectar medidores de água quente e fria e coletar esgoto no banheiro e no vaso sanitário. É necessário começar a trabalhar com a instalação de um vaso sanitário e um lavatório.

Dado que um bom encanamento é caro, pela primeira vez você pode instalar uma versão barata do vaso sanitário, montar e conectar canos de esgoto de plástico, um fole e um lavatório. Durante a renovação do encanamento do apartamento pode ser substituído a qualquer momento. A instalação de encanamento caro aumenta o risco de danos durante os reparos; ele deve ser instalado na fase final do reparo de um novo edifício.

Para colocar um tubo de água de plástico, usando um perfurador, perfuramos canais nas paredes do banheiro, vaso sanitário, cozinha com profundidade de 2,5 a 3 cm. Em seguida, você precisa soldar os tubos de água e conectar os cabos ao tanque de drenagem e ao lavatório. Por fim, instalaremos e conectaremos hidrômetros para água fria e quente ao encanamento doméstico.

Antes de iniciar o trabalho, será necessário realizar uma grande quantidade de limpeza dos restos de concreto, argamassa.A parte principal será para a limpeza áspera de paredes, pisos, tetos, suas ranhuras, nivelamento e corte de costuras. Esse trabalho gera uma grande quantidade de sujeira e poeira, portanto, será necessário organizar uma boa ventilação e limpeza úmida dentro do novo prédio.

Um ponto à parte é destacar a preparação dos pisos em cada uma das salas para acabamentos finos. Durante o reparo no apartamento, será necessário fechar todas as rachaduras, furos nas costuras entre as placas, no piso, nas paredes internas do novo edifício. O mais difícil será nivelar o piso com uma argamassa de cimento e uma malha de reforço. Este procedimento precisará ser realizado após a conclusão da preparação das paredes e teto para acabamento fino.

Realizaremos trabalhos semelhantes na cozinha, banheiro e lavabo.

Após a limpeza grosseira, será necessário preparar as paredes da cozinha e do banheiro para colocar azulejos nas paredes e no piso. Os ladrilhos de revestimento podem ser colocados com as próprias mãos, mas esse é um negócio problemático e requer muito tempo. Portanto, é melhor confiar a colocação de azulejos a artesãos especializados neste tipo de acabamento. Enquanto o trabalho de azulejos está em andamento, você mesmo pode fazer os reparos em um dos cômodos do apartamento. A melhor opção seria colocar gesso decorativo ou papel de parede líquido nas paredes. Se no momento do início do reparo no apartamento do novo prédio, as janelas com vidros duplos nas janelas estavam em condições satisfatórias, você pode começar a aplicar gesso nas paredes da sala imediatamente.

Após a conclusão da colocação de azulejos no chão e nas paredes da cozinha, banheiro e banheiro, você precisa colocar linóleo barato no corredor que conecta esses três quartos e o quarto que foi reformado com gesso decorativo. Isso reduzirá a quantidade de poeira levantada e facilitará a limpeza do apartamento.

Antes de terminar as paredes do apartamento, é necessário alinhar e, em caso de defeito, reparar as portas internas. Se seus planos futuros incluem papel de parede, normalmente fechar as portas é simplesmente necessário para um trabalho de papel de parede de alta qualidade. Após a conclusão da decoração da parede, procedemos à colocação de linóleo, laminado ou carpete no chão do apartamento. O mais prático é considerado um laminado para salas de estar, para o corredor uma versão de escritório de linóleo com maior resistência à abrasão. Este tipo de trabalho não requer qualificações especiais e é facilmente feito à mão durante a renovação de um novo apartamento de edifício.

A etapa final do reparo é a conexão de lâmpadas e a instalação de móveis no apartamento. Aproximadamente 70% da quantidade de trabalho durante os reparos em um novo prédio é bastante acessível para o trabalho do tipo faça você mesmo. E somente ao executar tipos especiais de acabamentos - colocação de parquet, instalação de tetos falsos, instalação de janelas com vidros duplos ou portas de entrada em um novo prédio, você precisará dos serviços de especialistas.

Comprar um novo apartamento é um evento alegre para qualquer pessoa. É especialmente agradável conseguir um apartamento em um prédio novo no qual ninguém morou antes. Como regra, os apartamentos em edifícios novos não têm reparos. Os proprietários veem as paredes sem qualquer decoração, fios elétricos e canos de encanamento. Para transformar quartos com paredes nuas em quartos aconchegantes e confortáveis para viver, você precisa fazer alguns esforços, concluindo gradualmente uma série de atividades importantes.Reparo faça você mesmo em um novo prédio Imagem - Como começar a consertar o banheiro em um novo prédio com suas próprias mãos

Parece um apartamento recém-construído

Paredes nuas - escopo completo para atividade

Não compre materiais caros de construção e acabamento para a primeira reforma em um novo prédio. O edifício encolherá por vários anos, sob a influência de que o acabamento pode ser significativamente deformado e até completamente destruído. Em vista disso, os especialistas recomendam dar preferência a materiais despretensiosos e plásticos.

Novos arranha-céus vão encolher por vários anos

Planeje sua reforma com cuidado. Não é necessário elaborar muitos desenhos detalhando vários tamanhos e nuances importantes. Esboços simples serão suficientes. Pense se você vai reformar o apartamento, quais materiais, na sua opinião, se encaixam melhor no interior das instalações, onde as luminárias e tomadas devem ser instaladas, etc.

Lembre-se: uma preparação competente antes de iniciar o trabalho economizará dinheiro, esforço e tempo no futuro.

O reparo em um prédio novo é melhor começar com a preparação da superfície áspera. Alinhar o teto e as paredes. Para realizar essas atividades, você precisará de espátulas, espátula e réguas de tamanhos diferentes. Pré-limpe as superfícies de sujeira e poeira. O alinhamento é realizado usando uma mistura de gesso comum. As recomendações para o preparo e uso das formulações geralmente são dadas diretamente na embalagem.

Reboco da parede do farol

Jogamos a solução ao longo da marcação

Fazemos a marcação, alongamos os threads de referência e instalamos mais alguns beacons

Jogamos a solução na parede novinha do seu apartamento

Esfregamos as ranhuras com uma solução

Antes do reboco, as paredes devem ser impregnadas com um primer. Proporcionará uma adesão melhor e mais confiável do gesso à superfície.

Se a espessura da camada de gesso for superior a 3 cm, recomenda-se realizar o trabalho em duas etapas. No primeiro estágio, as superfícies são simplesmente niveladas, no segundo, elas precisam ser cuidadosamente alisadas.

Aplique a primeira camada da mistura com uma espátula. Nivele cuidadosamente o gesso e deixe secar completamente. Aplique um primer na camada de gesso seca, deixe secar e depois aplique uma segunda camada de gesso. A ordem de aplicação permanece a mesma, mas esta camada deve ser nivelada o mais alto possível. Verifique periodicamente a uniformidade do gesso com um nível.

Colocação de tubos em um novo prédio

A instalação do encanamento é uma etapa bastante complicada da reforma do apartamento.

Depois que as superfícies estiverem completamente secas, você pode prosseguir para a decoração de acabamento das paredes e do teto. No entanto, antes disso, é recomendável instalar encanamentos e, se necessário, montar (substituir) janelas e portas com vidros duplos para não danificar o acabamento no futuro.

A preparação grosseira das paredes já foi concluída, portanto, no futuro, novos batentes de portas e janelas com vidros duplos não serão manchados com gesso e massa. Se houver portas, desmonte-as junto com a caixa, porque. telas novas geralmente vêm com suas próprias caixas.

A instalação do encanamento também pode ser feita por conta própria. Os usuários domésticos geralmente preferem banheiros com saída horizontal. Instalar esse banheiro se resume a conectá-lo a um cano de esgoto. As pernas são geralmente aparafusadas rigidamente ao chão. Geralmente completo com um vaso sanitário, há uma instrução de instalação, portanto, não haverá problemas especiais com isso.

A instalação de outras instalações hidráulicas fica a critério do proprietário.

Instalando um banho de acrílico

Esquema de conexão da pia e banheira a tubulações de água quente e fria e esgoto

Escolhendo o papel de parede para o quarto

Nas etapas anteriores, você nivelou as superfícies e as preparou para o acabamento, para não precisar realizar nenhuma atividade preparatória adicional.

Para decoração de parede em salas de estar, como regra, é usado papel de parede. Material de acabamento para o teto, escolha o seu. Durante o primeiro reparo em um novo prédio, é melhor limitar-se ao reboco ou pintura comum, porque. o edifício, como observado, encolherá, como resultado do qual o acabamento pode desmoronar. É melhor recorrer ao uso de opções de acabamento mais caras alguns anos depois de comprar um apartamento.

A tecnologia de aplicação de tinta na superfície em várias camadas

Pintando as paredes, fantasie

Decore as paredes da cozinha e banheiro a seu critério. Normalmente, a decoração de tais instalações é realizada com ladrilhos cerâmicos.

No banheiro, colocamos azulejos na parede e no chão

Colocar azulejos na parede com as próprias mãos

Ao escolher uma opção de acabamento de teto, comece pelas suas preferências e orçamento disponível. O acabamento barato pode ser feito usando:

tintas;
cal;
papel de parede;
telhas de espuma.

Telhas de isopor

Como colar telhas do teto

Opções de telhas de teto

Antes de usar qualquer um dos acabamentos listados, a superfície deve ser nivelada. Como padrão, massa de vidraceiro e primer são usados para nivelamento.
Entre as opções mais caras e interessantes para decorar o teto estão:

instalação de estruturas de gesso cartonado. Primeiro, os perfis de guia são presos às superfícies, após o que as folhas de drywall são fixadas a eles. Com o uso de drywall, você pode equipar estruturas encaracoladas simples de camada única e complexas de várias camadas. Além disso, esse acabamento permite ocultar fiação, elementos do sistema de ventilação e outras comunicações, o que é muito conveniente;
arranjo de tecidos elásticos. O filme de PVC é esticado e fixado ao quadro pré-montado. O procedimento de instalação é mais complicado do que no caso de estruturas de gesso cartonado, porque. ao realizar reparos, torna-se necessário usar uma pistola de calor especial;
estruturas suspensas de plástico. Também anexado ao quadro. Principais vantagens: facilidade de instalação, alta velocidade de montagem, baixo custo e aparência bonita.

Esquema de instalação de teto esticado

Esquema de um teto de gesso cartonado de dois níveis

Como regra, ao entregar uma casa recém-concluída, há fiação, mas não há aparelhos elétricos ou sua qualidade deixa muito a desejar. Depois de terminar o teto e as paredes, prossiga com a instalação de tomadas, interruptores e luminárias. Lembre-se de precauções elementares: você pode trabalhar com um eletricista somente depois que o apartamento estiver completamente desenergizado. Locais para instalação de tomadas e luminárias escolhem a seu critério.

Lembre-se da segurança!

O reparo em um novo edifício tradicionalmente termina com o arranjo do piso. Como regra, a condição dos pisos em casas recém-comissionadas deixa muito a desejar. Se a casa for construída com painéis de concreto e os apartamentos forem entregues em versão de rascunho, a betonilha deve ser derramada.

Rachaduras na mesa (prédio novo)

A betonilha é uma camada de argamassa de concreto derramada sobre o contrapiso e necessária para nivelar a base. Existem vários tipos desse alinhamento. O mais popular e mais fácil de fazer por conta própria é uma mesa molhada. Todo o trabalho é reduzido à eliminação de irregularidades e fissuras com a ajuda de argamassa de concreto.